HCL 188/2020 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A Nr. 188 din 30 aprilie 2020 privind revocarea dreptului de folosință cu titlu gratuit atribuit Camerei de Comerț, Industrie și Agricultură a Județului Arad asupra terenurilor înscrise în C.F. 335498 Arad și C.F. 335495 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 21.523/19.03.2020, Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 21.526/M1/19.03.2020, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ținând seama de adresa Camerei de Comerț, Industrie și Agricultură a județului Arad, nr. 4.295/2019 și înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 92.928/2019, Având în vedere Statutul Camerei de Comerț, Industrie și Agricultură a Județului Arad elaborat în baza Legii Camerelor de Comerț din România nr. 335/2007 și a dispozițiilor Statutului-Cadru al Camerelor Județene adoptat de Adunarea Generală a Membrilor Camerei de Comerț și Industrie a României din data de 17.04.2018 de unde rezultă că este o organizație de utilitate publică, autonomă, neguvernamentală, apolitică, fără scop patrimonial, cu personalitate juridică, Având în vedere Hotărârea Guvernului nr. 799 din 23.07.1990 privind recunoașterea înfiinţării unor camere de comerţ şi industrie teritoriale judeţene, Luând în considerare Hotărâriile Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 110/1996, nr. 119/2000, nr. 33/2007, Conform art. 874 alin. (3) coroborat cu art. 869 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Având în vedere adoptarea hotărârii cu 16 voturi pentru și 6 abțineri (22 consilieri prezenți din totalul de 22), În temeiul prevederilor art. 108, art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6), lit. b), art. 139 alin. (3) lit. g), art. 362 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE Art. 1. Se ia act de notificarea Camerei de Comerț, Industrie și Agricultură a Județului Arad, (C.C.I.A.) înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 92.928/2019, de renunțare a dreptului de folosință cu titlu gratuit asupra terenurilor înscrise în: • C.F. 335498 Arad nr. cad. 335498, în suprafață de 2.028 mp; • C.F. 335495 Arad nr. cad. 335495, în suprafață de 8.804 mp; Art. 2 . În urma revocării dreptului de folosință gratuită asupra terenurilor menționate la art. 1, Camera de Comerț, Industrie și Agricultură Arad rămâne să folosească cu titlu gratuit o suprafață totală de 49.151 mp, terenuri transmise în folosință gratuită pe o perioadă de 99 de ani, în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 110/1996 mp, fiind înscrise în: • C.F. nr. 335497 Arad nr. cad. 335497, în suprafaţă de 17.511 mp; • C.F. nr. 335499 Arad, nr. cad. 335499, în suprafață de 9.254 mp; • C.F. nr. 335496 Arad, nr. cad. 335496, în suprafață de 3.686 mp;  • C.F. nr. 335500 Arad, nr. cad. 335500, în suprafață de 13.700 mp; • C.F. nr. 335494 Arad, nr. cad. 335494, în suprafață de 5.000 mp; Art. 3. Se va solicita Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad radierea dreptului de folosință gratuită înscris în favoarea Camerei de Comerț, Industrie și Agricultură a Județului Arad, de sub B.6 respectiv B.3 din: C.F. nr. 335498 Arad, nr. cad. 335498, în suprafață de 2.028 mp; C.F. nr. 335495 Arad, nr. cad. 335495, în suprafață de 8.804 mp; Art. 4. Se mandatează Primarul Municipiului Arad să semneze Contractul de folosința gratuită în condițiile art. 1, conform anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Marius SFÂRÂILĂ Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETAR GENERAL Sorin CONTRAȘ Red./Dact. IF/IF Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 30.04.2020 Cod PMA-S4-02  Anexa la Hotărârea nr. 188/30.04.2020 a Consiliului Local al Municipiului Arad C O N T R A C T DE COMODAT/FOLOSINȚĂ GRATUITĂ Nr.__________ din_______________ I. PĂRŢILE CONTRACTANTE 1.1.Municipiul Arad, reprezentat prin Primar, domnul Călin Bibarț , cu sediul in Arad, B-dul Revoluţiei nr.75, în calitate comodant, şi 1.2.Camera de Comerț, Industrie și Agricultură a județului Arad, cu sediul în municipiul Arad, str. Cloșca nr. 5, C.U.I. RO4143208, reprezentată prin domnul Gheorghe Seculici, în calitate de comodatar, au convenit să încheie prezentul contract de comodat, cu respectarea prevederilor art. 2146 – 2157 Cod Civil, a Hotărârii nr.________din _________a Consiliului Local al Municipiului Arad şi a următoarelor clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Obiectul contractului îl constituie transmiterea în folosinţă gratuită a imobilelor (teren) situate în municipiul Arad, zona calea Aurel Vlaicu nr. 300, înscrise în: • CF nr. 335497, nr. cad. 335497, în suprafaţă de 17.511 mp, • CF nr. 335499 Arad, nr. cad. 335499, în suprafață de 9.254 mp, • CF nr. 335496 Arad, nr. cad. 335496, în suprafață de 3.686 mp, • CF 335500 Arad, nr. cad. 335500, în suprafață de 13.700 mp, • CF nr. 335494 Arad, nr. cad. 335494, în suprafață de 5.000 mp, cu destinaţia menționată în Hotărărea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 110/1996, sediu administrativ, parcare aferentă. 2.2. Se interzice schimbarea destinaţiei imobilelor, orice modificare ducând de drept la rezilierea prezentului contract. 2.3. Imobilele care fac obiectul prezentului contract se află în circuitul civil, nu sunt sechestrate sau urmărite, nu fac obiectul vreunui litigiu şi sunt în proprietatea privată a Municipiului Arad şi în administrarea comondantului. III. DURATA CONTRACTULUI 3.1. Prezentul contract se încheie pe o perioada de 76 ani, (prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 110/1996, suprafețele de teren au fost transmise în folosință gratuită pe o perioadă de 99 ani) cu începere de la data de ____________şi până la data de ______________. 3.2. Contractul de comodat se poate prelungi, la expirarea termenului, numai cu acordul părţilor, prin act adiţional, încheiat înainte cu 60 zile de expirarea termenului prevăzut în contract, în condițiile în care obligațiile contractuale au fost respectate de părți. IV. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE COMODATARULUI 4.1. Să folosească bunul netulburat; 4.2. Să preia, să conserve şi să exploateze imobilele aflate în folosinţa lui ca un bun proprietar, evitând degradarea sau distrugerea lor; 4.3. Să suporte toate taxele, cheltuielile de folosinţă ale imobilelor, cheltuieli de întreţinere, energie electrică şi termică, apă, canal, orice alte utilităţi şi orice alte cheltuieli rezultate din utilizarea imobilelor; 4.4. Să obţină acordul proprietarului pentru lucrări de întreţinere, reamenajare, investiții - lucrări pe care le va executa pe cheltuială proprie şi cu obţinerea tuturor autorizaţiilor, avizelor şi acordurilor prevăzute de lege; 4.5. Să respecte reglementările tehnice şi dispoziţiile de apărare împotriva incendiilor, să nu primejduiască prin deciziile şi faptele lor viaţa, bunurile şi mediul, respectând prevederile legii nr. 307/2006, privind apărarea împotriva incendiilor, cu modificările şi completările în vigoare; 4.6. Să menţină destinaţia imobilelor pe întreaga durată de folosinţă a acestuia, sub sancţiunea rezilierii prezentului contract; 4.7. Să comunice comodantului orice încercare de uzurpare din partea unui terț, daca are cunoștință despre aceasta; 4.8. Să permită accesul comodantului în imobilele transmise, ori de câte ori acest lucru este necesar, pentru a controla imobilele dat în folosinţă; 4.9. În situația denunţării unilaterale, să notifice comodantul cu cel puțin 30 de zile înainte de eliberarea imobilului și să îl predea în stare de funcționare, pe baza de proces-verbal. Chetuielile şi procedurile privind debranşarea de la reţelele de utilităţi cad în sarcina comodatarului; V. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE COMODANTULUI 5.1. Să predea imobilele liber de sarcini şi să garanteze pe comodatar de tulburările provenite din propria sa faptă; 5.2. Să asigure folosinţa imobilelor pe toată durata prezentului contract; 5.3. Să controleze periodic modul cum sunt folosite (potrivit destinației) și întreținut imobilele de către comodatar, putând rezilia unilateral contractul, în condițiile în care comodatarul nu îl utilizează și nu îl întreține corespunzător. VI. RĂSPUNDERE CONTRACTUALĂ 6.1. Nerespectarea de către părţile contractante a obligaţiilor cuprinse în prezentul contract de comodat atrage răspunderea contractuală a părţii în culpă. Dacă penalităţile nu acoperă paguba, se vor plăti în completare daune -interese. VII. FORŢA MAJORĂ 7.1. Forță majoră, comunicată şi dovedită conform legii, exonerează părțile de răspundere pentru neîndeplinirea totală sau parțială a obligațiilor ce le revin, conform prevederilor din contract. 7.2. Prin forță majoră se înțelege orice eveniment independent de voință părților, imprevizibil și inevitabil, apărut după intrarea în vigoare a contractului și care împiedică părțile să-și execute integral sau parțial obligațiile contractului. VIII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI 8.1. Prezentul contract încetează: a) la împlinirea termenului; b) în cazul denunţării unilaterale de către beneficiar, care va notifica intenţia sa cu 30 de zile înaintea eliberării spaţiului; c) prin acordul de voinţă al părţilor; d) alte cauze prevăzute de lege şi de prezentul contract. 8.2. Dreptul de folosinţă gratuită încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia instanţelor judecătoreşti şi fără nici o notificare prealabilă, în caz de neexecutare culpabilă a uneia dintre obligaţiile enumerate în prezentul contract, la cap. IV. IX.LITIGII 9.1. Toate litigiile născute din aplicarea prevederilor prezentului contract se vor soluţiona pe cale amiabilă, prin mediere. 9.2. Litigiile nesoluţionate pe cale amiabilă vor fi înaintate spre soluţionare instanţei judecătoreşti competente. X. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI 10.1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. 10.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire (A.R.) şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. 10.3. Dacă notificarea se trimite de pe fax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. 10.4. Notificările verbale nu se iau în considerare de niciuna dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. XI. CLAUZE FINALE 11.1. Prezentul contract se întregeşte cu prevederile legislaţiei în vigoare în general, ale Codului Civil, şi legislaţiei care reglementează activitatea administraţiei publice. 11.2. Clauzele prezentului contract se pot modifica şi completa, după o notificare prealabilă, cu acordul părţilor, prin act adiţional. 11.3. În cazul în care modificarea legislaţiei în perioada valabilităţii contractului presupune modificarea clauzelor, părţile contractante sunt obligate să stabilească de îndată, de comun acord, clauzele contractuale conforme cu legea, prin act adiţional. 11.4. Prezentul contract, împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părtilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui. a) Hotărârea nr. ________din ________a Consiliului Local al Municipiului Arad; b) Procesul-verbal de predare –primire a imobilului. 11. 6. Prezentul contract s-a încheiat 3 (trei) exemplare originale. COMODANT COMODATAR PRIMAR PREȘEDINTE Director Executiv, Şef Serviciu, Întocmit, Vizat Financiar, Vizat Juridic, PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Marius SFÂRÂILĂ Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETAR GENERAL Sorin CONTRAȘ  Anexa la Contractul de Comodat PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU Serviciul Evidență și Administrare Domeniu Privat PROCES–VERBAL de predare – primire al imobilelor situate în municipiul Arad, zona Calea Aurel Vlaicu nr. 300 încheiat azi ____.____.2020 Direcţia Patrimoniu, prin Serviciul Evidență și Administrare Domeniu Privat, a procedat la predarea imobilelor situate în Arad, zona Calea Aurel Vlaicu nr. 300, înscrise în: • C.F. nr. 335497 Arad, nr. cad. 335497, în suprafață de 17.511 mp; • C.F. nr. 335499 Arad, nr. cad. 335499, în suprafață de 9.254 mp; • C.F. nr. 335496 Arad, nr. cad. 335496, în suprafață de 3.686 mp; • C.F. nr. 335500 Arad, nr. cad. 335500, în suprafață de 13.700 mp; • C.F. nr. 335494 Arad, nr. cad. 335494, în suprafața de 5.000 mp, în suprafață totală de 49.151 mp, către Camera de Comerț, Industrie și Agricultură a județului Arad. Predarea s-a făcut în baza Hotărării Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 188/30.04.2020. Prezentul proces verbal face parte integrantă din contractul de comodat/folosință gratuită nr. ___/___/2020 și s-a încheiat în 3 exemplare. Am predat, Am primit, CAMERA DE COMERȚ, INDUSTRIE ȘI DIRECȚIA PATRIMONIU AGRICULTURĂ A JUDEȚULUI ARAD SERVICIUL EVIDENȚĂ ȘI ADMINISTRARE DOMENIUL PRIVAT PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Marius SFÂRÂILĂ Contrasemnează pentru legalitate p. SECRETAR GENERAL Sorin CONTRAȘ ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr. 139/24.03.2020 p.SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Sorin CONTRAȘ CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.___ din _______________2020 privind revocarea dreptului de folosință cu titlu gratuit atribuit Camerei de Comerț, Industrie și Agricultură a Județului Arad asupra terenurilor înscrise în C.F. 335498 Arad și C.F. 335495 Arad Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 21.523/19.03.2020, Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr.21.526/M1/19.03.2020, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ținând seama de adresa Camerei de Comerț, Industrie și Agricultură a județului Arad, nr. 4.295/2019 și înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 92.928/2019, Având în vedere Statutului Camerei de Comerț, Industrie și Agricultură a județului Arad elaborat în baza Legii Camerelor de Comerț din România nr. 335/2007 și a dispozițiilor Statutului- Cadru al Camerelor Județene adoptat de Adunarea Generală a Membrilor Camerei de Comerț și Industrie a României din data de 17.04.2018 de unde rezultă că este o organizație de utilitate publică, autonomă, neguvernamentală, apolitică, fără scop patrimonial, cu personalitate juridică, Având în vedere Hotărârea Guvernului nr. 799 din 23.07.1990 privind recunoașterea înfiinţării unor camere de comerţ şi industrie teritoriale judeţene, Luând în considerare Hotărâriile Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 110/1996, nr. 119/2000, nr. 33/2007, Conform art. 874 alin. (3) coroborat cu art. 869 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 108, art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6), lit. b), art. 139 alin. (3) lit. g), art. 362 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOTĂRĂŞTE Art. 1. Se ia act de notificarea Camerei de Comerț, Industrie și Agricultură a Județului Arad, (C.C.I.A.) înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 92.928/2019, de renunțare a dreptului de folosință cu titlu gratuit asupra terenurilor înscrise în: • C.F. 335498 Arad nr. cad. 335498, în suprafață de 2.028 mp; • C.F. 335495 Arad nr. cad. 335495, în suprafață de 8.804 mp; Art. 2 . În urma revocării dreptului de folosință gratuită asupra terenurilor menționate la art. 1, Camera de Comerț, Industrie și Agricultură Arad rămâne să folosească cu titlu gratuit o suprafață totală de 49.151 mp, terenuri transmise în folosință gratuită pe o perioadă de 99 de ani, în baza Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 110/1996 mp, fiind înscrise în: • C.F. nr. 335497 Arad nr. cad. 335497, în suprafaţă de 17.511 mp; • C.F. nr. 335499 Arad, nr. cad. 335499, în suprafață de 9.254 mp; • C.F. nr. 335496 Arad, nr. cad. 335496, în suprafață de 3.686 mp; • C.F. nr. 335500 Arad, nr. cad. 335500, în suprafață de 13.700 mp;  • C.F. nr. 335494 Arad, nr. cad. 335494, în suprafață de 5.000 mp; Art. 3. Se va solicita Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Arad radierea dreptului de folosință gratuită înscris în favoarea Camerei de Comerț, Industrie și Agricultură a Județului Arad, de sub B.6 respectiv B.3 din: C.F. nr. 335498 Arad, nr. cad. 335498, în suprafață de 2.028 mp; C.F. nr. 335495 Arad, nr. cad. 335495, în suprafață de 8.80 [...]