HCL 319/2018 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 319 din 9 august 2018 privind aprobarea documentaţiei tehnico – economice a obiectivului de investiţie: Actualizare DALI- ”RK-Reabilitare faţade clădire ORL, Oftalmologie, Oncologie, Dermatologie” Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr. 58492/06.08.2018, Luând în considerare Avizul Consiliului Tehnico – Economic nr. 94/2018 şi raportul nr.. 58498/06.08.2018 al Serviciului Investiţii din cadrul Direcţiei Tehnice, Ţinând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi ( 18 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul drepturilor conferite prin prevederile art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. b), d), alin. (4) lit. d), alin. (6) lit. a) pct. 3, art. 45 alin. (2) şi ale art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnico – economică a obiectivului de investiţie - Actualizare DALI- ”RK-Reabilitare faţade clădire ORL, Oftalmologie, Oncologie, Dermatologie”, cu caracteristicile şi indicatorii tehnico-economici, varianta I, conform anexelor 1 şi 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Finanţarea obiectivului de investiţie se asigură din fonduri ale bugetului general al Municipiului Arad. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAŞIU Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Sorin CONTRAȘ Red./Dact. IF/IF Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Investiţii 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 9.08.2018 Cod PMA -S4-02  Anexa nr. 2 la Hotărârea nr. 319 din 9.08.2018 a Consiliului Local al Municipiului Arad CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI : ”RK-Reabilitare faţade clădire ORL, Oftalmologie, Oncologie, Dermatologie” Faza : Actualizare DALI TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR : MUNICIPIUL ARAD INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI : Scenariul recomandat varianta I: A. Valoarea totală a investiţiei : : 2.969.590,30 lei(inclusiv TVA) din care: C+M 2.750.196,48 lei (inclusiv TVA) B. Capacităţi: Suprafaţa faţadelor propusă pentru reabilitare este de: - clădire ORL - 3215mp - clădire Dermatologie -1025 mp. C. Durata de realizare a investiţiei : Durata de realizare a investitiei: 16 luni. - Lucrari de proiectare – etapa I: 2 luni - Proceduri de achizitie publica – etapa II: 2 luni - Lucrari de constructii – etapa III: 12 luni D. Eşalonarea investiţiei : conform graficului de realizare a investiţiei. E. Finanţarea investiţiei : se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase conform listelor de investiţii aprobate în condiţiile legii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAŞIU Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Sorin CONTRAȘ ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD p. SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Sorin Contraş CONSILIUL LOCAL Nr. 281/6.08.2018 PROIECT H O T Ă R Â R E A nr._____ din _________________ 2018 privind aprobarea documentaţiei tehnico – economice a obiectivului de investiţie: Actualizare DALI- ”RK-Reabilitare faţade clădire ORL, Oftalmologie, Oncologie, Dermatologie” Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive înregistrată cu nr. 58492/06.08.2018, Luând în considerare Avizul Consiliului Tehnico – Economic nr. 94/2018 şi raportul nr.. 58498/06.08.2018 al Serviciului Investiţii din cadrul Direcţiei Tehnice, Ţinând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul drepturilor conferite prin prevederile art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. b), d), alin. (4) lit. d), alin. (6) lit. a) pct. 3, art. 45 alin. (2) şi ale art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnico – economică a obiectivului de investiţie - Actualizare DALI- ”RK-Reabilitare faţade clădire ORL, Oftalmologie, Oncologie, Dermatologie”, cu caracteristicile şi indicatorii tehnico-economici, varianta I, conform anexelor 1 şi 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Finanţarea obiectivului de investiţie se asigură din fonduri ale bugetului general al Municipiului Arad. Art. 3. Prezenta hotărâre se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR R.A../2 ex./R.A.. PMA-S4-01 Serviciul Investiţii  Anexa nr. 2 la Hotărârea nr. _____din _ _ _.2018 CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI : ”RK-Reabilitare faţade clădire ORL, Oftalmologie, Oncologie, Dermatologie” Faza : Actualizare DALI TITULAR : MUNICIPIUL ARAD BENEFICIAR : MUNICIPIUL ARAD INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI : Scenariul recomandat varianta I: A. Valoarea totală a investiţiei : : 2.969.590,30 lei(inclusiv TVA) din care: C+M 2.750.196,48 lei (inclusiv TVA) B. Capacităţi: Suprafaţa faţadelor propusă pentru reabilitare este de: - clădire ORL - 3215mp - clădire Dermatologie -1025 mp. C. Durata de realizare a investiţiei : Durata de realizare a investitiei: 16 luni. - Lucrari de proiectare – etapa I: 2 luni - Proceduri de achizitie publica – etapa II: 2 luni - Lucrari de constructii – etapa III: 12 luni D. Eşalonarea investiţiei : conform graficului de realizare a investiţiei. E. Finanţarea investiţiei : se asigură din fonduri ale bugetului general şi alte surse atrase conform listelor de investiţii aprobate în condiţiile legii.  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 58492/06.08.2018 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 45, alin. (6) din Legea nr. 215/2001 a Administraţiei Publice Locale, republicată şi ale art. 37 (1) din Regulamentul de organizare şi funcţionare al Consiliului Local al Municipiului Arad, aprobat prin Hotărârea nr. 216/2016, îmi exprim iniţiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect : - aprobarea documentaţiei Actualizare DALI- ”RK-Reabilitare faţade clădire ORL, Oftalmologie, Oncologie, Dermatologie”, în susţinerea căruia formulez următoarea: EXPUNERE MOTIVE Secţiile de ORL, Oftalmologie, Oncologie, Dermatologie ale Spitalului Clinic Judeţean de Urgenţă Arad, funcţionează în două clădiri amplasate în Piaţa M. Viteazu nr.10-12, respectiv str. T. Vladimirescu nr. 1. Clădirile au fost construite în anii 1905 şi 1913, ambele fiind declarate monumente istorice conform Listei monumentelor aprobată prin Ordin al Ministerului Culturii, şi au un grad avansat de deteriorare al faţadelor; Reparatiile capitale asupra fatadelor si acoperisului celor doua cladiri monumente istorice, sunt necesare avand in vedere degradarile continue si accelerate la care acestea sunt supuse. Astfel, clădirile vor beneficia de intervenţii de calitate, realizate prin lucrări de restaurare/reparare, şi unde va fi cazul înlocuire conform elementelor martor. Toate acestea se vor efectua în acord cu sistemul constructiv, fără modificarea schemei statice a clădirilor (faţadelor), folosindu-se tehnologii specifice clădirilor de patrimoniu. De asemenea, se va acorda atenţie deosebită aspectelor de restaurare/conservare/reparare, pentru elementele componente, în raport cu plastica de arhitectură. DALI-ul pentru obiectivul de investiţie ”RK-Reabilitare faţade clădire ORL, Oftalmologie, Oncologie, Dermatologie a fost aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.116/29.04.2014,este mai vechi de doi ani, iar între timp degradările faţadelor s-au accentuat, fiind necesară actualizarea acestei documentaţii . Astfel, propun: Adoptarea de către Consiliul Local al Municipiului Arad a unei hotărâri privind aprobarea documentaţiei Actualizare DALI- ”RK-Reabilitare faţade clădire ORL, Oftalmologie, Oncologie, Dermatologie” PRIMAR, Ing. Gheorghe Falcă CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA TEHNICĂ Serviciul Investiţii Nr. 58498 /T4/06.08.2018. RAPORT al serviciului de specialitate Referitor la: expunerea de motive înregistrată cu nr. 58492/06.08.2018 a domnului Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad. Obiect : Propunerea spre aprobare a unui proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţiei: Actualizare DALI-”RK-Reabilitare faţade clădire ORL, Oftalmologie, Oncologie, Dermatologie” În urma cuprinderii în Programul de Investiţii al Consiliului Local al Municipiului Arad a finanţării obiectivului de investiţie ”RK-Reabilitare faţade clădire ORL, Oftalmologie, Oncologie, Dermatologie”, s-a achiziţionat serviciul de întocmire a documentaţiilor tehnico- economice şi de actualizare DALI pe care o supunem avizării. 1. Consideraţii generale: - Denumire obiectiv: Actualizare DALI- ”RK-Reabilitare faţade clădire ORL, Oftalmologie, Oncologie, Dermatologie” - Amplasamentul obiectivului: Judeţul Arad, Arad P-ţa M. Viteazul nr 10-11 şi str. T. Vladimirescu nr.1 - Faza: Actualizare DALI - Proiectant: SC STUDIO ART CONSTRUCT SRL Bucureşti - Obiectivul principal: Secţiile de ORL, Oftalmologie, Oncologie, Dermatologie ale Spitalului Clinic Judeţean de Urgenţă Arad, funcţionează în două clădiri amplasate în Piaţa M. Viteazu nr.10-12, respectiv str. T. Vladimirescu nr. 1; Clădirile au fost construite în anii 1905 şi 1913, ambele fiind declarate monumente istorice conform Listei monumentelor aprobată prin Ordin al Ministerului Culturii, şi au un grad avansat de deteriorare al faţadelor; DALI pentru obiectivul de investiţie ”RK-Reabilitare faţade clădire ORL, Oftalmologie, Oncologie, Dermatologie a fost aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr.116/29.04.2014 . Prin DALI-ul iniţial care fiind mai vechi de doi ani şi necesita actualizare pentru reabilitarea celor două clădiri, cea situată în P-ţa M. Viteazul nr.11 şi str. T. Vladimirescu nr.1, cu regim de înălţime D+P+2E, respectiv cea situată în P-ţa M. Viteazul la nr. 10 având regim de înălţime D+P+1E, se propun lucrări de reparaţii capitale şi reabilitare. Lucrări propuse prin DALI-ul actualizat: Pentru a proteja, a întreţine în bune condiţii patrimoniul municipiului şi pentru a nu pune în pericol trecătorii din zonă, precum şi pentru a promova clădirile de patrimoniu, este necesară intervenţia pentru realizarea lucrărilor de reabilitare a faţadelor celor două clădiri. Aceste lucrări constau în : -reabilitarea învelitorii la cele două clădiri -restaurarea /înlocuirea tâmplăriei deteriorate -reparaţii tencuieli, refacere ornamente la faţade -Refacerea zugrăvelilor exterioare la toate faţadele -Înlocuirea tinichigeriei Lucrările propuse în actualizarea DALI respectă cele prevăzute în DALI-ul iniţial. Astfel, clădirile vor beneficia de intervenţii de calitate, realizate prin lucrări de restaurare/reparare, şi unde va fi cazul înlocuire conform elementelor martor. Toate acestea se vor efectua în acord cu sistemul constructiv, fără modificarea schemei statice a clădirilor (faţadelor), folosindu-se tehnologii specifice clădirilor de patrimoniu. De asemenea, se va acorda atenţie deosebită aspectelor de restaurare/conservare/reparare, pentru elementele componente, în raport cu plastica de arhitectură. Variante propuse: S-au propus două variante: Varianta I: Reparatiile capitale asupra fatadelor si acoperisului celor doua cladiri monumente istorice inscrise in Lista monumentelor istorice 2010, sunt necesare avand in vedere degradarile continue si accelerate la care acestea sunt supuse. Lucrările prevăzute sunt următoarele: • înlocuire parţială a învelitorii din ţiglă ceramică; • înlocuire jgheaburi şi burlane • refacere ornamente la faţade • tencuieli pe bază de var ciment • zugrăveli exterioare cu vopsea silicatică pe bază de silicat de potasiu • placarea soclului din marmură • înlocuirea, reconstituirea şi repararea unde este cazul a tâmplăriei exterioare din lemn şi metal • repozarea cablurilor de pe faţade Categoriile de lucrări necesare reparaţiilor capitale asupra faţadelor ambelor clădiri sunt: 1.Înlocuire - parţial - învelitoare ţiglă ceramică arsă de tip solzi – la corpurile adosate clădirii ORL, inclusiv jgheaburi şi burlane pentru toate învelitorile 2.Reparaţii/refaceri ale finisajelor exterioare a. tencuieli pe bază de var-ciment, nisip, perlite (elevaţii, subasmente, solbancuri) b. placaje soclu marmură de Moneasa c. elemente decorative 3.Lucrări de finisaje exterioare noi a. tencuieli pe bază de var-ciment, nisip, perlite (masa faţadelor) b. zugrăveli pe bază de silicaţi pentru exterior şi interior 4.Tâmplării exterioare a. reparaţii/refaceri/înlocuiri pentru tâmplăriile exterioare din lemn masiv (ferestre, uşi, porţi); b. reparaţii/recondiţionări ale tâmplăriilor exterioare metalice (uşi); c. ferestre şi uşi din lemn noi (reconstituire după elemente-martor existente); d. ferestre şi uşi metalice noi (asimilabile elementelor existente originare sau prin analogie cu alte exemple din apropiere, caracteristice perioadei sfârşitului de sec. XIX); 5. Îndepărtarea diverselor reţele şi instalaţii de pe faţade prin stabilirea altor trasee (soluţii) pentru amplasarea acestora. Avand in vederea clasificarea cladirilor ca monumente istorice in Lista monumentelor istorice 2010 si a pozitionarii acestora in cadrul Ansamblului Urban Arad – zona construita protejata, impactul social si cultural atat in oras cat si in afara acestuia este unul de o importanta majora.  Varianta II : fără investiţie 2. Indicatorii tehnico – economici: varianta 1 (recomandat) A. Valoarea totală a investiţiei : 2.969.590,30 lei(inclusiv TVA) din care: C+M 2.750.196,48 lei (inclusiv TVA) B. Capacităţi: Suprafaţa faţadelor propusă pentru reabilitare este de: - clădire ORL - 3215mp - clădire Dermatologie -1025 mp. C. Durata de realizare a investiţiei : 16 luni, din care: - Lucrari de proiectare – etapa I: 2 luni - Proceduri de achizitie publica – etapa II: 2 luni - Lucrari de constructii – etapa III: 12 luni 3. Conţinutul documentaţiei: Documentaţia supusă spre avizare respectă cerinţele beneficiarului, ale temei de proiectare şi HGR 907/2016. - Descrierea investiţiei: Prin documentaţie s-a prevăzut realizarea lucrărilor de ”RK-Reabilitare faţade clădire ORL, Oftalmologie, Oncologie, Dermatologie” Se propune spre avizare Actualizare DALI- Varianta 1, care corespunde cerinţelor beneficiarului. Documentaţia cuprinde: Actualizare DALI- ”RK-Reabilitare faţade clădire ORL, Oftalmologie, Oncologie, Dermatologie”- piese scrise şi piese desenate. Se propune spre avizare Actualizare DALI, care corespunde cerinţelor beneficiarului. 4. Consideraţii juridice: Prezenta documentaţie se propune spre avizare conform cu: - prevederile HGR 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico – economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; - prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, art. 44, alin. 1; - prevederile Legii 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia; - prevederile Dispoziţiei Primarului nr. 1856/05.06.2018 cu privire la aprobarea Regulamentului privind organizarea şi funcţionarea Consiliului Tehnico – Economic de avizare a documentaţiilor aferente investiţiilor publice. Faţă de cele de mai sus considerăm oportună adoptarea unei hotărâri pentru aprobarea documentaţiei pentru obiectivul de investiţie Actualizare DALI- ”RK-Reabilitare faţade clădire ORL, Oftalmologie, Oncologie, Dermatologie” DIRECTOR EXECUTIV, ÎNTOCMIT, Elena Portaru Alexandrina Rotar