HCL 330/2021 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 330 din 22 iulie 2021 cu privire la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Șelimbar, nr. 1 - înscris în CF nr. 358179 Arad – Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 49464/23.06.2021, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 49465/M4/23.06.2021, Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Analizând extrasul de carte funciară nr. 358179 Arad, solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 8872/04.02.2021, adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat nr.ad. 8872/M1/11.02.2021, adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 8872/1020/15.03.2021, contractul de vânzare-cumpărare nr. 5393/2003, și nr. 5353/2003, contractul de închiriere locuință nr. 22/46051/17.07.2014, testamentul cu Încheierea de autentificare nr. 1642/11.09.2003, certificatul de legatar nr. 19/25.01.2008, copie CI și certificat de căsătorie, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 218/2021, Ţinând cont de art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 – privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: ART. 1. Se aprobă apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad – Str. Șelimbar, nr. 1, înscris în CF nr. 347914 Arad, aflat în proprietatea Statului Român și a unor persoane fizice, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. cu anexele 1-9, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: Corpul C1 - Apartamentul nr. 1– compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, cu suprafața utilă de 29 mp, vândut în baza Legii 112/1995 – contract de vânzare cumpărare nr. 5393/2003, cotă de teren aferent apartamentului 82/476 mp din care 37/476 mp proprietate personală şi cota de 45/476 mp proprietatea Statului Român, - Apartamentul nr. 2-3– compus din 2 camere, 2 bucătării, 2 cămari alimente, cu suprafața utilă de 58 mp, vândut în baza Legii 112/1995 – contract de vânzare cumpărare nr. 5353/2003, cotă de teren aferent apartamentului 160/476 mp din care 70/476 mp proprietate personală şi cota de 90/476 mp proprietatea Statului Român, - Apartamentul nr. 4– compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, cu suprafața utilă de 55 mp, în proprietatea Statului Român cotă de teren aferent apartamentului 152/476 mp proprietatea Statului Român. Corpul C2 - Apartamentul nr. 1– compus din magazie, cu suprafața utilă de 8 mp, vândut în baza Legii 112/1995 – contract de vânzare cumpărare nr. 5393/2003, cotă de teren aferent apartamentului 24/476 mp proprietatea Statului Român, - Apartamentul nr. 2-3– compus din magazie, cu suprafața utilă de 9 mp, vândut în baza Legii 112/1995 – contract de vânzare cumpărare nr. 5353/2003, cotă de teren aferent apartamentului 28/476 mp din care 9/476 mp proprietate personală şi cota de 19/476 mp proprietatea Statului Român. Corpul C3 - Apartamentul nr. 1– compus din wc, în proprietatea Statului Român, cotă de teren aferent apartamentului 4/476 mp proprietatea Statului Român, - Apartamentul nr. 2-3– compus din wc, în proprietatea Statului Român, cota de 4/476 mp proprietatea Statului Român, - Apartamentul nr. 4– compus din magazie în proprietatea Statului Român, cotă de teren aferent apartamentului 22/476 mp proprietatea Statului Român. ART.2. Se aprobă corectarea erorii de înscriere a proprietății construcțiilor C2 și C3 conform lucrării de apartamentare de la Art. 1. În urma apartamentării imobilului și a înscrierii contractelor de vânzare cumpărare întocmite în baza Legii 112/1995, cota de teren aferent Statului Român va fi 360/476 mp. ART.3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu și se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Codrin-Dacian VLAD Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. IF/IF Verif. C.M. 1 ex. Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 22.07.2021 Cod PMA -S4-02  ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD PROIECT SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Nr. 321/0.07.2021 Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr._______ din _______________2021 cu privire la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Șelimbar, nr. 1 - înscris în CF nr. 358179 Arad – Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 49464/23.06.2021, Ţinând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 49465/M4/23.06.2021, Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Analizând extrasul de carte funciară nr. 358179 Arad, solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 8872/04.02.2021, adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat nr.ad. 8872/M1/11.02.2021, adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 8872/1020/15.03.2021, contractul de vânzare-cumpărare nr. 5393/2003, și nr. 5353/2003, contractul de închiriere locuință nr. 22/46051/17.07.2014, testamentul cu Încheierea de autentificare nr. 1642/11.09.2003, certificatul de legatar nr. 19/25.01.2008, copie CI și certificat de căsătorie, Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 218/2021, Ţinând cont de art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 – privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: ART. 1. Se aprobă apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad – Str. Șelimbar, nr. 1, înscris în CF nr. 347914 Arad, aflat în proprietatea Statului Român și a unor persoane fizice, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. cu anexele 1-9, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: Corpul C1 - Apartamentul nr. 1– compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, cu suprafața utilă de 29 mp, vândut în baza Legii 112/1995 – contract de vânzare cumpărare nr. 5393/2003, cotă de teren aferent apartamentului 82/476 mp din care 37/476 mp proprietate personală şi cota de 45/476 mp proprietatea Statului Român, - Apartamentul nr. 2-3– compus din 2 camere, 2 bucătării, 2 cămari alimente, cu suprafața utilă de 58 mp, vândut în baza Legii 112/1995 – contract de vânzare cumpărare nr. 5353/2003, cotă de teren aferent apartamentului 160/476 mp din care 70/476 mp proprietate personală şi cota de 90/476 mp proprietatea Statului Român, - Apartamentul nr. 4– compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, cu suprafața utilă de 55 mp, în proprietatea Statului Român cotă de teren aferent apartamentului 152/476 mp proprietatea Statului Român. Corpul C2 - Apartamentul nr. 1– compus din magazie, cu suprafața utilă de 8 mp, vândut în baza Legii 112/1995 – contract de vânzare cumpărare nr. 5393/2003, cotă de teren aferent apartamentului 24/476 mp proprietatea Statului Român, - Apartamentul nr. 2-3– compus din magazie, cu suprafața utilă de 9 mp, vândut în baza Legii 112/1995 – contract de vânzare cumpărare nr. 5353/2003, cotă de teren aferent apartamentului 28/476 mp din care 9/476 mp proprietate personală şi cota de 19/476 mp proprietatea Statului Român. Corpul C3 - Apartamentul nr. 1– compus din wc, în proprietatea Statului Român, cotă de teren aferent apartamentului 4/476 mp proprietatea Statului Român, - Apartamentul nr. 2-3– compus din wc, în proprietatea Statului Român, cota de 4/476 mp proprietatea Statului Român, - Apartamentul nr. 4– compus din magazie în proprietatea Statului Român, cotă de teren aferent apartamentului 22/476 mp proprietatea Statului Român. ART.2. Se aprobă corectarea erorii de înscriere a proprietății construcțiilor C2 și C3 conform lucrării de apartamentare de la Art. 1. În urma apartamentării imobilului și a înscrierii contractelor de vânzare cumpărare întocmite în baza Legii 112/1995, cota de teren aferent Statului Român va fi 360/476 mp. ART.3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară și Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu și se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară Red./Dact. A.T./E.B. Cod: PMA-S4-01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 49464/23.06.2021 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „cu privire la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Șelimbar, nr. 1 înscris în CF nr. 358179 Arad”, în susţinerea căruia formulez următorul REFERAT DE APROBARE Având în vedere: -prevederile art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, - extrasul de carte funciară nr. 358179 Arad, -solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 8872/04.02.2021, - adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat nr.ad. 8872/M1/11.02.2021, - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 8872/1020/15.03.2021, - contractul de vânzare-cumpărare nr. 5393/2003, și nr. 5353/2003, - contractul de închiriere locuință nr. 22/46051/17.07.2014, - testamentul cu Încheierea de autentificare nr. 1642/11.09.2003, - certificat de legatar nr. 19/25.01.2008, - copie CI și certificat de căsătorie, - Hotărârea Consiliului Local nr. 218/2021. Menționăm faptul că imobilul nu a fost apartamentat până în momentul de față în cartea funciară deși au existat mai multe apartamente din punct de vedere administrativ vândute în baza Legii 112/1995 dar neîntabulate. Mai mult suprafața imobilului a fost rectificată prin HCLM nr. 218/2021 de la 454 mp la 476 mp, iar în urma rectificării suprafeței și a înscrierii construcțiilor în cartea funciară s-au întabulat eronat construcțiile C2 și C3 exclusiv în proprietatea unei persoane fizice, respectiv a solicitantului lucrărilor. Astfel în urma apartamentării se va reglementa situația construcțiilor și a apartamentelor vândute în baza Legii 112/1995. P R O P U N:  adoptarea unui proiect de hotărâre privind apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Șelimbar, nr. 1, înscris în CF nr. 347914 Arad, aflat în proprietatea Statului Român și a unor persoane fizice, conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. cu anexele 1-9 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: Corpul C1 - Apartamentul nr. 1– compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, cu suprafața utilă de 29 mp, vândut în baza Legii 112/1995 – contract de vânzare cumpărare nr. 5393/2003, cotă de teren aferent apartamentului 82/476 mp din care 37/476 mp proprietate personală şi cota de 45/476 mp proprietatea Statului Român, - Apartamentul nr. 2-3– compus din 2 camere, 2 bucătării, 2 cămari alimente, cu suprafața utilă de 58 mp, vândut în baza Legii 112/1995 – contract de vânzare cumpărare nr. 5353/2003, cotă de teren aferent apartamentului 160/476 mp din care 70/476 mp proprietate personală şi cota de 90/476 mp proprietatea Statului Român, - Apartamentul nr. 4– compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, cu suprafața utilă de 55 mp, în proprietatea Statului Român cotă de teren aferent apartamentului 152/476 mp proprietatea Statului Român. Corpul C2 - Apartamentul nr. 1– compus din magazie, cu suprafața utilă de 8 mp, vândut în baza Legii 112/1995 – contract de vânzare cumpărare nr. 5393/2003, cotă de teren aferent apartamentului 24/476 mp proprietatea Statului Român, - Apartamentul nr. 2-3– compus din magazie, cu suprafața utilă de 9 mp, vândut în baza Legii 112/1995 – contract de vânzare cumpărare nr. 5353/2003, cotă de teren aferent apartamentului 28/476 mp din care 9/476 mp proprietate personală şi cota de 19/476 mp proprietatea Statului Român. Corpul C3 - Apartamentul nr. 1– compus din wc, în proprietatea Statului Român, cotă de teren aferent apartamentului 4/476 mp proprietatea Statului Român, - Apartamentul nr. 2-3– compus din wc, în proprietatea Statului Român, cota de 4/476 mp proprietatea Statului Român, - Apartamentul nr. 4– compus din magazie în proprietatea Statului Român, cotă de teren aferent apartamentului 22/476 mp proprietatea Statului Român. PRIMAR Călin Bibarț PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU BIROUL CADASTRU INTRAVILAN ŞI CARTE FUNCIARĂ SERVICIUL FOND LOCATIV Nr. 49465/M4/23.06.2021 RAPORT  Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr.49464/23.06.2021, al domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad; Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre pentru „cu privire la apartamentarea imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Șelimbar, nr. 1 înscris în CF nr. 358179 Arad”. Considerații generale: - extrasul de carte funciară nr. 358179 Arad, -solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Muncipiului Arad cu nr. 8872/04.02.2021, - adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat nr.ad. 8872/M1/11.02.2021, - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr. 8872/1020/15.03.2021, - contractul de vânzare-cumpărare nr. 5393/2003, și nr. 5353/2003, - contractul de închiriere locuință nr. 22/46051/17.07.2014, - testamentul cu Încheierea de autentificare nr. 1642/11.09.2003, - certificat de legatar nr. 19/25.01.2008, - copie CI și certificat de căsătorie, - Hotărârea Consiliului Local nr. 218/2021. Consideraţii juridice: -prevederile art. 26 alin. (8) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. g.) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, Consideraţii tehnice: Având în vedere solicitarea unor persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 8872/04.02.2021 referitoare la imobilul situat în Municipiul Arad, Str. Șelimbar, nr. 1 înscris în CF nr. 358179 Arad, care a fost compus din 3 unități locative aflate în proprietatea Statului Român și a unor persoane fizice, s-a procedat la sistarea apartamentării imobilului conform documentaţiei cadastrale întocmite de S.C. Xcs Yec Zet S.R.L. prin Hotărârea Consiliului Local Municipal nr. 218/2021. În urma rectificării s-a procedat la apartamentarea imobilului, luând în considerare contractele de vânzare cumpărare întocmite în baza Legii 112/1995 care nu au fost operate în cartea funciară. Menţionăm că imobilul se apartamentează în 8 unităţi locative aflate în proprietatea Statului Român și a unor persoane fizice, conform adresei nr. ad. 8872/1020/15.03.2021 a Serviciului Fond Locativ, a contractelor de vânzare cumpărare în baza Legii 112/1995 nr. 5393/2003, și nr. 5353/2003 și a contractul de închiriere locuință nr. 22/46051/17.07.2014, după cum urmează: Corpul C1 - Apartamentul nr. 1– compus din cameră, bucătărie, cămară alimente, cu suprafața utilă de 29 mp, vândut în baza Legii 112/1995 – contract de vânzare cumpărare nr. 5393/2003, cotă de teren aferent apartamentului 82/476 mp din care 37/476 mp proprietate personală şi cota de 45/476 mp proprietatea Statului Român,  - Apartamentul nr. 2-3– compus din 2 camere, 2 bucătării, 2 cămari alimente, cu suprafața utilă de 58 mp, vândut în baza Legii 112/1995 – contract de vânzare cumpărare nr. 5353/2003, cotă de teren aferent apartamentului 160/476 mp din care 70/476 mp proprietate personală şi cota de 90/476 mp proprietatea Statului Român, - Apartamentul nr. 4– compus din 2 camere, bucătărie, cămară alimente, cu suprafața utilă de 55 mp, în proprietatea Statu [...]