HCL 28/2010 adoptată

ROMANIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ã R Â R E A nr.28 din 10 februarie 2010 privind închirierea terenurilor agricole situate în intravilanul municipiului Arad şi stabilirea cuantumului chiriei Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -initiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive, înregistrată cu nr. 68/04.01.2010; -raportul nr.68/T4/04.012010 al Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Primăriei Municipiului Arad, prin care se propune aprobarea închirierii terenurilor agricole situate în intravilanul municipiului Arad şi stabilirea cuantumului chiriei; -rapoartele favorabile comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -Hotărârile Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 16/2002, 58/2003, 7/2004, 28/2005, 72/2006, 15/2007, 49/2008 şi 20/2009; -prevederile art. 26 alin.(2) şi art. 36 alin.(1) din Legea nr.18/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.36 alin. (2), lit. „c”, alin. (5) lit. „b” şi art. 45 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publicã locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art.1.Terenurile cu destinaţie agricolă (grădini), situate în intravilanul municipiului Arad, în anul agricol 2010, se închiriază în condiţiile aprobate prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 16/2002. Art.2.Contractul-cadru pentru închirierea terenului, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 16/2002, cu modificarea aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Arad nr. 49/2008, este prezentat în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.Se aprobă cuantumul chiriei pentru terenurile respective în sumă de 0,11 lei/mp. Art.4.Prezenta se duce la îndeplinire de către Serviciul Administrare Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală din cadrul Primăriei Municipiului Arad. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR, Ovidiu Moşneag Lilioara Stepanescu Red/Dact BML/BML Verif. SL 1 ex. Serviciul Administrare Patrimoniu 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex..Dosar şedinţa CLMA 10.02.2010 cod:PMA– S1-02  Anexa nr.1 la Hotărârea.nr.28/10.02.2010 a Consiliului Local al Municipiului Arad. CONTRACT pentru închirierea de teren arabil Nr.______/______2010 I.Părţile contractante: Statul Român, Municipiul Arad, cu sediul în B-dul Revoluţiei nr.75, reprezentat prin Primar Gheorghe Falcă şi __________, domiciliat în Arad, str._____________, posesorul BI/CI seria ____ nr. ______, eliberat de Politia ______. II.Condiţiile închirierii: l.Statul Român / Municipiul Arad pune la dispoziţia cultivatorului teren arabil, în suprafaţă de ______ mp, situat în municipiul Arad, str. __________. 2.Contractul se încheie pentru perioada 01.03.2010 – 01.11.2010 numai în scopul producţiei vegetale, cu preţul aprobat de 0,11 1ei/mp, conform Hotărârii nr._____/2009 a Cosiliului Local al Municipiului Arad. Suma achitată pentru terenul închiriat este de _______ lei + TVA. Plata se face integral începând cu data de 01.03.2010 – 30.06.2010, când se va încheia contractul pentru închirierea terenului arabil. În cazul neachitării până în data de 30.06.2010 se vor percepe penalităţi legale. 3.Schimbarea destinaţiei terenului cu construcţii (inclusiv provizorii), gard şi altele, atrage nulitatea contractului şi plata daunelor cauzate municipiului Arad. 4.Contractul poate fi denunţat unilateral de către locator înainte de expirarea termenului pentru cazuri de interes public. 5.Dreptul de folosinţă a terenului închiriat este până la 01.11.2010, dată la care chiriaşul va preda terenul eliberat de orice fel de resturi vegetale. 6.În situaţia revendicării în natură, conform Legii nr.10/2001, a compensării conform Legii nr. 247/2005 sau a valorificării prin licitaţie a terenurilor închiriate, Municipiul Arad nu se obligă la despăgubiri pentru intravilanul agricol închiriat. Locatarul a luat la cunoştinţă de toate clauzele contractului şi este de acord cu închirierea în aceste condiţii. În termen de 30 de zile de la data încheierii contractului de închiriere chiriaşul este obligat să înregistreze contractul de închiriere la Direcţia Venituri a Primăriei Municipiului Arad. Prezentul contract s-a încheiat în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte. PRIMAR, ŞEF SERVICIU, LOCATAR, Gheorghe Falcă Florica Popa VIZĂ JURIDIC, PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SECRETAR, Ovidiu Moşneag Lilioara Stepanescu ROMANIA PROIECT Avizat, JUDEŢUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL HOTÃRÂREA Nr.____ Din _______ 2010 privind închirierea terenurilor agricole situate în intravilanul municipiului Arad şi stabilirea cuantumului chiriei Consiliul local al municipiului Arad; Având în vedere: - initiativa Primarului municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive, înregistrată cu nr. 68/04.01.2010; - raportul nr. 68/T4/04.012010 al Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Primariei municipiului Arad, prin care se propune aprobarea închirierii terenurilor agricole situate în intravilanul municipiului Arad şi stabilirea cuantumului chiriei; - avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului local al municipiului Arad; - Hotărârile Consiliului Local al municipiului Arad nr. 16/2002, 58/2003, 7/2004, 28/2005, 72/2006, 15/2007, 49/2008 şi 20/2009; - prevederile art. 26 (2) şi art. 36 (1) din Legea nr. 18/1991, republicată; - În temeiul art.36 alin. (2), lit. „c”, alin. (5) lit. „b” şi art. 45 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publicã locală, republicată; H OTĂRĂŞTE: Art. 1. Închirierea terenurilor cu destinaţie agricolă (grădini), situate în intravilanul municipiului Arad, în anul 2010 se va face în condiţiile aprobate prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Arad nr. 16/2002. Art. 2. Contractul cadru pentru închirierea terenului, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Arad nr. 16/2002, cu modificarea aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Arad nr. 49/2008, este prezentat în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Se aprobă cuantumul chiriei pentru terenurile respective în sumă de 0,11 lei/mp. Art. 4. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Serviciul Administrare Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi prin grija Serviciului Administrţie Publică Locală din cadrul Primăriei municipiului Arad. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Lilioara Stepanescu  Anexa nr.1 la Hot.nr. CONTRACT pentru închirierea de teren arabil Nr.______/______2010 I. Părţile contractante: Statul Român, Municipiul Arad, cu sediul în B-dul Revoluţiei nr.75, reprezentat prin Primar Gheorghe Falcă şi __________, domiciliat în Arad, str._____________, posesorul BI/CI seria ____ nr. ______, eliberat de Politia ______. II. Condiţiile închirierii: l. Statul Român / Municipiul Arad, pune la dispoziţia cultivatorului teren arabil, în suprafaţă de ______ mp, situat în municipiul Arad, str. __________. 2. Contractul se încheie pentru perioada 01.03.2010 – 01.11.2010 numai în scopul producţiei vegetale, cu preţul aprobat de 0,11 1ei/mp, conform Hotărârii nr._____/2009 a Cosiliului Local al municipiului Arad. Suma achitată pentru terenul închiriat este de _______ lei + TVA. Plata se face integral începând cu data de 01.03.2010 – 30.06.2010, când se va încheia contractul pentru închirierea terenului arabil. În cazul neachitării până în data de 30.06.2010 se vor percepe penalităţi legale. 3. Schimbarea destinaţiei terenului cu construcţii, (inclusiv provizorii), gard, şi altele, atrage nulitatea contractului şi plata daunelor cauzate municipiului Arad. 4. Contractul poate fi şi denunţat unilateral de către locator înainte de expirarea termenului pentru cazuri de interes public. 5. Dreptul de folosinţă a terenului închiriat este până la 01.11.2010, dată la care chiriaşul va preda terenul eliberat de orice fel de resturi vegetale. 6. În situaţia revendicării în natură, conform Legii nr.10/2001, a compensării conform Legii nr. 247/2005 sau a valorificării prin licitaţie a terenurilor închiriate, Municipiul Arad, nu se obligă la despăgubiri pentru intravilanul agricol închiriat. Locatarul a luat la cunoştinţă de toate clauzele contractului şi este de acord cu închirierea în aceste condiţii. În termen de 30 de zile de la data încheierii contractului de închiriere chiriaşul este obligat să înregistreze contractul de închiriere la Direcţia Venituri a municipiului Arad. Prezentul contract s-a încheiat în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte. PRIMAR, ŞEF SERVICIU, LOCATAR, Gheorghe Falcă Florica Popa VIZĂ JURIDIC, PRIMĂRIA MUNIPIULUI ARAD NR 68/04.01.2010 EXPUNERE DE MOTIVE Pentru sprijinirea unor categorii de populaţie defavorizate de-a lungul anilor a existat practica închirierii la sume modice a terenurilor virane din intravilanul municipiului Arad în scopul realizării de culturi agricole pentru nevoile familiale, precum şi pentru a nu se crea locuri şi rampe de gunoi neautorizate, pentru buna gestionare, respectiv a menţinerii unui aspect îngrijit al acestor terenuri, consider oportun adoptarea unei hotărâri prin care această facilitate se prelungeşte şi pentru anul 2010 cu menţinerea cuantumului chiriei din anul 2009. PRIMAR, Ing. Gheorghe Falcă Nr.68/T4/04.01.2010 RAPORT privind închirierea terenurilor agricole, situate în intravilanul municipiului Arad şi stabilirea cuantumului chiriei Având în vedere următoarele : - De-a lungul anilor în temeiul unor hotărâri ale Consiliului Local al municipiului Arad : nr. 5/1994, nr. 8/1995, nr. 98/1996, nr. 3/1998, nr. 11/1999, nr. 37/2000, nr. 1/2001, nr. 16/2002, nr. 58/2003, nr. 7/2004, nr. 28/2005, nr.72/2006 nr.15/2007, nr. 49/2008 şi 20/2009, s-a aprobat închirierea loturilor virane pentru folosinţă exclusiv agricolă pe durata unui an agricol (în fiecare an, acesta fiind 01.03. – 01.11.) precum şi cuantumul chiriei; - deşi în anul 2009 s-a perceput impozit şi pentru terenurile închiriate, la cererile solicitanţilor s-au perfectat 101 contracte de închiriere ; - pentru a nu se crea locuri şi rampe de gunoi neautorizate, pentru buna gestionare, respectiv a menţinerii unui aspect îngrijit al acestor terenuri; - în vederea perpetuării măsurii de protecţie socială, agreată de populaţie în anii trecuţi şi anume închirierea loturilor de grădină în suprafaţă de cca 500 de mp. din intravilanul municipiului, cu prioritate persoanelor cu venit mic, respectiv categoriilor defavorizate: pensionari, şomeri, persoane care beneficiază de ajutor social, familii cu mai mulţi copii; - deşi în contractele de închiriere, la art. 6 este stipulat: „în situaţia revendicării în natură, conform Legii nr. 10/2001 sau a scoaterii la licitaţie a suprafeţei de teren închiriate de Serviciul Administrare Patrimoniu, acesta nu se obligă la despăgubiri pentru cheltuielile efectuate de chiriaş pe intravilanul închiriat”, chiriaşii au insistat să li se închirieze terenurile chiar şi în aceste condiţii; PROPUNEM Închirierea în continuare a terenurilor agricole, situate în intravilanul municipiului Arad şi în anul 2010, în condiţiile aprobate prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Arad nr. 16/2002, iar cuantumul chiriei se menţine cel din anul 2009, respectiv de 0,11 lei/mp. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Ing. Ioan Ignat Ing. Florica Popa