HCL 383/2020 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A Nr. 383 din 30 septembrie 2020 cu privire la subapartamentarea imobilului situat în municipiul Arad, Str. Ecaterina Teodoroiu, nr. 3, Et. P+IE, Ap. 3A și 3B - înscris în CF nr. 303330-C1-U10 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de admitere înregistrat cu nr. 65924/14.09.2020, Analizând raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 65930/M4/14.09.2020, Ţinând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 55917/10.08.2020, Analizând extrasul de carte funciară nr. 303330-C1-U10 Arad, Având în vedere autorizația de construire nr. 136/25.02.2020, Analizând contractele de vânzare cumpărare nr. 5877/2005 și nr. 5876/2005, Luând în considerare contractele de închiriere teren nr. 67185/18.11.2008 şi nr. 73537/03.11.2017; Ţinând cont de adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. 55917/17.08.2020, Având în vedere Încheierea de autentificare nr. 258/30.01.2019, În aplicarea art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. h.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (19 consilieri prezenți din totalul de 21), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin (2), lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 – privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1 Se aprobă subapartamentarea imobilului situat în municipiul Arad – str. Ecaterina Teodoroiu, nr. 3, et. P+IE, ap. 3A și 3B, înscris în CF nr. 303330-C1-U10 Arad, cu nr. cad. 303330-C1-U10, aflat în proprietatea unor persoane fizice, imobil la care Statul Român deține o cotă de teren de 131/953 mp, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. NB Topcad Office S.R.L cu anexele 1, 2, 3, 4 și 5 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:  - Apartamentul nr. 3A – proprietate personală cu o suprafață utilă de 58 mp având următoarea componență: living+sufragerie, dormitor, bucătărie, baie, grup sanitar, 2 holuri, coridor - 4mp, hol comun cu ap. 3B în cotă de 1/3, cu o cotă de teren aferentă 70/953 mp din care 31/953 mp proprietate personală conform Legii nr. 112/1995 și 39/953 mp în proprietatea Statului Român în folosință; - Apartamentul nr. 3B – proprietate personală cu o suprafață utilă de 135 mp având următoarea componență: 2 dormitoare, 2 livinguri, bucătărie, bucatarie+sufragerie, 2 băi, 2 holuri, hol comun cu ap. 3A în cotă de 2/3, balcon - 3 mp, magazie, cu o cotă de teren aferentă de 166/953mp din care 74/953 mp proprietate personală conform Legii nr. 112/1995 și 92/953 mp în proprietatea Statului Român în folosință. Art. 2 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAȘIU Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 30.09.2020 Cod PMA -S4-02 ROMÂNIA PROIECT Avizat: JUDEŢUL ARAD SECRETAR GENERAL, MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL Lilioara Stepanescu Nr. 341/15.09.2020 HOTĂRÂREA Nr. ___ din _____._____.2020 cu privire la subapartamentarea imobilului situat în municipiul Arad, Str. Ecaterina Teodoroiu, nr. 3, Et. P+IE, Ap. 3A și 3B - înscris în CF nr. 303330-C1-U10 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de admitere înregistrat cu nr. 65924/14.09.2020, Analizând raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 65930/M4/14.09.2020, Ţinând cont de avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare solicitarea unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 55917/10.08.2020 , Analizând extrasul de carte funciară nr. 303330-C1-U10 Arad, Având în vedere autorizația de construire nr. 136/25.02.2020, Analizând contractele de vânzare cumpărare nr. 5877/2005 și nr. 5876/2005, Luând în considerare contractele de închiriere teren nr. 67185/18.11.2008 şi nr. 73537/03.11.2017; Ţinând cont de adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. 55917/17.08.2020, Având în vedere Încheierea de autentificare nr. 258/30.01.2019; În aplicarea art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. h.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin (2), lit. c), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 – privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1 Se aprobă subapartamentarea imobilului situat în municipiul Arad – str. Ecaterina Teodoroiu, nr. 3, et. P+IE, ap. 3A și 3B, înscris în CF nr. 303330-C1-U10 Arad, cu nr. cad. 303330-C1- U10, aflat în proprietatea unor persoane fizice, imobil la care Statul Român deține o cotă de teren de 131/953 mp, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. NB Topcad Office S.R.L cu anexele 1, 2, 3, 4 și 5 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - Apartamentul nr. 3A – proprietate personală cu o suprafață utilă de 58 mp având următoarea componență: living+sufragerie, dormitor, bucătărie, baie, grup sanitar, 2 holuri, coridor - 4mp, hol comun cu ap. 3B în cotă de 1/3, cu o cotă de teren aferentă 70/953 mp din care 31/953 mp proprietate personală conform Legii nr. 112/1995 și 39/953 mp în proprietatea Statului Român în folosință; - Apartamentul nr. 3B – proprietate personală cu o suprafață utilă de 135 mp având următoarea componență: 2 dormitoare, 2 livinguri, bucătărie, bucatarie+sufragerie, 2 băi, 2 holuri, hol comun cu ap. 3A în cotă de 2/3, balcon - 3 mp, magazie, cu o cotă de teren aferentă de 166/953mp din care 74/953 mp proprietate personală conform Legii nr. 112/1995 și 92/953 mp în proprietatea Statului Român în folosință. Art. 2 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală.  PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR GENERAL, Lilioara Stepanescu Biroul Cadastru Intravilan Şi Carte Funciară Red./Dact. A.T. Cod:PMA-S4-01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. 65924/14.09.2020 REFERAT DE ADMITERE Având în vedere cererea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 55917/10.08.2020 a unei persoane fizice referitoare la subapartamentarea imobilului situat în str. Sbl. Ecaterina Teodoroiu, nr. 3, et. P+IE, ap. 3A și 3B, înscris în CF nr. 303330-C1-U10 Arad, nr. cad. 303330-C1-U10, imobil aflat în proprietatea unor persoane fizice, cu o cotă de teren de 131/953 mp în proprietatea Statului Român, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. NB TOPCAD OFFICE S.R.L., propun adoptarea unui proiect de hotărâre în acest sens. Astfel, vor rezulta două imobile după cum urmează: - Apartamentul nr. 3A – proprietate personală cu o suprafață utilă de 58 mp având următoarea componență: living+sufragerie, dormitor, bucătărie, baie, grup sanitar, 2 holuri, coridor - 4mp, hol comun cu ap. 3B în cotă de 1/3, cu o cotă de teren aferentă 70/953 mp din care 31/953 mp proprietate personală conform Legii 112/1995 și 39/953 mp în proprietatea Statului Român în folosință; - Apartamentul nr. 3B – proprietate personală cu o suprafață utilă de 135 mp având următoarea componență: 2 dormitoare, 2 livinguri, bucătărie, bucatarie + sufragerie, 2 băi, 2 holuri, hol comun cu ap. 3A în cotă de 2/3, balcon - 3 mp, magazie, cu o cotă de teren aferentă de 166/953mp din care 74/953 mp proprietate personală conform Legii 112/1995 și 92/953 mp în proprietatea Statului Român în folosință. PRIMAR, Călin Bibarţ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ Nr. 65930/M4/14.09.2020 RAPORT Cu privire la subapartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Sbl. Ecaterina Teodoroiu, nr. 3, Et. P+IE, Ap. 3A și 3B - înscris în CF nr. 303330-C1-U10 Arad- Având în vedere cererea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 55917/10.08.2020, privind subapartamentarea imobilului situat în str. Sbl. Ecaterina Teodoroiu, nr. 3, et. P+IE, ap. 3A și 3B, înscris în CF nr. 303330-C1-U10 Arad, nr. cad. 303330-C1-U10, este necesară promovarea unui proiect de hotărâre, în acest sens, cu mențiunea ca în momentul de față imobilul antemenționat înscris în CF nr. 303330-C1-U10 Arad, nr. cad. 303330-C1-U10 este proprietatea unor persoane fizice, iar Statul Român mai deține o cotă de 131/953 mp. Menţionăm faptul că iniţial apartamentul asupra căruia se va dispune promovarea lucrării de subapartamentare a fost o singură unitate locativă, respectiv apartamentul cu nr. administrativ 3, dezmembrându-se în 3A şi 3B şi alipindu-se în baza unui act notarial cu încheierea de autentificare nr. 258/30.01.2019. Toate aceste operaţiuni fiind necesare în vederea clarificării folosinţei efective şi a grupării cât mai compacte a componenţei acestor apartamente. Prin urmare, conform solicitării și a documentației cadastrale ataşate este necesară subapartamentarea apartamentelor 3A și 3B după cum urmează: - Apartamentul nr. 3A – proprietate personală cu o suprafață utilă de 58 mp având următoarea componență: living+sufragerie, dormitor, bucătărie, baie, grup sanitar, 2 holuri, coridor - 4mp, hol comun cu ap. 3B în cotă de 1/3, cu o cotă de teren aferentă 70/953 mp din care 31/953 mp proprietate personală conform Legii 112/1995 și 39/953 mp în proprietatea Statului Român în folosință; - Apartamentul nr. 3B – proprietate personală cu o suprafață utilă de 135 mp având următoarea componență: 2 dormitoare, 2 livinguri, bucătărie, bucătărie + sufragerie, 2 băi, 2 holuri, hol comun cu ap. 3A în cotă de 2/3, balcon - 3 mp, magazie, cu o cotă de teren aferentă de 166/953mp din care 74/953 mp proprietate personală conform Legii 112/1995 și 92/953 mp în proprietatea Statului Român în folosință. Față de cele de mai sus, dupa realizarea lucrării antemenționate se vor încheia contracte separate de închiriere a terenului – proprietatea Statului Român, la Serviciul Fond Locativ din cadrul Primăriei Municipiului Arad pentru noile cote de teren aferente imobilelelor rezultate. Având în vedere aceste considerente propunem subapartamentarea imobilului din str. Sbl. Ecaterina Teodoroiu, nr. 3, et. P+IE, ap. 3A și 3B, înscris în CF nr. 303330-C1-U10 Arad, cu nr cad. 303330-C1-U10, conform documentației cadastrale întocmită de S.C. NB TOPCAD OFFICE S.R.L. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF BIROU ŞEF SERVICIU, Cj. Ştefan Szuchanszki Alina Daniela Toma Raluca Stanis Avizat juridic,