HCL 160/2014 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL ARAD MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.160 din 11 iunie 2014 privind alipirea a patru apartamente situate în municipiul Arad, str. Ghiba Birta nr. 4 Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: -iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 21.254/11.04.2014; -punctul nr. 3 din raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu înregistrat cu nr. ad. 18.084, 21.254, 33.532/M3/11.04.2014; -rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; -solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad sub nr. 21.254/03.04.2014; -extrasele de carte funciară nr. C.F. nr. 302549-C1-U6 Arad, 302549-C1-U7 Arad, 302549-C1-U2 Arad, 302549-C1-U8 Arad şi 302549-C1-U3 Arad; -prevederile art.25 şi art. 39 alin. (3) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art. 2 alin. (1) lit.”c” din anexa din Ordinul Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 634/2006 pentru aprobarea Regulamentului privind conţinutul, modul de întocmire şi recepţie a documentaţiilor cadastrale, în vederea înscrierii în cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare; -adoptarea hotărârii cu unanimitate de voturi (19 prezenţi din totalul de 23). În temeiul prevederilor art. 36 alin. (1), alin. (9) şi art. 45 alin. (3) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art. 1. Conform documentaţiei cadastrale întocmită de persoană autorizată A.N.C.P.I. „P.F. Adriana Sfăt” – anexele nr. 1 şi 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, Municipiul Arad, în numele Statului Român, îşi exprimă acordul pentru alipirea apartamentelor nr. 1, 1B, 2, 3, şi 4, situate în Arad, strada Ghiba Birta, nr. 4 , după cum urmează: - ap. 1, înscris în C.F. nr. 302549-C1-U6 Arad, cu nr. cad: 302549-C1-U6, proprietar asupra construcţiei şi a cotei de teren de 102/580, Neculcea Maria; - ap. 1B, înscris în C.F. nr. 302549-C1-U7 Arad, cu nr. cad: 302549-C1-U7, proprietar asupra construcţiei şi a cotei de teren de 75/580, Moisa Ioan Adrian; - ap. 2, înscris în C.F. nr. 302549-C1-U2 Arad, cu nr. top: 308/2;308/3/1/II, proprietar asupra construcţiei şi a cotei de teren de 45/580, Moisa Ioan Adrian şi Statul Român asupra cotei de teren de 76/580, cu drept de folosinţă;  - ap. 3, înscris în C.F. nr. 302549-C1-U8 Arad, cu nr. top: 308/2;308/3/1/III, proprietar asupra construcţiei şi a cotei de teren totale de 85/580, Statul Român; - ap.4, înscris în C.F. nr. 302549-C1-U3 Arad, cu nr. top: 308/2;308/3/1/IV, proprietar asupra construcţiei Hadded Alina şi Hadded Mohamed Makrem şi Hadded Alina, asupra cotei de teren de 197/580. Art. 2. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢÃ Marcela NICŞANU Contrasemneazã SECRETAR Lilioara STEPANESCU Red/DactŢ.O. /Ţ.O. Verif. S.L. 1 ex. Serviciul Administrare Patrimoniu 1 ex.Instituţia Prefectului-Judeţul Arad Cod PMA -S1-02 1 ex. Dosar şedinţã CLMA 11.06. 2014  ROMANIA PROIECT Avizat: JUDETUL ARAD SECRETAR MUNICIPIUL ARAD CONSILIUL LOCAL Nr.138/09.05.2014 Lilioara Stepanescu H O T Ă R Â R E A nr. ___ din __.__.2014 privind alipirea a patru apartamente situate în municipiul Arad, str. Ghiba Birta, nr. 4 Consiliul Local al Municipiului Arad, Având în vedere: - iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată în expunerea de motive înregistrată cu nr. 21254/11.04.2014; - punctul nr. 3 din raportul Serviciului Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu înregistrat cu nr. ad. 18084,21254,33532/M3/11.04.2014; - rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad; - solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad sub nr. 21254/03.04.2014; - extrasele de carte funciară nr. C.F. nr. 302549-C1-U6 Arad, 302549-C1-U7 Arad, 302549-C1-U2 Arad, 302549-C1-U8 Arad şi 302549-C1-U3 Arad; - prevederile art.25 şi art. 39 alin. (3) din Legea cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996 – republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 2 alin. (1) lit.”c” din anexa din Ordinul Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 634/2006 pentru aprobarea Regulamentului privind conţinutul, modul de întocmire şi recepţie a documentaţiilor cadastrale, în vederea înscrierii în cartea funciară, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36, alin. (1), alin. (9) şi art. 45 alin. (3) din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE Art. 1. Conform documentaţiei cadastrale întocmită de persoană autorizată A.N.C.P.I. „P.F. Adriana Sfăt” – anexele nr. 1 şi 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, Municipiul Arad, în numele Statului Român, îşi exprimă acordul pentru alipirea apartamentelor nr. 1, 1B, 2, 3, şi 4, situate în Arad, strada Ghiba Birta, nr. 4 , după cum urmează: - ap. 1, înscris în C.F. nr. 302549-C1-U6 Arad, cu nr. cad: 302549-C1-U6, proprietar asupra construcţiei şi a cotei de teren de 102/580, Neculcea Maria. - ap. 1B, înscris în C.F. nr. 302549-C1-U7 Arad, cu nr. cad: 302549-C1-U7, proprietar asupra construcţiei şi a cotei de teren de 75/580, Moisa Ioan Adrian. - ap. 2, înscris în C.F. nr. 302549-C1-U2 Arad, cu nr. top: 308/2;308/3/1/II, proprietar asupra construcţiei şi a cotei de teren de 45/580, Moisa Ioan Adrian şi Statul Român asupra cotei de teren de 76/580, cu drept de folosinţă. - ap. 3, înscris în C.F. nr. 302549-C1-U8 Arad, cu nr. top: 308/2;308/3/1/III, proprietar asupra construcţiei şi a cotei de teren totale de 85/580, Statul Român. - ap.4, înscris în C.F. nr. 302549-C1-U3 Arad, cu nr. top: 308/2;308/3/1/IV, proprietar asupra construcţiei Hadded Alina şi Hadded Mohamed Makrem şi Hadded Alina, asupra cotei de teren de 197/580. Art. 2. Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către Primarul Municipiului Arad, prin Serviciul Administrare Patrimoniu din cadrul Direcţiei Patrimoniu şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD Nr. 21254/11.04.2014 EXPUNERE DE MOTIVE În vederea efectuării unor operaţiuni de publicitate imobiliară pentru imobile situate în municipiul Arad, aflate în proprietatea unor persoane fizice, juridice sau a Statului Român, consider oportun adoptarea unor proiecte de hotărâri, privind alipirea/dezlipirea următoarelor imobile, după cu urmează: - dezlipirea apartamentului nr. 4, situat în municipiul Arad, B-dul Revoluţiei, nr. 97 - dezlipirea imobilului situat în municipiului Arad, Calea Victoriei, nr. 40 - alipirea apartamentelor din imobilul situat în municipiul Arad, str. Ghiba Birta nr. 4 - rectificarea unei suprafeţe de teren proprietatea Statului Român, înscris în C.F. nr. 315794 – Arad PRIMAR, Gheorghe Falcă PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD DIRECŢIA PATRIMONIU SERVICIUL ADMINISTRARE PATRIMONIU Nr.ad. 18084,21254,33532/M3/11.04.2014 RAPORT privind alipirea/dezlipirea unor imobile aflate în proprietatea Statului Român 1. În vederea asigurării spaţiului necesar activităţii de monitorizare a traficului rutier, a activităţilor în şcoli, pieţe, respectiv a domeniului public – supravegheat cu camere de luat vederi – prin Hotărârea nr. 57 din 31 martie 2014, a Consiliului Local al Municipiului Arad, s-a aprobat transmiterea în folosinţă gratuită a unui spaţiu cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, situat în b- dul Revoluţiei, nr. 97, administrativ nr. 4A, parte din ap. 4, către Poliţia Locală. Apartamentul nr. 4, situat în municipiul Arad, B-dul Revoluţiei, nr. 97, eliberat după mutarea Direcţiei Venituri, are o suprafaţă construită de 928 mp din 4.157 mp suprafaţa totală desfăşurată a acestui imobil. Ca urmare a faptului că la parterul imobilului, se va amenaja Dispeceratul Central al Poliţiei Locale, este necesară dezlipirea acestuia. Apartamentul este înscris în C.F. nr. 300211-C1-U7 Arad, cu nr. top: 913.915/IV. 2. În municipiul Arad, în anul 1990, mai multe persoane fizice şi juridice au dobândit drept de folosinţă asupra unor terenuri pentru construcţii de locuinţe sau alte obiective. După constituirea primului Consiliu Local Municipal, s-a considerat că aceste decizii de atribuire ar fi fost ilegale şi au fost revocate prin Hotărârile Consiliului Local al Municipiului Arad nr. 8 şi nr. 37, din anul 1992 în baza anexelor la aceste hotărâri. Ca urmare a acţiunii în instanţă a majorităţii persoanelor beneficiare şi a Deciziilor Civile nr. 147/CA/1994 şi nr. 145/CA/1994 ale Curţii de Apel Timişoara , definitive şi irevocabile, s-a stabilit că cei precizaţi mai sus pot beneficia de concesionare, emiţându-se Hotărârea nr. 14/1995 a Consiliului Local Municipal al Municipiului Arad. Imobilul situat în municipiul Arad, Calea Victoriei nr. 40, a fost concesionat conform celor de mai sus, către Grozi Ioan Doru şi Grozi Valy Valentina în cotă de 1/2 şi Giurgiu Nicolae în cotă de 1/2, care obţinuseră în anul 1990 în baza dreptului de folosinţă, autorizaţia de construire nr. 17134/19.07.1990 pentru „bloc cu două apartamente”. Ulterior, în imobil s-au mai realizat un garaj şi o terasă în anul 2003. Casa şi celelalte construcţii sunt proprietatea concesionarilor. În prezent, se solicită aprobarea transformării pe apartamente a acestui imobil astfel ca să nu mai fie în indiviziune asupra construcţiilor. Faţă de cele de mai sus, propunem aprobarea dezlipirii acestui imobil. 3. Imobilul situat în municipiul Arad, str. Ghiba Birta nr. 4 este compus din 5 apartamente. Patru apartamente au fost cumpărate, în prezent Statul Român deţinând doar apartamentul nr. 3, compus din 1 cameră, bucătărie, cămară alimente, wc, boxă. Ca urmare a faptului că unul dintre proprietari a solicitat mansardarea, iar unul a şi realizat lucrarea, este necesară sistarea şi reapartamentarea acestui imobil.  Întrucât s-a constatat că anterior anului 1990, o parte a terenului a fost ocupată de un post de transformare energiei electrice, precum şi alte construcţii ce nu ţin de imobil (magazie + garaje) este necesară şi dezlipirea terenului care nu mai este în folosinţa locatarilor. Prin urmare, în această etapă se realizează alipirea apartamentelor şi readucerea imobilului la „intravilan cu casă”. După efectuarea operaţiunilor notariale şi de publicitate imobiliară, se vor efectua următoarele lucrări cadastrale: - dezlipirea terenului - dezlipirea şi ieşirea din indiviziune a parcelei cu casă (reapartamentarea imobilului). 4. Terenul înscris în CF nr. 315794 Arad cu nr.top. 3247/1/1/1/1 în suprafaţă, din acte, de 27.202 mp este situat în Calea Aurel Vlaicu, adiacent linie cale ferată Gara Nord – Gara Bujac (între Calea Aurel Vlaicu şi str. Sever Bocu, fostă Decebal). Din acest teren s-au parcelat în decursul timpului blocurile 1A, 1B1 (parţial), 7, 7A, 8, 8A, 9, 9A, 10, 10A şi 10B. Întrucât terenul este notificat în baza Legii nr. 10/2001, s-a solicitat certificat de urbanism şi s-a stabilit forma ce se poate restitui. Pentru că s-a constatat că între suprafaţa din cartea funciară şi suprafaţa parcelei măsurate există o diferenţă, eroare ce poate fi transmisă încă de la prima înscriere, este necesară rectificarea suprafeţei conform măsurători, respectiv, corectarea de la 27.202 mp la 24.427 mp, conform Legii nr. 7/1995 – legea cadastrului. Faţă de cele de mai sus propunem adoptarea următoarelor hotărâri: - dezlipirea apartamentului nr. 4, situat în municipiul Arad, B-dul Revoluţiei, nr. 97 - dezlipirea imobilului situat în municipiului Arad, Calea Victoriei, nr. 40 - alipirea apartamentelor din imobilul situat în municipiul Arad, str. Ghiba Birta nr. 4 - rectificarea unei suprafeţe de teren proprietatea Statului Român, înscris în C.F. nr. 315794 – Arad DIRECTOR EXECUTIV, ŞEF SERVICIU, Ing. Ioan Ignat Ing. Florica Popa