HCL 225/2026 adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privește: vânzarea prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat al municipiului Alexandria, cu numărul cadastral 35090, situat în str. Dunării, zona bloc 508 Consiliul Local al Municipiului Alexandria, județul Teleorman întrunit în ședință ordinară, având în vedere: - referatul de aprobare nr. 65427/19.06.2026, al Primarului Municipiului Alexandria; - raportul comun de specialitate nr. 65429/19.06.2026, al Direcției Patrimoniu, al Direcției Economice și al Direcției Juridic Comercial; - avizele comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al Municipiului Alexandria; - prevederile H.C.L. nr. 109/31.03.2026, privind atestarea apartenenței la domeniul privat a unor terenuri situate în municipiul Alexandria; - extrasul de carte funciară pentru informare nr. 74978/24.04.2026, numărul cadastral 35090, adresa str. Dunării, zona bloc 508, municipiul Alexandria, județul Teleorman, suprafață teren 96,00 mp, proprietar Municipiul Alexandria, domeniul privat; - prevederile Legii nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 108, lit. e), ale art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b) și ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. În temeiul prevederilor art. 136, alin. (1), art. 139, alin. (2) şi ale art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă vânzarea prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat al municipiului Alexandria, cu număr cadastral 35090, situat în str. Dunării, zona bloc 508, cu amplasamentul, suprafața și prețul de pornire al licitației publice de vânzare prevăzute în anexa nr. 2 (lista cu elementele de identificare ale terenului propus pentru vânzarea prin licitație publică), anexa nr. 3 (plan de amplasament și delimitare) și anexa nr. 4 (plan de încadrare în teritoriu), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă documentația de atribuire alcătuită din anexa nr. 5 (caiet de sarcini), anexa nr. 6 (fișa de date a procedurii), anexa nr. 7 (contract cadru) și anexa nr. 8 (formulare), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se aprobă raportul de evaluare prevăzut în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.  Art.4. Contractul de concesiune nr. 16419 din 20.12.2004 și actele adiționale emise ulterior, încetează la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Art.5. Se împuternicește Primarul Municipiului Alexandria pentru organizarea licitației și semnarea contractului de vânzare-cumpărare și a procesului-verbal de predare-primire. Art.6. Prin grija Secretarului General al Municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Instituției Prefectului Județului Teleorman pentru verificarea legalității, Primarului Municipiului Alexandria, Direcției Patrimoniu, pentru cunoaștere și punere în aplicare. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, CONSILIER, SECRETAR GENERAL, Silvia COBÂRLIE Alexandru Răzvan CECIU ALEXANDRIA Nr. 225 din 26 iunie 2026 Prezenta hotărâre a fost adoptată cu un număr de 18 voturi „pentru”, - voturi „împotrivă”, - abțineri, din totalul de 18 consilieri în funcție, din care 18 prezenți. JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA Nr. 65427/19.06.2026 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat al municipiului Alexandria, cu numărul cadastral 35090, situat în str. Dunării, zona bloc 508 Conform prevederilor art. 363, alin. (4) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile aparţinând unităţilor administrativ-teritoriale se aprobă prin hotărâre a consiliului judeţean, a Consiliului General al Municipiului Bucureşti, respectiv a consiliului local al comunei, al oraşului sau al municipiului, după caz. În vederea îndeplinirii cererilor persoanelor fizice și juridice privind cumpărarea de terenuri, se propune vânzarea terenului situat în str. Dunării, zona bloc 508, care aparține domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria. Terenul propus spre valorificare este situat în intravilanul municipiului Alexandria, pe strada Dunării, zona bloc 508, aparține domeniului privat al municipiului Alexandria, fiind identificat la poziția nr. 1 din Anexa nr. 1 la Hotărârea nr. 109/31.03.2026 a Consiliului Local al Municipiului Alexandria și are o suprafață de 96,00 m.p. Dreptul de proprietate privată al municipiului Alexandria asupra terenului situat în str. Dunării, zona bloc 508, a fost intabulat în Cartea Funciară nr. 35090 Alexandria, cu număr cadastral 35090, conform extrasului de carte funciară emis de O.C.P.I. Teleorman. Susținerea din punct de vedere legal a proiectului propus este fundamentată pe prevederile următoarelor acte normative: - prevederile H.C.L. nr. 109/31.03.2026, privind atestarea apartenenței la domeniul privat a unor terenuri din municipiul Alexandria; - prevederile Legii nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 108, lit. e), ale art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), art. 139, alin. (2), art. 196, alin. (1), lit. a) și ale art. 363, alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Propunerea de mai sus fiind necesară şi oportună, în conformitate cu prevederile art. 136, alin. (1) și ale art. 240, alin. (2) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, propun inițierea unui proiect de hotărâre privind vânzarea prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, cu numărul cadastral 35090, situat în str. Dunării, zona bloc 508. Direcția Patrimoniu, Direcția Economică și Direcția Juridic Comercial din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria vor întocmi Raportul comun de specialitate care, împreună cu întreaga documentație, va fi prezentat Consiliului Local al Municipiului Alexandria în vederea dezbaterii și aprobării. PRIMAR, Victor DRĂGUȘIN Red. DM JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA DIRECȚIA PATRIMONIU DIRECȚIA ECONIMICĂ DIRECȚIA JURIDIC COMERCIAL Nr. 65429/19.06.2026 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind vânzarea prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat al municipiului Alexandria, cu numărul cadastral 34954, situat în str. Dunării, zona bloc F7 Prin referatul de aprobare nr. 65427/19.06.2026, Primarul Municipiului Alexandria, domnul Victor Drăgușin, propune aprobarea unui proiect de hotărâre privind vânzarea prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat al municipiului Alexandria, identificat prin numărul cadastral 35090, situat în str. Dunării, zona bloc 508. În programul de activitate al Direcției Patrimoniu este inclusă și identificarea terenurilor libere de orice sarcini sau ocupate parțial de sarcini, care aparțin domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, pentru care se propune valorificarea rațională și eficientă din punct de vedere economic, fie de către Consiliul Local al Municipiului Alexandria, fie de către diverși agenți economici interesați de cumpărarea acestora. Terenul propus spre valorificare este situat în intravilanul municipiului Alexandria, pe strada Dunării, zona bloc 508, aparține domeniului privat al municipiului Alexandria, fiind identificat la poziția nr. 1 din Anexa nr. 1 la Hotărârea nr. 109/31.03.2026 a Consiliului Local al Municipiului Alexandria și are o suprafață de 96,00 m.p. Dreptul de proprietate privată al municipiului Alexandria asupra terenului situat în strada Dunării, zona bloc 508 a fost intabulat în Cartea Funciară nr. 35090 Alexandria, cu numărul cadastral 35090, conform extrasului de carte funciară emis de O.C.P.I. Teleorman. Conform extrasului de carte funciară, terenul înscris în C.F. nr. 35090 este liber de sarcini, nefiind înregistrate ipoteci, drepturi de servitute sau alte sarcini care să greveze asupra acestuia. Municipalitatea dorește să valorifice terenul conform nevoilor actuale și strategiei de dezvoltare a municipiului Alexandria. Terenul analizat este situat în municipiul Alexandria, într-o zonă care poate prezenta interes din punct de vedere urbanistic și economic. Accesul la teren se realizează din str. Dunării, cu acces la utilitățile disponibile în zonă. Strategia de dezvoltare economico-socială locală, prin consolidarea resurselor existente, contribuie la asigurarea unei stabilități economice și la crearea premiselor pentru extindere economică solidă și sustenabilă a municipiului Alexandria. Dezvoltarea investițiilor locale implică crearea unui climat favorabil atragerii de investiții externe, ceea ce va genera un impact pozitiv asupra comunității prin creșterea ofertei de locuri de muncă direct create și stimularea dezvoltării economice generale. Această vânzare aduce multiple beneficii, care pot fi sintetizate astfel: – oferă posibilitatea persoanelor fizice și juridice de a achiziționa terenuri, contribuind astfel la îndeplinirea nevoilor economice și sociale ale comunității; – prin utilizarea eficientă a terenurilor, se creează premisele pentru o extindere economică solidă a municipiului, sprijinind creșterea economică durabilă; – crește atractivitatea municipiului pentru investitori, generând noi locuri de muncă directe sau indirecte, ceea ce contribuie la stimularea economiei locale; – prin vânzarea terenurilor și prin colectarea taxelor și impozitelor aferente, se generează surse de finanțare suplimentare, care pot fi utilizate pentru proiecte și servicii publice.  Aceste beneficii demonstrează impactul pozitiv al unei astfel de inițiative asupra dezvoltării comunității. Prețul de pornire al licitației publice de vânzare, pentru terenul situat în municipiul Alexandria, str. Dunării, zona bloc 508, se stabilește conform art. 363 alin. (6) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Cu excepția cazurilor în care prin lege se prevede altfel, prețul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre a autorităților deliberative de la nivelul administrației publice locale, după caz, va fi valoarea cea mai mare dintre prețul de piață determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizați, în condițiile legii, și selectați cu respectarea legislației în domeniul achizițiilor publice, și valoarea de inventar a imobilului. Din Raportul de evaluare nr. 78 /08.06.2026, întocmit de evaluator autorizat ANEVAR, va rezulta valoarea de piață a terenului. Susținerea din punct de vedere legal al proiectului propus este fundamentată pe prevederile următoarelor acte normative: - prevederile H.C.L. nr. 300/29.09.2025, privind atestarea apartenenței la domeniul privat a unor terenuri din municipiul Alexandria; - prevederile Legii nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 108, lit. e), ale art. 129, alin. (2), lit. c), alin. (6), lit. b), art. 139, alin. (2), art. 196, alin. (1), lit. a) și ale art. 363 alin. (1), alin. (2), alin. (4), alin. (5), alin. (6), alin. (7), alin. (8) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Față de cele prezentate, raportat la prevederile art.129, alin.(1) și art.136, alin. (1) din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului Local al Municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză şi aprobare prezentul Raport şi proiectul de Hotărâre întocmit pentru vânzarea prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, cu numărul cadastral 35090, situat în str. Dunării, zona bloc 508. . Direcția Patrimoniu, Direcția Economică, Director, Director, Ștefan NECEA Haritina GAFENCU Serviciul Juridic Comercial, Direcor, Postumia CHESNOIU JUDEȚUL TELEORMAN ANEXA nr. 1 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 225 din 26 iunie 2026 CONSILIUL LOCAL PREŞEDINTE DE ŞEDINȚĂ, CONSILIER, Silvia COBÂRLIE  JUDEȚUL TELEORMAN ANEXA nr. 2 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 225 din 26 iunie 2026 CONSILIUL LOCAL LISTA cu elementele de identificare ale terenului aparținând domeniului privat al municipiului Alexandria, propus pentru vânzarea prin licitație publică: VALOAREA PREȚUL DE AMPLASAMENTUL TERENULUI DE PIAȚĂ SUPRAFAȚA CATEGORIA PORNIRE AL Nr. PROPUS PENTRU VÂNZAREA ESTIMATĂ TERENULUI DE LICITAȚIEI PUBLICE crt. PRIN LICITAȚIE PUBLICĂ LA DATA (m.p.) FOLOSINȚĂ DE VÂNZARE (lei) EVALUĂRII (lei) Teren intravilan, mun. Alexandria, 1. situat în str.Dunării, zona bloc 96,00 C.C. 50.500,00 50.500,00 508, nr. cadastral 35090 NOTA: Cumpărătorul va suporta toate cheltuielile vânzării terenului (înscrierea în cartea funciară a terenului, raport de evaluare, cheltuieli notariale). PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONSILIER, Silvia COBÂRLIE JUDEŢUL TELEORMAN ANEXA nr. 5 la MUNICIPIUL ALEXANDRIA H.C.L. nr. 225 din 26 iunie 2026 CONSILIUL LOCAL CAIET DE SARCINI privind vânzarea prin licitație publică a unui teren aparținând domeniului privat al municipiului Alexandria, cu numărul cadastral 35090, situat în str. Dunării, zona bloc 508 1. AUTORITATEA CONTRACTANTĂ UAT Municipiului Alexandria, str. Dunării, nr. 139, Cod 140030, Tel. 0247/317732, 317733, Fax. 0247/317728, E-mail: [email protected], Site: https://alexandria.ro 2. OBIECTUL LICITAŢIEI Vânzarea prin licitaţie publică a terenului situat în municipiul Alexandria, str. Dunării, zona bloc 508, înscris în Cartea Funciară nr. 35090 Alexandria, nr. cadastral 35090, în suprafaţă de 96,00 m.p., care aparţine domeniului privat de interes local al municipiului Alexandria, conform H.C.L. nr. 109/31.03.2026. 3. FORMA DE LICITAŢIE Vânzarea se face prin licitaţie publică în conformitate cu prevederile O.U.G. nr. 57/03.07.2019 privind Codul Administrativ al României, cu modificările și completările ulterioare. 4. ELEMENTE DE PREŢ Preţul minim de pornire al licitaţiei este de 50.500,00 lei. 5. TERMENE (1) Licitaţia va avea loc în data şi ora stabilită de vânzător prin Dispoziţia Primarului Municipiului Alexandria privind organizarea licitaţiei şi anunţul procedurii, la sediul Primăriei Municipiului Alexandria din strada Dunării, nr. 139. (2) Termenul limită de depunere a ofertelor este stabilit de vânzător prin Dispoziția Primarului privind organizarea licitației și anunțul procedurii. Depunerea ofertelor se va face la sediul Primăriei Municipiului Alexandria până la data și ora specificate în anunțul licitației ce se va organiza și vor fi înregistrate la Registratura Primăriei Municipiului Alexandria, în ordinea primirii lor, precizându-se data şi ora pe plicul exterior. (3) Autoritatea contractantă poate să încheie contractul de vânzare-cumpărare numai după împlinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data comunicării deciziei referitoare la atribuirea contractului. (4) Predarea-primirea imobilului se face prin proces-verbal în termen de maximum 30 de zile de la data încasării preţului adjudecat de către vânzător.  6. MODALITĂŢI DE PLATĂ Cumpărătorul va achita preţul adjudecat, până la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, dar nu mai mult de 20 de zile calendaristice de la data comunicării referitoare la atribuirea contractului. 7. CUANTUMUL ŞI NATURA GARANŢIILOR (1) Participanții la licitație vor depune garanţia de participare în cuantum de 4.000,00 (patrumii) lei. (2) Garanția de participare se depune în lei, direct la Serviciul Constatare Impunere Persoane Fizice/ Serviciul de Colectare Impozite Persoane Juridice din cadrul Primăriei Municipiului Alexandria sau prin Ordin de plată bancar depus în contul Municipiului Alexandria, cod fiscal 4652660, cont nr. RO 46 TREZ 6065006XXX 000167 deschis la Trezoreria Alexandria, cu specificaţia la obiectul plăţii - garanţie de participare la licitaţia pentru vânzare teren situat în municipiul Alexandria, str.Dunării, zona bloc 508. 8. OFERTA (1) Ofertantul are obligaţia de a elabora oferta în conformitate cu prevederile documentaţiei de atribuir [...]