HCL 178/2016 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.178 31 mai 2016 privind aprobarea dreptului de uz şi de servitute către S.C. E.ON Distribuţie România S.A. pentru suprafaţa totală de 145,5 mp, aparţinând domeniului public al Statului Român și al municipiului Arad, pe Calea Aurel Vlaicu – zona Indagrara Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 32.126/09.05.2016; -raportul nr. 32.127/09.05.2016 al Serviciului Evidenţă Domeniu Public; - art. 136 din Constituţia României, republicată; - art. 108, alin. (2), lit. a) și b), art. 109, lit. a) şi c), art. 111, alin. (1) şi art. 138, alin. (2), lit. d) din Legea energiei electrice şi a gazelor naturale nr. 123/2012, cu modificările şi completările ulterioare; -art. 752, art. 756, art. 866 şi art. 874 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -extrasul CF 321028 Arad; - adoptarea hotărârii cu 17 voturi pentru şi 2 abţineri (19 prezenţi din totalul de 22). În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6), lit. a) pct. 19, alin. (9), art. 45 alin. (3), art. 115 alin. (1) lit. b) şi art. 124 din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE ART. 1: Se aprobă dreptul de uz şi de servitute către S.C. E.ON Distribuţie România S.A., cu sediul în Târgu Mureş, Piaţa Trandafirilor, nr. 21, cu scopul realizării lucrării „Racorduri gaze naturale pentru Stația de Reglare de Sector Indagrara”, asupra unor suprafețe totale de teren de 145,5 mp, proprietate publică a Statului Român și a municipiului Arad, pe Calea Aurel Vlaicu – zona Indagrara, conform Planurilor de situație prezentate în Anexele 1 și 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. ART. 2: Pentru realizarea traversării liniei CF 223 Arad - Nădlac, operatorul de distribuție a gazelor naturale va ține cont de condițiile impuse în Avizul nr.17 – ALG – 2016 al Companiei Naționale de Căi Ferate CFR S.A. București – Sucursala Regională de Căi Ferate Timișoara. ART. 3: Drepturile de uz şi de servitute se acordă cu titlu gratuit pe durata existenţei obiectivelor sistemului de distribuţie, conform Contractului prezentat în Anexa 3, care face parte integrantă din această hotărâre. ART. 4: Prezenta hotărâre se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAŞIU Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact I.F./I.F. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidenţă Domeniu Public 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 31.05.2016  Anexa nr.3 la Hotărârea nr. 178 din 31.05.2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT DE UZ ȘI DE SERVITUTE Nr. _________/___________ 2016 I. PĂRŢILE CONTRACTANTE MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în Loc. Arad, Bd. Revoluţiei, nr. 75, jud. Arad, reprezentată prin dl. Gheorghe Falcă – Primar, în calitate de PROPRIETAR şi S.C. E.ON DISTRIBUŢIE ROMÂNIA S.A., cu sediul în loc. Tg. Mureş, P-ţa Trandafirilor, nr. 21, 540049, jud. Mureş, nr. Înregistrare în Registrul Comerţului J26/326/2000, CUI 10976687, cod IBAN RO11 BRDE 270S V275 4041 2700 deschis la BRD Tg. Mureş, reprezentată legal prin Dl. Torsten Röglin - Director General și D-na Carmen Teona Oltean – Director General Adjunct în calitate de BENEFICIAR II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către Proprietar în favoarea Beneficiarului, a dreptului de uz şi servitute asupra terenului, în suprafață de 145,5 mp, situat în mun. Arad, Calea Aurel Vlaicu – zona Indagrara. Art. 2. Predarea – primirea imobilului va fi consemnată în procesul verbal de predare – primire care se încheie la predarea amplasamentului în vederea reabilitării stației de reglare – măsurare și a refacerii racordurilor de gaz aferente stației. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 3. Prezentul contract se încheie pe durata funcţionării rețelelor de distribuție gaze naturale și a instalaţiilor tehnologice, începând cu data la care beneficiarul anunță începerea lucrărilor de reabilitare a stației de reglare – măsurare și a refacerii racordurilor de gaz aferente acesteia. IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art. 4. Proprietarul se obligă: a) să predea spre folosinţă cu titlu gratuit suprafaţa de 145,5 mp , necesară reabilitării stației de reglare – măsurare și a refacerii racordurilor de gaz aferente acesteia; b) să nu ceară eliberarea terenului ce face obiectul prezentului contract înainte de finalizarea acestuia; c) să permită necondiţionat şi cu titlu gratuit accesul beneficiarului la imobilul care face obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparaţiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării conductelor de gaze naturale presiune medie și redusă;  d) în caz de înstrăinare a imobilului, să transmită noilor proprietari obligaţiile asumate prin prezentul contract, sub sancţiunea plăţii de daune; e) în caz de înstrăinare a imobilului, să comunice noilor proprietari prezentul contract. Art. 5. Beneficiarul se obligă: a) să folosească bunul potrivit destinaţiei menţionate la art. 2 din prezentul contract; b) să solicite şi să obţină toate autorizaţiile şi avizele necesare pe cheltuiala proprie; c) să efectueze reviziile, reparaţiile curente de la data dării în folosință a obiectivelor, pe propria cheltuială; d) să exploateze şi să întreţină conductele de gaze presiune medie și redusă pe propria cheltuială; e) să respecte condiţiile stabilite în contract; f) să întreţină bunul ca un bun gospodar şi ca pe un bun al său şi să nu transmită către terţi drepturile pe care le are în urma acestui contract; g) să predea proprietarului bunul împrumutat în aceleaşi condiţii în care i-a fost încredinţat spre folosinţă, fără a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra îmbunătăţirilor ce eventual le va aduce în perioada derulării contractului; h) să opereze şi să întreţină bunurile pentru funcţionarea în condiţii de siguranţă a sistemelor. i) pentru traversarea căii ferate Arad - Nădlac, operatorul de distribuție a gazelor naturale va ține cont de condițiile impuse în Avizul Companiei Naționale de Căi Ferate CFR S.A. București – Sucursala Regională de Căi Ferate Timișoara. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 6. Prezentul contract încetează: a) prin dezafectarea sau neîntrebuinţarea stației de reglare – măsurare, precum și a conductelor de gaze naturale presiune medie și redusă; b) prin reziliere, dar numai la cererea părţii interesate, în cazul nerespectării obligaţiilor de către cealaltă parte semnatară; c) în cazul în care beneficiarul foloseşte bunul, obiect al prezentului contract, în alt scop decât cel prevăzut la art. 2 din contract; d) prin restituirea de către beneficiar a bunului care face obiectul contractului; e) prin înţelegerea părţilor. Art. 7. Rezilierea unilaterală a prezentului contract din partea proprietarului este interzisă. VI. FORŢA MAJORĂ Art. 8. Aşa cum este definită forţa majoră exonerează Părţile de răspundere pentru neîndeplinirea obligaţiilor lor contractuale. În scopul acestui Contract, forţa majoră înseamnă un eveniment sau o împrejurare care e mai presus de controlul rezonabil al unei Părţi şi care face imposibilă îndeplinirea de către Partea respectivă a obligaţiilor sale asumate prin prezentul Contract şi include, dar fără a se limita la, război, revoluţie, război civil, cutremur, incendiu, explozie, furtună, inundaţie sau alte condiţii meteo nefavorabile, confiscare. Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunoştinţa celeilalte părţi în scris, în termen de 3 zile de la apariţie, iar dovada forţei majore se va comunica în 15 zile de la apariţie. Partea care invocă forţa majoră este obligată să informeze cealaltă Parte în legătură cu încetarea acesteia în termen de 15 zile de la încetare. În cazul în care evenimentul de forţă majoră determină o suspendare a executării prezentului Contract pentru o perioadă care depăşeşte două luni, oricare dintre Părţi poate denunţa unilateral Contractul. În acest caz, nici una dintre Părţi nu are dreptul să pretindă despăgubiri de la cealaltă Parte, dar ele au datoria să-şi îndeplinească obligaţiile acumulate până la data respectivă. VII. LITIGII Art. 9. Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. Art. 10. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. VIII. CLAUZE FINALE Art. 11. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional semnat de părţile contractante. Art. 12. Prezentul contract a fost încheiat în număr de 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte. PROPRIETAR BENEFICIAR MUNICIPIUL ARAD S.C. E.ON DISTRIBUȚIE ROMÂNIA S.A. PRIMAR DIRECTOR GENERAL ADJUNCT Gheorghe Falcă Carmen Teona Oltean DIRECTOR EXECUTIV ÎMPUTERNICIT E.ON DISTRIBUȚIE ROMÂNIA Ioan Ignat Vasile Tașcă ȘEF SERVICIU DEPARTAMENT JURIDIC Mihaela Balaș Oana Morait PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAŞIU Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact I.F./I.F. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Evidenţă Domeniu Public 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 31.05.2016 ROMÂNIA Avizat JUDEŢUL ARAD PROIECT SECRETAR MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂREA nr._______ din _______________2016 privind aprobarea dreptului de uz şi de servitute către S.C. E.ON Distribuţie România S.A. pentru suprafaţa totală de 145,5 mp, aparţinând domeniului public al Statului Român și al municipiului Arad, pe Calea Aurel Vlaicu – zona Indagrara Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 32.126/09.05.2016; -raportul nr. 32.127/09.05.2016 al Serviciului Evidenţă Domeniu Public; - art. 136 din Constituţia României, republicată; - art. 108, alin. (2), lit. a) și b), art. 109, lit. a) şi c), art. 111, alin. (1) şi art. 138, alin. (2), lit. d) din Legea energiei electrice şi a gazelor naturale nr. 123/2012, cu modificările şi completările ulterioare; -art. 752, art. 756, art. 866 şi art. 874 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -extrasul CF 321028 Arad În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6), lit. a) pct. 19, alin. (9), art. 45 alin. (3), art. 115 alin. (1) lit. b) şi art. 124 din Legea nr. 215/2001, a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE ART. 1: Se aprobă dreptul de uz şi de servitute către S.C. E.ON Distribuţie România S.A., cu sediul în Târgu Mureş, Piaţa Trandafirilor, nr. 21, cu scopul realizării lucrării „Racorduri gaze naturale pentru Stația de Reglare de Sector Indagrara”, asupra unor suprafețe totale de teren de 145,5 mp, proprietate publică a Statului Român și a municipiului Arad, pe Calea Aurel Vlaicu – zona Indagrara, conform Planurilor de situație prezentate în Anexele 1 și 2 la prezenta hotărâre. ART. 2: Pentru realizarea traversării liniei CF 223 Arad - Nădlac, operatorul de distribuție a gazelor naturale va ține cont de condițiile impuse în Avizul nr.17 – ALG – 2016 al Companiei Naționale de Căi Ferate CFR S.A. București – Sucursala Regională de Căi Ferate Timișoara. ART. 3: Drepturile de uz şi de servitute se acordă cu titlu gratuit pe durata existenţei obiectivelor sistemului de distribuţie, conform Contractului prezentat în Anexa 3, ce face parte integrantă din această hotărâre. ART. 4: Prezenta hotărâre se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR Anexa nr.3 la Hotărârea nr. _____ din ___.05.2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT DE UZ ȘI DE SERVITUTE Nr. _________/___________ 2016 II. PĂRŢILE CONTRACTANTE MUNICIPIUL ARAD, cu sediul în Loc. Arad, Bd. Revoluţiei, nr. 75, jud. Arad, reprezentată prin dl. Gheorghe Falcă – Primar, în calitate de PROPRIETAR şi S.C. E.ON DISTRIBUŢIE ROMÂNIA S.A., cu sediul în loc. Tg. Mureş, P-ţa Trandafirilor, nr. 21, 540049, jud. Mureş, nr. Înregistrare în Registrul Comerţului J26/326/2000, CUI 10976687, cod IBAN RO11 BRDE 270S V275 4041 2700 deschis la BRD Tg. Mureş, reprezentată legal prin Dl. Torsten Röglin - Director General și D-na Carmen Teona Oltean – Director General Adjunct în calitate de BENEFICIAR II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către Proprietar în favoarea Beneficiarului, a dreptului de uz şi servitute asupra terenului, în suprafață de 145,5 mp, situat în mun. Arad, Calea Aurel Vlaicu – zona Indagrara. Art. 2. Predarea – primirea imobilului va fi consemnată în procesul verbal de predare – primire care se încheie la predarea amplasamentului în vederea reabilitării stației de reglare – măsurare și a refacerii racordurilor de gaz aferente stației. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 3. Prezentul contract se încheie pe durata funcţionării rețelelor de distribuție gaze naturale și a instalaţiilor tehnologice, începând cu data la care beneficiarul anunță începerea lucrărilor de reabilitare a stației de reglare – măsurare și a refacerii racordurilor de gaz aferente acesteia. IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art. 4. Proprietarul se obligă: f) să predea spre folosinţă cu titlu gratuit suprafaţa de 145,5 mp , necesară reabilitării stației de reglare – măsurare și a refacerii racordurilor de gaz aferente acesteia; g) să nu ceară eliberarea terenului ce face obiectul prezentului contract înainte de finalizarea acestuia; h) să permită necondiţionat şi cu titlu gratuit accesul beneficiarului la imobilul care face obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparaţiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării conductelor de gaze naturale presiune medie și redusă; i) în caz de înstrăinare a imobilului, să transmită noilor proprietari obligaţiile asumate prin prezentul contract, sub sancţiunea plăţii de daune; j) în caz de înstrăinare a imobilului, să comunice noilor proprietari prezentul contract. Art. 5. Beneficiarul se obligă: j) să folosească bunul potrivit destinaţiei menţionate la art. 2 din prezentul contract; k) să solicite şi să obţină toate autorizaţiile şi avizele necesare pe cheltuiala proprie; l) să efectueze reviziile, reparaţiile curente de la data dării în folosință a obiectivelor, pe propria cheltuială; m) să exploateze şi să întreţină conductele de gaze presiune medie și redusă pe propria cheltuială; n) să respecte condiţiile stabilite în contract; o) să întreţină bunul ca un bun gospodar şi ca pe un bun al său şi să nu transmită către terţi drepturile pe care le are în urma acestui contract; p) să predea proprietarului bunul împrumutat în aceleaşi condiţii în care i-a fost încredinţat spre folosinţă, fără a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra îmbunătăţirilor ce eventual le va aduce în perioada derulării contractului; q) să opereze şi să întreţină bunurile pentru funcţionarea în condiţii de siguranţă a sistemelor. r) pentru traversarea căii ferate Arad - Nădlac, operatorul de distribuție a gazelor naturale va ține cont de condițiile impuse în Avizul Companiei Naționale de Căi Ferate CFR S.A. București – Sucursala Regională de Căi Ferate Timișoara. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 6. Prezentul contract încetează: a) prin dezafectarea sau neîntrebuinţarea stației de reglare – măsurare, precum și a conductelor de gaze naturale presiune medie și redusă; b) prin reziliere, dar numai la cererea părţii interesate, în cazul nerespectării obligaţiilor de către cealaltă parte semnatară; c) în cazul în care beneficiarul foloseşte bunul, obiect al prezentului contract, în alt scop decât cel prevăzut la art. 2 din contract; d) prin restituirea de către beneficiar a bunului care face obiectul contractului; e) prin înţelegerea părţilor. Art. 7. Rezilierea unilaterală a prezentului contract din partea proprietarului este interzisă. VI. FORŢA MAJORĂ Art. 8. Aşa cum este definită forţa majoră exonerează Părţile de răspundere pentru neîndeplinirea obligaţiilor lor contractuale. În scopul acestui Contract, forţa majoră înseamnă un eveniment sau o împrejurare care e mai presus de controlul rezonabil al unei Părţi şi care face imposibilă îndeplinirea de către Partea respectivă a obligaţiilor sale asumate prin prezentul Contract şi include, dar fără a se limita la, război, revoluţie, război civil, cutremur, incendiu, explozie, furtună, inundaţie sau alte condiţii meteo nefavorabile, confiscare. Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunoştinţa celeilalte părţi în scris, în termen de 3 zile de la apariţie, iar dovada forţei majore se va comunica în 15 zile de la apariţie. Partea care invocă forţa majoră [...]