HCL 299/2013 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.299 din 23 decembrie 2013 privind prelungirea contractelor de închiriere pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.78320/11.12.2013; - raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei municipiului Arad, înregistrat cu nr. ad. 78320/M3/11.12.2013; - solicitările chiriaşilor înregistrate la Primăria Municipiului Arad; - rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 prezenţi din totalul de 23); În temeiul prevederilor art. 36, alin. (9), art. 45 alin.(3) din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1.Se aprobă prelungirea contractelor de închiriere ajunse la termen, cu o perioadă de 1 an, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, acelor chiriaşi care au solicitat, folosesc efectiv spaţiile şi care sunt cu chiria achitată la zi. Art.2. În actul adiţional se va înscrie clauza: “contractele de închiriere prelungite conform art. 1, încetează inaintea împlinirii termenului de 1 an, în cazul restituirii imobilului în baza Legii nr. 10/2001 sau a vânzării în condiţiile Legii nr. 550/2002”. Art.3. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin Serviciul Administrare Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Admnistraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Glad VARGA Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact IF/IF Verif. SL 1 ex. Serviciul Administrare Patrimoniu 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 23.12.2013 ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDETUL ARAD MUNICIPIUL ARAD Secretar, CONSILIUL LOCAL Nr.287/12.12.2013 Lilioara Stepanescu HOTĂRÂREA nr._________ Din _________________2013 Privind prelungirea contractelor de închiriere pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.78320/11.12.2013; - raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei municipiului Arad, înregistrat cu nr. ad. 78320/M3/11.12.2013; - solicitările chiriaşilor înregistrate la Primăria Municipiului Arad; - rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - în temeiul prevederilor art. 36, alin. (9), art. 45 alin.(3) din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1.Se aprobă prelungirea contractelor de închiriere ajunse la termen, cu o perioadă de 1 an, pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, acelor chiriaşi care au solicitat, folosesc efectiv spaţiile şi care sunt cu chiria achitată la zi. Art.2. În actul adiţional se va înscrie clauza: “contractele de închiriere prelungite conform art. 1, încetează inaintea împlinirii termenului de 1 an, în cazul restituirii imobilului în baza Legii nr. 10/2001 sau a vânzării în condiţiile Legii nr. 550/2002”. Art.3. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad prin Serviciul Administrare Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Admnistraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR, Lilioara Stepanescu PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD NR. 78320/11.12.2013 EXPUNERE DE MOTIVE Având în vedere solicitările chiriaşilor cu privire la prelungirea termenului de închiriere pentru spaţiile cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, consider oportun adoptarea unei hotărâri prin care să se prelungească contractele de închiriere cu 1 an, în condiţiile în care în actul adiţional se va specifica faptul că aceste contracte pot înceta şi înainte de termen, prin restituire către foştii proprietari, sau prin aplicarea prevederilor Legii nr. 550/2002. PRIMAR, Ing. Gheoghe Falcă PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL ADMINISTRARE PATRIMONIU NR. ad. 78320/M3/11.12.2013 RAPORT Privind prelungirea contractelor de închiriere pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă Având în vedere că majoritatea contractelor de închiriere pentru spaţii cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, expiră la 31.12.2013, spaţii deţinute de către - asociaţii, fundaţii, O.N.G. – uri, instituţii publice, societăţi comerciale, societăţi pe acţiuni, şi faptul că titularii acestora au solicitat prelungirea termenului de închiriere, este necesară adiţionarea contractelor de închiriere. Până la un alt mod de gestionare al acestor spaţii, respectiv, restituirea către proprietar a celor notificate în baza Legii nr. 10/2001, fie vânzarea acestora conform prevederilor Legii nr. 550/2002, este necesară gestionarea acestora şi încasarea chiriei. Toate contractele şi actele adiţionale încheiate în ultimii 6 ani au prevăzută clauza de eliberare a spaţiului, la data predării către proprietar a spaţiilor, clauză însuşită şi acceptată de către toţi chiriaşii. Întrucât şi în anii 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013 - s-au predat spaţii comerciale închiriate, foştilor proprietari, fără a exista nici o problemă de eliberare, deoarece în actul adiţional fusese înscrisă clauza precizată mai sus, propunem continuarea acestui mod de gestionare, care şi din punct de vedere tehnic şi al pazei, este benefic, întrucât spaţiile neînchiriate în general se degradează şi se devalizează. În anii 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 şi 2013 prelungirea contractelor de închiriere s-a făcut în baza Hotărârilor Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 16/12.02.2007, nr. 374/20.12.2007, nr. 356/22.12.2008, nr. 3/21.01.2010, nr. 329/10.12.2010, nr. 34/06.02.2012 şi nr. 282/20.12.2012. Faţă de cele de mai sus propunem aprobarea adiţionării contractelor de închiriere expirate, prin prelungirea termenului cu 1 an, respectiv până la 31.12.2014, a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, acelor chiriaşi care au solicitat, care folosesc efectiv spaţiile şi care sunt cu chiria achitată la zi. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Ing. Ioan Ignat Ing. Florica Popa