HCL 223/2012 Arad adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr.223 din 25 octombrie 2012 privind interzicerea realizării de locuinţe colective în zonele cu caracter rezidenţial cu locuinţe individuale Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.57397 din 14.09.2012; -raportul nr.ad.57397 din 14.09.2012 al Arhitectului Şef - Serviciul Construcţii și Urbanism, prin care se propune interzicerea realizării locuințelor colective în zonele cu caracter rezidenţial cu locuinţe individuale; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr.52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, cu modificările și completările ulterioare; -adoptarea hotărârii cu 12 voturi pentru și 11 abţineri (23 prezenţi din totalul de 23); În temeiul drepturilor conferite prin art.36 alin.(5), lit.„c” și art.45 din Legea nr.215/2001, privind administrația publică locală, republicată, cu modificările și completările ulterioare, adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art.1.Se interzice realizarea de locuinţe colective în cartierele cu caracter rezidențial şi locuinţe preponderent individuale. Art.2.(1) Numărul maxim de apartamente admis în zonele la care se face referire la art.1 va fi de maxim 6, pe loturi care vor avea o suprafață minimă de teren de 150 mp pentru fiecare apartament care se realizează. (2) Fac excepţie de la regula instituită la alin.(1) arterele principale, de penetrare și cele cu caracter comercial (exemplu: Calea Vlaicu, Calea 6 Vânători, Calea Zimandului; Calea Radnei Calea Timişorii, Strada Ştefan Cel Mare, Strada Voinicilor, Strada Poetului, Strada Ștefan Teneţchi, Strada Conduraşilor, etc.) unde se pot realiza locuinţe colective în limita indicilor prevăzuţi de regulamentul aferent Planului Urbanistic General al municipiului Arad. Art.3.Pentru fiecare unitate locativă se vor asigura 2 locuri de parcare în interiorul lotului supus investiţiei. Art.4.Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Arhitectul-Șef și se comunică celor interesați de către Serviciul Administraţia Publică Locală. bă PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ CZISZTER Kalman Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact BML/BML Verif. SL 1 ex. Serviciul Construcţii şi Urbanism 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţului Arad 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 25.10.2012 Cod PMA -S1-02 ROMÂNIA Proiect AVIZAT : JUDEŢUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Cons.jr. Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL Nr.194/17.09.2012 HOTĂRÂREA Nr. Din 2012 privind interzicerea realizării de locuinţe colective în zonele cu caracter rezidenţial cu locuințe individuale Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere : -inițiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr.57397 din 14.09.2012; -raportul nr.ad.57397 din 14.09.2012 al Arhitectului Şef - Serviciului construcţii şi urbanism, prin care se propune interzicerea realizării locuințelor colective în zonele cu caracter rezidenţial cu locuinţe individuale -rapoartele Comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -prevederile art.2 din Legea nr.50/1991 , republicată „cu modificările şi completările ulterioare ; În temeiul drepturilor conferite prin art.36” alin.(5), lit.„c” şi art.45 din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, adoptă prezenta : HOTĂRÂRE: Art. 1. Se interzice realizarea de locuinţe colective în cartierele cu caracter rezidenţial şi locuințe preponderent individuale. Art.2.(1) Numărul maxim de apartamente admis în zonele la care se face referire la art.1 va fi de maxim 6, pe loturi care vor avea o suprafață minimă de teren de 150 mp pentru fiecare apartament care se realizează. (2) Fac excepţie de la regula instituită la alin.(1) arterele principale, de penetrare şi cele cu caracter comercial (ex. CA Vlaicu, Calea 6 Vînatori, Calea Zimandului; Calea Radnei, Calea Timioşorii, Str. Stefan Cel Mare, Str. Voinicilor,Str.Poetului, Str.St. Teneţchi, Str.Conduraşilor, etc.) unde se pot realiza locuinţe colective în limita indicilor prevăzuţi de regulamentul aferent Planului Urbanistic General al municipiului Arad. Art.3. Pentru fiecare unitate locativă se vor asigura 1,5 locuri de parcare în interiorul lotului supus investiţiei. Art.4. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Instituţia Arhitectului Şef şi se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţia Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR 'Cod:PMA-S1-01 Szasz Mirela /2ex/Szasz Mirela pag. 1 PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. [Al/ 2012- EXPUNERE DE MOTIVE Referitor la proiectul de hotărâre privind luarea unor măsuri privind stoparea construirii locuinţelor colective în zone cu caracter rezidenţial cu locuinţe preponderent individuale Având în vedere că există o tendință accentuată de realizare a locuinţelor colective în zonele rezidenţiale ale municipiului Arad care intră în contradicție cu aspectul general al zonei si depreciază valorile general acceptate ale urbanismului şi arhitecturii, consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se reglementeze realizarea de locuințe colective în zone cu caracter rezidenţial cu locuințe preponderent individuale. PRIMAR Ing. Gheorghe Falcă SzazsMirela / 2ex / Szasz Mirela Pag 4 Primăria Municipiului Arad Direcţia Arhitect Şef Serviciul Construcţii şi Urbanism Nr. RAPORT Privind luarea unor măsuri pentru stoparea construirii locuințelor colective în zone rezidenţiale cu locuinţe preponderent individuale Având în vedere tendinţa accentuată de realizare a blocurilor de locuințe colective — pe una sau mai multe parcele situate într-o zonă de locuințe rezidenţiale care modifică în mod brutal caracterul de locuinţe individuale producând în acelaşi timp disconfort proprietăților învecinate PROPUNEM Adoptarea unei hotărâri prin care să se reglementeze realizarea de locuințe colective în zone cu caracter rezidenţial cu locuințe preponderent individuale ( aşa cum sunt prevăzute în Regulamentul aferent Planului Urbanistic General al Municipiului Arad). Astfel se propun următoarele: - se interzice realizarea de locuinţe colective în cartierele cu caracter rezidenţial şi locuinţe preponderent individuale; - numărul maxim de apartamente admis în aceste zone va fi de maxim 6; loturile pentru aceste cazuri vor avea o suprafață minimă de teren de 150mp pentru fiecare apartament care se realizează. - excepție fac arterele principale, de penetrare şi cele cu caracter comercial (ex. CA Vlaicu, Calea Vînatori, Calea Zimandului, Calea Radnei, Calea Timioşorii, Stefan Cel Mare, Voinicilor, Poetului, St. Teneţchi, Conduraşilor, etc.) unde se pot realiza aceste locuinţe în limita indicilor prevăzuţi de regulamentul aferent Planului Urbanistic General al municipiului Arad; - pentru aceste locuințe se vor asigura locuri de parcare astfel: 1,5 locuri pentru un apartament în interiorul lotului; - regimul maxim de înălțime nu va depăşi pe cel prevăzut în regulamentul de urbanism.(ex. Pentru locuinţele din zonele cu caracter rezidenţial P+2+M). Arhitect Şef Şef Serviciu Arh. Radu Drăgan Ing. Mirela Szasz SzazsMirela / 2ex / Szasz Mirela Pag 5