HCL 78/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privește: aprobarea indicatorilor tehnico economici actualizați și a devizului general actualizat pentru obiectivul de investiții ,,Reabilitare, amenajare și extindere piața agroalimentară, Municipiul Alexandria, Județul Teleorman”. Consiliul Local al Municipiului Alexandria, Judeţul Teleorman, întrunit în şedinţă ordinară, având în vedere: ∑ Referatul de aprobare nr. 22209 din 16.03.2022 al Primarului Municipiului Alexandria; ∑ Raportul comun de specialitate nr. 22215 din 16.03.2022 al Direcției Tehnic Investiții și al Direcției Economice; ∑ Avizul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al Municipiului Alexandria; ∑ Prevederile OG nr. 25/2001 privind înființarea C.N.I aprobată prin legea nr. 117/2002 cu modificarile si completarile ulterioare; ∑ În temeiul prevederilor Legii nr. 12/2021 privind aprobarea Ordonanței de urgență a Gurvernului nr. 95/2020 pentru modificarea și completarea Ordonanței Guvernului nr. 25/2001 privind înființarea Companiei Naționale de Investiții “C.N.I” – S.A. ∑ Prevederile art. 44, alin (1) din Legea nr. 273 din 29 iunie 2006 cu privire la finanțele publice locale; ∑ Prevederile art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) din OUG nr. 57 din 03 iulie 2019 privind Codul administrativ al României; ∑ În temeiul prevederilor art. 136, alin (1), art. 139, alin (1) și alin (5), art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57 din 03 iulie 2019 privind Codul Administrativ al României. HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă indicatorii tehnico-economici actualizați și devizul general actualizat pentru obiectivul de investiții ,,Reabilitare, amenajare și extindere piața agroalimentară, Municipiul Alexandria, Județul Teleorman”, conform anexelor nr. 1 și nr. 2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Finanțarea investiției se va asigura prin Compania Națională de Investiții și contribuție din bugetul local. Art.3. Valoarea totală a obiectivului de investiție este de 50.585.763,68 lei (inclusiv TVA), din care se aprobă finanțarea din bugetul local în suma totală de 1.054.055,39 lei (inclusiv TVA). Art.4. Prin grija Secretarului General al Municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituției Prefectului Județului Teleorman pentru verificarea legalității, Primarului Municipiului Alexandria, Direcției Tehnic Investiții și Direcției Economice, pentru cunoaștere și punere în aplicare. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Secretar General, Marian Dragoș Petcu Alexandru Răzvan Ceciu ALEXANDRIA Nr. 78/ 30 Martie 2022 JUDETUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Nr. 22209 din 16.03.2022 REFERAT DE APROBARE Privește: aprobarea indicatorilor tehnico economici actualizați și a devizului general actualizat pentru obiectivul de investiții ,,Reabilitare, amenajare și extindere piața agroalimentară, Municipiul Alexandria, Județul Teleorman”. Compania Națională de Investiții – C.N.I. S.A., prin ordonatorul principal de credite – Ministerul Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administrației, finanțează prin ,,Programul național de construcții de interes public sau social - Alte obiective”, proiectul ,,Reabilitare, amenajare și extindere piața agroalimentară, Municipiul Alexandria, Județul Teleorman”, având ca beneficiar autoritățile publice centrale, precum și autoritățile administrației publice locale. Piața agroalimentară din municipiul Alexandria se înscrie în program printr-un proiect de reabilitare, amenajare și extindere, care va asigura calitatea serviciilor comerciale în acord cu normele de funcționare. Entitatea responsabilă cu elaborarea proiectului este Compania Națională de Investiții – C.N.I. S.A. Imobilul – piața centrală este situat în intravilanul municipiul Alexandria, str. Libertății, județul Teleorman, conform extras de carte funciară nr. 25520 și aparține domeniului public de interes local al municipiului Alexandria, conform prevederilor H.G.R. nr. 1358/2001, privind atestarea domeniului public al județului Teleorman, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Teleorman. Pentru realizarea acestui proiect de hotărâre s-au avut în vedere următoarele: - Cartea Funciara nr. 25520 și Hotararea nr. 69 din 10/08/1999 emisă de Consiliul Local Alexandria, HGR nr. 1358/2001, Anexa la hotararea nr. 59/2001 privind inventarul domeniului public; - Solicitarea nr. 28437/07.12.2018 reînoită prin solicitarea nr. 14584 din 10.07.2020 privind includerea în Programul Național de Construcții de interes public sau social, a obiectivului de investiții ,,Reabilitare, amenajare și extindere piața agroalimentară, Municipiul Alexandria, Județul Teleorman”; - Hotărârea Consiliului Local nr. 04/15.01.2019 privind predarea către Ministerul Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administrației, prin Compania Națională de Investișii – C.N.I. S.A., a amplasamentului Piața Centrală și asigurarea condițiilor în vederea executării obiectivului de investiții ,,Reabilitare, amenajare și extindere piața agroalimentară, Municipiul Alexandria, Județul Teleorman”. Prezenta propunere de proiect de hotărâre este relevantă pentru actualizarea indicatorilor tehnico ecomici actualizați și a devizului general actualizat ca urmare a creșterii prețurilor materialelor de construcții la momentul actual, precum și actualizarea de curs euro. Astfel, în temeiul prevederilor art. 136, alin (1), art. 139, alin (1) si alin (5), art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57 din 03 iulie 2019 privind Codul Administrativ al României propun inițierea unui proiect de hotărâre de către Direcția Tehnic Investiții și Direcția Economică pentru aprobarea indicatorilor tehnico economici actualizați și a devizului general actualizat privind cheltuielile de capital necesare realizării obiectivului de investiții ,,Reabilitare, amenajare și extindere piața agroalimentară, Municipiul Alexandria, Județul Teleorman”. PRIMAR, Victor DRĂGUȘIN JUDEȚUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA DIRECȚIA TEHNIC INVESTIȚII DIRECȚIA ECONOMICĂ Nr. 22215 din 16.03.2022 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE Privește: aprobarea indicatorilor tehnico economici actualizați și a devizului general actualizat pentru obiectivul de investiții ,,Reabilitare, amenajare și extindere piața agroalimentară, Municipiul Alexandria, Județul Teleorman”. Prin Referatul de aprobare nr. 22209 din 16.03.2022, Primarul Municipiului Alexandria supune dezbaterii și aprobării consiliului un proiect de hotărâre cu privire la aprobarea indicatorilor tehnico- economici actualizați și a devizului general actualizat, pentru obiectivul de investiții ,,Reabilitare, amenajare și extindere piața agroalimentară, Municipiul Alexandria, Județul Teleorman”, în Municipiul Alexandria. Compania Națională de Investiții – C.N.I. S.A., prin ordonatorul principal de credite – Ministerul Lucrărilor Publice, Dezvoltării și Administrației, finanțează prin ,,Programul național de construcții de interes public sau social - Alte obiective”, proiectul ,,Reabilitare, amenajare și extindere piața agroalimentară, Municipiul Alexandria, Județul Teleorman”, având ca beneficiar autoritățile publice centrale, precum și autoritățile administrației publice locale. Piața agroalimentară din municipiul Alexandria se înscrie în program printr-un proiect de reabilitare, amenajare și extindere, care va asigura calitatea serviciilor comerciale în acord cu normele de funcționare. 1. NECESITATEA ȘI OPORTUNITATEA NECESITATEA INVESTIȚIEI: Noua construcţie va răspunde din punct de vedere al asigurării circuitelor funcţionale specifice privind respectarea cerinţelor standardelor de calitate pentru unităţi comerciale. Functiunea si destinatia propusă este de piață agroalimentară, în care vor funcționa mai multe unități comerciale față de situația existentă, astfel încat să existe o mai mare piață de desfacere. Din punct de vedere tehnic: se va construi un corp nou cu regim de înălțime P (înalt) + M parțial + 1E parțial cu structură mixtă metal/beton armat. Se va restaura corpul existent C2. Se va reabilita corpul existent C1. OPORTUNITATEA INVESTIȚIEI: Obiectivele generale preconizate sunt: - asigurarea calităţii serviciilor comerciale în acord cu normele de funcţionare, autorizabile şi în acord cu normativele de proiectare şi verificare ale construcţiilor; - satisfacția exigențelor impuse de legislație și standardele specifice în vigoare, respectiv asigurarea tuturor spaţiilor normate din structura spațiilor comerciale. Cele trei corpuri de clădire vor fi legate între ele printr-un nod de circulație compus dintr-o casa de scară, lift pentru marfă, lift pentru 3 persoane. Se propune construirea unui corp nou de clădire cu destinația de piață agroalimentară și reabilitarea corpului C1, respectiv restaurarea și punerea în valoare a corpului C2 (monument istoric). Prin aceste lucrări se urmărește actualizarea potențialului calității serviciilor oferite de Piața Centrală, încurajarea inițiativelor locale și a producției specifice. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice - Satisfacția exigențelor impuse de legislație și standardele specifice în vigoare, respectiv asigurarea tuturor spaţiilor normate pentru funcțiunea comercială; - Asigurarea calităţii infrastructurii comerciale în acord cu normele de funcţionare, autorizabile şi în  acord cu normativele de proiectare şi verificare ale construcţiilor comerciale; - Creșterea calității serviciilor comerciale; - Crearea unor condiții mai bune de desfasurarea activității și satisfacerea tuturor cererilor de închiriere a spațiilor de desfacere; - Menținerea celor 450 de locuri de vânzare la tarabe, amenajarea unor noi spații pentru vânzarea alimentelor, amenajarea unor noi spații pentru alimentație publică la etajul 1 și amenajarea unui spațiu exterior pentru amplasarea căsuțelor pentru desfășurarea târgurilor ocazionale. Prezenta propunere de proiect de hotărâre este relevantă pentru actualizarea indicatorilor tehnico ecomici actualizați și a devizului general actualizat ca urmare a creșterii prețurilor materialelor de construcții la momentul actual, precum și actualizarea de curs euro. 2. ANALIZA ECONOMICĂ ȘI TEHNICĂ PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO – ECONOMICI AFERENȚI OBIECTIVULUI DE INVESTIȚIE: Lei (fara TVA) Lei (cu TVA) Valoarea totală a investiției 42.564.419,29 50.585.763,68 din care C+M 31.468.772,17 37.447.838,88 Finanțare prin Program Compania Națională de 41.677.139,62 49.531.708,29 Investiții - C.N.I. S.A. din care C+M 30.603.977,17 36.418.732,83 Finanțare prin U.A.T. 887.279,67 1.054.055,39 Municipiul Alexandria din care C+M 864.795,00 1.029.106,05 3. SURSA DE FINANȚARE A INVESTIȚIEI Finanțarea se va face din bugetul de stat și din bugetul local al Municipiului Alexandria. 4. LEGALITATEA INVESTIȚIEI Susținerea din punct de vedere legal a investiției propuse este fundamentată pe prevederile următoarelor acte normative: ∑ Prevederile H.G. nr. 907 din 29 noiembrie 2016, actualizată, privind etapele de elaborare şi conţinutul - cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; ∑ Prevederile art. 44, alin (1) din Legea nr. 273 din 29 iunie 2006 cu privire la finanțele publice locale; ∑ Prevederile art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) din OUG nr. 57 din 03 iulie 2019 privind Codul administrativ al României; ∑ Legea nr. 12/2021 privind aprobarea Ordonanței de urgență a Gurvernului nr. 95/2020 pentru modificarea și completarea Ordonanței Guvernului nr. 25/2001 privind înființarea Companiei Naționale de Investiții “C.N.I” – S.A. ∑ În temeiul prevederilor art. 136, alin (1), art. 139, alin (1) si alin (5), art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57 din 03 iulie 2019 privind Codul Administrativ al României; ∑ Prevederile OG nr.25/2001 privind înființarea C.N.I aprobată prin legea nr. 117/2002 cu modificările și completările ulterioare; Față de cele prezentate, propunerea privind elaborarea unui proiect de hotărâre cu privire la aprobarea indicatorilor tehnico-economici actualizați și a devizului general actualizat, pentru obiectivului de investiții ,,Reabilitare, amenajare și extindere piața agroalimentară, Municipiul Alexandria, Județul Teleorman”, în Municipiul Alexandria, considerăm că este oportună și legală, drept pentru care s-a intocmit prezentul proiect de hotărâre propus, care va fi supus spre dezbatere și aprobare Consiliului Local al Municipiului Alexandria. ȘEF BIROU INVESTIȚII DIRECTOR D.E. FONDURI CU FINANȚARE INTERNĂ Haritina GAFENCU Andreea UNTEȘU MUNICIPIUL ALEXANDRIA ANEXA nr. 1 la CONSILIUL LOCAL HCL nr. 78/30 Martie 2022 PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO – ECONOMICI AI INVESTIȚIEI ,,Reabilitare, amenajare și extindere piața agroalimentară, Municipiul Alexandria, Județul Teleorman” FAZA DE PROIECTARE: Studiu de fezabilitate (S.F.) DURATA DE REALIZARE A INVESTIȚIEI: 20 luni (2 luni proiectare + 18 luni execuție) EȘALONAREA INVESTIȚIEI (INV/ C+M) – TVA 19% Lei (fără TVA) Lei (cu TVA) Valoarea totală a investiției 42.564.419,29 50.585.763,68 din care C+M 31.468.772,17 37.447.838,88 Finanțare prin Program Compania Națională de 41.677.139,62 49.531.708,29 Investiții - C.N.I. S.A. din care C+M 30.603.977,17 36.418.732,83 Finanțare prin U.A.T. 887.279,67 1.054.055,39 Municipiul Alexandria din care C+M 864.795,00 1.029.106,05 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONSILIER, Marian Dragoș Petcu MUNICIPIUL ALEXANDRIA ANEXA nr. 2 la CONSILIUL LOCAL HCL nr.78/30 Martie 2022 Deviz General Actualizat ,,Reabilitare, amenajare și extindere piața agroalimentară, Municipiul Alexandria, Județul Teleorman”