HCL 17/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 17 din 28 ianuarie 2025 referitor la neexercitarea dreptului de preempţiune cu privire la achiziţionarea imobilului situat în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 2070/105405/21.01.2025, Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 4505/M1/21.01.2025, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Ținând seama de solicitările înregistrate la Primăria Municipiului Arad cu nr. 2070/2025 și nr. 105405/2024, de adresa nr. 6/13.01.2025 a Direcţiei Judeţene pentru Cultură Arad și de extrasul de C.F. nr. 316902 Arad, Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8)-(9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările și completările ulterioare, Luând în considerare adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (23 consilieri prezenți din totalul de 23), În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) și art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1 Municipiul Arad nu îşi exercită dreptul de preempţiune la achiziţionarea imobilului înscris în C.F. nr. 316902 Arad, cu nr. cad. 316902, situat în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00586 – „Fosta fabrică de spirt și drojdie - Frații Neumann”, ofertat spre vânzare la preţul de 686025 euro, compus din teren în suprafaţă de 5873 mp și 5 construcții, respectiv: • nr.cad. 316902-C1 în suprafață construită la sol de 917,6 mp, suprafață construită desfășurată de 1835,2 mp compusă din fabrica de pâine, magazin de prezentare A și rampă (P+1E); • nr.cad. 316902-C2 în suprafață construită la sol de 388,1 mp, suprafață construită desfășurată de 1604,6 mp, compusă din clădire frământare și depozitare, punct termic și post trafo A (P+4E); • nr.cad. 316902-C3 în suprafață construită la sol de 184,4 mp, suprafață construită desfățurată de 617,3 mp, compusă din silozuri făină (S+P+5E);  • nr.cad. 316902-C4 în suprafață construită la sol de 73,2 mp, suprafață construită desfășurată de 73,2 mp, compusă din atelier (P); • nr.cad. 316902-C5 în suprafață construită la sol de 38,4 mp, suprafață construită desfășurată de 38,4 mp, compusă din cabină portar (P). Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempţiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2025, inclusiv pentru situaţiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori. Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Lazăr FAUR Contrasemnează pentru legalitate SECRETAR GENERAL Lilioara STEPANESCU Red./Dact. G.C./G.C. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Edilitar şi Dezvoltare Mediu Urban 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad 1 ex. Dosar şedinţã ordinară CLMA 28.01.2025 Cod PMA-S4-02 ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDEŢUL ARAD Nr. 18/21.01.2025 SECRETAR GENERAL MUNICIPIUL ARAD Lilioara Stepanescu CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr._____ Din ___. ___. 2025 referitor la neexercitarea dreptului de preempţiune cu privire la achiziţionarea imobilului situat în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274 Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în referatul de aprobare înregistrat cu nr. 2070,105405/21.01.2025, Analizând raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr. 4505/M1/21.01.2025, Analizând avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad, Tinând seama de solicitările înregistrate la Primăria Municipiului Arad cu nr. 2070/2025 și nr.105405/2024, de adresa nr. 6/13.01.2025 a Direcţiei Judeţene pentru Cultură Arad și de extrasul de CF nr. 316902 Arad, Având în vedere prevederile art. 4 alin. (8) şi alin. (9) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (14), art. 139 alin. (2) şi art. 196 alin. (1) lit. (a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD adoptă prezenta H O T Ă R Â R E: Art. 1 Municipiul Arad nu îşi exercită dreptul de preempţiune la achiziţionarea imobilului înscris în CF nr. 316902 Arad, cu nr. cad. 316902, situat în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00586 – „Fosta fabrică de spirt și drojdie - Frații Neumann”, ofertat spre vânzare la preţul de 686.025 euro, compus din teren în suprafaţă de 5.873 mp și 5 construcții, respectiv: • nr.cad. 316902-C1 în suprafață construită la sol de 917,6 mp, suprafață construită desfășurată de 1.835,2 mp compusă din fabrica de pâine, magazin de prezentare A,și rampă (P+1E); • nr.cad. 316902-C2 în suprafață construită la sol de 388,1 mp, suprafață construită desfășurată de 1.604,6 mp, compusă din clădire frământare și depozitare, punct termic și post trafo A (P+4E); • nr.cad. 316902-C3 în suprafață construită la sol de 184,4 mp, suprafață construită desfățurată de 617,3 mp, compusă din silozuri făină (S+P+5E); • nr.cad. 316902-C4 în suprafață construită la sol de 73,2 mp, suprafață construită desfășurată de 73,2 mp, compusă din atelier (P); • nr.cad. 316902-C5 în suprafață construită la sol de 38,4 mp, suprafață construită desfășurată de 38,4 mp, compusă din cabină portar (P). Art. 2 Hotărârea privind neexercitarea dreptului de preempţiune are valabilitate pentru întregul an calendaristic 2025, inclusiv pentru situaţiile în care monumentul istoric este vândut de mai multe ori.  Art. 3 Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR GENERAL Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Red./Dact M.F. Cod: PMA-S4-01  PRIMARUL MUNICIPIULUI ARAD Nr. 2070,105405/21.01.2025 În temeiul prevederilor art.136 alin.(8) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul Administrativ, îmi exprim iniţiativa de promovare a unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea imobilului situat în municipiul Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274, în susţinerea căruia formulez următorul: REFERAT DE APROBARE Având în vedere solicitările societății MOARA VEST S.R.L., în calitate de proprietar, prin administrator , de exprimare a opţiunii Consiliului Local privind dreptul de preempţiune pentru imobilul înscris în CF nr. 316902 Arad, cu nr. cad. 316902, situat în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00586 – „Fosta fabrică de spirt și drojdie - Frații Neumann”, ofertat spre vânzare la preţul de 686.025 euro, compus din teren în suprafaţă de 5.873 mp și 5 construcții, respectiv: • nr.cad. 316902-C1 în suprafață construită la sol de 917,6 mp, suprafață construită desfășurată de 1.835,2 mp compusă din fabrica de pâine, magazin de prezentare A,și rampă (P+1E); • nr.cad. 316902-C2 în suprafață construită la sol de 388,1 mp, suprafață construită desfășurată de 1.604,6 mp, compusă din clădire frământare și depozitare, punct termic și post trafo A (P+4E); • nr.cad. 316902-C3 în suprafață construită la sol de 184,4 mp, suprafață construită desfățurată de 617,3 mp, compusă din silozuri făină (S+P+5E); • nr.cad. 316902-C4 în suprafață construită la sol de 73,2 mp, suprafață construită desfășurată de 73,2 mp, compusă din atelier (P); • nr.cad. 316902-C5 în suprafață construită la sol de 38,4 mp, suprafață construită desfășurată de 38,4 mp, compusă din cabină portar (P). Consider oportun adoptarea unei hotărâri privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea acestui imobil. P.PRIMAR, Călin BIBARŢ VICEPRIMAR, Lazăr FAUR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU Serviciul Evidenţă şi Administrare Domeniul Privat Nr. 4505/M1/21.01.2025 RAPORT DE SPECIALITATE referitor la neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea imobilului situat în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274 Prin adresele nr. 2070/2025 și nr. 105405/2024, înregistrate la Primăria Municipiului Arad, societatea MOARA VEST S.R.L., în calitate de proprietar, prin administrator solicită exprimarea opţiunii Consiliului Local cu privire la dreptul de preempţiune pentru imobilului înscris în CF nr. 316902 Arad, cu nr. cad. 316902, situat în Arad, Calea Aurel Vlaicu, nr. 274, imobil monument istoric cod LMI 2015 AR-II-m-B-00586 – „Fosta fabrică de spirt și drojdie - Frații Neumann”, ofertat spre vânzare la preţul de 686.025 euro, compus din teren în suprafaţă de 5.873 mp și 5 construcții, respectiv: • nr.cad. 316902-C1 în suprafață construită la sol de 917,6 mp, suprafață construită desfășurată de 1.835,2 mp compusă din fabrica de pâine, magazin de prezentare A,și rampă (P+1E); • nr.cad. 316902-C2 în suprafață construită la sol de 388,1 mp, suprafață construită desfășurată de 1.604,6 mp, compusă din clădire frământare și depozitare, punct termic și post trafo A (P+4E); • nr.cad. 316902-C3 în suprafață construită la sol de 184,4 mp, suprafață construită desfățurată de 617,3 mp, compusă din silozuri făină (S+P+5E); • nr.cad. 316902-C4 în suprafață construită la sol de 73,2 mp, suprafață construită desfășurată de 73,2 mp, compusă din atelier (P); • nr.cad. 316902-C5 în suprafață construită la sol de 38,4 mp, suprafață construită desfășurată de 38,4 mp, compusă din cabină portar (P). În conformitate cu prevederile art. 4, alin. 8, din Legea nr. 422 din 18 iulie 2001 - Republicată - privind protejarea monumentelor istorice, în cazul în care Ministerul Culturii şi Cultelor sau serviciile publice deconcentrate ale Ministerului Culturii şi Patrimoniului Naţional nu îşi exercită dreptul de preempţiune la achiziţionarea acestuia, acest drept se transferă autorităţilor publice locale. Ministerul Culturii – Direcţia Judeţeană pentru Cultură Arad, prin adresa nr. 6/13.01.2025, a comunicat că nu îşi va exercita dreptul de preempţiune astfel că acest drept s-a transferat administraţiei publice locale pentru imobilul precizat mai sus. Preţul comunicat este de 686.025 euro. Facem precizarea că Municipiul Arad deține în administrare un număr aproximativ de 1.285 locuințe fond de stat și 105 spații cu altă destinație decât aceea de locuință, imobilele sunt proprietatea Statului Român, urmărite conform legislației în vigoare, acestea necesită lucrări de întreținere, la fațade, acoperiș, etc, lucrări care vor fi plătite din bugetul local corespunzător cotelor deținute în fiecare imobil; În anul în curs, Municipiul Arad are în derulare mai multe lucrări de investiții, lucrări care au avut prevăzut un buget limitat, iar pentru achiziții de imobile nefiind prevăzute sume, se presupune că pentru o eventuală achiziție de imobile, sumele necesare ar trebui diminuate de la alte capitole bugetare. Faţă de cele de mai sus, propunem adoptarea unui proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempţiune la achiziţionarea imobilului mai sus menţionat. DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Cj. Ştefan SZUCHANSZKI Ec. Linda OCENIC Avizat juridic, Cj. Florin MIHEȚ