HCL 361/2010 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.361 din 29 decembrie 2010 privind darea în administrare către Serviciul Public de Interes Local „Direcţia de Dezvoltare şi Asistenţă Comunitară Arad” a unor imobile situate în municipiul Arad Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.75712/14.12.2010; -raportul de specialitate nr.20426/03.12.2010 al Direcţiei de Dezvoltare şi Asistenţă Comunitară Arad; -raportul de specialitate al Serviciului administrare patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -HGR nr.976/2002 privind atestarea bunurilor aparţinând domeniului public al judeţului, precum şi al municipiului, oraşelor şi comunelor din judeţul Arad -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.13/2002 privind însuşirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al municipiului Arad a Consiliului local al municipiului Arad; -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.35/1994 privind înfiinţarea Cantinei de ajutor social, organigrama şi statul de funcţiuni al acesteia; -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.80/1996 privind înfiinţarea unui număr de 8 centre de zi pentru cei vârstnici a Consiliului Local al Municipiului Arad; -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.100/1998 pentru modificarea anexei 2 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.80/1996 -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.280/2001 privind repartizarea unui spaţiu cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, pentru Centrul de reabilitare socio-profesională pentru persoane cu handicap -Hotărârea nr.57/2004 privind transferul în folosinţă gratuită a imobilului din Arad, str. Ardealului nr.29 către Serviciul public „Direcţia de Dezvoltare şi Asistenţă Comunitară Arad” în vederea înfiinţării unui centru de vârstnici; -prevederile art.11 alin. (1) lit. „a” şi următoarele din Legea nr.213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu modificările şi completările ulterioare, -adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (18 prezenţi din totalul de 23); În temeiul prevederilor art.36 alin.(2) lit.”c”, alin.(5) lit.”a”, art.45 şi art.123 alin.(1) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1.Se aprobă darea în administrare către Direcţia de Dezvoltare şi Asistenţă Comunitară Arad a imobilului situat în Arad, Bd.Revoluţiei nr.93, ap.14, parter, corp B, proprietatea publică a Municipiului Arad, înscris în CF 306019-C1-U8 Arad, A1 – top 911/2/XV, sc- 647 mp, cu destinaţia “Cantină Municipală Arad”, obiectiv social înfiinţat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.35/1994. Art.2.Se aprobă darea în administrare către Direcţia de Dezvoltare şi Asistenţă Comunitară Arad a imobilelor în care funcţionează Centrele de zi pentru persoane vârstnice Arad, situate în municipiul Arad şi identificate după cum urmează: -str.A.Mureşanu nr.11, ap.3 subsol CF 317320-C1-U1 Arad, Top:271/25.a/III, sc - 66 mp, proprietatea publică a Municipiului Arad -str.Crinului nr.16, CF 309368 Arad, Top 2713/662.2727/662.2744/662 Micălaca, CAD:C1Top 2713/662.2727/662.2744/662-Micălaca, Arad, proprietatea publică a Municipiului Arad -str.Căpitan Ignat nr.38, CF 317325 Arad, A1 top 7650/2509 etc, A1.1 – CAD:C1, Top 7650/2509 etc, proprietatea publică a Municipiului Arad -str.L.Rebreanu nr.91, CF 317312 Arad, A1-top 7439/6684/2.5.1.1/1/1/1/1/1 şi A1.1 – CAD:C1 Top-7439/6684/2.5.1.1/1/1/1/1/1, proprietatea publică a Municipiului Arad Art.3.Se modifică art.1 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.280/2001 şi va avea următorul conţinut: „Se aprobă darea în administrare către Direcţia de Dezvoltare şi Asistenţă Comunitară Arad a imobilului situat în municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu nr.45/55, bloc U2, ap.30, CF 302236-C1-U7 Arad, Nr. top:7062/3873/a/1/11/14, sc-155 Arad, proprietatea publică a Municipiului Arad, în vederea funcţionării Centrului de reabilitare socio-profesională”. Art.4.Se modifică art.1 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.57/2004 şi va avea următorul conţinut: „Se aprobă darea în administrare către Direcţia de Dezvoltare şi Asistenţă Comunitară Arad a imobilului situat în Arad, str.Ardealului nr.29 CF 312148 Arad, Top7563/3954, proprietatea publică a Municipiului Arad, în vederea funcţionării Centrului de zi pentru persoane vârstnice Arad”. Art.5.Se aprobă darea în administrare către Direcţia de Dezvoltare şi Asistenţă Comunitară Arad a imobilului situat în Arad, str. Conduraşilor nr.73, bl.61-b, CF 317324 Arad, CAD:C1 Top.2136-2147/5, sc-420 Arad, proprietatea publică a Municipiului Arad, în vederea funcţionării Căminului Social. Art.6.Se aprobă contractul-cadru de administrare prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.7.Lucrările cadastrale necesare în vederea realizării operaţiunilor de publicitate imobiliară vor fi efectuate de Direcţia de Dezvoltare şi Asistenţă Comunitară Arad în cursul anului 2011. Art.8.Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de administrare. Art.9.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Direcţia de Dezvoltare şi Asistenţă Comunitară Arad şi de către serviciile de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad şi se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Bruno BIRINGER Lilioara STEPANESCU Red/Dact BML/BML Verif. SL 1 ex. DDAC 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex..Dosar şedinţa CLMA 29.12.2010 cod:PMA– S1-02  CONTRACT DE ADMINISTRARE Nr. _______ / ______________ I. PĂRŢILE MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în Arad, B-dul Revoluţiei, nr.75, reprezentat prin ing. Gheorghe Falcă, având funcţia de primar, în calitate de proprietar, pe de o parte, în conformitate cu Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad, nr. ____ din ___________. şi DIRECŢIA DE DEZVOLTARE ŞI ASISTENŢĂ COMUNITARA, cu sediul în Arad, ___________________, reprezentat prin ____________________________, având funcţia de ________________, în calitate de administrator, În baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. ____/____________ au convenit supra încheierii prezentului contract. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 1. Obiectul contractului îl constituie dreptul de administrare asupra imobilului situat în municipiul Arad str._________________, nr. ____, ap.___, înscris în CF nr.____________, top.________________________________, în vederea desfăşurării ____________________________. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 2. Prezentul contract se încheie pe durata desfăşurării activităţii _____________________. IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art. 3. Obligaţiile Proprietarului 1. Proprietarul predă administratorului imobilul menţionat la art.1. 2. Să asigure folosinţa imobilului dat în administrare pe toată durata prezentului contract. 3. Să nu facă nimic de natură a stânjeni activitatea specifică a administratorului. Art. 4. Obligaţiile Administratorului 1. Să preia de la proprietar imobilul menţionat la art.1. 2. Să exploateze imobilul aflat în administrare ca un bun proprietar, evitând distrugerea, degradarea sau deteriorarea lui. 3. Să inventarieze anual, până în luna noiembrie şi să transmită proprietarului, listele de inventariere privind imobilele din patrimoniul Municipiului Arad, aflate în administrarea Administratorului. 4. Să nu schimbe destinaţia imobilelor şi să folosească spaţiul numai conform destinaţiei sale. 5. Să suporte cheltuielile de întreţinere şi gospodărire curentă ale imobilului administrat (energie electrică, gaze, apă potabilă, canalizare, termoficare, igienizări, etc.). Modul de calcul a imobilului, corespunzător suprafeţelor deţinute 6. Să suporte cheltuielile necesare şi să organizeze servicii privind paza, PSI, salubritate, deszăpezire. Modul de calcul a acestor cheltuieli se v-a stabili printr-un protocol care se va semna între administratorii de spaţii din cadrul imobilului, corespunzător cotelor părţi de suprafeţe deţinute. 7. Să obţină acordul proprietarului pentru lucrările de reparaţii capitale, reamenajări, investiţii asupra imobilului. 8. Să suporte costul lucrărilor de întreţinere, reparaţii curente, capitale şi de investiţii la clădirea şi accesoriile aferente date în administrare. 9. Să nu execute nici un fel de reparaţii sau modificări în imobilul administrat sau la instalaţiile aferente, fără acordul prealabil al proprietarului. 10. Să restituie proprietarului imobilul administrat la termenul stabilit pentru încetarea contractului. V. INCETAREA CONTRACTULUI Art. 5. Prezentul contract de administrare se reziliază de drept, fără o prealabilă punere în întârziere în cazul în care activitatea _________________________ încetează sau acesta se mută în altă locaţie. Art.6. Neîndeplinirea condiţiilor stabilite prin prezentul contract dă dreptul proprietarului ca, fără somaţie, să rezilieze contractul de administrare. VI. INTERDICŢIA ÎNCHIRIERII SAU CEDĂRII IMOBILULUI Art. 7. Este interzisă închirierea sau cedarea sub orice formă a imobilului aferent prezentului contract, fără aprobarea prealabilă a proprietarului. În cazul aprobării de către proprietar a închirierii, cota aferentă proprietarului din chiria încasată va fi de minim 50%. Art. 8. Închirierea imobilului administrat se face prin licitaţie publică, în condiţiile legii, cu acordul prealabil al proprietarului. VII. ÎMBUNĂTĂŢIRI Art. 9. Orice îmbunătăţiri, transformări sau instalaţii s-ar face de către Administrator, acestea rămân bunuri câştigate imobilului dat în administrare din momentul executării lor, fără ca prin aceasta să le poată opune drept compensaţie pentru stricăciunile făcute sau pentru alte sume datorate de le proprietarului ca daune interese pentru violarea dispoziţiunilor din acest contract. Ele nu se vor putea face decât cu autorizarea scrisă prealabilă a proprietarului. Art. 10. Instalarea de antene pentru recepţionarea de semnale radio, audio-vizuale, altele decât cele cu care a fost dotat imobilul din construcţie, se va face numai cu acordul prealabil al proprietarului, pe cheltuiala administratorului, acesta din urmă având obligaţia să obţină şi celelalte avize necesare şi să plătească taxele şi costul abonamentelor conform reglementărilor legale. Art. 11. Administratorul va putea monta firme sau reclame numai după obţinerea autorizaţiilor legale. VIII. FORŢA MAJORĂ. Art. 12. Forţa majoră invocă cu respectarea prevederilor legale exonerează de răspundere partea care i invocă. IX. LITIGII Art. 13. Toate litigiile născute din aplicarea prevederilor prezentului Contract se vor soluţiona pe cale amiabilă, prin negocieri directe între părţi. Art. 14. Litigiile nesoluţionate pe cale amiabilă vor fi înaintate spre soluţionare instanţei judecătoreşti competente. X. DISPOZIŢII FINALE Art. 15. În litigiile privitoare la dreptul de administrare, în instanţă titularului acestui drept va sta în nume propriu. Art. 16. În litigiile referitoare la dreptul de proprietate asupra bunului, titularul dreptului de administrare are obligaţia să arate instanţei cine este titularul dreptului de proprietate, potrivit prevederilor Codului de procedură civilă. Titularul dreptului de administrare răspunde, în condiţiile legii, pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei obligaţii. De asemenea, neîndeplinirea acestei obligaţii poate atrage revocarea dreptului de administrare. Art. 17.Prezentul contract poate fi modificat şi completat prin act adiţional, însuşit de ambele părţi. Art. 18. Prezentul contract se încheie în 4 exemplare originale. PROPRIETAR ADMINISTRATOR MUNICIPIUL ARAD DIRECŢIA DE DEZVOLTARE ŞI ASISTENŢĂ COMUNITARĂ ARAD PRIMAR DIRECTOR Gheorghe FALCĂ Erika STARK DIRECTOR PATRIMONIU ŞEF SERVICIU ŞEF SERVICIU Viza financiar Viza financiar Viza juridic Viza juridic PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Bruno BIRINGER Lilioara STEPANESCU ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD AVIZAT MUNICIPIUL ARAD SECRETAR CONSILIUL LOCAL PROIECT Lilioara Stepanescu H O T Ă R Â R E A NR.________ Din_____________________2010 privind darea în administrare către Serviciul Public de Interes Local „Direcţia de Dezvoltare şi Asistenţă Comunitară Arad” a unor imobile situate în municipiul Arad Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr.75712/14.12.2010; -raportul de specialitate nr.20426/03.12.2010 al Direcţiei de dezvoltare şi asistenţă comunitară Arad; -raportul de specialitate al Serviciului administrare patrimoniu din cadrul Direcţiei patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -HGR nr.976/2002 privind atestarea bunurilor aparţinând domeniului public al judeţului, precum şi al municipiului, oraşelor şi comunelor din judeţul Arad -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.13/29.01.2002 privind însuşirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al municipiului Arad a Consiliului local al municipiului Arad; -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.35/1994 privind înfiinţarea Cantinei de ajutor social, organigrama şi statul de funcţiuni al acesteia; -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.80/1996 privind înfiinţarea unui număr de 8 centre de zi pentru cei vârstnici a Consiliului Local al Municipiului Arad; -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.100/1998 pentru modificarea anexei 2 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.80/1996 -Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.280/2001 privind repartizarea unui spaţiu cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, pentru Centrul de reabilitare socio-profesională pentru persoane cu handicap -Hotărârea nr.57/2004 privind transferul în folosinţă gratuită a imobilului din Arad, str. Ardealului nr.29 către Serviciul public „Direcţia de dezvoltare şi asistenţă comunitară Arad în vederea înfiinţării unui centru de vârstnici; -prevederile art.11 alin. (1) lit. „a” şi următoarele din Legea nr.213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art.36 alin.2 lit.c şi alin.(5) lit.”a” şi prevederile art.45 şi art.123 alin.(1) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală republicată cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1.-Se aprobă darea în administrare către Direcţia de Dezvoltare şi Asistenţă Comunitară Arad a imobilului situat în Arad, Bd.Revoluţiei nr.93, ap.14, parter, corp B, proprietatea publică a Municipiului Arad, înscris în CF 306019-C1-U8 Arad, A1 – top 911/2/XV, sc- 647 mp, cu destinaţia “Cantină Municipală Arad”, obiectiv social înfiinţat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.35/1994. Art.2. -Se aprobă darea în administrare către Direcţia de Dezvoltare şi Asistenţă Comunitară Arad a imobilelor în care funcţionează Centrele de zi pentru persoane vârstnice Arad, situate în municipiul Arad şi identificate după cum urmează: -str.A.Mureşanu nr.11, ap.3 subsol CF 317320-C1-U1 Arad, Top:271/25.a/III, sc - 66 mp, proprietatea publică a Municipiului Arad -str.Crinului nr.16, CF 309368 Arad, Top 2713/662.2727/662.2744/662 Micălaca, CAD:C1Top 2713/662.2727/662.2744/662-Micălaca, Arad, proprietatea publică a Municipiului Arad -str.Căpitan Ignat nr.38, CF 317325 Arad, A1 top 7650/2509 etc, A1.1 – CAD:C1, Top 7650/2509 etc, proprietatea publică a Municipiului Arad -str.L.Rebreanu nr.91, CF 317312 Arad, A1-top 7439/6684/2.5.1.1/1/1/1/1/1 şi A1.1 – CAD:C1 Top-7439/6684/2.5.1.1/1/1/1/1/1, proprietatea publică a Municipiului Arad Art.3.-Se modifică art.1 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.280/2001 şi va avea următorul conţinut: „Se aprobă darea în administrare către Direcţia de Dezvoltare şi Asistenţă Comunitară Arad a imobilului situat în municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu nr.45/55, bloc U2, ap.30, CF 302236-C1-U7 Arad, Nr. top:7062/3873/a/1/11/14, sc-155 Arad, proprietatea publică a Municipiului Arad, în vederea funcţionării Centrului de reabilitare socio-profesională”. Art.4.-Se modifică art.1 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.57/2004 şi va avea următorul conţinut: „Se aprobă darea în administrare către Direcţia de Dezvoltare şi Asistenţă Comunitară Arad a imobilului situat în Arad, str.Ardealului nr.29 CF 312148 Arad, Top7563/3954, proprietatea publică a Municipiului Arad, în vederea funcţionării Centrului de zi pentru persoane vârstnice Arad”. Art.5.-Se aprobă darea în administrare către Direcţia de Dezvoltare şi Asistenţă Comunitară Arad a imobilului situat în Arad, str. Conduraşilor nr.73, bl.61-b, CF 317324 Arad, CAD:C1 Top.2136-2147/5, sc-420 Arad, proprietatea publică a Municipiului Arad, în vederea funcţionării Căminului Social. Art.6.- Se aprobă contractul-cadru de administrare prevăzut în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.7.-Lucrările cadastrale necesare în vederea realizării operaţiunilor de publicitate imobiliară vor fi efectuate de Direcţia de Dezvoltare şi Asistenţă Comunitară Arad în cursul anului 2011. Art.8.-Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze contractul de administrare. Art.9.-Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Direcţia de Dezvoltare şi Asistenţă Comunitară Arad şi de către serviciile de specialitate din cadrul Primăriei Municipiului Arad şi se va comunica celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală.- Preşedinte de şedinţă Secretar Red/Dact LB/LB Cod:PMA-S1-02  CONTRACT DE ADMINISTRARE Nr. _______ / ______________ I. PĂRŢILE MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în Arad, B-dul Revoluţiei, nr.75, reprezentat prin ing. Gheorghe Falcă, având funcţia de primar în calitate de proprietar, pe de o parte, în co [...]