HCL 160/2016 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr. 160 din 26 mai 2016 cu privire la transmiterea în folosinţă gratuită a unor spatii către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. 28.454/04.05.2016; -raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei Municipiului Arad, înregistrat cu nr.ad. 28.454/M2/04.05.2016; -adresa O.C.P.I. înregistrată sub nr. 28.454/2016; -Extrasele de carte funciară nr. 301947-C1-U16-Arad, nr. 301947-C1-U17 şi nr. 301947-C1-U18; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -adoptarea hotărârii în unanimitate de voturi (19 prezenţi din totalul de 22). În temeiul prevederilor art. 36, alin. (1), alin. (9), alin. (6), lit. a), pct.19, art. 45 alin. (3), art. 115 alin. (1) lit. b) şi art. 124 din Legea nr. 215/2001, Legea administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art. 1. – În vederea realizării arhivei cărţilor funciare, se aprobă transmiterea în folosinţă gratuită către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Arad, a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, situate în Municipiul Arad, B-dul Revoluţiei nr. 95, ap. 15, 16 şi 17, compuse din cinci încăperi, două magazii, doua boxe subsol şi dependinţe, înscrise în: C.F. nr. 301947-C1-U16-Arad, nr. top. 912;916/XV, C.F. nr. 301947-C1-U18, nr. top. 912;916/XVI, C.F. nr. 301947-C1-U17, nr top. 912;916/XVII, conform Contractului de transmitere în folosinţă, anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 - Se interzice schimbarea destinaţiei spaţiilor, orice modificare ducând de drept la revocarea prezentei hotărâri. Art. 3. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAŞIU Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact I.F./I.F. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Administrare Patrimoniu 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 26.05.2016  Anexa la Hotărârea nr.160/26.05.2016 a Consiliului Local al Municipiului Arad CONTRACT de transmitere în folosinţă gratuită nr. _/__.__.2016 I. Părţile contractului. 1.1. Municipiul Arad, cu sediul în municipiul Arad, B-dul Revoluţiei nr. 75, reprezentat prin primar, Gheorghe Falcă, în aplicarea Hotărârii nr. _/__._.2016, a Consiliului Local al Municipiului Arad, administrator al imobilului proprietate a Statului Român, în calitate de comodant, şi 1.2. Oficiul de Cadstru şi Publicitate Imobiliară, cu sediul în municipiul Arad, _________, C.I.F. - ___________, reprezentată prin _________________, în calitate de comodatar, au convenit să încheie prezentul contract de comodat, cu respectarea prevederilor art. 2146 – 2157 Cod Civil, a Hotărârii nr. _/__.__.2016, a Consiliului Local al Municipiului Arad şi a următoarelor clauze: II. Obiectul contractului. 2. 1. Obiectul contractului îl constituie transmiterea, respectiv primirea în folosinţă gratuită a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă situate în municipiul Arad, B-dul Revoluţiei nr. 95, ap. 15, 16, 17, în suprafaţă construită de ____mp, compus din cinci încăperi, două magazii, două boxe subsol şi dependinţe, înscris în: C.F. nr. 301947-C1-U16-Arad, nr. top. 912;916/XV, cotă parte teren 60/2030 mp, C.F. nr. 301947-C1-U18, nr. top. 912;916/XVI, cotă parte teren 81/2030 mp, C.F. nr. 301947-C1-U17, nr. top. 912;916/XVII, cotă parte teren 361/2030 mp. 2. 2. Imobilul care face obiectul prezentului contract se află în circuitul civil, nu este sechestrat sau urmărit, nu face obiectul vreunui litigiu şi este în proprietatea Statului Român şi în administrarea comodantului. III. Modalitate, termen, scop 3. 1. Imobilul situat în municipiul Arad, B-dul Revoluţiei, nr. 95, ap. 1, în suprafaţă construită de ___ mp, compus din 5 încăperi, două magazii, două boxe subsol, cu destinaţia de arhivă, se transmite în folosinţă gratuită pe durata folosirii spaţiilor antemenţionate ca şi arhivă, începând cu data încheierii contractului, fără posibilitatea de a fi închiriat, cesionat, utilizat în activităţi aducătoare de profit sau în asocieri cu alte persoane fizice sau juridice. 3. 2. Se interzice schimbarea destinaţiei spaţiului, orice modificare ducând de drept la rezilierea prezentului contract. IV. Drepturile şi obligaţiile primitorului a) - să folosească bunul netulburat;  b) –să preia, să conserve bunul şi să exploateze imobilul aflat în folosinţa lui ca un bun proprietar, evitând degradarea sau distrugerea lui; c) să suporte toate cheltuielile de folosinţă ale imobilului, cheltuieli de întreţinere, energie electrică şi termică, apă, canal, orice alte utilităţi şi orice alte cheltuieli rezultate din utilizarea imobilului. d) –să obţină acordul proprietarului pentru lucrările de reparaţii curente, întreţinere, reamenajare - lucrări pe care le va executa pe cheltuială proprie şi cu obţinerea tuturor autorizaţiilor, avizelor şi acordurilor prevăzute de lege, cu precizarea că imobilul face parte din lista monumentelor istorice şi de arhitectură e) –să respecte reglementările tehnice şi dispoziţiile de apărare împotriva incendiilor, să nu primejduiască prin deciziile şi faptele lor viaţa, bunurile şi mediul, respectând prevederile Legii nr. 307/2006, privind apărarea împotriva incendiilor, cu modificările şi completările în vigoare . f) -să menţină destinaţia spaţiului pe întreaga durată de folosinţă a acestuia, fiind interzisă utilizarea în activităţi aducătoare de profit, închirierea, cesiunea şi asocierea cu alte persoane fizice sau juridice, sub sancţiunea rezilierii contractului. V. Obligaţiile administraţiei locale 5.1. - să predea spaţiul liber de sarcini şi să garanteze pe comodatar de tulburările provenite din propria sa faptă; 5.2. - să asigure folosinţa spaţiului pe toată durata prezentului contract; VI. Încetarea dreptului de folosinţă gratuită 6.1. Prezentul contract încetează: a).- în cazul denunţării unilaterale de către beneficiar, care va notifica intenţia sa cu 30 de zile înaintea eliberării spaţiului b)- prin acordul de voinţă al părţilor; c) - alte cauze prevăzute de lege şi de prezentul contract; 6.2. Dreptul de folosinţă încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia instanţelor judecătoreşti şi fără nicio notificare prealabilă, în caz de neexecutare culpabilă a uneia dintre obligaţiile enumerate în prezentul contract, la cap. IV. 6.3. Rezilierea prezentului contract nu va avea niciun efect asupra obligaţiilor deja scadente între părţi. VII. Restituirea anticipată. 7.1. Comodantul poate cere restituirea bunului înainte de termen atunci când are o nevoie urgentă şi neprevăzută de bun, atunci când comodatarul se desfiinţează sau atunci când acesta îşi încalcă obligaţiile. VIII. Cazul fortuit şi forţa majoră. 8.1. Niciuna dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător – total sau parţial – a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră sau cazul fortuit, aşa cum sunt definite de lege. 8.2. Partea care invocă forţa majoră sau cazul fortuit este obligată să notifice celeilalte părţi, în termen de 3 zile de la producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecinţelor lui. IX. Notificările între părţi 9.1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. 9.2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire (AR) şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. 9.3. Dacă notificarea se trimite de pe fax, ea se consideră primită in prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată. 9.4. Notificările verbale nu se iau in considerare de niciuna dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente. X. Soluţionarea litigiilor. 10.1. Părţile au convenit ca toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea si încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de ele. 10.2. În cazul în care rezolvarea eventualelor litigii nu este posibilă pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti. XI. Clauze finale 11. 1. Prezentul contract se întregeşte cu prevederile legislaţiei în vigoare în general, ale Codului Civil şi legislaţiei care reglementează activitatea administraţiei publice. 11. 2. Clauzele prezentului contract se pot modifica numai prin acordul părţilor, prin act adiţional. 11. 3. În cazul în care modificarea legislaţiei în perioada valabilităţii contractului presupune modificarea clauzelor, părţile contractante sunt obligate să stabilească de îndată, de comun acord, clauzele contractuale conforme cu legea, prin act adiţional. 11. 4. Prezentul contract, împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui.  11. 5. Constituie anexe la prezentul contract: 1.- Hotărârea nr. 160/26.05.20162016 a Consiliului Local al Municipiului Arad; 2. - Procesul-verbal de predare –primire a imobilului. 11. 6. Prezentul contract s-a încheiat 3 (trei) exemplare originale. COMODANT COMODATAR P R I M A R, D I R E C T O R, Gheorghe Falcă Tatiana Clepe Director Executiv, Ioan Ignat Şef Serviciu, Florica Popa Consilier juridic PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ Mariana CISMAŞIU Contrasemnează SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/Dact I.F./I.F. Verif. C.M. 1 ex. Serviciul Administrare Patrimoniu 1 ex. Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţă CLMA 26.05.2016 ROMÂNIA PROIECT Avizat JUDETUL ARAD Nr. 143 din 23 05 2016 MUNICIPIUL ARAD SECRETAR CONSILIUL LOCAL Lilioara Stepanescu H O T Ă R Â R E A nr.____ Din ________________2016 cu privire la transmiterea în folosinţă gratuită a unor spatii către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin expunerea de motive nr. 28.454/04.05.2016; -raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu a Primăriei municipiului Arad, înregistrat cu nr.ad. 28.454/M2/04.05.2016; -adresa O.C.P.I. înregistrată sub nr. 28.454/2016; -Extrasele de carte funciară nr. 301947-C1-U16-Arad, nr. 301947-C1-U17 şi nr. 301947-C1-U18 -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; În temeiul prevederilor art. 36, alin. (1), alin. (9), alin. (6), lit. a), pct.19, art. 45 alin. (3), art. 115 alin. (1) lit. b) şi art. 124 din Legea nr. 215/2001, Legea adimistraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art. 1. – În vederea realizării arhivei cărţilor funciare, se aprobă transmiterea în folosinţă gratuită către Oficiul de Cadasrtru şi Publicitate Imobiliară Arad, a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, situate în Municipiul Arad, B-dul Revoluţiei nr. 95, ap. 15, 16 şi 17, compuse din cinci încăperi, două magazii, doua boxe subsol şi dependinţe, înscrise în: C.F. nr. 301947-C1-U16-Arad, nr. top. 912;916/XV, C.F. nr. 301947-C1-U18, nr. top. 912;916/XVI, C.F. nr. 301947-C1-U17, nr top. 912;916/XVII, conform Contractului de transmitere în folosinţă, anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 - Se interzice schimbarea destinaţiei spaţiilor, orice modificare ducând de drept la revocarea prezentei hotărâri. Art. 3. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR  CONTRACT de transmitere în folosinţă gratuită nr. _/__.__.2016 I. Părţile contractului. 1.1. Municipiul Arad, cu sediul în municipiul Arad, B-dul Revoluţiei nr. 75, reprezentat prin primar, Gheorghe Falcă, în aplicarea Hotărârii nr. _/__._.2016, a Consiliului Local al Municipiului Arad, administrator al imobilului proprietate a Statului Român, în calitate de comodant, şi 1.2. Oficiul de Cadstru şi Publicitate Imobiliară, cu sediul în municipiul Arad, _________, C.I.F. - ___________, reprezentată prin _________________, în calitate de comodatar, au convenit să încheie prezentul contract de comodat, cu respectarea prevederilor art. 2146 – 2157 Cod Civil, a Hotărârii nr. _/__.__.2016, a Consiliului Local al Municipiului Arad şi a următoarelor clauze: II. Obiectul contractului. 2. 1. Obiectul contractului îl constituie transmiterea, respectiv primirea în folosinţă gratuită a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă situate în municipiul Arad, B-dul Revoluţiei nr. 95, ap. 15, 16, 17, în suprafaţă construită de ____mp, compus din cinci încăperi, două magazii, două boxe subsol şi dependinţe, înscris în: C.F. nr. 301947-C1-U16-Arad, nr. top. 912;916/XV, cotă parte teren 60/2030 mp, C.F. nr. 301947-C1-U18, nr. top. 912;916/XVI, cotă parte teren 81/2030 mp, C.F. nr. 301947-C1-U17, nr top. 912;916/XVII, cotă parte teren 361/2030 mp. 2. 2. Imobilul care face obiectul prezentului contract se află în circuitul civil, nu este sechestrat sau urmărit, nu face obiectul vreunui litigiu şi este în proprietatea Statului Român şi în administrarea comondantului. III. Modalitate, termen, scop 3. 1. Imobilul situat în municipiul Arad, B-dul Revoluţiei, nr. 95, ap. 1, în suprafaţă construită de ___ mp, compus din 5 încăperi, două magazii, două boxe subsol, cu destinaţia de arhivă, se transmite în folosinţă gratuită pe durata folosirii spaţiilor anetemenţionate ca şi arhivă, începând cu data încheierii contractului, fără posibilitatea de a fi închiriat, cesionat, utilizat în activităţi aducătoare de profit sau în asocieri cu cu alte persoane fizice sau juridice. 3. 2. Se interzice schimbarea destinaţiei spaţiului, orice modificare ducând de drept la rezilierea prezentului contract. IV. Drepturile şi obligaţiile primitorului g) - să folosească bunul netulburat;  h) –să preia, să conserve bunul şi să exploateze imobilul aflat în folosinţa lui ca un bun proprietar, evitând degradarea sau distrugerea lui; i) să suporte toate cheltuielile de folosinţă ale imobilului, cheltuieli de întreţinere, energie electrică şi termică, apă, canal, orice alte utilităţi şi orice alte cheltuieli rezultate din utilizarea imobilului. j) –să obţină acordul proprietarului pentru lucrările de reparaţii curente, întreţinere, reamenajare - lucrări pe care le va executa pe cheltuială proprie şi cu obţinerea tuturor autorizaţiilor, avizelor şi acordurilor prevăzute de lege, cu precizarea că imobilul face parte din lista monumentelor istorice şi de arhitectură k) –să respecte reglementările tehnice şi dispoziţiile de apărare împotriva incendiilor, să nu primejduiască prin deciziile şi faptele lor viaţa, bunurile şi mediul, respectând prevederile Legii nr. 307/2006, privind apărarea împotriva incendiilor, cu modificările şi completările în vigoare . l) -să menţină destinaţia spaţiului pe întreaga durată de folosinţă a acestuia, fiind interzisă utilizarea în activităţi aducătoare de profit, închirierea, cesiunea şi asocierea cu alte persoane fizice sau juridice, sub sancţiunea rezilierii contractului. V. Obligaţiile administraţiei locale 5.1. - să predea spaţiul liber de sarcini şi să garanteze pe comodatar de tulburările provenite din propria sa faptă; 5.2. - să asigure folosinţa spaţiului pe toată durata prezentului contract; VI. Încetarea dreptului de folosinţă gratuită 6.1. Prezentul contract încetează: a).- în cazul denunţării unilaterale de către beneficiar, care va notifica intenţia sa cu 30 de zile înaintea eliberării spaţiului b)- prin acordul de voinţă al părţilor; c) - alte cauze prevăzute de lege şi de prezentul contract; 6.2. Dreptul de folosinţă încetează de plin drept, fără a mai fi necesară intervenţia instanţelor judecătoreşti şi fără nicio notificare prealabilă, în caz de neexecutare culpabilă a uneia dintre obligaţiile enumerate în prezentul contract, la cap. IV. 6.3. Rezilierea prezentului contract nu va avea niciun efect asupra obligaţiilor deja scadente între părţi. VII. Restituirea anticipată. 7.1. Comodantul poate cere restituirea bunului înainte de termen atunci când are o nevoie urgentă şi neprevăzută de bun, atunci când comodatarul se desfiinţează sau atunci când acesta îşi încalcă obligaţiile. VIII. Cazul fortuit şi forţa majoră. 8.1. Niciuna dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător – total sau parţial – a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract [...]