HCL 240/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 240 din 26 aprilie 2023 pentru modificarea Hotărârii nr. 181/2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea indicatorilor tehnico – economici și a Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenție (DALI) pentru reabilitarea termică a unor blocurile de locuințe Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 32911/19.04.2023, Analizând Raportul Direcției Tehnice, Serviciului Investiții, înregistrat cu nr. 32912/19.04.2023, Ținând cont de prevederile Hotărârii Consiliului Local la Municipiului Arad nr. 181/2014 privind aprobarea indicatorilor tehnico – economici și a Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenție (DALI) pentru reabilitarea termică a blocurilor de locuințe Potrivit prevederilor Hotărârii Consiliului Local la Municipiului Arad nr. 373/2017 de aprobare a indicatorilor tehnico – economici faza DALI, astfel cum au fost aprobați prin Hotărârile Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 120 /2014, nr. 121/2014, nr. 180/2014, nr. 181/2014 și nr. 184/2014 pentru reabilitarea termică a blocurilor de locuințe, Luând în considerare Nota de prelungire implementare proiect conform Instrucțiunii 197/06.12.2022, înregistrată la ADR Vest cu nr. 626/11.01.2023, Văzând prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (22 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), d), alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. I. Hotărârea nr. 181/2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea indicatorilor tehnico – economici și a Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenție (DALI) pentru reabilitarea termică a unor blocuri de locuințe, cu modificările și completările ulterioare, aprobate prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 373/2017, se modifică după cum urmează: 1. Indicatorii tehnico-economici, aprobați conform Anexei nr. 2, se modifică și vor avea conținutul prevăzut în Anexa I, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art II. Celelalte prevederi rămân nemodificate. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ilie CHEȘA Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Investiții 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 26.04.2023 Cod PMA-S4-02  Anexa nr. I la Hotărârea Consiliului Local nr. 240/26.04.2023 ” Reabilitare termică Bloc 26-38, B-dul Revoluției, Arad ” TITULAR: MUNICIPIUL ARAD; BENEFICIAR: Asociația de proprietari Bloc 26 -38, B -dul Revoluției, Arad; A. INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: 1. INDICATORI MAXIMALI Valoarea investiției, total (fără TVA) Lei 5.174.780,54 (inclusiv TVA) Lei 6.152.260,73 Din care : Construcții + Montaj (fără TVA) Lei 5.065.109,53 (inclusiv TVA) Lei 6.027.480,34 2. INDICATORI MINIMALI Număr de apartamente reabilitate termic Buc . 146 3. Durata de realizare a investiției Luni 29 4. Finanțarea investiției Fonduri structurale prin Programul Operațional Regional 2014 – 2020 Axa Prioritară 3 - Sprijinirea tranziției către o economie cu emisii scăzute de carbon Prioritatea de investiții 3.1 -Sprijinirea eficienței energetice, a gestionării inteligente a energiei și a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice , și în sectorul locuințelor, Operațiunea A- Clădiri rezidențiale, B. DESCRIEREA SUMARĂ A INVESTIȚIEI Soluţia 1 de intervenţie – P1 (recomandată): • Izolarea termică a pereţilor exteriori: cu un strat de polistiren expandat ignifugat (Euroclasa B-s2-d0), de 10 cm grosime pe partea exterioară, care presupune: pregătirea suprafeţei exterioare a blocului pentru aplicarea stratului de termoizolaţie, aplicarea stratului de termoizolaţie şi a tuturor straturilor aferente necesare pentru protecţia mecanică şi pentru aplicarea unui nou strat de tencuială, inclusiv refacerea finisajelor anvelopei (zugrăveli exterioare). Izolarea termică a zonei de INTRARE IN SCARA (WINDFANG). Pereții holului de intrare în bloc (in windfang) comuni cu spațiile incălzite, se curăță și apoi se termoizolează la interior cu plăci de vată minerală bazaltică rigidă, de minim 8 cm, cu clasa de reacție la foc A1 sau A – 2s1, d0 (inclusiv adeziv si dibluri fixare). Finisajul va fi alcătuit din tencuieli executate pe suport armat din plasă fibră de sticlă, gletuit și vopsit lavabil alb. Sistemul compozit va avea clasa de reacție la foc A1(A2) – s1, d0. Izolarea termică perimetrală a FERESTRELOR (spaleți laterali, intrados buiandrugi și partea de sub glaf) la ferestre se va face cu polistiren expandat ignifugat EPS de 3 cm pe toată lățimea spaleților, inclusiv adeziv, plasă de armare, profile metalice cu plasă pe spaleții laterali și profile lăcrimar la intradosul buiandrugilor. Clasa de reacție la foc a materialului va fi B – s2, d0. Bordarea cu fâșii orizontale continui de vată minerală bazaltică rigidă a PLANȘEELOR. Ca masură suplimentară în vederea evitării propagării incendiilor pe verticală la nivelul fațadei se propune bordarea cu fâșii orizontale continui de vată minerală bazaltică rigidă de minim 10 cm și cu lățimea de 30 cm. Fâșiile vor fi dispuse în dreptul planșeelor clădirii (dispuse peste parter și etajele curente) și vor avea clasa de reacție la foc A2-s1,d0. Izolarea termică a SOCLULUI se va executa cu plăci rigide de faţadă din polistiren extrudat ignifugat (XPS) de minim 8 cm inclusiv partea de sub cota terenului, până la o adâncime de 0,6 m, ceea ce va duce la desfacerea trotuarului de garda (perimetral) si refacerea acestuia conform normativelor in vigoare. Porțiunea finită vizibilă a soclului va fi tratată cu tencuieli siliconice mozaicate, rezistente la apă. • Izolarea termică a planşeului peste subsol: Izolarea termică la intradosul planşeului peste subsol se va realiza cu plăci rigide de polistiren expandat ignifugat (EPS) de 15 cm grosime protejate cu masă de şpaclu armată. Lucrarea implică sistemul de prindere al termoizolaţiei de tavanul subsolului, protecţia mecanică a termoizolaţiei şi finisarea tavanului subsolului. Izolaţia termică a planşeului se va întoarce cu 0,5 m, la contactul cu pereţii verticali. Termoizolația fixată cu dibluri și adeziv și va fi protejată de tencuieli executate pe plasă de fibră suport. Clasa de reacție la foc a sistemului compozit de izolare termică va fi B- s2, d0. Lucrarea necesită înlăturarea permanentă a materialelor rebut. • Izolarea termică a planşeului peste ultimul nivel: Termoizolarea planseului peste ultimul nivel (terasei) se va realiza după îndepărtarea straturilor de protecție existente (dale, nisip, pietris) până la stratul de hidroizolație, cu polistiren expandat ignifugat (EPS) de înaltă densitate de 20 cm grosime cu clasa de reacție la foc C – s2, d0. Protecția termoizolației se va realiza cu un strat de sapă armată cu plasă sudată (Ø5/100/100) şi deasupra, hidroizolaţie cu protectia ei. Grosimea șapei armate va fi de 5 cm. Sistemul compozit va avea clasa de reacție la foc minim C – s2, d0. • Înlocuirea ferestrelor şi uşilor exterioare existente, cu tâmplărie performantă energetic: Inlocuirea tâmplăriei exterioare a camerelor și a balcoanelor, inclusiv a tâmplăriei aferente accesului în bloc se va realiza cu tâmplărie performantă energetic cu tocuri şi cercevele din PVC cu clasa de reacție la foc C-s2, d0 în sistem pentacameral, cu ranforsări din profile metalice galvanizate. Geamul prevăzut va fi termoizolant dublu (4-16-4 mm), cu o suprafaţă tratată cu un strat reflectant având un coeficient de emisie e<0,10 şi cu un coeficient de transfer termic de maxim U=1,30 W/m²K (R=0,77m²K/W). Ferestrele vor fi prevăzute cu grile higroreglabilă. Lucrarea necesită înlăturarea permanentă a materialelor rebut. • Soluții recomandate pentru instalațiile aferente clădirii In vederea execuției termoizolației pe fațadă, conductele de gaze se vor demonta în zona afectată. După execuția termoizolației, conducta de gaze se va remonta în afara termoizolației, respectând diametrul și traseul inițial. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Ilie CHEȘA Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. BCV/BCV Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Investiții 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 26.04.2023 Cod PMA-S4-02 ROMÂNIA AVIZAT, JUDEŢUL ARAD SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Stepanescu Lilioara CONSILIUL LOCAL Nr. 235/19.04.2023 PROIECT H O T Ă R Â R E A nr._____ din _________________2023 pentru modificarea Hotărârii nr. 181/2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea indicatorilor tehnico – economici și a Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenție (DALI) pentru reabilitarea termică a unor blocurile de locuințe Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în Referatul de aprobare înregistrat cu nr. 32911/19.04.2023, Analizând Raportul Direcției Tehnice, Serviciului Investiții, înregistrat cu nr. 32912/19.04.2023, Ținând cont de prevederile Hotărârii Consiliului Local la Municipiului Arad nr. 181/2014 privind aprobarea indicatorilor tehnico – economici și a Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenție (DALI) pentru reabilitarea termică a blocurilor de locuințe Potrivit prevederilor Hotărârii Consiliului Local la Municipiului Arad nr. 373/2017 de aprobare a indicatorilor tehnico – economici faza DALI, astfel cum au fost aprobați prin Hotărârile Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 120 /2014, nr. 121/2014, nr. 180/2014, nr. 181/2014 și nr. 184/2014 pentru reabilitarea termică a blocurilor de locuințe, Luând în considerare Nota de prelungire implementare proiect conform Instrucțiunii 197/06.12.2022, înregistrată la ADR Vest cu nr. 626/11.01.2023, Văzând prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), d), alin. (4) lit. d), alin. (7) lit. k), art. 139 alin. (1), alin. (3) lit. g) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. I. Hotărârea nr. 181/2014 a Consiliului Local al Municipiului Arad privind aprobarea indicatorilor tehnico – economici și a Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenție (DALI) pentru reabilitarea termică a unor blocuri de locuințe, cu modificările și completările ulterioare, aprobate prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 373/2017, se modifică după cum urmează: 1. Indicatorii tehnico-economici, aprobați conform Anexei nr. 2, se modifică și vor avea conținutul prevăzut în Anexa I, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art II. Celelalte prevederi rămân nemodificate. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL GL/PS PMA-S4-01 Serviciul Investiţii Anexa nr. I Hotărârea nr. ______din _________2023  ” Reabilitare termică Bloc 26-38, B-dul Revoluției, Arad ” TITULAR: MUNICIPIUL ARAD; BENEFICIAR: Asociația de proprietari Bloc 26 -38, B -dul Revoluției, Arad; A. INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: 5. INDICATORI MAXIMALI Valoarea investiției, total (fără TVA) Lei 5.174.780,54 (inclusiv TVA) Lei 6.152.260,73 Din care : Construcții + Montaj (fără TVA) Lei 5.065.109,53 (inclusiv TVA) Lei 6.027.480,34 6. INDICATORI MINIMALI Număr de apartamente reabilitate termic Buc . 146 7. Durata de realizare a investiției Luni 29 8. Finanțarea investiției Fonduri structurale prin Programul Operațional Regional 2014 – 2020 Axa Prioritară 3 - Sprijinirea tranziției către o economie cu emisii scăzute de carbon Prioritatea de investiții 3.1 -Sprijinirea eficienței energetice, a gestionării inteligente a energiei și a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice , și în sectorul locuințelor, Operațiunea A- Clădiri rezidențiale, B. DESCRIEREA SUMARĂ A INVESTIȚIEI Soluţia 1 de intervenţie – P1 (recomandată): • Izolarea termică a pereţilor exteriori: cu un strat de polistiren expandat ignifugat (Euroclasa B-s2-d0), de 10 cm grosime pe partea exterioară, care presupune: pregătirea suprafeţei exterioare a blocului pentru aplicarea stratului de termoizolaţie, aplicarea stratului de termoizolaţie şi a tuturor straturilor aferente necesare pentru protecţia mecanică şi pentru aplicarea unui nou strat de tencuială, inclusiv refacerea finisajelor anvelopei (zugrăveli exterioare). Izolarea termică a zonei de INTRARE IN SCARA (WINDFANG). Pereții holului de intrare în bloc (in windfang) comuni cu spațiile incălzite, se curăță și apoi se termoizolează la interior cu plăci de vată minerală bazaltică rigidă, de minim 8 cm, cu clasa de reacție la foc A1 sau A – 2s1, d0 (inclusiv adeziv si dibluri fixare). Finisajul va fi alcătuit din tencuieli executate pe suport armat din plasă fibră de sticlă, gletuit și vopsit lavabil alb. Sistemul compozit va avea clasa de reacție la foc A1(A2) – s1, d0. Izolarea termică perimetrală a FERESTRELOR (spaleți laterali, intrados buiandrugi și partea de sub glaf) la ferestre se va face cu polistiren expandat ignifugat EPS de 3 cm pe toată lățimea spaleților, inclusiv adeziv, plasă de armare, profile metalice cu plasă pe spaleții laterali și profile lăcrimar la intradosul buiandrugilor. Clasa de reacție la foc a materialului va fi B – s2, d0. Bordarea cu fâșii orizontale continui de vată minerală bazaltică rigidă a PLANȘEELOR. Ca masură suplimentară în vederea evitării propagării incendiilor pe verticală la nivelul fațadei se propune bordarea cu fâșii orizontale continui de vată minerală bazaltică rigidă de minim 10 cm și cu lățimea de 30 cm. Fâșiile vor fi dispuse în dreptul planșeelor clădirii (dispuse peste parter și etajele curente) și vor avea clasa de reacție la foc A2-s1,d0. Izolarea termică a SOCLULUI se va executa cu plăci rigide de faţadă din polistiren extrudat ignifugat (XPS) de minim 8 cm inclusiv partea de sub cota terenului, până la o adâncime de 0,6 m, ceea ce va duce la desfacerea trotuarului de garda (perimetral) si refacerea acestuia conform normativelor in vigoare. Porțiunea finită vizibilă a soclului va fi tratată cu tencuieli siliconice mozaicate, rezistente la apă. • Izolarea termică a planşeului peste subsol: Izolarea termică la intradosul planşeului peste subsol se va realiza cu plăci rigide de polistiren expandat ignifugat (EPS) de 15 cm grosime protejate cu masă de şpaclu armată. Lucrarea implică sistemul de prindere al termoizolaţiei de tavanul subsolului, protecţia mecanică a termoizolaţiei şi finisarea tavanului subsolului. Izolaţia termică a planşeului se va întoarce cu 0,5 m, la contactul cu pereţii verticali. Termoizolația fixată cu dibluri și adeziv și va fi protejată de tencuieli executate pe plasă de fibră suport. Clasa de reacție la foc a sistemului compozit de izolare termică va fi B- s2, d0. Lucrarea necesită înlăturarea permanentă a materialelor rebut. • Izolarea termică a planşeului peste ultimul nivel: Termoizolarea planseului peste ultimul nivel (terasei) se va realiza după îndepărtarea straturilor de protecție existente (dale, nisip, pietris) până la stratul de hidroizolație, cu polistiren expandat ignifugat (EPS) de înaltă densitate de 20 cm grosime cu clasa de reacție la foc C – s2, d0. Protecția termoizolației se va realiza cu un strat de sapă armată cu plasă sudată (Ø5/100/100) şi deasupra, hidroizolaţie cu protectia ei. Grosimea șapei armate va fi de 5 cm. Sistemul compozit va avea clasa de reacție la foc minim C – s2, d0. • Înlocuirea ferestrelor şi uşilor exterioare existente, cu tâmplărie performantă energetic: Inlocuirea tâmplăriei exterioare a camerelor și a balcoanelor, inclusiv a tâmplăriei aferente accesului în bloc se va realiza cu tâmplărie performantă energetic cu tocuri şi cercevele din PVC cu clasa de reacție la foc C-s2, d0 în sistem pentacameral, cu ranforsări din profile metalice galvanizate. Geamul prevăzut va fi termoizolant dublu (4-16-4 mm), cu o suprafaţă tratată cu un strat reflectant având un coeficient de emisie e<0,10 şi cu un coeficient de transfer termic de maxim U=1,30 W/m²K (R=0,77m²K/W). Ferestrele vor fi prevăzute cu grile higroreglabilă. Lucrarea necesită înlăturarea permanentă a materialelor rebut. • Soluții recomandate pentru instalațiile aferente clădirii In vederea execuției termoizolației pe fațadă, conductele de gaze se vor demonta în zona afectată. După execuția termoizolației, conducta de gaze se va remonta în afara termoizolației, respectând diametrul și traseul inițial. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, SEC [...]