HCL 378/2021 adoptată

This file has been cleaned of potential threats. If you confirm that the file is coming from a trusted source, you can send the following SHA-256 hash value to your admin for the original file. d23ed82ce391cf065b72be71d607ba9434aeb910a003c58cf10df9a72144fdcb To view the reconstructed contents, please SCROLL DOWN to next page.  ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 378 din 2 august 2021 privind transmiterea în folosință gratuită a spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință situat în municipiul Arad, strada Episcopiei, nr. 32, ap. 7 către Agenția Națională pentru Arii Naturale Protejate, Serviciul Teritorial ARAD Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 55021/28.07.2021, Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 58615/M1/28.07.2021, Ținând seama de solicitarea Agenției Naționale pentru Arii Naturale Protejate, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 55021/14.07.2021, Potrivit Legii nr. 95/2016 privind înființarea Agenției Naționale pentru Arii Naturale Protejate și pentru modificarea Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei și faunei sălbatice, cu modificările și completările ulterioare, Hotărârii Guvernului nr. 997/2016 privind organizarea și funcționarea Agenției Naționale pentru Arii Naturale Protejate și privind modificarea și completarea anexei nr. 12 la Hotărârea Guvernului nr. 1.705/2006 pentru aprobarea inventarului centralizat al bunurilor din domeniul public al statului, cu modificările şi completările ulterioare, Ordinului Ministrului Mediului nr. 1288/05.12.2018 privind aprobarea structurii organizatorice detaliate și a statului de funcții aferente Agenției Naționale pentru Arii Naturale Protejate, Deciziei nr. 55/15.01.2021 privind delegarea atribuțiilor de ordonator de credite domnului secretar general Ion Anghel, Conform art. 1172 alin. (2) și art. 2146 – 2157 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Văzând Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 141/2021 privind aprobarea inventarului bunurilor imobile care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad/Statului Român şi aflate în administrarea Serviciului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat, la data de 31.12.2020, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (19 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 355 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE  Art. 1. Se aprobă transmiterea în folosință gratuită a spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință situat în municipiul Arad, strada Episcopiei, nr. 32, ap. 7, în suprafață construită 74 mp, cotă parte teren 51/1480, înscris în C.F. nr. 300303-C1-U7 Arad, nr. top. 841/VII, proprietate privată a Statului Român, către Agenția Națională pentru Arii Naturale Protejate, Serviciul Teritorial Arad, C.I.F. 37423654, în vederea utilizării spațiului ca și sediu și pentru desfășurarea activității specifice, pe o perioadă de 5 ani, conform contractului de transmitere în folosință gratuită – anexă care face parte integrantă la prezenta hotărâre. Art. 2. Se interzice schimbarea destinației spațiului, orice modificare ducând de drept la revocarea prezentei hotărâri. Art. 3. Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de transmitere în folosință gratuită aprobat conform prezentei hotărâri. Art. 4. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniu Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Codrin-Dacian VLAD Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 2.08.2021 Cod PMA -S4-02  Anexa la Hotărârea nr. 378/2.08.2021 a Consiliului Local al Municipiului Arad C O N T R A C T DE COMODAT/FOLOSINȚĂ GRATUITĂ Nr._________ din_______________ I. PĂRŢILE CONTRACTANTE 1.1. Municipiul Arad, reprezentat prin Primar, dl Bibarț Călin, cu sediul in Arad, B-dul Revoluţiei, nr. 75, în calitate comodant, şi 1.2. Agenția Națională pentru Arii Naturale Protejate, Serviciul Teritorial ARAD, cu sediul în municipiul București, Sector 6, Aleea Lacul Morii, nr. 151, C.I.F. 37423654, reprezentată legal prin dl Anghel Ion, Secretar General, în calitate de comodatar, au convenit să încheie prezentul contract de comodat/folosință gratuită, cu respectarea prevederilor art. 2146 – 2157 Cod Civil, a Hotărârii nr. 378 din 2.08.2021 a Consiliului Local al Municipiului Arad şi a următoarelor clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Obiectul contractului îl constituie transmiterea în folosinţă gratuită a imobilului (teren/construcţie/spatiu cu altă destinaţie) situat în municipiul Arad, str. Episcopiei, nr. 32, ap. 7 înscris în C.F. nr. 300303-C1-U7 Arad, nr.cad./top. 841/VII, în suprafaţă construită de 74 mp, cotă parte teren în suprafață de 51/1480 cu destinaţia de birouri/sediu. 2.2. Se interzice schimbarea destinaţiei spaţiului, orice modificare ducând de drept la rezilierea prezentului contract. 2.3. Imobilul care face obiectul prezentului contract, se află în circuitul civil, nu este sechestrat sau urmărit, nu face obiectul vreunui litigiu şi este în proprietatea privată a Statului Român/Municipiului Arad şi în administrarea comondantului. III. DURATA CONTRACTULUI 3.1. Prezentul contract se încheie pe o perioada de 5 (cinci) ani cu începere de la data de ____________şi până la data de ______________. 3.2. Contractul de comodat se poate prelungi, la expirarea termenului, numai cu acordul părţilor, prin act adiţional, încheiat înainte cu 60 zile de expirarea termenului prevăzut în contract, în condițiile în care obligațiile contractuale au fost respectate de părţi. IV. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE COMODATARULUI 4.1. Să folosească bunul netulburat; 4.2. Să preia, să conserve şi să exploateze imobilul aflat în folosinţa lui ca un bun proprietar, evitând degradarea sau distrugerea lui; 4.3. Să suporte toate cheltuielile de folosinţă ale imobilului, cheltuieli de întreţinere, energie electrică şi termică, apă, canal, orice alte utilităţi şi orice alte cheltuieli rezultate din utilizarea imobilului; 4.4. Să obţină acordul proprietarului pentru lucrările de reparaţii curente, întreţinere, reamenajare - lucrări pe care le va executa pe cheltuială proprie şi cu obţinerea tuturor autorizaţiilor, avizelor şi acordurilor prevăzute de lege; 4.5. Să respecte reglementările tehnice şi dispoziţiile de apărare împotriva incendiilor, să nu primejduiască prin deciziile şi faptele lor viaţa, bunurile şi mediul, respectând prevederile Legii nr. 307/2006, privind apărarea împotriva incendiilor, cu modificările şi completările în vigoare; 4.6. Să menţină destinaţia spaţiului pe întreaga durată de folosinţă a acestuia, fiind interzisă utilizarea în activităţi aducătoare de profit, închirierea, cesiunea şi asocierea cu alte persoane fizice sau juridice, sub sancţiunea rezilierii contractului; 4.7. Să comunice comodantului orice încercare de uzurpare din partea unui terț, dacă are cunoștință despre aceasta; 4.8. Să permită accesul comodantului în spaţiul transmis, ori de câte ori acest lucru este necesar, pentru a controla imobilul dat în folosinţă; 4.9. La expirarea contractului, să predea spaţiul în starea în care a fost primit. Eventualele lucrări executate cu autorizare, în condiţiile legii, vor fi transmise fără plată proprietarului; 4.10. În situația denunţării unilaterale, să notifice comodantul cu cel puțin 30 de zile înainte de eliberarea imobilului și să îl predea în stare de funcționare, pe baza de proces-verbal. Chetuielile şi procedurile privind debranşarea de la reţelele de utilităţi cad în sarcina comodatarului. V. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE COMODANTULUI 5.1. Să predea spaţiul liber de sarcini şi să garanteze pe comodatar de tulburările provenite din propria sa faptă; 5.2. Să asigure folosinţa spaţiului pe toată durata prezentului contract; 5.3. Să controleze periodic modul cum este folosit (potrivit destinației) și întreținut imobilul de către comodatar, putând rezilia unilateral contractul, în condițiile în care comodatarul nu îl utilizează și nu îl întreține corespunzător. VI. RĂSPUNDERE CONTRACTUALĂ 6.1. Nerespectarea de către părţile contractante a obligaţiilor cuprinse în prezentul contract de comodat atrage răspunderea contractuală a părţii în culpă. Dacă penalităţile nu acoperă paguba, se vor plăti în completare daune -interese. VII. FORŢA MAJORĂ 7.1. Forță majoră, comunicată şi dovedită conform legii, exonerează părțile de răspundere pentru neîndeplinirea totală sau parțială a obligațiilor ce le revin, conform prevederilor din contract. 7.2. Prin forță majoră se înțelege orice eveniment independent de voință parților, imprevizibil și inevitabil, apărut după intrarea în vigoare a contractului și care împiedică părțile să-și execute integral sau parțial obligațiile contractului. VIII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI 8.1. Prezentul contract încetează: a) la împlinirea termenului; b) în cazul denunţării unilaterale de către beneficiar, care va notifica intenţia sa cu 30 de zile înaintea eliberării spaţiului; c) prin acordul de voinţă al părţilor; d) alte cauze prevăzute de lege şi de prezentul contract. 8.2. Dreptul de folosinţă gratuită încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia instanţelor judecătoreşti şi fără nici o notificare prealabilă, în caz de neexecutare culpabilă a uneia dintre obligaţiile enumerate în prezentul contract, la cap. IV. IX. LITIGII 9.1. Toate litigiile născute din aplicarea prevederilor prezentului contract se vor soluţiona pe cale amiabilă, prin mediere. 9.2. Litigiile nesoluţionate pe cale amiabilă vor fi înaintate spre soluţionare instanţei judecătoreşti competente. X. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI 10.1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. 10.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire (A.R.) şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. 10.3. Dacă notificarea se trimite de pe fax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. 10.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de niciuna dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. XI. CLAUZE FINALE 11.1. Prezentul contract se întregeşte cu prevederile legislaţiei în vigoare în general, ale Codului Civil, şi legislaţiei care reglementează activitatea administraţiei publice. 11.2. Clauzele prezentului contract se pot modifica şi completa, după o notificare prealabilă, cu acordul părţilor, prin act adiţional. 11.3. În cazul în care modificarea legislaţiei în perioada valabilităţii contractului presupune modificarea clauzelor, părţile contractante sunt obligate să stabilească de îndată, de comun acord, clauzele contractuale conforme cu legea, prin act adiţional. 11.4. Prezentul contract, împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părtilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui. a) Hotărârea nr. ________din ________a Consiliului Local al Municipiului Arad; b) Procesul-verbal de predare –primire a imobilului. 11. 5. Prezentul contract s-a incheiat 3 (trei) exemplare originale. COMODANT COMODATAR PRIMAR Director Executiv, Şef Serviciu, Întocmit Vizat Financiar Vizat Juridic PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Codrin-Dacian VLAD Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat PROCES–VERBAL de predare – primire al imobilului situat în municipiul Arad, str. Episcopiei, nr.32, ap. 7 încheiat azi__.__.2021 Direcţia Patrimoniu, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniul Privat, având în vedere contractul de folosință gratuită nr. din data de .2021 a procedat la predarea imobilului situat în municipiul Arad, str. Episcopiei, nr.32, ap. 7, în suprafaţă construită de 74 mp, înscris în CF nr. 300303-C1-U7 Arad, compus din spațiu cu altă destinație decât aceea de locuință – predate către Agenția Națională pentru Arii Naturale Protejate pentru Serviciul Teritorial ARAD. _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ LOCATOR LOCATAR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Agenția Națională pentru Arii Naturale Protejate pentru Serviciul Teritorial ARAD ȘEF SERVICIU, SECRETAR GENERAL Ec. Ocenic Linda Ion Anghel CONSILIER Ing. Truță Elisabeta PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Codrin-Dacian VLAD Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr. 381/28.07.2021 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara STEPANESCU CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.___ din _______________2021 privind transmiterea în folosință gratuită a spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință situat în municipiul Arad, strada Episcopiei, nr. 32, ap. 7 către Agenția Națională pentru Arii Naturale Protejate, Serviciul Teritorial ARAD Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 55021/28.07.2021, Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 58615/M1/28.07.2021, Ținând seama de solicitarea Agenției Naționale pentru Arii Naturale Protejate, înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 55021/14.07.2021, Potrivit Legii nr. 95/2016 privind înființarea Agenției Naționale pentru Arii Naturale Protejate și pentru modificarea Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei și faunei sălbatice, cu modificările și completările ulterioare, Hotărârii Guvernului nr. 997/2016 privind organizarea și funcționarea Agenției Naționale pentru Arii Naturale Protejate și privind modificarea și completarea anexei nr. 12 la Hotărârea Guvernului nr. 1.705/2006 pentru aprobarea inventarului centralizat al bunurilor din domeniul public al statului, cu modificările şi completările ulterioare, Ordinului Ministrului Mediului nr. 1288/05.12.2018 privind aprobarea structurii organizatorice detaliate și a statului de funcții aferente Agenției Naționale pentru Arii Naturale Protejate, Deciziei nr. 55/15.01.2021 privind delegarea atribuțiilor de ordonator de credite domnului secretar general Ion Anghel, Conform art. 1172 alin. (2) și art. 2146 – 2157 din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Văzând Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 141/2021 privind aprobarea inventarului bunurilor imobile care alcătuiesc proprietatea privată a Municipiului Arad/Statului Român şi aflate în administrarea Serviciului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat, la data de 31.12.2020, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 355 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1. Se aprobă transmiterea în folosință gratuită a spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință situat în municipiul Arad, strada Episcopiei, nr. 32, ap. 7, în suprafață construită 74 mp, cotă parte teren 51/1480, înscris în C.F. nr. 300303-C1-U7 Arad, nr. top. 841/VII, proprietate privată a Statului Român, către Agenția Națională pentru Arii Naturale Protejate, Serviciul Teritorial Arad, C.I.F. 37423654, în vederea utilizării spațiului ca și sediu și pentru desfășurarea activității specifice, pe o perioadă de 5 ani, conform contractului de transmitere în folosință gratuită – anexă care face parte integrantă la prezenta hotărâre. Art. 2. Se interzice schimbarea destinației spațiului, orice modificare ducând de drept la revocarea prezentei hotărâri. Art. 3. Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de transmitere în folosință gratuită aprobat conform prezentei hotărâri. Art. 4. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniu Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Servi [...]