HCL 229/2021 Anina adoptată

Faima ri i sazul = IV. Contract-cadru de vânzare-cumpărare a al Încheiat între, | | | | |] 1. ORAȘUL ANINA, în calitate de vânzător, având sediul în oraşul Anina, str. Mathias Hammer, nr. 2, cd fiscal 3227912, contul deschis la Trezoreria Reşiţa ___| "reprezentat prin primer ROMÂNU GHEORGHE, în calitate de vânzător, pe de o parte şi | II Cumpărătorul, persoana fizică / juridică (actul constitutiv al agentului economic)! 1, cu sediul principal în „ reprezentat prin | având funcţia de __. 1 în|calitate de cumpărător, pe de altă parte, En: [zi | | | CAP. 1. OBIECTUL VÂNZĂRII: | [| |] IŢI 1.1.Subscrisul vânzător, vinde c-mpărătoarei, _ | “imobilul teren. situat! în localitatea Anina, str.____ „compus din teren! | întravilan/extravilan,, cu nf. cudastral o în suprafaţă din acte şi măsurată de | mp, înscris în CF | | | Și consiinte ca dreptul de proprietate asupra terenului mai sus descris să se înscrie îh cartea funiţaă 4 în favoarea cumpărătoarei de mai sus, iar dreptul său de proprietate referitor la acest imobil să se stingă) e cale de consecinţă, în condiţiile legii și ale prezentului contract. 1.2. Noi, părţile prezentului contract, declarăm că imobilul teren ce face obiectul | iprezeptuui contract s-a vândut prin licitaţie bvbljea potrivit Procesului verbal de iueicare încheiat în Ni de__ i lei] Sara rea si a lpălal | | EI] 13, Subscrisa cumpărătoare înțeb să cumpere la la susnumitul vânzător iu mai Sus arătat la prețul şi îi condiţiile prevăzute în prevăzute în prezentul contract cu al cărui conţinut|se declară de acord, consimţind la înscrierea în cartea funciară a ARE PIL de a sud în favoarea sa, conform legii. | CAP. II. PREȚUL ŞI MODALITĂȚI DE PLATĂ | | |! 2.1. Preţul stabilit de noi părţile contractante leste de | lei, sumă pe care vânzătorul recunoaşte că a primit-o în întregime de la cumpărător, înaintea semnării prezentului act, iar eu cumpărătorul declar că am achitat-o în mod real, conform chitanţei /OP pentru creanţele Puagrelep locale | seria ....... Dai si zică ANA din-data de... apeaeețiee 2.2. Subsemnatul cumpărător înţeleg să cumpăr de la, sustii vânzător imobilul mai șus arătat la preţul şi în condițiile prevăzute în prezentui contract cu al cărui conţinut mă declar de acord. | 2.3. Subserisul vânzător recunosc că am pțimit de la cumpărător în întregime preţul mai sus descris, înaintea semnării prezentului act, iar eu cumpățătorul(ea) rectnopa că am achitat Țânzătoniiui inte preţul stabilit. | | | | | | E 2.4. Totodată noi, părţile, am luat la cunoştinţă prevederile art. 1660 din Noul Cod Civil] pi trivit căruia preţul vânzării trebuie să fie serios şi sincer determinat, iar conform art. 1665 vânzarea este anulabilă dacă prețul este fictiv. ori derizoriu, față de care condiţii | declarăm pe propria noastră răspundere că preţul de vânzari: susarătat corespunde valorii bunului vândut, aşa cum am stabilit noi, asumându-ne răspunderea în acest sens, inclusiv din punct de vedere fiscal. De asemenea, noi părţile, declarăm că, jam! n ati la cunoştinţă prevederile Codului Fiscal şi ale Legii pentru Prevenirea şi Combaterea Evaziunii Fiscale nr. 241/2005 cu modificări ulterioare, precum şi ale Legii nr.656/2002 privind jinățoirea şi sancţionarea spălării banilor. | | | PIE MRI! CAP. II] . PREDAREA IMOBILULUI | | | | | i 3.1. Predarea către vânzătoare a imobilului conform |art. 1685 din Codul Civil, împreună cu tot ce este necesar pentru exercitarea liberă şi neîngradită a posesiei, are loc pe bază de proces- -verbal de predare primire încheiat la data semnării prezentului contract dată de la care cumpărătorul suportă toate chelt ielile cu privire la folosinţa bunului. | | | CAP IV. TRASMITEREA DREPTU LUA PROPRIETATE lee] | | 4.i. Transmisiunea proprietăţii cu toate atributele sale conf. art.1673 din Cotul Civil şi predarea imobilului conf. art. 1685 Noul Cod Civil, împreună cu tot ceea ce este necesar pentru sa prV ate liberă şi neîngrădit: a posesiei imobilului, s-a efectuat la data dei.......... i a. A IRI ; jeontorm| Procesultii Mesa de predare + primire nr. ine aeaeanenea Ri seuila tori [e ate încheiat sub semnătură privață. | i “ Transmiterea proprietăţii cu toate, auibutele sale conform art 1673 din Codul Civil ard loc la data autentificării contractului. i ps] le Matei | | | i | | | | | | | | | | penti ” strad ofer u cumpă | | | "|V, Formuiar 3 — For. mular de ofertă | | | | lrarea ierenului în | | uprafaţă ORMULA | IR DE OFERTĂ mp, situat în oraşul Anina, preţu de cuprins în Nume, prenume In calitate de „ nr.cadastral |__Inr.top. | | | Ţ [i ! le || | | |] | | (preţul în cifre şi litere). | | | | | | | | | ROMÂNIA [| | JUDEŢU. CARAŞ SEVERIN | | CONSILIUL LOCAL ORAŞ ANINA | | HOTĂRÂRE | || | | privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică deschisă a unui teren intravilan, în suprafaţ de 745 mp, aparţinând domeniul privat alorașului Anina, situat în oraș Anina, cuprins în | C.F. nr. 32410 Anina, nr. cadaștral 82410 şi a preţului de vânzare al a esa | | | [ii ESTA Consiliul Local al oraşului Anina, întrun t în şedinţa ordinară. Ă | Văzând referatul de aprobare al Viceprimarului orașului Anina, nr.8.762/16.09.2021, Raportul de | specialitate al Serviciului Urbanism, Amenajarea |Teritoriului, Cadaștru din cadrul aparatului de specialitate | al Primarului oraşului Anina, nr.8.763/16.09.2021, precum şi rapoartele de avizare ale Comisiei de specialitate nr.] şi nr.II ale Consiliului Local, înregistrate ( cu nr.8.863/ 20.09.2021 și nr. 8.872/20.09.202]. | | Ținând cont de extrasul de C.F. nr.32410 RE nr. cadastral 32410. Luând în considerare Dispoziţia Primarul orașului Anina, nr.49 / 05.02.2021 |privind modificarea | componenței Comisiei de evaluare a ofertelor pentru vânzarea! bunurilor din domeniul privat al oraşului Anina, respectiv pentru evaluarea ofertelor de concesionare ji închiriere a bunurilor din domeniul nt) e sau privat al oraşului Anina. | | | Potrivit prevederilor Legii nr. 273/2006 priv ind finanţele publice locale, actualizată. | | În baza Raportului de Evaluare teren, întocmit de baut domnul DUMA FI rin-lonel, mii: autorizat cu legitimaţia Anevar nr. 2368. ura 2021, | tre istrăt la Primăria oraşului Anina sub 8.819/16.09.2021.| | | | | |] În conformitate! cu prevederile art.|1650 alla, q), art. 11652, art. 1657, art. 1660, art. 1666 abil. 4), art. 1672, art.1673, art. 1676 şi art.1719) din Leia nr. 287/2009 privind Codul Civil, cu modificările și completările ulterioare. | | | | | Ținând seama de prevederile Legii nr. 242000 privind ormele de tehnică legislativă pentu elaborarea actelor normative, republicată, cu înodificările şi completările ulterioare. În temeiul prevederilor art.108, lit.e), art.129, alin. (2), lit.c), alin. (6) lit. b), art. 139, altu (2), br, 196, alin. (1), lit. a), art. 198 alin. (1) şi alin. (2), art. 240, art. 243, alin.(1), lit.a), art.363, alin.(1), alin. 0), alin.(4) şi alin.(7) ale O.U.G. nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, | i HOTĂRĂȘTE | [| | | Art.1. Se aprobă vânzarea prin licitaţie publică |], a unui teren intravilan, în|suprafață e 745 mp, aparținând domeniul privat al orașului Aura situat în poa Ni cuprins în C.F. nr. piei) Anina, nr. cadastral 32410. | | Art.2. Consiliul Local al oraşului asina şi bube soda de piaţă a terenului în suprafăță de 745 mp, identificat în! C.F. nr. 32410 Anina, nr. Cadastral 32410, conform Raportului de evaluare întocmit de către domnul DUMA Florin-lonel, înregistrat |a Primăria orașului Anina sub8.819/16. 09. 2021, raport de face parte integrantă din prezenta hotărâre şi stabileşte pregul, minim de pornire al [isicaţiei de 18.400 lei. | Art.3. Licitaţia publică se va organiza şi desfăşura, conform documentaţiei de atribuire, exa nr. la prezenta hotărâre, care cuprinde fişa de date a procedurii, caietul de Sarcini, contractul cadru, formu are şi modele de documente. | | | Art.4. Contractul de vânzare cumpărare | va îi încheiat î în formă autentică în fața notarului public la data achitării integrale a prețului adjudecat. | | | | | ij IL j | | i i ţ | i ț i Art:5. Câş iză orul licitaţiei are ba cadastrului şi înscrieri i terenului în cartea fun de vânzăre-cumpărare în faţa notarului public Ait.6. Se! pm Viceginu cumpărare. Art.7. Drezorite hotărâre intră în vigoare la Art.8. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei h Serviciul Urbanism, Amenajare Teritorială, oraşului Anina. Art.9. Prezenta hotărâre se comunică /2019 privind Codul administrativ, cu modificări] - Primarului oraşului Anina; - Eredeciulji şi Instituţiei Prefectului-. Clar: arul Cad potr - Compartimentul Buget = Finanţe: E - Se aduce la cunoştinţă publică prin ANINA LA: 23.09.2 NR. 21 | | i, precum ș oraşului data aduca rii la cunoştinţă publică. otărâri se încredințează Primar din Saci) e eabului de speci astru vit p eşi CO de a poa chel Anina, | | exvedazilor art.197, alin.(1)şi (4 impletările ulţerioare, la: 1 Caraş —Severin; i, Cadastru; ontabilitate; pe site-ul instituţiei. ontraşenţ nează pentru legali p. Sec retar general să semneze con Marcela NIȚICĂ A uielile aferente raţ luu pe cele ocazionate cu perfectarea ractul de ul oraşului Ani: ialitate al din O.U. le evaluare, contractului vânzare- na Primarului . 57 | | Art. 3. Oportunitatea vânzării terenului | „e - Atragerea de venituri la bugetul local; | | ! Prevederile art. i29, alin. (6), lit. b) dinO.U.G. |nr. 57 din!3 iulie 2019 privind Codul Admi! el, cu | | | | | | | | | îm nr CL. Anina nr. 4 DOC UMEN T A ŢI IE DE A TI RIB UIRE “privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică deschisă a unui teren intr de 745 mp, aparținând domeniul privat aljoraşului Anina, situat în oraş q F. nr. 32410 Anina, nr. cpdajtral 32410 şi a e i MII de vânzare I. Fişa de date a e pe fiu) | | | | N | | | II. Caietu! de sarcini; | | | IL. Formular | — Declaraţie de participare a PT publică; IV. Formular 2 — Model de ofertă; V. Contractul-cadru de vânzare- -cumpărare. || li | | Documentaţia de atribuire conține: | avilan, în suprafaţă Anina, cuprins în al acestuia | | | IL. Fișa de date a procedurii Ț | Art. 1. Informatii o privind erei | | Denumirea: Oraşul ANINA | | Cod fiscal: 3227912 i | Adresa: Anina, strada Mathias Hammer, nr.2, Îdștul Caraș-Șeverin Telefon/fax: 0255/240.115 Art. 2. Obiectul licitaţiei Uhiectul licitației îl constituie vânzarea | lzielailai ri an, în Suprafaţă de 745 mp, situat în oraș Anii'a, cuprins în C.F. nr. 32410 Anina, jar. Cadastral 32410. Terenul în ca privată a oraşului Anina, este liber de construcții și nu este grevat dq sarcini. | | | | | | [i bal Motivele de ordin economic, financiar, ocil Şi i mediu următoarele: | : | | |. | | | | | | |. modificările şi completările ulterioare, care prevăd că: „În exercitarea atribuţiilor prevăzute la alin.(6, ) li. b), consiliul local: b) hotărăşte vânzarea, darea în administrare, concesionared, darea în folosinţă grei sau închirierea bunurilor proprietate privată a comunei, orasului sau municipiului, fi legii. ză este proprietatea care justifică Vânzarea terenului ae ă Paz, în în corale | Prevederile ari. 362 alin, 1 şi 2 din O.U.G. nr. s din ; iulie 12019 privind Codu pă A cu modii cările şi completările ulterioare, care prevăd. căi. | | (1) Bunurile proprietate privată a statului Sau d il clei A administrativ- ferit administrare, concesionate ori închiriate. | | (2) Bunurile proprietate privată a unităților lacimihistraliv- -teriloriale pot fi date pe termen limitat, după caz, persoanelor ju uridice fă ără scop! lucrativ, care des, binefacere sau de utilitate public, ori serviciitoj; publice. | Prevederile ast.363 alin.(1) din 0.J.G. ar, 57 din 3| iulie ÎMI privind Cod modificările și corapletările ulterioare, arată că: | Vânzarea bunurilor din domeniul privat al Marului sau al, ukăptor administrati prin licitaţie publică, organizată în condii: ile) prevăzute "la 'arţ 334-346, cu resp prevăzute la art. 311, cu exceplia azur ilop în car 4 pr in lege se prevede altfel. i i | | | | II | |! | | | [i riale pol fi due în n folosinţă gratuită, ășoară activitate de | Administrativ, cu v-teritoriale se face ectarea prieipiilăr | valal | valat Art, 4. Inst | ucțiuni privind | respectarea p | 42. cotidian de ci | 43, data-limită pentru depunerea ofertelor. 4.4. | În vederea participării la - taxa (nereturnabil - garanţia de participare în cuant 4.5, magnetic, do partea acestora. 4.6. atribuire. | clarificare so (2) sl e solicitării. răspunsul la (3) ofertelor. vânzătorul în obligaţia de a transmiterea răspunsului face po ” de depunere a | (5) V | persoanele. ir | identitatea ce 4.7. ( se vO caiet (4) ile. (2) ile, vânz (3) În r depune (4) Atribuirea contră Anunţul de licita culaţie naţională, Anunţul de licitaţ pentru obţinerea ) Vânzătorul va pune cumentaţia de atrib (|) Orice persoană Vânzătorul are obli icitată, într-o peri Fără a aduce atinge rice clarificare cu cazul în care so imposibilitatea di răspunde la solicit În evederilor Ordonai nţei de rgani ctului ție |se ntrlunu ie se tr locume la disţ uire în intereș gaţia di adă caj țe prev cel pu licitare e a. res um de 10 % din valoarea de pornire a licitaţiei. bderilbr ard 4.6 alin. (2), vânzătorul lare obligaţia de a tra a de clarificare nu a fost transmisă în timp util, punând arca şi desfăşurarea procedurii de vânzare i ai : | de vânzar se va face prin procedură de licitaţie publid Urgenţă a suvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ. publică î în Monitorul Oficial al României, Partea a VI-a, î l de circulaţie locală şi pe pagina de intenet a oraşului Anina. ă,. cu ntr-un mite spre publicare cu cel puţin 20 de zile calendaristice înainte de licitaţie, ofertanţii sunt obligaţi să achite la casieria instituţiei: ntaţiei de atribuire! şi taxa participare licitaţie în sumă de oziţia persoanelor interesate, pe suport de hârtie şi/sau pe cel mult 4 |(pakru) zile lucrătoare de la pindiea + unei solicită 500 lei suport ri din ată ate dreptul de a solicita clarificări privind i clhentahia de | | | e a | răspunde în „mod clar, complet și fără ambiguităţi, la re nu trebuie să iebaseaeă 5 (cinci) zile lucrătoare de la pri | in 5 (cinci) zile lucrătoare înainte de dată limită pentru dep ofertelor. In ul de sarcini al vânzării. nzătorul are obligaţia de [a transmite răspunsurile însoţite de întrebările aferente către teresate care au bbţinut| documentaţia | de atribuire, luând măsuri pa a nu de ui care a solicitat clarificările respective. 1) Procedura de licitaţie se poate cazul în care în urma publicării acleazăică de licitaţie nu au fost depuse cel puţin 2 ătorul este obligat | să anuleze procedura şi să brganizeze o nouă licitaţie. cazul organizării unei! noi licitaţii potrivit alin. (2), procedura este valabilă în situaţia î 1 (una) ofertă valabilă. Sunt considerate oferte valabile 9 area de clarificare (în măsura în care perioada necesară pentru elabor sibilă primirea acestuia de către persoanele interesate înainte de data pecta | termenul prevăzut la alin. (2), acesta din urmă are destăşura numai dacă au fost depuse cel puţiir 2 (două) | orice mirea smite nerea astfel totuşi rea şi limită toate zvălui oferte oferte h care fertele câre îndeplinesc critebiile de valabilitate prevăzute în II. | Caietul de sarcini Art. 5. Obiectul vânzării 5.1. (1) Terenul care drhuejză a fi Vânaut este în suprafaţă de 745 mp, înscris în CF | | 82419 Anina, nr. Cadastral 32410 și este situat î în or: aşul Anina, fiind proprietatea privată a orașului Anina, liber de construcţii şi liber de sarcini. Art. | | 5 | con | (2) Vânzarea - cumpărarea se va face alia acte încheiate în formă autentică. S25 Procedura prin care se va face vânzarea , sigilat. 6. Elerkente de pret 6.1.(1) Preţul de pornire la licitaţie A+ vânză ] (2) Treapta de licitaţii ie se stabileşte la Se Iei din preţul de pornire. | lata terenului se va face în perioadă de la data! adjudecării iti 8 Ba până la data semnării | | di ctii e vânzare cumpărare. | | | leste licitaţie publică deschisă, „eu ofertă la plic, în | E! | | ii eşte de 18.400 lei. | | | | his şi | | ! | NI | | | | | | | | DOC UMEN T, 4 Ţ EI DE A T RIB UIRE «privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică deschisă a unui teren intr de 745 mp, aparţinând domeniul privat allorașului Anina, situat în oraş C.F. nr. 32410 Anina, nr. cpdastral 32410 şi a preţului de vânzare | | | | Documentaţia de atribuire conţine: | |. Fişa de date a pape lunii II. Caietu! de sarcini; | III. Formuilar 1 — Declaraţie de participare a Biti IV. Formular 2 — Model de ofertă; V. Contractul-cadru de vânzare-cumpărare. | | | | | ia p ba | | nr.1 la H.C.L. Anina nr. | | „092021 || | avilan, în suprafaţă Anina, cuprins în al acestuia | | | | L. Fişa de date a procedurii Art. 1. Informatii Ea privind vânzători | Denumirea: Oraşul ANINA | Cod fiscal: 3227912 Adresa: Anina, strada Mathias ilie nr. 2 » judeţul, Caraș-Severin Telefon/fax: 0255/240.115 Art, 2. Obiectul licitației | | oraș Ani;'a, cuprins în C.F. nr. 32410 Anina, nr. Cadastral 32410. Terenul în cai privată a oraşului Anina, este liber de construcţii și nu este greva de sarcini. | Art. 3. Oportunitatea vânzării terenului | | ŞI în medii | Motivele de ordin economic, financiar, Socia următoarele: . | : Le Atragerea de venituri la bugetul local; Prevederile art. 129, alin. (6), lit. b) din0.U.G. |nr. 57 din| 3 iulie! 2019 privind Cod modificările şi completările ulterioare, care prevăd că:| | || „În exercitarea atribuţiilor prevăzute la alin.(6 ) lil, b), consiliul local: | | | i | | | | legii. modii cările şi completările ulterioare, care prevăd că!. | | (1) Bunurile proprietate privată a statului sau nihgiler ac midăiaâăv- ferit administrare, concesionate ori închiriate. (2) Bunurile proprietate privată a unităților administr aliv- -teritoriale pot fi date pe termen limitat, după caz, persoanelor juridice fără scop! lucrativ, care des, binefacere sau de utilitate public, ori serviciioj; publice. Prevederile ast.363 alin.(1) din 0.J.G. er, 57 din 3! iulie 2019 privind Cod modificările și completările ulterioare, arată că: | | Vânzarea bunurilor din domeniul privat al Wanda sau | al] unităților administrat! prin licitaţie publică, organizală în condijiiie| Prea ție! la ari prevăzute la art. 31, cu exceplia cazur le în care Prizi lege se prevede altfel. care justifică vânzarea terenului sunt ul Admihistrati b) hotăr ăşre vânzarea, darea în administrare, concesionared, darea în folosinţă gratuită sau i închirierea bunurilor! proprietate privată a comunei,| oraşului! sau municipiului, după caz, Prevederile ari. 362 alin, 1 şi 2 din O.U.G. nr. 7 din B iulie 2019 privind Codhl Administrat riale pot i Uhiectul licitației îl constituie vânzarea | terenului intravi! an, în suprafață de 745 mp, situat în „ză este proprietatea | V, cu | | în condiţiile | v, cu dute. în n folosinţă grătuită, ășoară activitate de | Administrativ, cu iv-teritoriale se face 334-346, cu respectarea principiilăr Art | 4. Instrucţiuni privind o reanizarea și de | | 9 SR! SARI ;făsurarea procedurii de vânzare | | 41. | | 42, | cotidian de circulaţie națională, | 4.3. | Anunţul de licitaţi data-limită pentru depunerea ofe 4.4. | În vederea partici | taxa pentru obţinerea (nereturnabilă); i - garanția de participare îi | 4.5. Vânzătorul va pune | magnetic, documentaţia de atrib Anunţul de licita iată Atribuirea contrăctului | lde! vânzari "respectarea prevederilor Ordonanţei de Urgenţă a |] |] ție se publică î în ntr-unul de cir cula 1e se trimite Spre j! rtelor. | pării la! licitaţie, oferanţii sunt obligaţi să achite la casieria instituţiei documentaţiei de atribuire şi taxa participare! licitaţie în sumă de n cărti de 109 la dispoziţia pers = se va face prin procedhiră de licitaţie publid ție locală și pe pagina de ințernet a oraşului Ani [...]