HCL 165/2022 Anina adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CARAŞ —SEVERIN ORAŞ ANINA CONSILIUL LOCAL ORAŞ ANINA HOTĂRÂRE : privind acordarea dreptului de acces pe proprietatea publică a oraşului Anina, î în e pa instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării rețelelor de comunicaţii electronice, sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, către RCS&RDS S.A., asupra unui teren, în suprafaţă de 300 mp, identificat în CF nr.32292 Anina, nr. cadastral 32292 Consiliul Local al oraşului Anina, întrunit în şedinţa ordinară. Văzând referatul de aprobare al viceprimarului oraşului Anina, nr.6.480/. 08.2022, raportul de specialitate al Serviciului Urbanism, Amenajarea Teritoriului, Cadastru din cadrul aparatului de specialitate al primarului oraşului Anina, nr.6.481/.08.2022, precum şi raportul de avizare al Comisiei de specialitate nr.], înregistrat cu nr. 6.655/25.08.2022 şi al Comisiei de specialitate nr.Il ale Consiliului Local, nr. 6.664/25.08.2022. Ținând cont de extrasul de C.F. nr. 32292 Anina, nr. cadastral 32292. Având în vedere adresa nr.1489/03.06.2022 înaintată de către RCS&RDS S.A., înregistrată la registratura UAT Anina sub nr.4571/03.06.2022, prin care ne solicită posibilitatea încheierii unui contract privind constituirea dreptului de acces pe proprietatea publică a orașului Anina în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării unor echipamente și instalaţii pentru staţii de comunicaţii mobile uşoare. Luând în considerare prevederile: > art. 1167-1179, din Codul Civil, din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, cu modificările şi completările ulterioare; > art. 286 alin.(4) din Codul Administrativ, aprobat prin O.U.G. nr. 57/2019, cu modificările și completările ulterioare; > art.1, alin.(2) lit. a), art. 3 alin.(3), art. 4, art.5, art.12 alin.(1), din Legea nr.159/2016 privind regimul infrastructurii fizice a reţelelor de comunicaţii electronice, precum şi pentru stabilirea unor măsuri pentru reducerea costului instalării rețelelor de comunicaţii electronice cu modificările şi completările ulterioare; > art.1 alin. 1 din Decizia ANCOM nr. 997/2018 privind tarifele maxime care pot fi percepute pentru exercitarea dreptului de acces pe, deasupra, în sau sub imobilele proprietate publică; Ținând seama de prevederile Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. În temeiul prevederilor art.108, lit.e), art.129, alin.(2), lit.c), coroborat cu alin.(6), lit.a), art. 139, alin. (3), art. 196, alin. (1), lit. a), ale O.U.G. nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRASLE i i Se acordă, pe o perioadă de 5 ani, “ dreptul de acces, către RCS&RDS SA, asupra unei” “suprafețe de de 300 mp, înscris în CF nr.3229, nr.cadast 1] 32292, teren aflat în proprietatea publi ie orașului Anina; în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii: Sa ruta “unor echipamente de'reţele “de: comunicaţii electronice, cu scopul îmbunătăţirii semnalului de telefonie mobilă. Art.2. Se aprobă tariful pentru exercitarea dreptului de acces, constituit potrivit celor menţionate la articolul precedent, în sumă de 1.000 euro/an. Art.3. Se aprobă contractul cadru privind constituirea dreptului de acces pe proprietatea publică a orașului Anina, în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, precum şi măsurile privind construirea de reţele de comunicaţii electronice, conform anexei la prezenta hotărâre. proprietatea publică a A Art.4. Durata contractului privind constituirea dreptului de acces pe proprietatea publică a oraşului Anina, în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării rețelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, este de 15 ani. Art.5. Se împuterniceşte Viceprimarul oraşului Anina,să semneze contractul prevăzut la art.3. Art.6. Prezenta hotărâre intră în vigoare la data comunicării. Art.7.Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Viceprimarul oraşului Anina prin Serviciul Urbanism, Amenajare Teritorială, Cadastru şi compartiment Buget, Finanţe, Contabilitate, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului oraşului Anina. Art.8. Prezenta hotărâre se comunică potrivit prevederilor art.197, alin.(1) şi (4) din O.U.Ginr. 57 [2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, la: - Primarul oraşului Anina; - Prefectului şi Instituţiei Prefectului- judeţul Caraş —Severin; - Serviciul Urbanism, Amenajare Teritorială, Cadastru; - Compartimentul Buget — Finanţe — Contabilitate; - Societăţii RCS&RDS S.A; - Se aduce la cunoştinţă publică prin afişare pe site-ul U.A.T. Anina. Contrasemnează pentru legalitate, p. Secretar general Marcela NIŢICĂ PA ANINA LA:30.08.2022 NB Moe iaca “Prezentă hotărâre a fost adoptată cu respectarea prevederilor art. 1139. alin. (8) din O.U.G. nr. 5172013, Bia. vind Codul E e iul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; aut, 30 408 NI ORIIEE DE PRRET e 3 a ad) Total consilieri în funcţie 15 Nr. total al consilierilor prezenţi / 3 Nr total al consilierilor absenţi E Voturi pentru Voturi împotrivă _— Abţineri _— ANEXA, nr.1 la H.CL. Anina nr._/6 2 30.08.2022 CONTRACT Nr. / : privind constituirea dreptului de acces pe proprietatea publică a orașului Anina, în vederea instalării, întreținerii, înlocuirii sau mutării reţelelor de comunicaţii electronice, sau a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora, către RCS&RDS S.A. » asupra unui teren, în suprafaţă de 300 mp, identificat în CF nr.32292 Anina, nr. aaa 32292 1. Părţile contractante UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALĂ - ORAȘ ANINA, cu sediul. în localitatea Anina Str.Mathias Hammer, nr.2, Jud. Caras-Severin, cod fiscal nr. 3227912 cont RO07TREZ18121390201XXXXX deschis la Trezoreria Resita reprezentată ing. Daniel — Ion DANU, Viceprimar cu atribuţii de Primar, în calitate de titular al dreptului de proprietate/administrare asupra imobilelor - teren în suprafață de 300 mp, situat în Oras Anina, inscris in Cartea Funciara nr. 32293 Anina, nr. cadastral 32293 aflat în domeniul public al orasului Anina, denumit în continuare „PROPRIETAR". Şi Societatea RCS&RDS S.A.., cu sediul social în Bucureşti, Str. Dr. Staicovici nr. 75, Forum 2000 Building, Faza I, Etaj 2, sector $, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J40/12278/1994, cod fiscal nr. ROS888716, reprezentată de Serghei Bulgac, cu funcţia de Presedinte CA, în calitate de furnizor autorizat de reţele publice de comunicaţii electronice, în condiţiile legislaţiei din domeniul comunicaţiilor electronice, denumită în continuare "OPERATOR". Având în vedere că: - OPERATORUL este titular al Certificatului-Tip de furnizor de reţele publice de comunicaţii electronice nr. SC-DEASRN-355/10.01.2014, ce îi conferă dreptul de a negocia şi încheia contracte de acces pe proprietatea publică/privată în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării reţelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, şi că - PROPRIETARUL face dovada calităţii sale de titular al dreptului de administrare asupra imobilelor-teren în suprafaţă de 300 mp, situat în Oras Anina, inscris in Cartea Funciara nr. 32293 Anina, nr. cadastral 32293. - PROPRIETARUL este de acord cu încheierea prezentului Contract, prin care se stabilesc condiţiile de exercitare a dreptului de acces asupra imobilului prevăzut la art. 3.1. Părţile au convenit de comun acord asupra termenilor şi condiţiilor Contractului. Contractul este încheiat în conformitate cu prevederile Legii nr. 159/2016 privind regimul infrastructurii fizice a ale de „comunicaţii. electronice, ale O. U. G. nr. 111/2011 privind comunicațiile elect altor dtte: normative care sunt incidente i N materie. ți Doi DERNIER aaa i căi aa 2.1.Acces pe proprietatea publică/privată reprezintă accesu pe, deasupra, în sau sub imobile cur: în proprietate publică ori privată, după caz, în scopul construirii, instalării, întreţinerii, înlocuirii şi mutării reţelelor de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură fizică necesare susţinerii acestora. 2.2. Infrastructură fizică - orice element sau parte componentă a unei reţele, precum şi orice element necesar susţinerii acesteia, cu excepția reţelelor de comunicaţii electronice, care pot fi utilizate pentru instalarea unei reţele de comunicaţii electronice fără a deveni ele însele elemente ale reţelei de comunicaţii electronice, cum ar fi: canalele, conductele, ţevile, camerele de tragere şi de vizitare, cabinetele, clădirile şi intrările în clădiri, structurile de susţinere a antenelor, turnurile, stâlpii, pilonii şi alte construcții inginereşti parte a respectivei reţele; cablurile, inclusiv fibra optică neechipată, precum şi elementele reţelelor utilizate pentru furnizarea apei destinate consumului uman, astfel cum aceasta este definită la art. 2 pct. 1 din Legea nr. 458/2002 privind calitatea apei potabile, republicată, cu modificările ulterioare; ; 2.3. Reţea de comunicaţii electronice reprezintă sistemele de transmisie şi, acolo unde este cazul, echipamentele de comutare sau rutare şi alte resurse, inclusiv. elementele de reţea care nu sunt active, care permit transportul semnalelor prin cablu, prin unde radio, prin „mijloace optice ori alte. mijloace electromagnetice, incluzând reţelele de comunicaţii electronice prin satelit, rețelele terestre fîxe, cu comutare de circuite şi cu comutare de pachete, inclusiv internet, şi mobile, reţelele electrice, în măsura în care sunt utilizate pentru transmiterea de semnale de comunicaţii electronice, reţelele utilizate pentru transmisia serviciilor de programe audiovizuale şi reţelele de televiziune prin cablu, indiferent de tipul de informaţie transmisă. 2.4. Reţea publică de comunicaţii electronice reprezintă o reţea de comunicaţii electronice care este utilizată, în întregime sau în principal, pentru furnizarea de servicii de comunicaţii electronice destinate publicului. 2.5. Serviciu de comunicaţii electronice destinate publicului reprezintă un serviciu de comunicaţii electronice furnizat, de regulă, cu titlu oneros, exclusiv sau în principal, unor terţe persoane. 3. - Obiectul Contractului 3.1. PROPRIETARUL constituie, în favoarea OPERATORULUI, dreptul de folosinţă/dreptul de acces asupra imobilului - teren în suprafaţă de 300 m.p., din teren în suprafaţă de 300 mp, situat în Oras Anina, inscris in Cartea Funciara nr. 32293 Anina, nr. cadastral 32293 aflat în proprietatea sa, în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării următoarelor elemente de reţea publică de comunicaţii electronice sau elemente de infrastructură necesare susţinerii acesteia, respectiv: - echipamente de telecomunicaţii, echipamente de radiocomunicaţii pentru telefonie mobilă, incluzând, fără a se limita la: staţii radio, un sistem de ventilaţie-încălzire, un distribuitor/un terminal de linie, un sistem de iluminare, un sistem de protecţie împotriva incendiilor, precum şi întregul material tehnic complementar necesar bunei funcţionări a echipamentelor şi instalaţiilor, unul sau mai mulţi piloni neces “i montării suporturilor de antene, rețelele de cabluri necesare pentru buna funcţionare a echipamentelor şi instalaţiilor, inclusiv cablurile care asigură conectarea la reţeaua de alimentare cu energie electrică şi împământare, legăturile la orice reţea de comunicaţii electronice, precum şi rețeaua de cabluri care asigură conexiunea între spaţiul tehnic şi antene. 3.2. Dreptul de acces prevăzut la art. 3.1. este un drept de folosință, care se exercită în condiţiile legii. 3.3. Accesul se acordă începând cu data predării amplasamentului, pe bază de proces verbal de predare- primire, pe toată durata Contractului. 3.4. Suprafaţa de teren asupra căreia se exercită dreptul de acces este de 300 m.p., situat in Oras Anina, inscris in Cartea Funciara nr. 32293 Anina, nr. cadastral 32293 aflată în domeniul public al Orasului Anina. 3.5. Dreptul de acces, în înţelesul prezentului Contract, include posibilitatea de a avea liber acces şi la facilităţile imobilului, inclusiv orice drepturi accesorii, precum şi dreptul de instalare a liniei subterane şi/sau aeriene de alimentare cu energie electrică, precum şi dreptul de a obţine toate avizele şi autorizaţiile necesare, în vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mutării elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, prevăzute la art 3.1., în conformitate cu interesele OPERATORULUI. 3.6 Instalarea, întreţinerea, înlocuirea sau mutarea elementelor de rețele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora se va realiza pe bază de documenta, pia avizat şi autorizat în condiţiile Legii nr. 50/1991 republicată, modi ivi 5, 7. ae estimativă a executării lucrărilor de mii întreţinere, înlocuire sau popii a Fe anotițelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora va fi stabilită prin autorizaţia de construire. 3.8. În vederea instalării, întreţinerii, înlocuirii sau mi ; 4 electronice sau elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, OPERATORUL va efectua următoarele lucrări: a) conform planificării OPERATORULUI, lucrările de instalare, înlocuire sau mutare a elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susținerii acestora, sunt cele stabilite si aprobate prin autorizaţia de construire obţinută legal de la autoritatea publică competentă. b) periodic, lucrări de întreţinere şi reparaţii a elementelor de reţele publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, Cc) în caz de necesitate, lucrări de reparaţii cu caracter de urgenţă. În cazul în care lucrările cu caracter de urgență se produc pe instalaţiile aparținând altui deţinător/proprietar, atunci remedierea acestora nu se va putea face decât după obţinerea acordului deţinătorului legal al instalaţiei construcţiei respective. —... n. a si en i reparaţii cu caracter de urgenţă p ntru prevenirea său înlăturarea consecinţelor generate 4. Drepturile şi obligaţiile Părţilor 4.1. PROPRIETARUL are următoarele drepturi: a) să încaseze tariful datorat pentru exercitarea de către OPERATOR a dreptului de acces în cuantumul : stabilit la art. 6, sumă care include atât contravaloarea folosinţei, cât şi, „în măsura în care se produc - prejudicii prin efectuarea lucrărilor, şi despăgubirea aferentă; b) să beneficieze de repunerea în starea iniţială a imobilului afectat de realizarea lucrărilor de acces sau 1 de compensarea cheltuielilor determinate de aducerea în starea iniţială a respectivului imobil; 4.2. PROPRIETARUL are următoarele obligaţii: : a) să asigure accesul în zonele stabilite la art. 3.4., inclusiv prin eliminarea acelor î împrejurări care ar r putea i împiedica exercitarea dreptului de acces în bune condiţii, astfel: b) să garanteze liberul acces la imobil, în maxim 2 zile lucrătoare de la primirea unei notificări din partea OPERATORULUI, pentru persoanele desemnate de OPERATOR în vederea efectuării măsurătorilor i) pentru întocmirea proiectului de lucrări; c) să garanteze liberul acces, pentru persoanele desemnate de OPERATOR şi pentru toate materialele, utilajele şi instalaţiile necesare atât la executarea lucrărilor de construcţii şi amenajări, cât şi a lucrărilor de asamblare, instalare, modificare, operare, întreținere şi reparare a rețelelor publice de comunicaţii electronice sau a elementelor de infrastructură necesare susţinerii acestora, aşa cum au fost descrise la art. e ÎN d) să pună la dispoziția OPERATORULUI toate informaţiile necesare legate de existenţa unor eventuale restricţii asupra utilizării imobilului, impuse de un terţ, în cazul în care acestea există; e) să asigure, într-o manieră care să afecteze cât mai puţin aspectul exterior al proprietăţii şi mediul înconjurător, tăierea arborilor sau arbuştilor, precum şi a ramurilor ori rădăcinilor care îngreunează sau ar îngreuna efectuarea lucrărilor de acces, la solicitarea în scris a OPERATORULUI, pe cheltuiala OPERATORULUI şi cu acordarea unei despăgubiri conform art. 6.2., în situaţia în care nu există o soluţie alternativă, cu respectarea prevederilor legale din domeniul protecţiei mediului; £) să semneze Procesul verbal de începere a lucrărilor în ziua începerii lucrărilor; în cadrul Procesului verbal se vor menţiona starea fizică a imobilului, dotările şi utilităţile de care acesta beneficiază în momentul începerii lucrărilor; | 8) să se abţină de la orice fapt personal, care ar avea drept consecinţă împiedicarea sau limitarea exercitării de către OPERATOR a dreptului de acces care constituie obiectul prezentului Contract; h) să nu instaleze pe, deasupra sau sub imobilul respectiv echipamente tehnice care ar putea să afecteze buna funcţionare a echipamentelor OPERATORULUI, fară acordul scris al acestuia; i) să răspundă pentru evicţiunea totală sau parţială şi pentru viciile ascunse ale imobilului care împiedică exercitarea în bune condiţii a dreptului de acces; j) să nu pretindă şi să nu primească niciun drept în legătură cu activitatea de afaceri a OPERATORULUI, altul decât dreptul de a primi plăţile prevăzute în prezentul Contract; k) să despăgubească OPERATORUL în cazul în care, în exploatarea elementelor de rețele publice de comunicaţii electronice s sn e alis atia amplasate pe, deasupra, î sub imobil, apar defecţiuni D) s să permită în zi mai i scurt timp accesul persoanelor împuternicite de OPERATOR, pe baza unei notificări comunicate telefonic persoanei care exercită dreptul de folosinţă asupra imobilului sau, în lipsa acesteia, PROPRIETARULUI, în cazul în care se impune, efectuarea unor. lucrări de întreţinere sau. de produce calamităţi naturale ori a unui sinistru deosebit de grav sau a unor lucrări de întreţinere sau de reparaţii impuse de asigurarea continuității functionarii reţelelor şi serviciilor de comunicaţii electronice; m) să acorde şi OPERATORULUI eventualele condiţii mai favorabile, inclusiv referitoare la tarif, în ceea ce priveşte exercitarea dreptului de acces pe proprietăţi, stabilite de PROPRIETAR în favoarea unor terţi furnizori de reţele publice de comunicaţii electronice prin contractele încheiate cu aceştia; : n) să pună la dispoziţia OPERATORULUI toate documentele necesare pentru înscrierea dreptului constituit prin prezentul contract în cartea funciară a imobilului şi pentru obţinerea avizelor/autorizaţiilor necesare pentru efectuarea lucrărilor; 0) să asigure executarea lucrărilor efectuate în zona de protecţie a reţelei OPERATORULUI numai in prezența reprezentanţilor acestuia. p o CU 0 N N i ai E zi taia: 4.3. OPERATORUL are următoarele drepturi: a) să beneficieze de dreptul de acces pe terenul/construcţia prevăzută la art. 3.1., în condiţiile Legii nr. 159/2016 şi ale prezentului contract; b) să împuternicească persoane care să efectueze lucrări de acces, inclusiv cele cu caracter de urgenţă, sau să desfăşoare activităţi de studiu ori de proiectare în vederea efectuării acestor lucrări; d) să solicite ca lucrările efectuate în zona de protecţie a reţelei sale să se realizeze în prezenţa reprezentanţilor săi; e) să beneficieze de garanţia împotriva oricărei evicțiuni totale sau parțiale; f) să fie notificat despre intenția PROPRIETARULUI de a efectua lucrări asupra imobilului ce ar afecta reţelele de comunicaţii electronice sau elementele de infrastructură necesare susţinerii acestora, sau buna lor întreţinere ori care ar necesita mutarea lor, cu cel puţin 15 zile lucrătoare înainte de data planificată pentru începerea lucrărilor [...]