HCL 199/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 199 din 15 aprilie 2025 referitor la neexercitarea dreptului de preempţiune cu privire la achiziţionarea apartamentului nr.13, situat în Arad, str. Horia, nr. 3-5 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 33.359/09.04.2025, Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 33.363/M1/09.04.2025, Ținând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 31489/03.04.2025, de adresa nr. 387/01.04.2025 a Direcţiei Judeţene pentru Cultură Arad şi de extrasul de C.F. nr. 301725-C1-U32 Arad, Conform art. 4 alin. (8) şi (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi pentru (20 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1 Municipiul Arad nu îşi exercită dreptul de preempţiune la achiziţionarea apartamentului nr. 13, înscris în C.F. nr. 301725-C1-U32 Arad, cu nr.top. 396/XXVI, situat în imobilul din Arad, str. Horia nr. 3 - 5, Ap.13, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B- 00525 – „Palatul Szantay”, azi locuinţe şi spaţii comerciale, ofertat spre vânzare la preţul de 120.000 euro, în suprafaţă construită de 101 mp, compus din 2 camere, anticameră, cămară alimente, bucătărie, baie, cameră de serviciu, WC şi teren aferent, în cotă de 130/5194 mp proprietate de stat, cu drept de folosință. Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempţiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2025, inclusiv pentru situaţiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori la prețul ofertat conform art. 1.  Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Dorian-Florin CURCANU Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. G.C./G.C. Verif. S.F. 1 ex. Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã extraordinară CLMA 15.04.2025 Cod PMA-S4-02 ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr. 205/10.04.2025 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.___ din _______________2025 referitor la neexercitarea dreptului de preempţiune cu privire la achiziţionarea apartamentului nr.13, situat în Arad, str. Horia, nr. 3-5 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 33.359/09.04.2025, Analizând raportul de specialitate al Biroului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 33.363/M1/09.04.2025, Văzând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ținând seama de solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 31489/03.04.2025, de adresa nr. 387/01.04.2025 a Direcţiei Judeţene pentru Cultură Arad şi de extrasul de CF nr. 301725-C1-U32 Arad, Conform art. 4 alin. (8) şi (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta HOTĂRÂRE Art. 1 Municipiul Arad nu îşi exercită dreptul de preempţiune la achiziţionarea apartamentului nr. 13, înscris în C.F. nr. 301725-C1-U32 Arad, cu nr.top. 396/XXVI, situat în imobilul din Arad, str. Horia nr. 3 - 5, Ap.13, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B- 00525 – „Palatul Szantay”, azi locuinţe şi spaţii comerciale, ofertat spre vânzare la preţul de 120.000 euro, în suprafaţă construită de 101 mp, compus din 2 camere, anticameră, cămară alimente, bucătărie, baie, cameră de serviciu, WC şi teren aferent, în cotă de 130/5194 mp proprietate de stat, cu drept de folosință. Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempţiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2025, inclusiv pentru situaţiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Biroul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Red./Dact F.M. Cod: PMA-S4-01  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 33.359/09.04.2025 În temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul Administrativ, îmi exprim iniţiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea apartamentului nr.13 situat în imobilul din Arad, str. Horia, nr. 3-5, în susţinerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Având în vedere solicitarea doamnei în calitate de proprietară, de exprimare a opţiunii Consiliului Local privind dreptul de preempţiune pentru apartamentul nr. 13, înscris în C.F. nr. 301725-C1-U32 Arad, cu nr.top. 396/XXVI, situat în imobilul din Arad, str. Horia, nr. 3-5, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00525 – „Palatul Szantay”, azi locuinţe şi spaţii comerciale, ofertat spre vânzare la preţul de 120.000 euro, în suprafaţă construită de 101 mp, compus din 2 camere, anticameră, cămară alimente, bucătărie, baie, cameră de serviciu, WC şi teren aferent în cotă de 130/5194 mp proprietate de stat, cu drept de folosință. Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea acestui imobil. p. PRIMAR, Călin Bibarț VICEPRIMAR Lazăr Faur PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Nr. 33.363/M1/09.04.2025 RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea apartamentului nr.13 situat în Arad, str. Horia, nr.3-5 Prin adresa nr. 31489/03.04.2025, înregistrată la Primăria Municipiului Arad, doamna în calitate de proprietară, solicită exprimarea opţiunii Consiliului Local cu privire la dreptul de preempţiune pentru apartamentul nr. 13, înscris în C.F. nr. 301725-C1-U32 Arad, cu nr.top. 396/XXVI, situat în imobilul din Arad, str. Horia, nr. 3-5, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00525 – „Palatul Szantay”, azi locuinţe şi spaţii comerciale, în suprafaţă construită de 101 mp, compus din 2 camere, anticameră, cămară alimente, bucătărie, baie, cameră de serviciu, WC şi teren aferent în cotă de 130/5194 mp proprietate de stat, cu drept de folosință. În conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 - Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii şi Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii şi Patrimoniului Naţional nu îşi exercită dreptul de preempţiune la achiziţionarea acestuia, acest drept se transferă autorităţilor publice locale. Ministerul Culturii – Direcţia Judeţeană pentru Cultură Arad, prin adresa nr. 387/01.04.2025, a comunicat că nu îşi va exercita dreptul de preempţiune astfel că acest drept s-a transferat administraţiei publice locale pentru imobilul precizat mai sus. Preţul comunicat este de 120.000 euro, rezultând o valoare de 1188,11 euro/mp suprafaţă construită cu teren aferent în cotă de 130/5194 mp proprietate de stat cu drept de folosință. Facem precizarea că Municipiul Arad deține în administrare un număr aproximativ de 1.357 locuințe fond de stat și 127 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprietatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, acestea necesită lucrări de întreținere, la fațade, acoperiș etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local corespunzător cotelor deținute în fiecare imobil. În anul în curs, Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune că pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare.  Faţă de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea imobilului mai sus menţionat. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Cj. Ştefan Szuchanszki Ec. Linda Ocenic Avizat juridic, Florin Miheţ