HCL 173/2024 Amara adoptată

JUDEȚUL IALOMIȚA CONSILIUL LOCAL AL ORAŞULUI Ş D * . AMARA Amara, str.Nicolae Bălcescu, 91, 927020 e-mail: consiliullocalamara(Oyahoo.com IFICAT nz:tosia | 1509001 HOTĂRÂRE privind aprobarea Studiului de Fezabilitate, a indicatorilor tehnico-economici, precum și a devizului general pentru obiectivul de investiţie “Dezvoltare infrastructură şcolară, Oraş Amara, judeţul Ialomiţa“ Consiliul Local Orășenesc Amara, judeţul Ialomiţa, întrunit în şedinţă extraordinară de îndată Având în vedere: -Referatul de aprobare nr.351 din 11.12.2024, al Primarului orașului Amara;, -Raportul nr.352 din 11.12.2024, al compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al Primarului oraşului Amara, -raportul de avizare nr.276 din 11.12.2024, al Comisiei pentru activităţi economico-financiare şi buget; -raportul de avizare nr.273 din 11.12.2024, al Comisiei pentru urbanism şi amenajarea teritoriului Examinând: -prevederile art. 7 alin. (2) şi art. 1166 şi următoarele din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau convenţii; -prevederile Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art. 7-9, secțiunea a 4-a, respectiv anexa nr. 5 din H.G. nr. 907 / 2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precum şi a structurii și metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investiţii şi lucrări de intervenţii; -prevederile art. 129 alin.(2), lit.b), alin.(4) lit.d) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 05.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 196 alin. (1), lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57 din 05.07.2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art 1. Se aprobă Studiul de Fezabilitate pentru obiectivul de investiţie “Dezvoltare infrastructură şcolară, Oraș Amara, judeţul Ialomiţa “, conform anexei 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre; Art 2. Se aprobă indicatorii tehnico-economici şi devizul general pentru obiectivul de investiție “Dezvoltare infrastructură şcolară, Oraș Amara, judeţul Ialomiţa “, conform anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre; Art. 3. Se aprobă descrierea sumară a investiţiei propuse a fi realizată prin proiect conform anexei 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre; Art. 4. Prin grija secretarului general al Oraşului Amara, prezenta hotărâre va fi comunicată, spre aducere la îndeplinire, Primarului Oraşului Amara, Compartimentului scriere şi monitorizare proiecte cu finanțare internaţională şi Compartimentului contabilitate, salarizare, resurse umane al Primăriei Oraşului Amara, urmând a fi publicată în Monitorul Oficial Local al Oraşului Amara. PREŞEDINTE DE EDINI NTĂ Carmen GEA! CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, N SECRETAR GENERAL A) Tudoriţa IONESCU Nr.173 I-ai Din 11 decembrie 2024 Adoptată în Amara Ex.3 DE aim al SC ATEXPERT PROIECT SRL Email: ateproiectOgmail.com & Email: arhaernestOgmail.com XPERL| Tel: 0741 102 102 -Anexa nr.1 la Hotărârea nr.173 din 11.12.2024- STUDIU DE FEZABILITATE DEZVOLTARE INFRASTRUCTURA SCOLARA, ORAS AMARA, JUDETUL IALOMITA ORDONATOR PRINCIPAL DE CREDITE : Primaria Orasului Amara BENEFICIAR INVESTITIE : UAT Oras Amara AMPLASAMENT: Str. Tudor Vladimirescu, nr. 110, Oras Amara, Jud. Ialomita DENUMIRE: „DEZVOLTARE INFRASTRUCTURA SCOLARA, ORAS AMARA, JUDETUL IALOMITA” FAZA: Studiu fezabilitate Realizat conform H.G. nr. 907 din 2016 NR PROIECT: ATE03/24 (proiectant general) PROIECTANT GENERAL: S.C. ATEXPERT PROIECT S.R.L., Mun. Bucuresti, Str. E. Racovita 12 E-mail: arhaernestQgmail.com PROIECTANT DE SPECIALITATE: SC ATEXPERT PROIECT SRL PROIECTANT DE SPECIALITATE: Arh. Alexandru Ernest SC ATEXPERT PROIECT SRL Email: ateproiectOgmail.com Email: arhaernestOgmail.com Tel: 0741 102 102 COLECTIVUL DE ELABORARE PROIECTANT GENERAL ATEXPERT PROIECT S.RL. ARHITECTURĂ arh. Alexandru Ernest REZISTENTĂ ing. Axinia Daniela INSTALAȚII TERMICE SI SANITARE: ing. Nicorescu Adrian INSTALAȚII VENTILARE: ing. Nicorescu Adrian INSTALATII ELECTRICE DE ILUMINAT SI FORTA: ing. Onutu Lohengrin INSTALATII ELECTRICE CURENTI SLABI: ing. Onutu Lohengrin A. i oa oa SC ATEXPERT PROIECT SRL Email: ateproiectOgmail.com A 2] Email: arhaernestOgmail.com RI] | Tel: 0741 102 102 Cuprins (A) PIESE SCRISE 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii 1.1 Denumirea obiectivului de investitii 1.2 Ordonator principal de credite/investitor 1.3 Ordonator de credite (secundar/tertiar) 1.4 Beneficiarul investitiei 1.5 Elaboratorul studiului de fezabilitate 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investiţii 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în prealabil) privind situaţia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării obiectivului de investiţii şi scenariile/opțiunile tehnico-economice identificate şi propuse spre analiză 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituționale și financiare 2.3. Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor 2.4. Analiza cererii de bunuri şi servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung privind evoluţia cererii, în scopul justificării necesităţii obiectivului de investiţii 2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice 3. Identificarea, propunerea şi prezentarea a minimum două scenarii/opţiuni tehnico- economice pentru realizarea obiectivului de investiţi 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan, regim juridic - natura proprietăţii sau titlul de proprietate, servituţi, drept de preempţiune, zonă de utilitate publică, informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz); b) relaţii cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; c) orientări propuse faţă de punctele cardinale şi faţă de punctele de interes naturale sau construite; d) surse de poluare existente în zonă; e) date climatice şi particularităţi de relief; f) existenţa unor: - reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate; - posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate sau de protecţie; - terenuri care aparţin unor instituţii care fac parte din sistemul de apărare, ordine publică şi siguranţă naţională; 9) caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - extras din studiul geotehnic elaborat conform normativelor în vigoare, cuprinzând: (i) date privind zonarea seismică; P_R O | E C SC ATEXPERT PROIECT SRL Email: ateproiectOgmail.com A Email: arhaernestOgmail.com XPERI| Tel: 0741 102 102 (ii) date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea convenţională şi nivelul maxim al apelor freatice; (iii) date geologice generale; (iv) date geotehnice obţinute din: planuri cu amplasamentul forajelor, fişe complexe cu rezultatele determinărilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandările pentru fundare şi consolidări, hărţi de zonare geotehnică, arhive accesibile, după caz; (v) încadrarea în zone de risc (cutremur, alunecări de teren, inundaţii) în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare; (vi) caracteristici din punct de vedere hidrologic stabilite în baza studiilor existente, a documentărilor, cu indicarea surselor de informare enunțate bibliografic. 3.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, funcţional-arhitectural şi tehnologic: - caracteristici tehnice şi parametri specifici obiectivului de investiţii; - varianta constructivă de realizare a investiţiei, cu justificarea alegerii acesteia; - echiparea şi dotarea specifică funcţiunii propuse. 3.3. Costurile estimative ale investiţiei: - costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investiţii, cu luarea în considerare a costurilor unor investiţii similare, ori a unor standarde de cost pentru investiţii similare corelativ cu caracteristicile tehnice şi parametrii specifici obiectivului de investiţii; - costurile estimative de operare pe durata normată de viaţă/de amortizare a investiţiei publice. 3.4. Studii de specialitate, în funcţie de categoria și clasa de importanţă a construcțiilor, după caz: — studiu topografic; — studiu geotehnic și/sau studii de analiză și de stabilitate a terenului; — studiu hidrologic, hidrogeologic; -— studiu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de eficiență ridicată pentru creşterea performanței energetice; — studiu de trafic și studiu de circulaţie; — raport de diagnostic arheologic preliminar în vederea exproprierii, pentru obiectivele de investiţii ale căror amplasamente urmează a fi expropriate pentru cauză de utilitate publică; — studiu peisagistic în cazul obiectivelor de investiţii care se referă la amenajări spații verzi și peisajere; — studiu privind valoarea resursei culturale; — studii de specialitate necesare în funcţie de specificul investiţiei. 3.5. Grafice orientative de realizare a investiţiei 4. Analiza fiecărui/fiecărei scenariu/opţiuni tehnico- economic(e) propus(e) 4.1. Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referinţă şi prezentarea scenariului de referinţă 4.2. Analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice, ce pot afecta investiţia 4.3. Situaţia utilităţilor şi analiza de consum: - necesarul de utilităţi şi de relocare/protejare, după caz; - soluţii pentru asigurarea utilităţilor necesare. 4.4. Sustenabilitatea realizării obiectivului de investiţii: a) impactul social şi cultural, egalitatea de şanse; DOE i SC ATEXPERT PROIECT SRL Email: ateproiectOgmail.com A Email: arhaernestOgmail.com XPERI] Tel: 0741 102 102 b) estimări privind forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii şi a siturilor protejate, după caz d) impactul obiectivului de investiţie raportat la contextul natural şi antropic în care acesta se integrează, după caz. 4.5. Analiza cererii de bunuri şi servicii, care justifică dimensionarea obiectivului de investiţii 4.6. Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă financiară: fluxul cumulat, valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate; sustenabilitatea financiară 4.7. Analiza economică, inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă economică: valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate şi raportul cost-beneficiu sau, după caz, analiza cost- eficacitate 4.8.Analiza de senzitivitate 4.9 Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor 5. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă) 5.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilităţii şi riscurilor 5.2. Selectarea şi justificarea scenariului/opţiunii optim(e) recomandat(e) 5.3. Descrierea scenariului/opţiunii optim(e) recomandat(e) privind: a) obţinerea si amenajarea terenului; b) asigurarea utilităţilor necesare funcţionării obiectivului; Cc) soluţia tehnică, cuprinzând descrierea, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional-arhitectural şi economic, a principalelor lucrări pentru investiţia de bază, corelată cu nivelul calitativ, tehnic şi de performanţă ce rezultă din indicatorii tehnico-economici propuşi; d) probe tehnologice şi teste. 5.4. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii; d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. 5.5. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcțiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerinţelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 5.6. Nominalizarea surselor de finanţare a proiectului de parteneriat public-privat/de concesiune, ca urmare a analizei financiare și economice: fonduri proprii, credite bancare, alocaţii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite, în măsura în care sunt aplicabile în această etapă E EEE LE i SC ATEXPERT PROIECT SRL Email: ateproiectOgmail.com 4 Email: arhaernestOgmail.com PERI! Tel: 0741 102 102 6. Urbanism, acorduri şi avize conforme 6.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire 6.2. Extras de carte funciară, cu excepția cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 6.3. Actul administrativ al autorității competente pentru protecția mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu în documentația tehnico-economică 6.4. Avize conforme privind asigurarea utilităţilor 6.5. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară 6.6. Avize, acorduri și studii specifice, după caz, în funcţie de specificul obiectivului de investiții și care pot condiționa soluţiile tehnice 7. Implementarea investiţiei 7.1. Informaţii despre entitatea responsabilă cu implementarea investiţiei 7.2. Strategia de implementare, cuprinzând: durata de implementare a obiectivului de investiţii (în luni calendaristice), durata de execuţie, graficul de implementare a investiţiei, eşalonarea investiţiei pe ani, resurse necesare 7.3. Strategia de exploatare/operare şi întreţinere: etape, metode şi resurse necesare 7.4. Recomandări privind asigurarea capacităţii manageriale şi instituţionale 8. Concluzii şi recomandări B. PIESE DESENATE În funcţie de categoria şi clasa de importanţă a obiectivului de investiţii, piesele desenate se vor prezenta la scări relevante în raport cu caracteristicile acestuia, cuprinzând: 1. plan de amplasare în zonă; 2. plan de situaţie; 3. planuri generale, faţade şi secţiuni caracteristice de arhitectură cotate, scheme de principiu pentru rezistenţă şi instalaţii, volumetrii, scheme funcţionale, izometrice sau planuri specifice, după caz; 4. planuri generale, profile longitudinale şi transversale caracteristice, cotate, planuri specifice, după caz. SN ENN NS N SC ATEXPERT PROIECT SRL Email: ateproiectOgmail.com 4 Email: arhaernestOgmail.com PER Tel: 0741 102 102 (A) PIESE SCRISE 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiții Prezenta documentaţie s-a întocmit la cererea UAT Amara cu sediul in str. Nicolae Balcescu, nr. 91, Oras Amara, Jud. lalomita, în scopul realizarii investitiei pentru „DEZVOLTARE INFRASTRUCTURA SCOLARA, ORAS AMARA, JUDETUL IALOMITA” în conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată, cu modificările și completările ulterioare, în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism- faza PUG. 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii 1.2. „DEZVOLTARE INFRASTRUCTURA SCOLARA, ORAS AMARA, JUDETUL IALOMITA” 1.3. Ordonator principal de credite/investitor Primăria Oras Amara; 1.4. Ordonator de credite (secundar/terţiar) Primăria Oras Amara; 1.4. Beneficiarul investiţiei UAT Oras Amara — Scoala Gimnaziala George Valsan; 1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate ATExpert Proiect S.R.L., str. E. Racovita 12, Bucuresti. 2. Situaţia existentă și necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investiţii Parcela studiată are formă neregulată, suprafață totală de 11990 mp cu deschidere la strada Tudor Vladimirescu de 177.09 m. Pe amplasament se afla mai multe constructii care sunt utilizate pentru desfasurarea activitatilor de invatamant: C1 — Scoala noua in suprafata de Sc=605 mp / Sd=1147 mp P+E, C2 — Scoala veche in suprafata de Sc=1044 mp / Sd=1044 mp Parter, C3 — Scoala reabilitata in suprafata de Sc=294 mp / Sd=294 mp Parter, C4 — Sala de sport in suprafata de Sc=667 mp / Sd=667 mp Parter, C5 — Anexa Atelier in suprafata de Sc=169 mp / Sd=169 mp Parter, C6 — Anexa Magazie in suprafata de Sc=64 mp / Sd=64 mp Parter, C7 — Anexa Magazie in suprafata de Sc=105 mp / Sd=105 mp Parter, C8 — Anexa Magazie in suprafata de Sc=79 mp / Sd=79 mp Parter, C10 — Anexa Magazie in suprafata de Sc=27 mp / Sd=27 mp Parter. Scoala cu clasele I-VIII isi desfasoara activitatea in doua schimburi Educaţia primară si gimnaziala de calitate, oferită la scară largă și accesibilă tuturor încurajează dezvoltarea competenţelor școlare. Cu cât copii sunt mai bine pregătiţi la început, mai 7 DE Ola ul SC ATEXPERT PROIECT SRL Emaii: ateproiectOgmail.com fe Email: arhaernestOgmail.com XPERL| Tel: 0741 102 102 eficientă va fi educaţia liceala. În ultimii 10 ani se observă o evoluţie ascendentă a nivelului scolii din Amara. Scoala cu clasele I-VIII isi desfasoara activitatea in doua schimburi. Bilanţul de la startul derulării proiectelor europene se poate rezuma astfel: şcoala ialomiţeană a dezvoltat parteneriate cu şcoli din Turcia, Slovacia, Polonia, Lituania, Italia, Grecia, Cipru, Spania sau Germania. Aviz amatorilor: parteneriatele s-au născut în urma accesării şi consultării platformei eTwinning, comunitate electronică a şcolilor europene. Una dintre iniţiativele inspirate a venit din partea unei şcoli din Turcia, „Can you play with me”, program ce conţine propuneri de alternative la TRACTION ( Management Attention Children Traction) prin care sunt organizate training-uri pentr. profesorii care îşi doresc reducerea deficitului de atenţie la elevi. 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate (în cazul în care a fost elaborat în prealabil) privind situaţia actuală, necesitatea și oportunitatea promovării obiectivului de investiţii şi scenariile/opţiunile tehnico-economice identificate şi propuse spre analiză Nu este cazul. 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituționale şi financiare Pentru dezvoltarea şi modernizarea sistemului de învățământ, prin îmbunătăţirea infrastructurii serviciilor de educaţie și ridicarea acestora la standarde europene, considerăm oportună necesitatea dezvoltării infrastructurii școlare prin construirea unor noi unități de învățământ moderne in orasul Amara. Prin realizarea acestui obiectiv de investiţii se vor creea noi locuri puse la dispoziţie copiilor iar cererea și oferta de locuri la scoala se va armoniza în zonă, astfel încât sa se poata realiza invatamantul intr-un singur schimb si solicitările de locuri de scoala să găsească un răspuns pozitiv. De asemenea, crearea unei scoli moderne va reduce cheltuielile părinţilor care în acest moment recurg la naveta spre alte scoli. Gradul de mulțumire al părinţilor și al copiilor față de condiţiile oferite de sistemul de învățământ scolar va crește. Satisfacția personalului didactic și auxiliar va spori datorită desfășurării actului educaţional în condiții opțime, într-o cl [...]