HCL 200/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE Privește: alipirea unor terenuri aparținând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria avand nr. cadastrale 34729, 34730, 34731. Consiliul local al municipiului Alexandria, județul Teleorman, întrunit în sedintã ordinară, având în vedere: - Referat de aprobare nr. 43670/19.06.2025, al Primarului municipiului Alexandria; - Raportul comun de specialitate nr. 43702/19.06.2025, al Serviciului Patrimoniu, al Serviciului Financiar, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate, al Serviciului Juridic Comercial; - Avizul comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale Consiliului Local al municipiului Alexandria; - Certificat de urbanism nr. 171./20.06.2025; - Prevederile Legii nr. 7/1996 a cadastrului si a publicității imobiliare, republicată; - Ordinul nr. 600 din 8 februarie 2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară al Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară; - Prevederile art. 129, alin. (1), alin (2) lit. “c”, din OUG nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ. În temeiul prevederilor art. 136, alin. (1) si ale art. 196, alin. (1), lit. “a” din OUG nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ. HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă alipirea unor terenuri, aparținând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria, avand nr. cadastrale, 34729, 34730, 34731, identificate conform anexei nr. 1- plan de amplasament si delimitare, anexa nr. 2- plan de încadrare în teritoriu, anexe care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Prin grija Secretarului General al municipiului Alexandria, prezenta hotărâre va fi transmisă Institutiei Prefectului județului Teleorman pentru verificarea legalității, Primarului municipiului Alexandria, al Serviciului Patrimoniu, al Serviciului Financiar, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate, al Serviciului Juridic Comercial, pentru cunoaștere si punere în aplicare. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ Consilier, pentru legalitate Florea VOICILĂ SECRETAR GENERAL, Alexandru Răzvan CECIU ALEXANDRIA, Nr.200 din 30.06.2025 JUDEȚUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Nr. 43670/19.06.2025 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind alipirea unor terenuri aparținând domeniului publict de interes local al municipiului Alexandria, Intersectie Str. Dunarii - Str.1 Mai, Zona Bl. 905 Terenurile în suprafață de 450,00 mp cu nr. cadastral 34729 , 110,00 mp cu nr. cadastral 34730, 131,00 mp cu nr. cadastral 34731, situate în municipiului Alexandria, Intersectie Str. Dunarii - Str.1 Mai, Zona Bl. 905 , aparținând domeniului public de interes local, au intrat în patrimoniul municipiului Alexandria în baza H.C.L. nr. 234/29.07.2020, privind declararea ca bunuri aparținând domeniului public de interes local a unor terenuri din municipiul Alexandria. Ordinul nr. 600 din 8 februarie 2023 privind regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară prevede la art.127 (1) Imobilul poate fi modificat prin alipiri sau dezlipiri. Aceste operațiuni de modificare a imobilului au caracter material și nu implică niciun transfer de proprietate. Modificările care intervin prin operațiunile de alipire/dezlipire se fac pe baza unor documentații cadastrale recepționate de biroul teritorial și a consimțământului proprietarului sau al posesorului notat în cartea funciară, exprimat prin înscris în formă autentică sau, după caz, prin hotărâre judecătorească definitivă. (2) Alipirea imobilelor alăturate se poate realiza dacă sunt situate în aceeași unitate administrativ-teritorială și dacă niciun imobil din cele supuse alipirii nu are înscrisă mențiunea "Imobil înregistrat în planul cadastral fără localizare certă datorită lipsei planului parcelar" sau " Imobil înregistrat în planul cadastral fără formă și localizare corectă". În temeiul prevederilor art.129 alin.(1) si art 130 alin (1) lit. b din Ordinul nr.600 din 8 februarie 2023 privind regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară : alipirea este operaţiunea prin care două sau mai multe imobile alăturate înscrise în cărți funciare disctincte se unesc într-un singur imobil, rezultând o singură carte funciară. Necesitatea alipirii acestor terenuri aparținând domeniului public al municipiului Alexandria se impune in vederea accesarii de fonduri europene. Cele trei terenuri situate în municipiul Alexandria, intersectie Str. Dunarii - Str.1 Mai, Zona Bl. 905, fac parte din domeniul public al Municipiului Alexandria au aceelași proprietar și astfel se impune alipirea lor după cum urmează : lotul nr. 1, în suprafață măsurată de 450,00 mp Str. Dunarii - Int. str.1 Mai, Zona Bl. 905 cu nr. cadastral 34729, lotul nr. 2, în suprafață măsurată de 110,00 mp Str. Dunarii - Int. str.1 Mai, Zona Bl. 905 cu nr. cadastral 34730, lotul nr. 3, în suprafață măsurată de 131,00 mp Str. Dunarii - Int. str.1 Mai, Zona Bl. 905 cu nr. cadastral 34731, Lotul rezultat în urma alipirii va fi de 691,00 mp situat la intersectie str. Dunarii - str.1 Mai, Zona Bl. 905. În zonele în care sunt amplasate terenurile, nu sunt incluse în Registrul spațiilor verzi sau de recreere publică, conform documentației urbanistice și cadastrale în vigoare. Ca urmare a celor expuse mai sus si conform prevederilor art. 196, alin. (1), lit,,a” din OUG nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ, propun elaborarea de către, Serviciul Patrimoniu, Serviciul Financiar, Contabilitate, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate si Serviciul Juridic Comercial a unui proiect de hotărâre cu privire la alipirea unor terenuri care aparțin domeniului public de interes local al municipiului Alexandria situate la Intersectie Str. Dunarii - Str.1 Mai, Zona Bl. 905. Proiectul de hotărâre împreună cu întreaga documentație, va fi supus spre dezbaterea si aprobarea Consiliului Local al municipiului Alexandria. PRIMAR , Victor DRAGUSIN JUDEȚUL TELEORMAN PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ALEXANDRIA Serviciul Patrimoniu Serviciul Financiar, Contabilitate, Salarizare, Sisteme de Management, Documente Clasificate Serviciul Juridic Comercial Nr.43702/19.06.2025 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind alipirea unor terenuri aparținând domeniului publict de interes local al municipiului Alexandria, situate în Intersectie Str. Dunarii - Str.1 Mai, Zona Bl. 905 Prin referatul de aprobare nr. 43670/19.06.2025, Primarul municipiului Alexandria, domnul Victor Drăgușin, propune elaborarea de către Serviciul Patrimoniu, a unui proiect de hotărâre, cu privire la alipirea unor terenuri aparținând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria, Intersectie str. Dunarii - Str.1 Mai, Zona Bl. 905, terenurile în suprafață de 450,00 mp cu nr. cadastral 34729 , 110,00 mp cu nr. cadastral 34730, 131,00 mp cu nr. cadastral 34731, aparținând domeniului public de interes local, a intrat în patrimoniul municipiului Alexandria în baza H.C.L. nr. 234/29.07.2020, privind declararea ca bunuri aparținând domeniului public de interes local a unor terenuri din municipiul Alexandria. Ordinul nr.600 din 8 februarie 2023 privind regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară prevede la art. 127 (1) Imobilul poate fi modificat prin alipiri sau dezlipiri. Aceste operațiuni de modificare a imobilului au caracter material și nu implică nici un transfer de proprietate. Modificările care intervin prin operațiunile de alipire/dezlipire se fac pe baza unor documentații cadastrale recepționate de biroul teritorial și a consimțământului proprietarului sau al posesorului notat în cartea funciară, exprimat prin înscris în formă autentică sau, după caz, prin hotărâre judecătorească definitivă. (2) Alipirea imobilelor alăturate se poate realiza dacă sunt situate în aceeași unitate administrativ-teritorială și dacă nici un imobil din cele supuse alipirii nu are înscrisă mențiunea "Imobil înregistrat în planul cadastral fără localizare certă datorită lipsei planului parcelar" sau " Imobil înregistrat în planul cadastral fără formă și localizare corectă". În temeiul prevederilor art.129 alin.(1) si art 130 alin (1) lit. ,,b,, din Ordinul nr.600 din 8 februarie 2023 privind regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară : - alipirea este operaţiunea prin care două sau mai multe imobile alăturate înscrise în cărți funciare distincte se unesc într un singur imobil, rezultând o singură carte funciară. Cele trei terenuri situate în Alexandria, Intersectie Str. Dunarii - Str.1 Mai, Zona Bl. 905, fac parte din domeniul public al Municipiului Alexandria au aceelași proprietar și astfel se impune alipirea lor după cum urmează : - lotul nr. 1, în suprafață măsurată de 450,00 mp, situat în , Intersectie Str. Dunarii - Str.1 Mai, Zona Bl. 905 cu nr. cadastral 34729; - lotul nr. 2, în suprafață măsurată de 110,00 mp, situat în Intersectie Str. Dunarii - Str.1 Mai, Zona Bl. 905 cu nr. cadastral 34730; - lotul nr.3, in suprafata masurata de 131,00 mp, situat în Intersectie Str. Dunarii - Str.1 Mai, Zona Bl. 905 cu nr. cadastral 34731; Lotul rezultat în urma alipirii va fi de 691,00 mp situat în situat la Intersectie Str. Dunarii - Str.1 Mai, Zona Bl. 905 . Necesitatea alipirii acestor terenuri aparținând domeniului public al municipiului Alexandria se impune in vederea accesarii de fonduri europene. În zonele în care sunt amplasate terenurile, nu sunt incluse în Registrul spațiilor verzi sau de recreere publică, conform documentației urbanistice și cadastrale în vigoare. Proiectul de hotărâre supus spre aprobare este susținut din punct de vedere legal de următoarele prevederi de acte normative: - prevederile Legii nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare, republicată; - Ordinul nr. 600 din 8 februarie 2023 privind regulamentul de recepție și înscriere în evidențele de cadastru și carte funciară - prevederile art. 129, alin. (1), alin (2) lit. “c”, din OUG nr. 57/03.07.2019, privind Codul Administrativ. Față de cele prezentate, raportat la prevederile art. 129, alin. 1 si art. 136 din OUG nr. 57/2019 Cod Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, considerăm că proiectul poate fi supus dezbaterii și aprobării Consiliului local al municipiului Alexandria, astfel că propunem spre analiză și aprobare prezentul Raport și proiectul de Hotărâre privind alipirea unor terenuri aparținând domeniului public de interes local al municipiului Alexandria situate la Intersectie Str. Dunarii - Str.1 Mai, Zona Bl. 905, Proiectul de hotărâre împreună cu întreaga documentație, va fi supus spre dezbaterea și aprobarea Consiliului Local al municipiului Alexandria. Serviciul Patrimoniu Serviciul Financiar, Contabilitate, Salarizare Stefan NECEA Sisteme de Management, Documente Clasificate Mona RĂBOJ Serviciul Juridic Comercial Postumia CHESNOIU Către, PRIMARUL MUNICIPIULUI ALEXANDRIA CERERE pentru emiterea certificatului de urbanism Subscrisa Serviciul Patrimoniu, Primăria Alexandria………..CNP I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I_I, cu domiciliul/sediul în judeţul Teleorman, municipiul/oraşul/comuna Alexandria..........sectorul ...., cod poştal ....., str.Dunării......, bl. ....., sc. ...., et. ...., ap. ....., telefon/fax . Prin Stefan NECEA în calitate de Sef Serviciu in cadrul Serviciului Patrimoniu ………….. Municipiului Alexandria...........CUI … în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, solicit emiterea certificatului de urbanism în scopul alipire a trei loturi pentru terenuri şi/sau construcţii, situat în judeţul TELEORMAN municipiul ALEXANDRIA, Intersectie Str. Dunarii - Str.1 Mai, Zona Bl. 905. sc ...bl......., sc. ...., et. ......, ap. ......, sau identificat prin.................. În sprijinul identificării imobilului anexez: - Extras carte funciară nr. 34729 cu nr.cadastral 34729; carte funciară nr. 34730 cu nr.cadastral 34730,carte funciara nr.34731 cu numar cadastral 34731 - Plan de amplasament si delimitare imobil cu propunere de ALIPIRE. Data semnătura 19.06.2025 [] 1. Elaborarea documentaţiei pentru [] e) lucrări de foraje şi exca-1 construcţii, în conformitate cu studiilor geotehnice şi a prospec- prevederile art. 3 alin. (1) din Lege, ţiunilor geologice, proiectarea şi privind: deschiderea exploatărilor de cari- [] 1.1. Lucrări de construire ere şi balastiere, a sondelor de [] 1.2. Lucrări de desfiinţare gaze şi petrol, precum şi a altor [] a) lucrări de construire, reconstruire, exploatări de suprafaţa sau consolidare, modificare, extindere, subterane; reabilitare, schimbare de destinaţie sau [] f) lucrări, amenajări şi con- de reparare a construcţiilor de orice fel, strucţii cu caracter provizoriu, precum şi a instalaţiilor aferente acestora, necesare în vederea organizării cu excepţia celor prevăzute la art. 12 din executării lucrărilor, în condi- Legea nr. 50/1991; ţiile prevăzute la art. 7 alin. [] b) lucrări de construire, reconstruire, (1^1) din Legea nr. 50/1991; extindere, reparare, consolidare, protejare, [] g) organizarea de tabere de restaurare, conservare, precum şi orice alte corturi, căsuţe sau rulote; lucrări, indiferent de valoarea lor, care [] h) lucrări de construcţii cu urmează să fie efectuate la construcţii caracter provizoriu, chioşcuri, reprezentând monumente istorice, stabilite tonete, cabine, spaţii de expune- potrivit legii; re situate pe căile şi spaţiile [] c) lucrări de construire, reconstruire, publice, corpuri şi panouri de modificare, extindere, reparare, moderni- afişaj, firme şi reclame, precum zare şi reabilitare privind căile de şi anexele gospodăreşti ale ex- comunicaţie de orice fel, drumurile fores- ploataţiilor agricole situate în tiere, lucrările de artă, reţelele şi extravilan; dotările tehnico-edilitare, lucrările [] i) cimitire - noi şi extinderi. hidrotehnice, amenajările de albii, [] 2. Operaţiuni notariale privind lucrările de îmbunătăţiri funciare, circulaţia imobiliară: lucrările de instalaţii de infrastructură, [] vânzări, [] cumpărări, [] concesionări lucrările pentru noi capacităţi de [] cesionări, [] dezmembrări [] parcelări, producere, transport, distribuţie a [] comasări, [] partaje, [] succesiuni etc. energiei electrice şi/sau termice, precum [] 3. Adjudecarea prin licitaţie a şi de reabilitare şi retehnologizare a proiectării lucrărilor publice celor existente; (denumire) ***) .................. [] d) împrejmuiri şi mobilier urban, .................................. amenajări de spaţii verzi, parcuri, [] 4. Cereri în justiţie pieţe şi alte lucrări de amenajare a [] 5. Alte scopuri prevăzute de spaţiilor publice; lege (definire) ***) ............. .................................. PRECIZĂRI privind completarea formularului "Cerere pentru emiterea certificatului de urbanism" 1) Numele şi prenumele solicitantului: - persoană fizică; sau - reprezentant al firmei (persoană juridică), cu precizarea denumirii acesteia, precum şi a calităţii solicitantului în cadrul firmei. 2) Domiciliul/sediul firmei : Pentru persoană fizică: - se completează cu date privind domiciliul acesteia. Pentru persoană juridică: - se completează cu date privind sediul social al firmei. 3) Alte elemente de identificare : În situaţia în care amplasamentul imobilului nu este evidenţiat în planurile cadastrale sau topografice ale localităţii/teritoriului administrativ (la scările 1:500, 1:2000 sau 1:10.000, după caz) aflate în gestiunea oficiului de cadastru şi publicitate imobiliară teritorial, pentru identificarea imobilului solicitantul va putea prezenta, după caz, informaţii privind: - localitatea, numărul cadastral şi numărul de carte funciară, în cazul în care legea nu dispune altfel; sau - elemente de reper, general cunoscute ; sau - numărul de ordine şi suprafaţa de teren înscrise în Registrul agricol ; sau - plan de situaţie extras din cadrul unor studii şi/sau planuri urbanistice elaborate anterior în zonă. 4) Planuri cadastrale/topografice, cu evidenţierea imobilelor în cauză, astfel: - pentru imobilele neînscrise în evidenţele de cadastru şi publicitate imobiliară: Plan de încadrare în zonă, la una din scările 1:10.000, 1:5.000, 1:2.000, 1:1.000, 1:500, după caz, eliberat, la cerere, de către oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară; - pentru imobilele înscrise în evidenţele de cadastru şi publicitate imobiliară: Extras din planul cadastral de pe ortofotoplan şi extrasul de carte funciară pentru informare actualizat la zi, eliberate, la cerere, de către oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară. 5) La rubrica "Semnătura" : - se va înscrie şi în clar numele solicitantului : persoană fizică sau reprezentant al persoanei juridice. ────────────────────────  ROMÂNIA JUDEŢUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONSILIER, Florea Voicilă Teren situat în municipiul Alexandria, Teren Anexa nr. 1 la situat în municipiul Alexandria, intersectie Str. Dunarii - Str.1 Mai, Zona Bloc 905 H.C.L. Lot 1 = 450,00 mp Nr. 200 din 30 iunie 2025 Lot 2 = 110,00 mp PLAN DE AMPLASAMENT ȘI Lot 3 = 131,00 mp DELIMITARE NR. 1 Suprafață teren rezultată în urma alipirii = 691,00 m.p.  ROMANIA JUDETUL TELEORMAN MUNICIPIUL ALEXANDRIA CONSILIUL LOCAL [...]