HCL 401/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privește: dezmembrarea unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria E 70 cu nr.cadastral 32573 Consiliul local al municipiului Alexandria, județul Teleorman, întrunit în sedință ordinară, având în vedere: - Referat de aprobare nr.66201/11.12.2023, al Primarului municipiului Alexandria; - raportul comun de specialitate nr.66203/11.12.2023, al Direcției Patrimoniu, al Direcției Economice, al Direcției Juridic Comercial; - H.C.L.nr.42/30.03.2004, privind stabilirea destina’iei Parc industrial pentru terenul situate pe D.E.70 aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria; - H.C.L.nr. 264/14.11.2015, privind trecerea din domeniul public în domeniul privat de interes local al municipiului Alexandia, aterenului cu destinația ,,Parc industrial” ; - certificat de urbanism nr. 341/11.12.2023; - avizul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al municipiului Alexandria; - prevederile Legii nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare, republicată; - prevederile Legii nr.554/2004, a Contenciosului administrative cu modificările și completările ulterioare; - prevederile Ordinului nr. 600/2023, al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențelede cadastru și carte funciară; - prevederile art. 129, alin. (1), alin (2) lit. “c”, din OUG nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ. În temeiul prevederilor art. 136, alin. (1) si ale art. 196, alin. (1), lit. “a” din OUG nr. 57/03.07.2019,privind Codul Administrativ. HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă dezmembrarea unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, situat, pe E 70 cu nr.cadastral 32573, în 2 loturi după cum urmează: - lotul nr.1, în suprafață măsurată de 173mp, situat pe E 70, cu nr.cadastral 32573, - lotul nr.2, în suprafață măsurată de 5369mp, situat pe E 70, cu nr.cadastral 32573, identificate conform anexei nr.1- plan de amplasament si delimitare teren propus pentru dezmembrare, anexa nr.2- plan de încadrare în teritoriu, anexe care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Prin grija Secretarului General al municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituției Prefectului județului Teleorman pentru verificarea legalității, Primarului municipiului Alexandria, Direcției Patrimoniu, Direcției Economice, Direcției Juridic Comercial, pentru cunoaștere și punere în aplicare. PRESEDINTE DE SEDINTA, CONTRASEMNEAZA, CONSILIER, SECRETAR GENERAL, Ionela Cornelia ENE Alexandru Răzvan CECIU ALEXANDRIA, Nr. 401 din 14 decembrie 2023 JUDEȚUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Direcția Patrimoniu Direcția Economică Direcția Juridic Comercial Nr. 66203/11.12.2023 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind dezmembrarea unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria situate pe D70 cu nr.cadastral 32573 Prin referatul de aprobare nr. 66201/11.12.2023, Primarul municipiului Alexandria, domnul Victor Drăgușin, propune elaborarea de către Direcția Patrimoniu, a unui proiect de hotărâre, cu privire la dezmembrarea unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, situat pe D 70 cu nr.cadastral 32573. Terenul în suprafață de 5542.00mp, situat pe E 70, aparținând domeniului privat de interes local, a intrat în patrimoniul municipiului Alexandria în baza H.C.L.nr.42/30.03.2004, privind stabilirea destinației Parc industrial pentru terenul situat pe D.E.70 aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria In temeiul prevederilor art.127 alin.(1) si art 130 alin (1) lit ,,a” din Ordinul nr.600/2023 privind aprobarea Regulamentului de recepție si înscriere in evidentele de cadastru si carte funciara conform cărora: - imobilul poate fi modificat prin alipiri sau dezlipiri. Aceste operaţiuni de modificare a imobilului au caracter material şi nu implică nici un transfer de proprietate. Modificările care intervin prin operaţiunile de alipire/dezlipire se fac pe baza unor documentaţii cadastrale recepţionate de biroul teritorial şi a consimțământului proprietarului sau al posesorului notat în cartea funciară exprimat prin înscris în formă autentică sau, după caz, prin hotărâre judecătorească definitivă, - dezlipirea este operaţiunea de împărţire a unui imobil înscris în cartea funciară în două sau mai multe imobile cu suprafeţe egale/inegale ce se vor înscrie în cărţi funciare distincte. Ca urmare a faptului că in zonă îsi va desfăsura activitatea un investitor respectiv S.C.DEDEMAN, vor fi create premizele dezvoltării unei investiții viabile intr-o zona cu potential de dezvoltare a unei afaceri solide. Astfel se vor crea noi locuri de muncă, atât pe perioada executării lucrărilor de construire a obiectivelor, cât și după finalizarea investiției prin crearea de noi locuri de muncă permanente. În același timp nu poate fi neglijat impactul economic generat de promovarea imaginii zonei și implicit a orasului precum și atragerea de capital în acțiuni ce vizează satisfacerea unor nevoi ale comunități locale, plata imozitelor, taxelor pe teren, construcții sallarii, precum și ridicarea gradului de civilizație și confort a acesteia, pentru o dezvoltare durabilă. Dezmembrarea terenului se va face în două loturi după cum urmează: - lotul nr.1, în suprafață măsurată de 173mp, situat pe E70, cu nr.cadastral 32573, - lotul nr.2, în suprafață măsurată de 5369mp, situat pe E70, cu nr.cadastral 32573. Proiectul de hotărâre supus spre aprobare este susținut din punct de vedere legal de următoarele prevederi de acte normative: - prevederile Legii nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare, republicată;  - prevederile Ordinului nr. 600/2023, al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențelede cadastru și carte funciară; - prevederile art. 129, alin. (1), alin (2) lit. “c”, din OUG nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ. - prevederile Legii 554/2004 a Contenciosului administrative cu modificările și completările ulterioare. Față de cele prezentate, raportat la prevederile art.129 alin.1 art.136 din oug nr.57/2019 Cod Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului local al municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză și aprobare prezentul Raport și proiectul de Hotărâre privind dezmembrarea unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria situat pe e 70, cu nr.cadastral 32573. Proiectul de hotărâre împreună cu întreaga documentație, va fi supus spre dezbaterea și aprobarea Consiliului Local al municipiului Alexandria. Direcția Patrimoniu Direcția Ecomomică Director Executiv Director Executiv Dumitru OPREA Haritina GAFENCU Direcția Juridic Comercial Director Executiv Postumia CHESNOIU JUDEȚUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Nr.66201/11.12.2023 REFERAT DE APROBARE, la proiectul de hotărâre privind dezmembrarea unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, situat, pe E 70 cu nr.cadastral 32573 Terenul în suprafață de 5542mp, situat pe E 70, a intrat în patrimoniul municipiului Alexandria în baza, H.C.L.nr. 42/30.03.2004, privind stabilirea destinației Parc industrial pentru terenul situat pe D.E.70 aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria. În temeiul prevederilor art. 127 alin.(1) și art. 130 alin (1) lit ,,a” din Ordinul nr.600/2023 privind aprobarea Regulamentului de recepție si înscriere in evidentele de cadastru si carte funciara conform cărora: - imobilul poate fi modificat prin alipiri sau dezlipiri. Aceste operaţiuni de modificare a imobilului au caracter material şi nu implică nici un transfer de proprietate. Modificările care intervin prin operaţiunile de alipire/dezlipire se fac pe baza unor documentaţii cadastrale recepţionate de biroul teritorial şi a unui act încheiat în formă autentică notarială, - dezlipirea este operaţiunea de împărţire a unui imobil înscris în cartea funciară în două sau mai multe imobile cu suprafeţe egale/inegale ce se vor înscrie în cărţi funciare distincte. Pentru atragerea de fonduri la bugetul local al municipiului Alexandria, întregirea veniturilor care constituie baza de completare a bugetului local al localității, pentru valorificarea eficientă a imobilului și ținând cont de cererile unor agenți economici / persoane fizice, în vederea exploatări integrale a acestor terenuri a apărut ca necesitate dezmembrarea terenului în două loturi după cum urmează: Ca urmare a faptului că in zonă îsi va desfăsura activitatea un investitor respectiv S.C.DEDEMAN, vor fi create premizele dezvoltării unei investiții viabile intr-o zona cu potential de dezvoltare a unei afaceri solide. Astfel se vor crea noi locuri de muncă, atât pe perioada executării lucrărilor de construire a obiectivelor, cât și după finalizarea investiției prin crearea de noi locuri de muncă permanente. În același timp nu poate fi neglijat impactul economic generat de promovarea imaginii zonei și implicit a orasului precum și atragerea de capital în acțiuni ce vizează satisfacerea unor nevoi ale comunități locale, plata imozitelor, taxelor pe teren, construcții sallarii, precum și ridicarea gradului de civilizație și confort a acesteia, pentru o dezvoltare durabilă. Dezmembrarea terenului se va face în două loturi după cum urmează: - lotul nr.1, în suprafață măsurată de 173mp, situat pe E70, cu nr.cadastral 32573, - lotul nr.2, în suprafață măsurată de 5369mp, situat pe E70, cu nr.cadastral 32573. Propunerea privind dezmembrarea unui teren aparținând domeniului privat de interes local al Municipiului Alexandria situate pe E 70,cu nr.cadastral 32573, fiind necesară si oportună, în conformitate cu prevederile art.136 alin.(1) și art.240 alin.(2) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ al României, cu modificările și completările ulterioare propun inițierea unui proiect de hotărâre în acest sens. Direcția Economică si Direcția Juridic Comercial din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria vor întocmi Raport comun de specialitate care, împreună cu întreaga documentație, va fi prezentată Consiliului Local al Municipiului Alexandria pentru dezbatere și aprobare. PRIMAR , Victor DRĂGUȘIN