HCL 238/2018 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 238 din 13 iunie 2018 pentru aprobarea Schemei de finanțare a lucrărilor de intervenție pentru creşterea performanţei energetice la blocurile de locuinţe din Municipiul Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. 42928/07.06.2018, Analizând raportul comun al Direcției Economice, Direcţiei Tehnice şi al Direcţiei Comunicare, nr. 42929/07.06.2018 și rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ținând seama de prevederile Ordonanţei de Urgenţă nr. 18/2009, privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare și cele ale Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 63/2012 pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, aprobată cu modificări perin Legea nr. 238/2013, precum și ale Ordinului nr. 163/2009 al Ministrului Dezvoltării Regionale și Locuinței, Ministrului Finanțelor Publice și Ministrului Administrației și Internelor pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de Urgenţă nr. 18/2009, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (20 prezenţi din totalul de 23), În temeiul art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. d), alin. (6) lit. a) pct. 19, alin. (9), art. 45 alin. (2), precum şi al art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă schema de finanțare a lucrărilor de intervenție pentru creșterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Arad incluse în Listele aferente programului local multianual privind creșterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Procedura de implementare a schemei de finanțare va fi stabilită prin Dispoziție a Primarului Municipiului Arad, în termen de 30 de zile de la data adoptării prezentei hotărâri. Art. 3. Prezenta hotarare se duce la îndeplinire de către Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Comunicare și Serviciul Juridic, contencios şi se comunică, celor interesaţi, prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAȘIU Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara STEPANESCU Red./Dact. SML/SML Verif. CM 1 ex. Direcția Comunicare 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 13.06.2018 Cod PMA -S4-02  Anexa la Hotărârea nr. 238/13.06.2018 a Consiliului Local al Municipiului Arad Schema de finanțare a lucrărilor de intervenție pentru creşterea performanţei energetice la blocurile de locuinţe din Municipiul Arad Art. 1. Prezenta schemă de finanțare este elaborată în baza prevederilor art. II din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 63/2012 pentru modificarea și completarea ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 18/2009, privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 238/2013. Art. 2. Beneficiarii eligibili ai schemei de finanțare sunt asociațiile de proprietari, constituite conform legii, pentru blocurile de locuințe cuprinse în Listele de priorități aprobate prin hotărâri ale Consiliului Local al Municipiului Arad. Art. 3. Categoriile de clădiri eligibile sunt blocurile de locuințe aflate pe raza UAT Municipiul Arad, cuprinse în Listele de priorități aprobate prin hotărâri ale Consiliului Local al Municipiului Arad. Art. 4. Categorii de activități eligibile a) Lucrări de reabilitare termică a anvelopei: a1) izolarea termică a faţadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie termoizolantă pentru îmbunătăţirea performanţei energetice a părţii vitrate, tâmplărie dotată cu dispozitive/fante/grile pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele de anvelopă; a2) izolarea termică a faţadei - parte opacă, inclusiv termohidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planşeului peste ultimul nivel în cazul existenţei şarpantei, cu sisteme termoizolante; a3) închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; realizarea copertinei la balcoanele care nu au, prin construcție, placă din beton, precum și închiderea acestora cu tâmplărie performantă energetic, fundamentate prin expertiza tehnică și auditul energetic; a4) izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea blocului sunt prevăzute apartamente la parter. b) Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire: b1) repararea/refacerea instalaţiei de distribuţie între punctul de racord şi planşeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia, în scopul reducerii pierderilor de căldură şi masă, precum şi montarea robinetelor cu cap termostatic la radiatoare şi a robinetelor de presiune diferenţială la baza coloanelor de încălzire în scopul creşterii eficienţei sistemului de încălzire prin autoreglarea termohidraulică a reţelei; b2) repararea/înlocuirea cazanului şi/sau arzătorului din centrala termică de bloc/scară, în scopul creşterii randamentului şi al reducerii emisiilor de CO2. c) Lucrări conexe, justificate din punct de vedere tehnic în expertiza tehnică şi, după caz, în auditul energetic: c1) repararea elementelor de construcţie ale faţadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea blocului de locuinţe; c2) repararea acoperişului tip terasă/şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă; c3) demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa blocului de locuinţe, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie;  c4) refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie – cu acceptul proprietarilor; c5) repararea/refacerea canalelor de ventilaţie din apartamente în scopul menţinerii/realizării ventilării naturale a spaţiilor ocupate - cu acceptul proprietarilor; c6) realizarea lucrărilor de rebranşare a blocului de locuinţe la sistemul centralizat de producere şi furnizare a energiei termice - cu acceptul proprietarilor; c7) montarea echipamentelor de măsurare individuală a consumurilor de energie atât pentru încălzire, cât şi pentru apă caldă de consum - cu acceptul proprietarilor; c8) repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe; c9) repararea/înlocuirea instalaţiei de distribuţie a apei reci şi/sau a colectoarelor de canalizare menajeră şi/sau pluvială din subsolul blocului de locuinţe până la căminul de branşament/de racord, după caz; c10) înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din spaţiile comune cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată şi durată mare de viaţă; c11) repararea/înlocuirea componentelor mecanice, a cabinei/uşilor de acces, a sistemului de tracţiune, cutiilor de comandă, troliilor, după caz, astfel cum sunt prevăzute în raportul tehnic de specialitate. d) Organizare de șantier. Art. 5. Lucrările prevăzute la art. 4 se fundamentează în raportul de audit energetic şi, după caz, în raportul de expertiză tehnică şi se detaliază în proiectul tehnic şi detaliile de execuţie. Art. 6. Finanțarea lucrărilor de intervenție prevăzute la art. 4 se realizează astfel: a) Cota de 70% din fonduri aprobate anual cu această destinație în bugetul general de venituri și cheltuieli al Municipiului Arad; b) Cota 30% din fondul de reparații al asociațiilor de proprietari, asigurată de către acestea pe durata executării lucrărilor de intervenție, în baza situațiilor de lucrări. Art. 7. Prin execepție de la prevederile art. 6 lit. b), Municipiul Arad poate asigura, la cererea asociației de proprietari, în baza hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad și în baza fondurilor aprobate anual cu această destinație, finanțarea cheltuielilor aferente lucrărilor de intervenție corepsunzătoare cotei de contribuție ce revine asociației de proprieatri, cu recuperarea sumelor conform prevederilor art. 14 din OUG 18/2009 și ale contractelor de mandat. Art. 8. (1) Prezenta schemă de finanțare nu se aplică următoarelor categorii de beneficiari: a) Persoane juridice care au în proprietate apartamente cu destinația de locuință b) Persoane fizice și juridice, care au în proprietate apartamente cu altă destinație decât aceea de locuință. (2) Categoriile de beneficiari enumerați la alin. (1) au obligația de a suporta integral contravaloarea lucrărilor de intervenție efectuate asupra propriilor apartamente, cât și cota parte din contravaloarea lucrărilor de intervenție efectuate asupra proprietății comune. Art. 9. În aplicarea schemei de finanțare se vor respecta prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, ale Ordonanței Guvernului nr. 20/1994 privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcțiilor existente, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Art. 10. (1) În vederea accesării schemei de finanțare, asociațiilor de proprietari constituite în blocurile cuprinse în Listele de priorități aprobate prin hotărâri ale Consiliului Local al Municipiului Arad li se vor solicita actualizarea acordului de menținere în programul local și depunerea următoarelor documente:  - Hotărârea Adunării Generale a Proprietarilor privind accesarea schemei de finanțare, adoptată cu acordul majorității proprietarilor, membri ai asociației de proprietari, însoțită de tabelul nominal din care să rezulte acordul scris al acestora; - Acordul scris al persoanelor juridice proprietare de locuință, din imobilul respectiv, cu privire la suportarea integrală a lucrărilor de intervenție; - Acordul scris al personelor fizice și juridice, care dețin apartamente cu altă destinație decât cea de locuință, atribuită prin construcție sau prin modificări ulterioare înregistrate în Cartea Funciară; - Actualizarea contractului de mandat cu privire la accesarea schemei, aprobarea indicatorilor tehnico – economici și stabilirea modalității de derulare a finanțării. (2) Municipiul Arad va transmite asociațiilor de proprietari formularele necesare întocmirii documentației. Art. 11. În elaborarea procedurilor și organizarea activităților specifice, compartimentele responsabile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Municipiului Arad vor respecta prevederile art. 7- 10 din OUG nr. 18/2009, aprobată cu modificări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările și completările ulterioare. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAȘIU Contrasemnează pentru legalitate SECRETARUL MUNICIPIULUI ARAD Lilioara STEPANESCU ROMÂNIA - PROIECT - Avizat JUDEȚUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL Nr. 222/08.06.2018 H O T Ă R Â R E A nr. __________ din ____________________ 2018 pentru aprobarea Schemei de finanțare a lucrărilor de intervenție pentru creşterea performanţei energetice la blocurile de locuinţe din Municipiul Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. 42928/07.06.2018, Analizând raportul comun al Direcției Economice, Direcţiei Tehnice şi al Direcţiei Comunicare, nr. 42929/07.06.2018 și rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ținând seama de prevederile Ordonanţei de Urgenţă nr. 18/2009, privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 158/2011, cu modificările şi completările ulterioare și cele ale Ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 63/2012 pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, aprobată cu modificări perin Legea nr. 238/2013, precum și ale Ordinului nr. 163/2009 al Ministrului Dezvoltării Regionale și Locuinței, Ministrului Finanțelor Publice și Ministrului Administrației și Internelor pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de Urgenţă nr. 18/2009, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. d), alin. (6) lit. a) pct. 19, alin. (9), art. 45 alin. (2), precum şi al art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂȘTE Art. 1. Se aprobă schema de finanțare a lucrărilor de intervenție pentru creșterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe din Municipiul Arad incluse în Listele aferente programului local multianual privind creșterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Procedura de implementare a schemei de finanțare va fi stabilită prin Dispoziție a Primarului Municipiului Arad, în termen de 30 de zile de la data adoptării prezentei hotărâri. Art. 3. Prezenta hotarare se duce la îndeplinire de către Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Comunicare și Serviciul Juridic, contencios şi se comunică, celor interesaţi, prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală. PREŞEDINE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Cod: PMA-S4-01  Anexa la Hotărârea nr. ______/ _______ a Consiliului Local al Municipiului Arad Schema de finanțare a lucrărilor de intervenție pentru creşterea performanţei energetice la blocurile de locuinţe din Municipiul Arad Art. 1. Prezenta schemă de finanțare este elaborată în baza prevederilor art. II din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 63/2012 pentru modificarea și completarea ordonanței de Urgență a Guvernului nr. 18/2009, privind creșterea performanței energetice a blocurilor de locuințe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 238/2013. Art. 2. Beneficiarii eligibili ai schemei de finanțare sunt asociațiile de proprietari, constituite conform legii, pentru blocurile de locuințe cuprinse în Listele de priorități aprobate prin hotărâri ale Consiliului Local al Municipiului Arad. Art. 3. Categoriile de clădiri eligibile sunt blocurile de locuințe aflate pe raza UAT Municipiul Arad, cuprinse în Listele de priorități aprobate prin hotărâri ale Consiliului Local al Municipiului Arad. Art. 4. Categorii de activități eligibile a) Lucrări de reabilitare termică a anvelopei: a1) izolarea termică a faţadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuinţe, cu tâmplărie termoizolantă pentru îmbunătăţirea performanţei energetice a părţii vitrate, tâmplărie dotată cu dispozitive/fante/grile pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele de anvelopă; a2) izolarea termică a faţadei - parte opacă, inclusiv termohidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planşeului peste ultimul nivel în cazul existenţei şarpantei, cu sisteme termoizolante; a3) închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; realizarea copertinei la balcoanele care nu au, prin construcție, placă din beton, precum și închiderea acestora cu tâmplărie performantă energetic, fundamentate prin expertiza tehnică și auditul energetic; a4) izolarea termică a planşeului peste subsol, în cazul în care prin proiectarea blocului sunt prevăzute apartamente la parter. b) Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire: b1) repararea/refacerea instalaţiei de distribuţie între punctul de racord şi planşeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia, în scopul reducerii pierderilor de căldură şi masă, precum şi montarea robinetelor cu cap termostatic la radiatoare şi a robinetelor de presiune diferenţială la baza coloanelor de încălzire în scopul creşterii eficienţei sistemului de încălzire prin autoreglarea termohidraulică a reţelei; b2) repararea/înlocuirea cazanului şi/sau arzătorului din centrala termică de bloc/scară, în scopul creşterii randamentului şi al reducerii emisiilor de CO2. c) Lucrări conexe, justificate din punct de vedere tehnic în expertiza tehnică şi, după caz, în auditul energetic: c1) repararea elementelor de construcţie ale faţadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea blocului de locuinţe; c2) repararea acoperişului tip terasă/şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă;  c3) demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa blocului de locuinţe, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; c4) refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie – cu acceptul proprietarilor; c5) repararea/refacerea canalelor de ventilaţie din apartamente în scopul menţinerii/realizării ventilării naturale a spaţiilor ocupate - cu acceptul proprietarilor; c6) realizarea lucrărilor de rebranşare a blocului de locuinţe la sistemul centralizat de producere şi furnizare a energiei termice - cu acceptul proprietarilor; c7) montarea echipamentelor de măsurare individuală a consumurilor de energie atât pentru încălzire, cât şi pentru apă caldă de consum - cu acceptul proprietarilor; c8) repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe; c9) repararea/înlocuirea instalaţiei de distribuţie a apei reci şi/sau a colecto [...]