HCL 382/2018 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 382 din 28 septembrie 2018 cu privire la dezlipirea terenului şi ieşirea din indiviziune a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Preparandiei nr. 10 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 68206/18.09.2018, Analizând raportul Biroului Cadstru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Directiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 68207/18.09.2018, Ţinând cont de solicitarea numitei Şimoca Terezia înregistrat cu nr. 48025/26.06.2018, Analizând rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere extrasul de carte funciară nr. 318583 Arad, Ţinând cont de documentaţia întocmită de S.C. DATCAD S.R.L., Luând în considerare Certificatul de Urbanism nr. 1789/10.08.2018, Având în vedere Acordul notarial, Încheierea nr.2045/05.09.2018, Analizând contractele de vânzare-cumpărare întocmite în temeiul Legii 112/1995, contract nr.2391/1996, şi contract nr.3357/1998 cu fişe de calcul şi relevee aferente, Conform prevederilor art. 25, art. 26 din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere prevederile art. 23 lit. e) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (21 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art 36 alin. (1), alin. (9), art. 45 alin. (3), art. 115 alin. (3) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă ieşirea din indiviziune şi dezlipirea imobilului situat în Municipiul Arad str. Preparandiei, nr. 10, înscris în CF nr. 318583, CF vechi nr. 57319, nr. top. 1273, nr. cad. 318583, în suprafaţa de 337 mp – teren împrejmuit, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. DATCAD S.R.L., cu anexele 1, 2 şi 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - lotul 1 în suprafaţă de 138 mp, suprafaţa construită de 99 mp, casă regim de înălţime Sp+P alcătuit din 3 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, antreu şi boxă, cotă de teren 41/335 mp proprietatea Statului Român în folosinţă; - lotul 2 în suprafaţă de 199 mp –suprafaţa construită de 112 mp, casă regim de înălţime Sp+P alcătuit din 2 camere, hol, bucătărie, cămară alimente, baie, coridor şi 3 boxe, teren 87 mp în proprietate. Art. 2 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu și se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ionel BULBUC Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Red./Dact. SML/SML Verif. C.M Lilioara STEPANESCU 1 ex. Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 28.09.2018 Cod PMA -S4-02 ROMÂNIA PROIECT Avizat: JUDEŢUL ARAD SECRETAR, MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL Lilioara Stepanescu Nr. 332/21.09.2018 H O T Ă R Â R E A Nr. ___ din _____._____.2018 cu privire la dezlipirea terenului şi ieşirea din indiviziune a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Preparandiei nr. 10 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 68206/18.09.2018, Analizând raportul Biroului Cadstru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Directiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 68207/18.09.2018, Ţinând cont de solicitarea numitei Şimoca Terezia înregistrat cu nr. 48025/26.06.2018, Analizând rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Având în vedere extrasul de carte funciară nr. 318583 Arad, Ţinând cont de documentaţia întocmită de S.C. DATCAD S.R.L., Luând în considerare Certificatul de Urbanism nr. 1789/10.08.2018, Având în vedere Acordul notarial, Încheierea nr.2045/05.09.2018, Analizând contractele de vânzare-cumpărare întocmite în temeiul Legii 112/1995, contract nr.2391/1996, şi contract nr.3357/1998 cu fişe de calcul şi relevee aferente, Conform prevederilor art. 25, art. 26 din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere prevederile art. 23 lit. e) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art 36 alin. (1), alin. (9), art. 45 alin. (3), art. 115 alin. (3) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă ieşirea din indiviziune şi dezlipirea imobilului situat în Municipiul Arad str. Preparandiei, nr. 10, înscris în CF nr. 318583, CF vechi nr. 57319, nr. top. 1273, nr. cad. 318583, în suprafaţa de 337 mp – teren împrejmuit, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. DATCAD S.R.L., cu anexele 1, 2 şi 3, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: - lotul 1 în suprafaţă de 138 mp, suprafaţa construită de 99 mp, casă regim de înălţime Sp+P alcătuit din 3 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, antreu şi boxă, cotă de teren 41/335 mp proprietatea Statului Român în folosinţă; - lotul 2 în suprafaţă de 199 mp –suprafaţa construită de 112 mp, casă regim de înălţime Sp+P alcătuit din 2 camere, hol, bucătărie, cămară alimente, baie, coridor şi 3 boxe, teren 87 mp în proprietate. Art. 2 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu și se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Biroul Cadstru Intravilan şi Carte Funciară Red./Dact. A.T./A.T. Cod: PMA-S4-01 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. 68206/18.09.2018 EXPUNERE DE MOTIVE Având în vedere solicitarea numitei Şimoca Terezia, domiciliată în Municipiul Arad, Str. Preparandiei, nr. 10, Ap. 2, înregistrat cu nr. 48025/26.06.2018 şi a documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. DATCAD S.R.L referitor la exprimarea acordului privind dezlipirea şi ieşirea din indiviziune a imobilului situat în Municipiul Arad Str. Preparandiei, nr. 10, înscris în CF nr. 318583, CF vechi nr. 57319, nr. top. 1273, nr. cad. 318583, în suprafaţa de 337 mp – teren împrejmuit, cu 2 corpuri de clădire: - C1 - suprafaţa construită de 99 mp, casă regim de înălţime Sp+P alcătuit din 3 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, antreu şi boxă, - C2 - suprafaţa construită de 112 mp, casă regim de înălţime Sp+P alcătuit din 2 camere, hol, bucătărie, cămară alimente, baie, coridor şi 3 boxe, propun adoptarea unui proiect de hotărâre privind dezlipirea imobilului antemenţionat în 2 loturi după cum urmeză: - lotul 1 în suprafaţă de 138 mp – reprezentând Apartamentul nr. 1 – lotul devine neconstruibil deoarece nu respectă prevederile HGR nr. 525/1996, art.30, proprietarii construcţiei, numiţii Bordeianu Carmen Ramona şi Bordeianu Alioşa îşi exprimă acordul prin Declaraţie notarială, Încheierea nr. 2045/05.09.2018 - suprafaţa construită de 99 mp, casă regim de înălţime Sp+P alcătuit din 3 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, antreu şi boxă, cotă de teren 41/335 mp proprietatea Statului Român în folosinţă; - lotul 2 în suprafaţă de 199 mp – reprezentând Apartamentul nr. 2 – suprafaţa construită de 112 mp, casă regim de înălţime Sp+P alcătuit din 2 camere, hol, bucătărie, cămară alimente, baie, coridor şi 3 boxe, teren 87 mp în proprietate. PRIMAR, Ing. Gheorghe Falcă PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ Nr. 68207/18.09.2018 RAPORT cu privire la dezlipirea terenului şi ieşirea din indiviziune a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Preparandiei, nr. 10 Având în vedere solicitarea numitei Şimoca Terezia, înregistrat la Primăria Municipiului Arad cu nr. 48025/26.06.2018 privind exprimarea acordului la dezlipirea şi ieşirea din indiviziune a imobilul situat în Municipiul Arad Str.Preparandiei, nr. 10, înscris în CF nr. 318583, CF vechi nr. 57319, nr. top. 1273, nr. cad. 318583, în suprafaţa de 337 mp – teren împrejmuit – asupra căruia sunt edificate 2 corpuri de clădire: - C1 –cu acces dinspre Str. Preparandiei, nr. CF 318583-C1, suprafaţa construită de 99 mp, suprafaţa desfăşurată de 137 mp, casă regim de înălţime Sp+P alcătuit din 3 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, antreu şi boxă. Cumpărat cu contract de vânzare cumpărare nr. 3357/1998 în baza Legii 112/2995, iar în momentul de faţă în proprietatea numiţilor Bordeianu Carmen Ramona şi Bordeianu Alioşa. - C2 - cu acces dinspre Str. Florilor, nr. CF 318583-C2, suprafaţa construită de 112 mp, suprafaţa desfăşurată de 210 mp, casă regim de înălţime Sp+P alcătuit din 2 camere, hol, bucătărie, cămară alimente, baie, coridor şi 3 boxe. Cumpărat cu contract de vânzare cumpărare nr. 2391/1996 în baza Legii 112/2995, de către numiţii Şimoca Teodor şi Şimoca Terezia. Precizăm că imobilul are o cotă aferentă de teren de 41/335 mp în folosinţă numiţilor Bordeianu Carmen Ramona şi Bordeianu Alioşa , teren aflat în proprietatea Statului Român conform cărţii funciare nr. 318583, şi 294/335 mp proprietate personală. Prin urmare conform documentaţiei întocmite de către S.C. DATCAD S.R.l., se propune dezlipirea imobilului înscris în CF nr. 318583 Arad, cu nr. top. 1273 în două loturi după cum urmează: - lotul 1 în suprafaţă de 138 mp – reprezentând Apartamentul nr. 1 – lotul devine neconstruibil deoarece nu respectă prevederile HGR nr. 525/1996, art.30, proprietarii construcţiei, numiţii Bordeianu Carmen Ramona şi Bordeianu Alioşa îşi exprimă acordul prin Declaraţie notarială, Încheierea nr. 2045/05.09.2018 - suprafaţa construită de 99 mp, casă regim de înălţime Sp+P alcătuit din 3 camere, bucătărie, cămară alimente, baie, antreu şi boxă, cotă de teren 41/335 mp proprietatea Statului Român în folosinţă; - lotul 2 în suprafaţă de 199 mp – reprezentând Apartamentul nr. 2 – suprafaţa construită de 112 mp, casă regim de înălţime Sp+P alcătuit din 2 camere, hol, bucătărie, cămară alimente, baie, coridor şi 3 boxe, teren 87 mp în proprietate. Facem precizarea că în urma dezlipirii, cât şi a altor operaţiuni următoare, cota Statului Român va rămâne neschimbată şi neafectată. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF BIROU, ing. Ioan Ignat Arh. Alina Daniela Toma Avizat Serviciul Juridic,