HCL 316/2021 Aiud adoptată

Anexa nr. 1 la HCL nr. 316 din 16.12.2021 E Proiect nr. | E230/2021 Tobimar Group SRL tobimar' Revizia: - Tel/Fax: 0258-818191 — group— Faza: S.F. Data : 11.2021 ILUMINAT ARHITECTURAL PE CLADIREA BISERICII ORTODOXE NR. 2 AIUD BENEFICIAR: U.A.T. MUNICIPIUL AIUD FAZA: S.F. Exemplar 1 ILUMINAT ARHITECTURAL PE CLADIREA BISERICII ORTODOXE NR. 2 AIUD FOAIE DE CAPĂT Denumirea lucrării: Beneficiar: Amplasament: Proiectant: Data predării proiectului: Iluminat arhitectural pe clădirea Bisericii Ortodoxe nr. 2 Aiud Unitatea Administrativ Teritoriala Municipiul Aiud, str. Cuza Vodă nr. 1, judeţul Alba Piaţa Cuza Vodă nr.1, Aiud, judeţul Alba Tobimar Group SRL ing. Turla Mihai Mircea Noiembrie 2021 Pagina | 2 ILUMINAT ARHITECTURAL PE CLADIREA BISERICII ORTODOXE NR. 2 AIUD BORDEROU A: PIESE SCRISE BORDEROU A: PIESE SCRISE 1. Foaie de titlu 2. Foaie de capăt 3. Borderou 4. Foaie de semnături 5. Memoriu tehnic general 6. Graficul de esalonare a lucrarilor Scenariul 1 7. Graficul de esalonare a lucrarilor Scenariul 2 8. Deviz general Scenariul 1 9. Deviz general Scenariu 2 10. Evaluare tehnico-economica B: PIESE DESENATE Plan de încadrare în zonă Planşa EO1 Plan de situaţie Planşa E02 Plan iluminat arhitectural fațada principală Planşa E03 Plan iluminat arhitectural fațada laterală stânga Planşa E04 Plan iluminat arhitectural fațada laterală dreapta Planşa E05 Plan iluminat arhitectural fațada posterioară Planşa E06 Pagina | 3 ILUMINAT ARHITECTURAL PE CLADIREA BISERICII ORTODOXE NR. 2 AIUD 4. FOAIE DE SEMNĂTURI Dă PROIECTAT: ing. Turla Mihai Mircea SA REDACTAT: ing. Turla Diana Data: 12.11.2021 Pagina | 4 ILUMINAT ARHITECTURAL PE CLADIREA BISERICII ORTODOXE NR. 2 AIUD 5. MEMORIU TEHNIC GENERAL CUPRINS: 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii 1.1 Denumirea obiectivului de investiţii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Beneficiarul investiţiei 1.4. Elaboratorul temei de proiectare 1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investitii 2.1. Concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investiţii pe termen lung (în cazul în care au fost elaborate în prealabil) privind situaţia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării investiţiei, precum şi scenariul tehnico-economic selectat 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare 2.3. Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor 2.4.Analiza cererii de bunuri şi servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung privind evoluţia cererii, în scopul justificării necesităţii obiectivului de investiţii 2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice 3. Identificarea, propunerea şi prezentarea a minimum două scenarii/opţiuni tehnico-economice pentru realizarea obiectivului de investiţii 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan, regim juridic - natura proprietăţii sau titlul de proprietate, servituţi, drept de preempţiune, zonă de utilitate publică, informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz); b) relaţii cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; c) orientări propuse faţă de punctele cardinale şi faţă de punctele de interes naturale sau construite; d) surse de poluare existente în zonă; €) date climatice şi particularităţi de relief; f) existența unor: - reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate; - posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existența condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate sau de protecţie; - terenuri care aparţin unor instituţii care fac parte din sistemul de apărare, ordine publică şi siguranţă naţională 8) caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - extras din studiul geotehnic elaborat conform normativelor în vigoare 3.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, funcţional-arhitectural şi tehnologic 3.3. Costurile estimative ale investiţiei 3.4. Studii de specialitate, în funcţie de categoria şi clasa de importanță a construcţiilor, după caz Pagina | 5 ILUMINAT ARHITECTURAL PE CLADIREA BISERICII ORTODOXE NR. 2 AIUD 3.5. Grafice orientative de realizare a investiţiei 4. Analiza fiecărui/fiecărei scenariu/opţiuni tehnico - economic(e) propus(e) 4.1. Prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referință şi prezentarea scenariului de referinţă 4.2. Analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice, ce pot afecta investiţia 4.3. Situaţia utilităţilor şi analiza de consum - soluţii pentru asigurarea utilităţilor necesare 4.4. Sustenabilitatea realizării obiectivului de investiţii: a) impactul social şi cultural, egalitatea de şanse; b) estimări privind forţa de muncă ocupată prin realizarea investiţiei: în faza de realizare, în faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversităţii şi a siturilor protejate, după caz; d) impactul obiectivului de investiţie raportat la contextul natural şi antropic în care acesta se integrează, după caz. 4.5.Analiza cererii de bunuri şi servicii, care justifică dimensionarea obiectivului de investiţii 4.6.Analiza financiară, inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă financiară: fluxul cumulat, valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate; sustenabilitatea financiară 4.7.Analiza economică, inclusiv calcularea indicatorilor de performanţă economică: valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate şi raportul cost-beneficiu sau, după caz, analiza cost-eficacitate 4.8.Analiza de senzitivitate 4.9.Analiza de riscuri, măsuri de prevenire/diminuare a riscurilor 5. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă) 5.1. Comparaţia scenariilor/opţiunilor propuse, din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilităţii şi riscurilor 5.2. Selectarea şi justificarea scenariului/opţiunii optim(e) recomandat(e) 5.3. Descrierea scenariului/opţiunii optim(e) recomandat(e) privind: a) obţinerea si amenajarea terenului; b) asigurarea utilităţilor necesare funcţionării obiectivului; c) soluţia tehnică, cuprinzând descrierea, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional-arhitectural şi economic, a principalelor lucrări pentru investiţia de bază, corelată cu nivelul calitativ, tehnic şi de performanţă ce rezultă din indicatorii tehnico-economici propuşi 5.4. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele şi reglementările tehnice în vigoare; c) indicatori financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul şi ţinta fiecărui obiectiv de investiţii; d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în luni. Pagina | 6 ILUMINAT ARHITECTURAL PE CLADIREA BISERICII ORTODOXE NR. 2 AIUD 5.5. Prezentarea modului în care se asigură conformarea cu reglementările specifice funcţiunii preconizate din punctul de vedere al asigurării tuturor cerințelor fundamentale aplicabile construcţiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 5.6. Nominalizarea surselor de finanţare a investiţiei publice, ca urmare a analizei financiare şi economice: fonduri proprii, credite bancare, alocații de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite. 6. Urbanism, acorduri şi avize conforme 6.1. Certificatul de urbanism emis în vederea obţinerii autorizaţiei de construire 6.2. Extras de carte funciară, cu excepţia cazurilor speciale, expres prevăzute de lege 6.3. Actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului, măsuri de diminuare a impactului, măsuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu în documentaţia tehnico-economică 6.4. Avize conforme privind asigurarea utilităţilor 6.5. Studiu topografic, vizat de către Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară 6.6. Avize, acorduri şi studii specifice, după caz, în funcţie de specificul obiectivului de investiţii şi care pot condiţiona soluţiile tehnice 7. Implementarea investiţiei 7.1. Informaţii despre entitatea responsabilă cu implementarea investiţiei 7.2. Strategia de implementare, cuprinzând: durata de implementare a obiectivului de investiţii (în luni calendaristice ), durata de execuţie, graficul de implementare a investiţiei, eşalonarea investiţiei pe ani, resurse necesare 7.3. Strategia de exploatare/operare şi întreţinere: etape, metode şi resurse necesare 7.4. Recomandări privind asigurarea capacităţii manageriale şi instituţionale 8. Concluzii şi recomandări Pagina | 7 ILUMINAT ARHITECTURAL PE CLADIREA BISERICII ORTODOXE NR. 2 AIUD 1. Informaţii generale privind obiectivul de investiţii 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii: Iluminat arhitectural pe clădirea Bisericii Ortodoxe nr. 2 Aiud 1.2. Ordonator principal de credite Primarul Municipiului Aiud 1.3. Beneficiarul investiţiei Municipiul Aiud 1.4. Elaboratorul temei de proiectare: Municipiul Aiud 1.5. Elaboratorul studiului de fezabilitate Tobimar Group SRL Adresa: Vințu de Jos, comuna Vințu de Jos, strada Mihai Eminescu, nr. 85, judeţul Alba Tel/fax: 0258 - 818 191 Email: office(Atobimar.ro Cod proiect: E230/2021 Data întocmirii: noiembrie 2021 2. Situaţia existentă şi necesitatea realizării obiectivului/proiectului de investitii 2.1 Concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investiţii pe termen lung (în cazul în care au fost elaborate în prealabil) privind situaţia actuală, necesitatea şi oportunitatea promovării investiţiei, precum şi scenariul tehnico-economic selectat Nu este cazul 2.2. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare Finantarea investitiei se va face din fonduri proprii ( prevazute in bugetul local). Prin grija autoritatii contractante, se vor prevedea in bugetul local sumele necesare pentru cheltuieli, in functie de esalonarea platilor pentru investitie. Proiectul poate fi implementat din punct de vedere legislativ si este in concordanta cu politicile de mediu si strategiile locale de dezvoltare. Sursele de finantare se constituie de la bugetul local al Municipiului Aiud şi din alte surse legal constituite. 2.3. Analiza situaţiei existente şi identificarea deficienţelor Clădirea este amplasată central, având accesibilitate directă din P-ţa Cuza Vodă, existând acces auto şi pietonal. Pe strada P-ţa Cuza Vodă sunt amplasate toate utilităţile: rețele de alimentare cu apă, alimentare cu energie electrică, gaz şi rețele de comunicații. Funcțiunea clădirii este de locaş de cult. Pagina | 8 ILUMINAT ARHITECTURAL PE CLADIREA BISERICII ORTODOXE NR. 2 AIUD 2.4.Analiza cererii de bunuri şi servicii, inclusiv prognoze pe termen mediu şi lung privind evoluţia cererii, în scopul justificării necesităţii obiectivului de investiţii Instalatia de iluminat arhitectural este necesară pentru punerea în evidenţă a aspectului fațadelor monumentele istorice şi de artă. Instalatia proiectata are o eficienta ridicata si o durata mare de viata de peste 3 ani, va indeplini conditia de siguranta in exploatare si se va incadra in normele de estetica arhitecturala. 2.5. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice Strategia autorităţii administraţiei publice locale este de a urmări cu prioritate realizarea următoarelor obiective: - reducerea consumurilor de energie electrica prin utilizarea surselor de lumină de înaltă eficiență pe bază de LED; - îmbunătăţirea prestigiului localității; - ridicarea gradului de civilizaţie, a confortului şi a calității vieții; - punerea în valoare a aspectului vechi al clădirii cu ajutorul unor echipamente şi tehnologii moderne; - crearea unui ambient plăcut; - marcarea sărbatorilor legale sau religioase şi a evenimentelor festive; - creşterea oportunităţilor datorate dezvoltării turismului. - diminuarea si descurajarea infractionalitatii favorizate de intuneric; - reducerea costurilor de exploatare prin utilizarea unor echipamente de înaltă calitate, cu durata de viaţă lungă și fiabilitate ridicată; 3. Identificarea, propunerea şi prezentarea a minimum două scenarii/opţiuni tehnico- economice pentru realizarea obiectivului de investiţii Pe parcursul elaborarii documentatiei s-au luat in calcul mai multe scenarii de realizare a investitiei, de comun acord cu beneficiarul. Obiectivele propuse prin realizarea investitiei cu privire la instalaţia de iluminat arhitectural a clădirii Bisericii Ortodoxe nr. 2 din Aiud, precum si cerintele legislatiei in vigoare au condus la selectarea urmatoarelor scenarii tehnico — economice: Scenariul 1 - realizarea iluminatului arhitecturalcu aparate de iluminat având surse de lumină pe bază de halogenuri metalice LHM, de eficiență standard și durată de viață medie de 3 ani Scenariul 2 - realizarea iluminatului arhitecturalcu aparate de iluminat având surse de lumină de înaltă eficienţă pe bază de LED şi durată de viaţă medie de 5 ani Scenariile au avut ca elemente comune cerintele beneficiarului, prevederile legislatiei privitoare la modalitatile de realizare a investitiei precum si solutiile de eficienta energetica. 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan, regim juridic - natura proprietăţii sau titlul de proprietate, servituţi, drept de preempţiune, zonă de utilitate publică, informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din Pagina | 9 ILUMINAT ARHITECTURAL PE CLADIREA BISERICII ORTODOXE NR. 2 AIUD documentaţiile de urbanism, după caz) Suprafetele de teren pe care urmeaza sa se amplaseze investitia sunt situate in intravilanul Municipiului Aiud. Se aplică prevederile Planul Urbanistic General al Municipiului Aiud aprobat prin HCL. b) relaţii cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile În imediata vecinatate se afla locuinte, centru comercial. si functiuni publice. Se utilizează actualele căi de acces şi drumuri, nefiind necesare creearea de noi zone/căi de acces suplimentare. €) orientări propuse faţă de punctele cardinale şi faţă de punctele de interes naturale sau construite - nu este cazul d) surse de poluare existente în zonă Municipiul Aiud se incadreaza în categoria zonelor cu nivel de poluare mediu. Nu exista surse de poluare suplimentare fata de poluarea auto. €) date climatice şi particularităţi de relief Terenul este plan — drum, fără declivităţi considerabile. f) existenţa unor: - reţele edilitare în amplasament care ar necesita relocare/protejare, în măsura în care pot fi identificate; Vor fi identificate prin Certificatul de Urbanism - posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate sau de protecţie; Obiectivul de investitii propus se afla în zona istorica protejata, în vecinatatea unor monumente istorice sau situri arheologice. - terenuri care aparţin unor instituţii care fac parte din sistemul de apărare, ordine publică şi siguranță naţională Nu există pe amplasament terenuri care fac parte din sistemul de apărare, ordine publică şi siguranţă naţională. 8) caracteristici geofizice ale terenului din amplasament - extras din studiul geotehnic elaborat conform normativelor în vigoare, cuprinzând: (î) date privind zonarea seismică; - nu este cazul (ii)date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea convenţională şi nivelul maxim al apelor freatice; - nu este cazul (iii)date geologice generale; - nu este cazul Pagina | 10 ILUMINAT ARHITECTURAL PE CLADIREA BISERICII ORTODOXE NR. 2 AIUD (iv) date geotehnice obţinute din: planuri cu amplasamentul forajelor, fişe complexe cu rezultatele determinărilor de laborator, analiza apei subterane, raportul geotehnic cu recomandările pentru fundare şi consolidări, hărţi de zonare geotehnică, arhive accesibile, după caz; - nu este cazul (v) încadrarea în zone de risc (cutremur, alunecări de teren, inundaţii) în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare; - nu este cazul (vi) caracteristici din punct de vedere hidrologic stabilite în baza studiilor existente, a documentărilor, cu indicarea surselor de informare enunțate bibliografic. - nu este cazul 3.2. Descrierea din punct de vedere tehnic, constructiv, funcţional-arhitectural şi tehnologic: - caracteristici tehnice şi parametri specifici obiectivului de investiţii; - varianta constructivă de realizare a investiţiei, cu justificarea alegerii acesteia; - echiparea şi dotarea specifică funcțiunii propuse. Se propune realizarea unei instalaţii de iluminat arhitectural, amplasat pe fațadele clădirii Bisericii Ortodoxe nr. 2 din Aiud, conform planurilor anexate. Lucrările care se vor efectua sunt următoarele: - montaj cabluri electrice protejate in tuburi de protecţie; - montaj corpuri de iluminat arhitectural pe fațade; - executare legături la aparate, în doze şi tablouri electrice; - lucrări de astupare şi etanșeizare străpungeri; - teste, reglaje şi punere în funcțiune. 3.3. Costurile estimative ale investiţiei: - costurile estimate pentru realizarea obiectivului de investiţii, cu luarea în considerare a costurilor unor investiţii similare, ori a unor standarde de cost pentru investiţii similare corelativ cu caracteristicile tehnice şi parametrii specifici obiectivului de investiţii; Pentru realizarea iluminatului arhitectural nu. exista stabilit un standard de cost conform prevederilor Hotărârii nr. 363 din 14.04.2010 actualizată, privind aprobarea standardelor de cost pentru obiective de investiţii finanţate din fonduri publice cu modificările şi completările ulterioare aduse prin: - HG nr. 717 din 14.07.2010; - HG nr. 250 din 17.03.2011; - HG nr. 1061 din 30.10.2012. Costurile au fost estimate utilizându-se baze de preţuri ale producătorilor şi furnizorilor de pe piaţă. - costurile estimative de operare pe durata normată de viaţă/de amortizare a investiţiei publice. Evaluarea s-a făcut la preţurile valabile în data de 12.11.2021, în baza evaluării tehnico- economice. Pagina | 11 ILUMINAT ARHITECTURAL PE CLADIREA BISERICII ORTODOXE NR. 2 AIUD Scenariul 1 - realizarea iluminatului arhitectural cu aparate de iluminat având surse de lumină pe bază de halogenuri metalice LHM, de eficiență standard și durată de viaţă medie de 3 ani. Valoarea totală a investiţiei este de: 333.399,30 lei + TVA, adică 396.745,17 lei cu TVA inclus. Din care lucrări de construcţii montaj: 318.557,70 lei + TVA, adică 379.083,66 lei cu TVA inclus. Scenariul 2 - realizarea iluminatului arhitectural cu aparate de iluminat având surse de lumină de înaltă eficienţă pe bază de LED și durată de viață medie de 5 ani. Valoarea totală a investiţiei este de: 446.879,24 lei + TVA, adică 531.786,29 lei cu TVA inclus. Din care lucrări de construcţii montaj: 432.037,64 lei + TVA, adică 514.124,79 lei cu TVA inclus. 3.4. Studii de specialitate, în funcţie de categoria şi clasa de importanţă a construcţiilor, după [...]