HCL 461/2019 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 461 din 11 septembrie 2019 privind aprobarea protocolului de colaborare încheiat între Municipiul Arad și S.C. UTA S.A. în vederea achiziționării construcției – Creșă UTA, imobil situat în municipiul Arad, str. Poetului nr. 1C Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin referatul de aprobre nr. 65028/23.08.2019, Analizând raportul Serviciului Dezvoltare Imobile din cadrul Direcţiei Dezvoltare și Întreținere înregistrat cu nr. 65029/N5/23.08.2019, Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 322/2016 prin care s-a hotărât achiziţionarea imobilului denumit generic Creşă UTA în vederea posibilităţii măririi locurilor de parcare aferente stadionului, precum și asigurarea unei căi de evacuare în caz de incendiu, Ținând cont de Procesul-verbal încheiat la data de 06.07.2018 în baza Dispoziției nr.1805/2018 a Primarului Municipiului Arad privind numirea comisiei de negociere a tarifului cu privire la achiziţionarea construcţiei creșă, identificată în CF 304254, nr. cad.14540, aparținând SC UTA SA, Luând în considerare și dispozițiile legale în vigoare prevăzute în art. 858, art. 863 lit. a), art. 1650, art. 1657, art. 1666 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, și Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările și completările ulterioare, Analizând prevederile art. 46 alin. (1) și alin. (2) lit. a) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere prevederile art. 3 alin. (1) lit. i) din Ordonanţa Guvernului nr. 71/2002 privind organizarea şi funcţionarea serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local, cu modificările și completările ulterioare, coroborate cu Hotărarea Guvernului nr. 955/2004 pentru aprobarea reglementărilor-cadru de aplicare a Ordonanţei Guvernului nr. 71/2002 privind organizarea şi funcţionarea serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local, Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 de consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), lit. d), alin. (7) lit. n), alin. (14), art. 139 alin. (2) și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD H O T Ă R Ă Ş T E: Art. 1. Se declară de utilitate publică de interes local, lucrările de amenajare a parcării amplasate pe domeniul public al Municipiului Arad. Parcarea în suprafaţă de 623 mp, situată în str. Poetului nr. 1C, înscrisă în CF nr. 304254, nr. cad: 14540 urmând a fi evidenţiată ca bun aparţinând domeniului public al Municipiului Arad. Art. 2. Se aprobă Protocolul de colaborare încheiat între Municipiul Arad și S.C. UTA S.A., înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 51354/26.06.2019 și la S.C. UTA S.A. cu nr. 44/26.06.2019, în vederea achiziționării construcției situate în Arad, str. Poetului nr. 1C, înscrisă în CF nr. 304254, nr. cad: 14540, în scopul măririi numărului locurilor de parcare aferente Stadionului de fotbal UTA ”Francisc Neumann”, conform anexei 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre, precum și asigurarea unei căi de evacuare în caz de incendiu astfel cum este prevăzut în documentaţiile aferente. Art. 3. Se aprobă achiziţionarea de către Municipiul Arad a construcţiei situată în Municipiul Arad, str. Poetului nr. 1C, înscrisă în CF nr. 304254, nr. cad: 14540. Art. 4. Se aprobă prețul de achiziție al imobilului în suma de 20.000 euro, fără TVA, echivalentul în lei raportat la cursul BNR din ziua plăţii, conform legislației în vigoare. Art. 5. Se însușește Raportul de evaluare nr. 2D/26.01.2016 întocmit de SC. Value Management Consult, pentru construcția situata în Arad, str. Poetului nr. 1C, înscrisă în CF nr. 304254, nr. cad: 14540, care stabileşte o valoare de piaţă de 50.000 euro - 51.000 euro, fără TVA, conform anexei 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 6. Se însușește Raportul de evaluare nr.1D/17.04.2019 întocmit de SC. Value Management Consult, pentru construcția situata în Arad, str. Poetului nr. 1C, înscrisă în CF nr. 304254, nr. cad: 14540, care stabileşte o valoare de piaţă de 45.000 euro - 46.000 euro, fără TVA, conform anexei 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 7. Se aprobă constituirea Comisiei de negociere a preţului de achiziţie al imobilului, în componenţa prevăzută în Dispoziția Primarului Municipiului Arad nr. 1805/2018. Art. 8. Cheltuielile ocazionate de redactarea şi autentificarea contractului de vânzare - cumpărare, precum şi alte taxe care ţin de perfectarea cumpărării, sunt în sarcina cumpărătorului și se suportă din bugetul local al Municipiului Arad, cu excepţia cheltuielilor privind impozitul din transferul proprietăţilor imobiliare care sunt exclusiv în sarcina vânzătorului. Art. 9. Se mandatează Primarul Municipiului Arad, dl Călin BIBARŢ, să semneze, în numele cumpărătorului, contractul de vânzare-cumpărare a imobilului menţionat la art. 3. Art. 10. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către serviciile de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad și se comunică celor interesați, prin grija Serviciului Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Antoanela-Luciana NAAJI Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETAR GENERAL Sorin CONTRAȘ Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Serviciul dezvoltare Imobile 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 11.09.2019 Cod PMA -S4-02 ROMÂNIA Proiect Avizat, JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD p. SECRETAR GENERAL, CONSILIUL LOCAL Nr. 442/06.09.2019 Sorin CONTRAȘ H O T Ă R Â R E A nr._________ din ____________2019 privind aprobarea protocolului de colaborare încheiat între Municipiul Arad și S.C. UTA S.A. în vederea achiziționării construcției – Creșă UTA, imobil situat în municipiul Arad, str. Poetului nr. 1C Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin referatul de aprobre nr.65028/23.08.2019, Analizând raportul Serviciului Dezvoltare Imobile din cadrul Direcţiei Dezvoltare și Întreținere înregistrat cu nr. 65029/N5/23.08.2019, Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 322/2016 prin care s-a hotărât achiziţionarea imobilului denumit generic Creşă UTA în vederea posibilităţii măririi locurilor de parcare aferente stadionului, precum și asigurarea unei căi de evacuare în caz de incendiu, Ținând cont de Procesul-verbal încheiat la data de 06.07.2018 în baza Dispoziției nr.1805/2018 a Primarului Municipiului Arad privind numirea comisiei de negociere a tarifului cu privire la achiziţionarea construcţiei creșă, identificată în CF 304254, nr. cad.14540, aparținând SC UTA SA, Luând în considerare și dispozițiile legale în vigoare prevăzute în art. 858, art. 863 lit. a), art. 1650, art. 1657, art. 1666 din Legea nr. 287/2019 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, și Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările și completările ulterioare, Analizând prevederile art. 46 alin. (1) și alin. (2) lit. a) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere prevederile art. 3 alin. (1) lit. i) din Ordonanţa Guvernului nr. 71/2002 privind organizarea şi funcţionarea serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local, cu modificările și completările ulterioare, coroborate cu Hotărarea Guvernului nr. 955/2004 pentru aprobarea reglementărilor-cadru de aplicare a Ordonanţei Guvernului nr. 71/2002 privind organizarea şi funcţionarea serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), lit. d), alin. (7) lit. n), alin. (14), art. 139 alin. (2) și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se declară de utilitate publică de interes local, lucrările de amenajare a parcării amplasate pe domeniul public al Municipiului Arad. Parcarea în suprafaţă de 623 mp, situată în str. Poetului nr. 1C, înscrisă în CF nr. 304254, nr. cad: 14540 urmând a fi evidenţiată ca bun aparţinând domeniului public al Municipiului Arad. Art. 2. Se aprobă Protocolul de colaborare încheiat între Municipiul Arad și S.C. UTA S.A., înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 51354/26.06.2019 și la S.C. UTA S.A. cu nr. 44/26.06.2019, în vederea achiziționării construcției situate în Arad, str. Poetului nr. 1C, înscrisă în CF nr. 304254, nr. cad: 14540, în scopul măririi numărului locurilor de parcare aferente Stadionului de fotbal UTA ”Francisc Neumann”, conform anexei 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre, precum și asigurarea unei căi de evacuare în caz de incendiu astfel cum este prevăzut în documentaţiile aferente. Art. 3. Se aprobă achiziţionarea de către Municipiul Arad a construcţiei situată în Municipiul Arad, str. Poetului nr. 1C, înscrisă în CF nr. 304254, nr. cad: 14540. Art. 4. Se aprobă prețul de achiziție al imobilului în suma de 20.000 euro, fără TVA, echivalentul în lei raportat la cursul BNR din ziua plăţii, conform legislației în vigoare. Art. 5. Se însușește Raportul de evaluare nr. 2D/26.01.2016 întocmit de SC. Value Management Consult, pentru construcția situata în Arad, str. Poetului nr. 1C, înscrisă în CF nr. 304254, nr. cad: 14540, care stabileşte o valoare de piaţă de 50.000 euro - 51.000 euro, fără TVA, conform anexei 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 6. Se însușește Raportul de evaluare nr.1D/17.04.2019 întocmit de SC. Value Management Consult, pentru construcția situata în Arad, str. Poetului nr. 1C, înscrisă în CF nr. 304254, nr. cad: 14540, care stabileşte o valoare de piaţă de 45.000 euro - 46.000 euro, fără TVA, conform anexei 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 7. Se aprobă constituirea Comisiei de negociere a preţului de achiziţie al imobilului, în componenţa prevăzută în Dispoziția Primarului Municipiului Arad nr. 1805/2018. Art. 8. Cheltuielile ocazionate de redactarea şi autentificarea contractului de vânzare - cumpărare, precum şi alte taxe care ţin de perfectarea cumpărării, sunt în sarcina cumpărătorului și se suportă din bugetul local al Municipiului Arad, cu excepţia cheltuielilor privind impozitul din transferul proprietăţilor imobiliare care sunt exclusiv în sarcina vânzătorului. Art. 9. Se mandatează Primarul Municipiului Arad, dl Călin BIBARŢ, să semneze, în numele cumpărătorului, contractul de vânzare-cumpărare a imobilului menţionat la art. 3. Art. 10. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către serviciile de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad și se comunică celor interesați, prin grija Serviciului Administrație Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL, Lilioara Stepanescu PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD NR. _____/______/2019 REFERAT DE APROBARE În temeiul art. 139 din OUG 57/2001 privind Codul Administrativ si art. 37 din Regulamentul de organizare şi funcţionare a Consiliului Local al Municipiului Arad, propun aprobarea, de către Consiliul Local al Municipiului Arad, a proiectului de hotărâre cu următorul obiect: Aprobare Protocol de colaborare încheiat între Primăria Municipiului Arad si SC UTA SA, privind achiziţionare constructie numita generic CRESA UTA Având în vedere: In vederea realizării obiectivului de interes public local cât şi pentru a asigura un aspect plăcut şi un număr sporit de locuri de parcare aferente Stadionului de Fotbal Francisc Neumann, precum si asigurarea unei căi de evacuare în caz de incendiu, consider oportuna achizitionarea constructiei imobilului situat in Municipiul Arad, str Poetului. nr.1.C. inscrisă sub A1.1. in CF. 304254, nr.cad.14540, ce ocupa o suprafata de teren de 623 mp,teren ce aparţine Municipiului Arad Astfel, în vederea realizarii obiectivului de interes public local al municipiului Arad, constand in proiectul "Mărirea capacităţii peluzelor la stadionul de fotbal UTA Francisc Neumann", proiect aflat în derulare, se impune amenajarea unor locuri de parcare amplasata pe domeniul public al Municipiul Arad . PROPUN: adoptarea unei hotărâri privind: Aprobarea privind declararea de interes public local a lucrărilor ce urmează a se realiza pe terenul situat in Municipiul Arad, strada Poetului. nr.1.C.Jud Arad, imobil înscris in cartea funciara nr.304254. Aprobarea Protocolului de colaborare incheiat intre Primaria Municipiului Arad si SC.UTA .SA.la data de 26.06.2019 in vederea achizitionarii constructiei numite generic Cresa UTA, in suprafata construita de 652.4 mp.imobil situat in Municipiul Arad ,strada Poetului.nr.1.C.Jud Arad, lăngă stadionul de fotbal Francisc von Neumann inscris in cartea funciara nr.304254. la pretul de 20.000 euro fara Tva , echivalentul in lei la data platii la cursul oficial BNR. PRIMAR, CĂLIN BIBARŢ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA DEZVOLTARE ȘI ÎNTREȚINERE Serviciul Dezvoltare Imobile NR. _________/N5/_________/2019 RAPORT al serviciului de specialitate Referitor la: Referatul de aprobare înregistrat cu nr ________/____________al d-lui Călin Bibarţ, Primarul Municipiului Arad Obiectiv: propunerea de aprobare a unei hotărâri privind obiectivul "Aprobarea protocolului de colaborare încheiat între Municipiul Arad și S.C. UTA S.A. în vederea achiziționării construcției – Creșă UTA, imobil situat în municipiul Arad, str. Poetului nr. 1C" Având în vedere proiectul "Mărirea capacităţii peluzelor la stadionul de fotbal UTA Francisc Neumann", proiect aflat în derulare, este imperios necesară cumpărarea construcţiei denumită generic "Creşă Uta" imobil care se regăseşte în imediata vecinătate a stadionului de fotbal. Achiziţionarea acestui imobil antemenţionat face parte din Planul de situaţie privind mărirea locurilor de parcare aferente Stadionului de Fotbal Francisc Neumann, suprafaţa terenului ocupat fiind de 623 mp precum şi asigurarea unei căi de evacuare în caz de incendiu. SC. UTA. S.A. este interesată să înstrăineze din patrimoniu imobilul, iar în acest sens s-au demarat deja proceduri parţiale, ajungându-se la un acord pentru suma de 20.000 euro fără tva, echivalentul în lei la data plăţii. Astfel, s-a avut în vedere extrasul de carte funciară din care rezultă faptul că terenul pe care este edificată construcția este proprietatea Municipiului Arad. De asemenea, potrivit art. 3 din Ordonanţa nr 71/2002, "Serviciile de administrare a domeniului public şi privat sunt destinate satisfacerii unor nevoi ale comunităţilor locale, contribuie la ridicarea gradului de civilizaţie şi confort al acestora şi grupează activităţi edilitar- gospodăreşti şi acţiuni de utilitate şi interes public local având ca obiect": "Lit.i. amenajarea, organizarea şi exploatarea parcărilor, a locurilor publice de afişaj şi reclame, a panourilor publicitare, a mobilierului urban şi ambiental." Văzând si " Hotărârea nr. 955 din 15 iunie 2004 pentru aprobarea reglementărilor- cadru de aplicare a Ordonanţei Guvernului nr. 71/2002 privind organizarea şi funcţionarea serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local, respectiv art. 23 aliniat 3 punctul 8". S-a avut în vedere Dispozţia nr. 1805/2018 a Primarului Municipiului Arad privind numirea comisiei de negociere a tarifului cu privire la achiziționarea construcției denumit generic Creșa Uta. Văzând cele două rapoarte de evaluare nr. 2D/26.01.2016 întocmite de SC. VALUE MANAGEMENT CONSULT , pentru construcția situata în Arad, str. Poetului nr. 1C, înscrisă în CF nr. 304254, nr. cad: 14540, care stabileşte o valoare de piaţa de 50.000 euro -51.000 fară TVA si raportul de evaluare nr. 1D-17.04.2019, întocmit de către aceaşi companie SC.VALUE MENAGEMENT CONSULT SRL membru Corporativ ANEVAR, prin care se arată valoarea de piață stabilită la suma de 46.000 euro.  Ţinând cont şi de protocolul încheiat între Municipiul Arad si SC. UTA S.A. la data de 26.06.2019, prin care se recunoaște importanţa colaborării, în vederea achiziţionării imobilului, proprietatea SC.UTA.S.A., Analizând Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările si completările ulterioare, care, la art. 46, alin. (1) și (2), lit. a) prevede că: „În programele de investiţii se nominalizează obiectivele de investiţii grupate pe: investiţii în continuare, investiţii noi şi poziţia globală alte cheltuieli de investiţii, pe categorii de investiţii. (2) Poziţia globală alte cheltuieli de investiţii cuprinde următoarele categorii de investiţii: a) achiziţii de imobile;” Tinând cont de importanţa rezolvării acestui aspect, PROPUNEM: Aprobarea privind declararea de interes public local a lucrărilor ce urmează a se realiza pe terenul situat în Municipiul Arad, strada Poetului. nr.1.C.Jud Arad, imobil înscris în cartea funciara nr.304254. Promovarea unui proiect de hotărâre privind aprobarea Protocolului de Colaborare încheiat între Municipiului Arad si S.C.UTA. S.A. în vederea achiziționării construcției situate în Arad, str. Poetului nr. 1C, înscrisă în CF nr. 304254, nr. cad: 14540 pentru amenajare parcare aferenta stadionului de fotbal UTA-Francisc Neumann, precum si asigurarea unei căi de evacuare în caz de incendiu, terenul ocupat fiind de 623mp. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Ing. Ioan Ignat Ing. Daniel Pruteanu Avizat, Cj. Tudor Oprean A