HCL 258/2021 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 258 din 28 mai 2021 privind actualizarea datelor - cadastrale prin modificarea suprafeței de teren pentru imobilul situat în Municipiul Arad, str. Arinului, nr. 25, înscris în CF nr. 346463 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 38800/14.05.2021, Ținând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 38801/M4/14.05.2021, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adresa unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 22411/22.03.2021, Ținând cont de adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 22411/M1/26.04.2021, Având în vedere adresa Serviciului Fond Locativ cu nr.ad. 22411/1873/10.05.2021, Luând în considerare Contractul de vânzare - cumpărare nr. 3846/1998, Având în vedere Contractul de închiriere teren nr. 70002/25.09.2018, Analizând extrasul de carte funciară nr. 346463 Arad, În concordanță cu art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 de consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1. Se aprobă documentația cadastrală de actualizare a datelor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Arinului, nr. 25, înscris în CF nr. 346463 Arad, nr. top. 992-994, unde Statul Român deține o cotă de 1328/1692 mp, de la 1691 mp la 1296 mp, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. XcsYecZet S.R.L., prevăzută în anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.  Art. 2. În urma modificării suprafeței imobilului, deficitul de suprafață se va diminua proporțional de la toți proprietarii. Astfel Statul Român va deține o cotă de 1059/1296 mp. Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară, Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu și se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SZABO Mihai-Iosif Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETAR GENERAL Sorin CONTRAȘ Red./Dact. SML/SML Verif. C.M. 1 ex. Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 28.05.2021 Cod PMA -S4-02  ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD Avizat PROIECT MUNICIPIUL ARAD SECRETAR GENERAL Nr. 252/18.05.2021 CONSILIUL LOCAL Lilioara Stepanescu HOTĂRÂREA nr._______ din _______________2021 privind actualizarea datelor - cadastrale prin modificarea suprafeței de teren pentru imobilul situat în Municipiul Arad, str. Arinului, nr. 25, înscris în CF nr. 346463 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 38800/14.05.2021, Ținând cont de raportul Biroului Cadastru Intravilan şi Carte Funciară din cadrul Direcţiei Patrimoniu, înregistrat cu nr. 38801/M4/14.05.2021, Având în vedere avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adresa unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 22411/22.03.2021, Ținând cont de adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 22411/M1/26.04.2021, Având în vedere adresa Serviciului Fond Locativ cu nr.ad. 22411/1873/10.05.2021, Luând în considerare Contractul de vânzare - cumpărare nr. 3846/1998, Având în vedere Contractul de închiriere teren nr. 70002/25.09.2018, Analizând extrasul de carte funciară nr. 346463 Arad, În concordanță cu art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1. Se aprobă documentația cadastrală de actualizare a datelor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, str. Arinului, nr. 25, înscris în CF nr. 346463 Arad, nr. top. 992-994, unde Statul Român deține o cotă de 1328/1692 mp, de la 1691 mp la 1296 mp, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. XcsYecZet S.R.L., prevăzută în anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. În urma modificării suprafeței imobilului, deficitul de suprafață se va diminua proporțional de la toți proprietarii. Astfel Statul Român va deține o cotă de 1059/1296 mp. Art. 3. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară, Serviciul Fond Locativ din cadrul Direcţiei Patrimoniu și se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Biroul Cadastru Intravilan şi Carte Funciară Red./Dact. A.T./A.T. Cod: PMA-S4-01 PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 38800/14.05.2021 Primarul Municipiului Arad În temeiul prevederilor art. 136, alin. (8), lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, îmi exprim inițiativa de promovare a unui proiect de hotărâre cu următorul obiect: „actualizarea datelor - cadastrale prin modificarea suprafeței de teren pentru imobilul situat în Municipiul Arad, str. Arinului, nr. 25, înscris în CF nr. 346463 Arad”, în susţinerea căruia formulez următorul REFERAT DE APROBARE Având în vedere: - art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată cu modificările și completările ulterioare, -adresa unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 22411/22.03.2021, -adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 22411/M1/26.04.2021, - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr.ad. 22411/1873/10.05.2021, - Contractul de vânzare - cumpărare nr. 3846/1998, - Contractul de închiriere teren nr. 70002/25.09.2018, -extrasul de carte funciară nr. 346463 Arad, - documentația cadastrală întocmită de către S.C. XcsYecZet S.R.L. P R O P U N: adoptarea unui proiect de hotărâre privind actualizarea datelor cadastrale prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Arinului, nr. 25, înscris în CF nr. 346463 Arad, nr. top. 992-994, unde Statul Român deține o cotă de 1328/1692 mp, de la 1691 mp la 1296 mp, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. XcsYecZet S.R.L. PRIMAR Călin Bibarț PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU Biroul Cadastru Intravilan și Carte Funciară Serviciul Fond Locativ Nr. 38801/M4/14.05.2021 RAPORT Referitor la: referatul de aprobare înregistrat cu nr. 38800/14.05.2021, al domnului Călin Bibarț, Primarul Municipiului Arad; Obiect: propunerea de aprobare a unui proiect de hotărâre „actualizarea datelor - cadastrale prin modificarea suprafeței de teren pentru imobilul situat în Municipiul Arad, str. Arinului, nr. 25, înscris în CF nr. 346463 Arad” Considerații generale: - adresa unei persoane fizice înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 22411/22.03.2021, - adresa Serviciului Evidență și Administrare Domeniul Privat cu nr. ad. 22411/M1/26.04.2021, - adresa Serviciului Fond Locativ cu nr.ad. 22411/1873/10.05.2021, - Contractul de vânzare - cumpărare nr. 3846/1998, - Contractul de închiriere teren nr. 70002/25.09.2018, - extrasul de carte funciară nr. 346463 Arad, - documentația cadastrală întocmită de către S.C. XcsYecZet S.R.L. Consideraţii juridice: - art. 41 alin. (3) lit. a) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi prevederile art. 23 lit. (b) din Anexa la Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 907-908 din Legea 287/2009 privind Codul Civil, republicată cu modificările și completările ulterioare. Consideraţii tehnice: Având în vedere solicitarea unei persoane fizice, înregistrată cu nr. 22411/22.03.2021 la Primăria Municipiului Arad cu privire la necesitatea actualizării datelor cadastrale prin modificarea suprafeței imobilului situat în Municipiul Arad, Str. Arinului, nr. 25, înscris în CF nr. 346463 Arad, nr. top. 992-994, unde Statul Român deține cota de 1382/1692 mp, de la 1691 mp la 1296 mp, s-a procedat la întocmirea unor lucrări cadastrale în acest sens. Precizăm faptul că imobilul antemenționat, a fost preluat în proprietatea Statului Român în baza Decretului 223/1974 și a Deciziei nr. 1068/30.11.1982, ulterior urmând a fi vândut în baza Legii 112/1995, prin contractul de vânzare – cumpărare nr. 3846/1998 s-a atribuit cumparătorilor antemenționați în proprietate cota de 310 mp din teren. Conform adresei Serviciului Fond Locativ cu nr. ad. 22411/1873/10.05.2021, aceștia dețin în inventar suprafața de 1376 mp și au încheiat contract de închiriere teren cu nr. 70002/25.09.2018 pe suprafața de 1382/1692 mp. Mai mult în urma consultării documentelor din arhiva Primăriei Municipiului Arad s-a constatat faptul că imobilul avea suprafața de 356 stj= 1.314 mp conform colii de cadastru nr. 1837 Aradul Nou, iar configurația terenului este aceași cu cea de la nivelul anilor 1900. În concluzie considerăm că suprafața înscrisă în prezent în cartea funciară este eronată și se impune diminuarea acesteia conform măsurătorilor și a documentației cadastrale întocmite de S.C. XcsYecZet S.R.L. prin diminuarea proporțională de la toți proprietari. Astfel Statul Român va deține o cotă de 1059/1296 mp. P R O P U N E M: Promovarea unui proiect de hotărâre privind actualizarea datelor – cadastrale și actualizarea prin modificarea suprafeței de teren a imobilului situat în Municipiul Arad, Municipiul Arad, Str. Arinului, nr. 25, înscris în CF nr. 346463 Arad, nr. top. 992-994, unde Statul Român deține o cotă de 1328/1692 mp, de la 1691 mp la 1296 mp, conform documentației cadastrale întocmite de S.C. XcsYecZet S.R.L. DIRECTOR EXECUTIV ȘEF SERVICIU ŞEF BIROU Cj.Ştefan Szuchanszki Cj. Stanis Raluca Arh. Alina Daniela Toma Avizat juridic, Lucian Sălăjan