HCL 12/2022 Aiud adoptată

Anexa nr. 1 la HCL nr.12 din 20.01.2022 S.C. ADAL SOLUTIONS S.R.L CUI RO35254230, J01/875/2015 SANTIMBRU, STR. BLAJULUI, NR.28, JUD.ALBA Scurtă descriere a investiției ”Reabilitare Colegiul Național ”Titu Maiorescu” Aiud, jud. Alba Investiţia constă în reabilitarea Colegiului Naţional Titu Maiorescu prin refuncţionalizarea spaţiilor interioare astfel: • La nivelul subsolului se demolează compartimentările dintre Hol 1 - Hol 2 şi Hol 2 - Magazie Laboratoarele de informatică de la etajul doi, vor fi mutate şi amenajate în spaţiile destinate atelierului si depozitului actual. Atelierul de reparaţii va fi amenajat în locul depozitului de material didactic existent. Se propune închiderea casei de scară prin realizarea a doi pereti din zidărie de BCA şi a treigoluri de ferestre de pe axul C care sunt sub căile de evacuare de la parter. • La nivelul parterului se demolează pereţii chioscului alimentar şi a cabinei portarului mărinduse suprafaţa casei de scară unde se va amplasa o platformă elevatoare pentru persoane cu dizabilităţi. În locul celor trei săli de clasă (Sala de clasă 1, Sala de clasa 2, Sala de clasa 3), prin demolarea compartimentărilor dintre acestea şi realizarea unui perete despărţitor din zidărie de BCA se vor amenaja două săli de clasă cu suprafeţe de 57,34m2 şi 57,63m2. Se va amenaja o Sală pentru activităţi în locul Salii de clasa 7, Coridor, Casierie şi Contabil sef prin demolarea pereţilor de compartimentare dintre acestea. Grupurile sanitare se vor refuncţionaliza pentru o mai bună utilizare a lor. Se propune închiderea casei de scară prin realizarea a doi pereti din zidărie de BCA; realizarea a două căi de evacuare suplimentare spre exterior prin desfacerea parapetului a două ferestre din axul C şi înlocuirea acestora cu uşi; realizarea a două scări de evacuare exterioare de la nivelul etajului 1 la parter. • La nivelul etajului 1 se va amenaja în locul Salii de clasa 12 un laborator de stiinţe cu magazia aferentă acestuia în locul cabinetului psihologic. Vestiarul aferent sălii de gimnastică se va compartimenta cu un perete pentru realizarea unui magazi pentru echipamentul sportiv. Grupurile sanitare se vor reamenaja pentru o mai bună utilizare a lor. Se propune închiderea casei de scară prin realizarea a doi pereti din zidărie de BCA; realizarea a două căi de evacuare suplimentare spre cele două scări exterioare de evacuare propuse, prin desfacerea parapetului a două ferestre din axul C şi înlocuirea acestora cu uşi. • La nivelul etajului 2 se va amenaja în locul laboratoarelor de informatică două săli de clasă. Grupurile sanitare se vor reamenaja pentru o mai bună utilizare a lor. Se propune închiderea casei de scară prin realizarea a doi pereti din zidărie de BCA. Pentru îndeplinirea cerințelor de securitate la incendiu se propune protejarea planşeelor de peste parter, etajul 1, etajul 2 şi a structurii de metal a scării interioare cu un sistem de plafon suspendat, rezistent la foc; ignifugarea lambriului şi protejarea structurii din metal a acoperişului sălii de gimnastică prin vopsirea cu vopsea termospumantă; înlocuirea uşilor si a ferestrelor existente cu uşi şi ferestre rezistente la foc cu dispozitiv de autoînchidere (conform cerinţelor ISU) şi dotarea clădirii cu un sistem de detecţie, semnalizare şi alarmare la incendiu, un sistem de stingere a incendiilor din interior şi un sistem de iluminat de siguranţă. Se propune desfacerea şi refacerea tencuielilor interioare, a pardoselilor, a treptelor interioare, a instalaţiilor electrice, termice şi sanitare. FINISAJE INTERIOARE PROPUSE Pardoseli: - beton sclifisit pe holuri, în casa scării, depozite, ateliere, magazii și arhivă - parchet în sălile de clasă, laboratoare, sala de gimnastică și spațiile administrative - gresie în grupurile sanitare Finisaje la pereți: placaje din faianță în grupurile sanitare (parțial) zugrăveli lavabile în restul încăperilor Finisaje Ia plafoane: - zugrăveli lavabile în toate încăperile - Ușile interioare din PVC sau rezistente la foc (conform cerinţelor ISU) - Glafurile interioare din lemn vopsit în culoare maro închis FINISAJE EXTERIOARE PROPUSE Pereții exteriori vor fi finisați cu zugrăveli strop, de culoare RAL 1014 , realizate pe tencuieli obișnuite, refăcute în zonele deteriorate. Ancadramentele ferestrelor și brâiele realizate din cărămidă aparentă de culoare cărămiziu, decolorate sub acţiunea factoriilor climatici vor fi înlocuite. Tâmplăriile exterioare fiind în stare bună, realizate din PVC de culoare maro închis, cu geam termoizolant se pastrează, glafuri exterioare din tablă zincată, de culoare gri deschis vor fi vopsite în culoare maro închis. Terasele exterioare propuse de la parter vor fi placate cu plăci de piatră naturală, de culoare gri închis, la fel ca şi soclul. AMENAJĂRI EXTERIOARE PROPUSE Terenul liber de construcţii va fi amenajat ca zonă de circulaţii pietonale şi auto, platformă de depozitare deşeuri şi spaţii verzi. Trotuarul de gardă din jurul clădirii studiate va fi refăcut şi prevăzut cu hidroizolţie. Platformele pietonale şi carosabile propuse vor fi pavate cu dale din beton vibropresat, vor avea pante de 1 % către un sistem de rigole, pentru preluarea şi conducerea apelor pluviale către sistemul de colectare a apelor pluviale de pe strada Ecaterina Varga sau spre strada de pe latura estică a amplasamentului. Pavajul platformelor pietonale şi carosabile existente va fi înlocuit cu acelaşi tip de dale din beton vibropresat, ca şi la platformele propuse, astfel încăt să rezulte o amenajare unitară a incintei. Rezistență Cladirea are regim de inaltime subsol partial, parter si 2 etaje si este realizata pe structura din pereți portanti de zidarie confinata. Subsolul partial are pereti din beton. Fundatiile sunt de tipul fundatii continue, din beton. Peretii structurali au grosimi variabile de la 85cm pana la 50cm. Peretii de compartimentare sunt realizati din caramida ceramica. Planseele sunt realizate din boltisoare de caramida pe structura metalica, rezemand prin centuri pe peretii structurali. Scarile de acces sunt, de asemenea, din beton armat. Construtia are acoperis de tip sarpanta de lemn, respectiv din ferme metalice peste sala de sport. Peretii noi se vor realiza din BCA de 25 cm grosime. Pentru zidărie se va utiliza adezivul recomandat de producătorul blocurilor pentru zidărie. Demolarile de pereti pentru realizarea golurilor noi se va face manual, astfel incat sa se evite degradarea peretilor structurali ramasi. Peste golurile noi realizate se vor monta buiandrugi metalici sau din beton armat care vor rezema pe zidarie minim 25cm de-o parte si de cealalta a golurilor. Inchiderea golurilor din pereti se va realiza corespunzator, ancorandu-se zidaria noua de cea existenta cu strepi si/sau ancore din bare de otel beton introduse in rosturile de mortar. La partea superioara a zidariei ancorarea se va realiza cu ajutorul unor pene din lemn de esenta tare sau otel și beton sau mortar bine matat din lateral. Peretii de compartimentare noi vor fi executati de tip usor din bca sau din rigips pe schelet metalic si se vor ancora in elementele structurale aferente. Scarile exterioare se vor realiza pe structura metalica sau din beton armat monolit. Instalații INSTALAŢII TERMICE INTERIOARE Se propune refacerea completa a instalatiei termice interioare aferente corpului C1. Alimentarea distributiei cu agent termic se va face de la cele doua cazane pe gaz existente in corpul C3. Instalaţia interioară de încălzire este realizată în sistem ramificat bitubular, cu distribuţie mixta. Materiale utilizate : - Teava tip PP-R cu insertie de aluminiu si izolatie din camasi de elastomeri; - Teava de otel pentru distibutia in CT; - Radiatoare panou de otel tip 22 si 33; - Pompe de circulatie; - Distribuitor-colectoare de palier; - Armaturi; - Material marunt. Conductele de distribuţie sunt izolate termic cu izolație tip cochilie cu grosime de 9 mm. În punctele cele mai înalte ale instalaţiei sunt montate robinete automate de aerisire. Corpurile de încălzire sunt de tip panou de otel tip 22 si 33, cu racorduri laterale, echipate cu aerisitoare manuale, dopuri, suporţi si capete termostatate pentru control INSTALATII SANITARE SITUAŢIA PROIECTATĂ: Prezentul proiect stabileşte soluţiile tehnice şi condiţiile de realizare aferente imobilului studiat, pentru: A. Instalaţii sanitare exterioare, acestea cuprind: A.1. Instalaţia exterioară de alimentare cu apă rece a imobilui si hidranti exteriori; A.2. Instalaţia exterioară de canalizare a apelor uzate menajere către colectorul din domeniul public A.3. Instalaţia exterioară de canalizare a apelor pluviale către colectorul din domeniul public B. Instalaţiile sanitare interioare, acestea cuprind: B.1. Instalaţia de distribuţie a apei reci şi a apei calde; B.2. Instalaţia de canalizare a apelor uzate menajere; Soluţiile tehnice propuse prin prezenta documentaţie îndeplinesc cerinţele şi prevederile din STAS 1478/90 – Alimentarea cu apă la construcţii civile şi industriale. Prescripţii fundamentale de proiectare şi a Normativului pentru proiectarea, executarea şi exploatarea instalaţiilor sanitare aferente clădirilor, indicativ I 9-2013 – redactarea I. A. INSTALAŢII SANITARE EXTERIOARE A.1. Instalaţia exterioară de alimentarea cu apă rece potabilă a imobilelor si hidranti exteriori. Alimentarea cu apă rece a grupurilor sanitare aferente imobilului studiat se va realiza de la reţeaua publică de apă potabilă existentă, aflată în zonă. Conducta de alimentare PEHD PE100 PN 10 Ø160 mm a imobilului studiat va fi montată îngropată în sol la o adâncimea minimă de -1.20 m, distanţă calculată de la generatoarea superioară a conductei şi până la cota terenului amenajat, în vederea protejării acesteia împotriva îngheţului. Traseul conductei de alimentare cu apă în imobil se va face conform plansei CO-00. Contorizarea apei potabile se va face în căminul de apometru (CA) proiectat. Din caminul de bransament echipat cu un contor combinat DN 150mm vor pleca trei coloane de apa. Prima va fi din PEHD DN160, PN10, destinata alimentarii hidrantilor exteriori, care vor asigura un debit de stingere in caz de incendiu de minim 10l/s. A doua coloana va deservi obiectele sanitare din grupurile sanitare aferente corpului C1 si utilajele termice aferente corpului C3. A treia coloana va deservi hidranti interiori, care vor asigura minim un jet pe punct, cu un debit de 2,1 l/s. Debitele de stingere vor fi asigurate de catre furnizorul de apa printr-o adresa scrisa, care se va atasa documentatiei necesare in vederea obtinerii avizului ISU, ulterior, aceeasi adresa fiind parte componenta a dosarului de autorizare. A.2. Instalaţia exterioară de canalizare a apelor uzate menajere: Debitele de ape uzate menajere preluate de la grupurile sanitare vor fi direcţionate prin intermediul reţelei de canalizare menajeră exterioară către colectorul stradal, conform planului CO-00. Pentru instalaţia exterioară de canalizare menajeră se vor utiliza conducte şi fitinguri din policlorură de vinil neplastifiată, tip PVC-KG SN 4, cu mufă şi garnitură de cauciuc, trasate conform CO-00. Caminele de vizitare vor fi DN 1000mm, compuse din elemente prefabricate din beton precomprimat nearmat, imbinate cu garnitura de etansare si piese etanse de trecere, trepte din otel galvanizat sau material plastic si vor fi echipate cu capace carosabile din fonta turnata sau material compozit. În execuţie, la reţeaua de canalizare menajeră din incintă se vor respecta pantele minime obligatorii conform tabelului 8, din STAS 1795. A.2. Instalaţia exterioară de canalizare a apelor uzate menajere: Debitele de ape uzate menajere preluate de la grupurile sanitare vor fi direcţionate prin intermediul reţelei de canalizare menajeră exterioară către colectorul stradal, conform planului CO-00. A.3. Instalaţia exterioară de canalizare a apelor pluviale: Debitele de ape pluviale preluate de la burlane si de pe platformele incintei vor fi direcţionate prin intermediul reţelei de canalizare exterioara in sistem unitar (menajera+pluviala) si directionata către colectorul stradal, conform planului CO-00. B. INSTALAŢIILE SANITARE INTERIOARE B.1. Instalaţia de distribuţie a apei reci, a apei calde si retea de hidranti interiori La distribuţia apei reci şi a apei calde se vor utiliza conducte din PP-R. Necesarul de apă caldă menajeră pentru corpul colegiului este preparat în regim local la nivelul fiecarui punct de consum, prin intermediul unor instanturi electrice. Distribuţia apei reci si apei calde la obiectele sanitare se va realiza prin intermediul coloanelor din PPR izolate. Distribuţia pentru alimentarea cu apă rece şi caldă a obiectelor sanitare va fi de tip superioara şi inferioara. Conductele de distribuţie apă caldă, respectiv apă rece la obiecteler sanitare vor fi montate ingropat prin pereți, respectiv șapa imobilului sau aparent. Conductele vor fi obligatoriu izolate cu tuburi termoizolante din cauciuc sintetic cu grosimea g= 9 mm şi diametru corespunzator. Conductele de alimentare şi legăturile la armăturile de serviciu ale obiectelor sanitare se vor prevedea cu robinete de închidere şi reglaj. Toate armăturile vor fi montate în poziţia închis. Golirea instalaţiilor sanitare interioare de apă rece şi apă caldă se va realiza prin intermediul a două robinete de golire amplasate la baza coloanelor, în cele mai joase puncte din instalaţie. La traversarea elementelor de construcţie, conductele vor fi protejate cu tuburi de protecție. Soluţia de distribuţie aleasă şi configuraţia geometrică a sistemului va asigura autocompensarea dilatărilor. Reteaua de hidranti interiori va fi realizata din teava de otel. Acestia vor asigura un debit de stingere de 2,1 l/s. B.2. Instalaţia de canalizare a apelor uzate menajere: Pentru canalizarea apelor menajere preluate de la obiectele sanitare se utilizează conducte de tip PVC sau PP ignfugat, cu mufă şi garnitură de cauciuc, special destinate instalaţiilor de canalizare pentru construcţii, etanşarea îmbinărilor facându-se cu inelele de cauciuc. La canalizarea menajeră interioară se vor utiliza conducte şi fitinguri din PVC Ø 50 mm şi Ø 110 mm Apele uzate menajere vor fi preluate de la obiectele sanitare prin intermediul unor coloane care la parter vor fi dirijate in exterior spre caminele de vizitare. Coloanele menajere vor fi montate în ghene sanitare, special amenajate. Lavoarele se vor racorda la sistemul de canalizare prin intermediul sifoanelor de pardoseală, îmbinate cu ventilele de scurgere ale obiectelor sanitare cu piulită olandeză şi garnitură de etanşare. WC-urile se racordează la canalizare folosind piese speciale de racordare (flexibile) cu garnitură de etanşare din cauciuc. Este interzisă racordarea oricarui obiect sanitar la canalizare fară un sifon intermediar cu gardă hidraulică. Racordurile obiectelor sanitare se fac îngropat. Se vor respecta pantele normale de racordare la coloane a obiectelor sanitare, conform prevederilor STAS 1795. Ventilarea primară (directă) a coloanelor de canalizare menajeră se va realiza prin prelungirea coloanelor de canalizare deasupra învelitorii imobilului cu minim 0,50 m. Prelungirile coloanelor vor fi din PVC având dimensiunea minimă de Ø 75 mm(pentru diametrul scurgerii de 110), respectiv 40mm (pentru diametrul scurgerii de 50. Acestor coloane de ventilare li se vor prevedea căciuli de ventilare. Se prevăd piese de curăţire pentru eventuale intervenţii de curăţire a coloanelor de canalizare menajeră, precum şi pe traseele rectilinii lungi și la schimbări de direcție. 3. MONTAJUL CONDUCTELOR La execuţia lucrărilor se vor utiliza numai materiale verificate în ceea ce priveşte condiţiile tehnice de calitate prevăzute în standardele şi normele în vigoare. Conductele vor fi montate după ce în prealabil s-a făcut trasarea lor. La trasare se vor respecta cu stricteţe pantele prevăzute în proiect astfel încât să fie asigurată aerisirea şi golirea completă a conductelor. 4. PROBE ŞI REGLAJE Conductele de apă rece vor fi supuse următoarelor încercări: -încercarea de etanşeitate; -încercarea de rezistenţă. Probele de rezistenţă şi etanseitate se vor face la presiunea 1,5x presiunea maximă de regim. Măsurarea presiunii de proba se începe după cel puţin 3 ore de la punerea instalaţiei sub presiune şi se face cu manometru înregistrator sau cu manometru indicator cu clasa de precizie 1,6 prin citiri la intervale de 10 minute timp de 3 ore. Rezultatele probei se consideră corespunzatoare dacă pe toată durata probei manometrul nu a indicat variaţii de presiune şi dacă la instalaţii nu se constată fisuri, crapături sau scurgeri de apă la îmbinări. Umplerea se face printr-un racord direct la conducta de întoarcere prin intermediul unui automat de umplere. Este important ca umplerea să se facă încet pentru a da posibilitatea aerului să se colecteze la partea superioara a instalaţiei şi să se elimine. Instalatiile interioare de canalizare se supun încercării de etanșeitate și încercării de funcționare. Încercarea de etanșeitate necesită umplerea instalației interioare de canalizare cu apă, până la nivelul de refulare prin obiectele sanitare. Încercarea de etanșeitate se face controlând toate punctele de îmbinare accesibile. Punctele de îmbinare ce se închid cu măști se încearcă pe parcursul lucrării, înainte de închiderea acestora. Încercarea de funcționare se execută prin punerea în funcțiune a obiectelor sanitare în măsură să realizeze debitul de calcul al instalației. Cu prilejul încercării de etanșeitate și/sau de funcționare se controlează și pantele, piesele de curățire, susținerile conductelor, etc. La obiectele sanitare, în vederea recepției, se verifică: -în cazul căzilor de baie/duș, panta spre ventilul de scurgere și funcționarea preaplinului; - modul de spălare al closetului, care trebuie să se facă uniform și în bune condiții pe toata suprafața vasului; - sifoanele de pardoseală care trebuie să asigure scurgerea apelor de pe întreaga suprafață a pardoselii deservite de sifon; la sifoanele combinate din camera de baie, capacitatea de scurgere trebuie să fie astfel reglată încât sifonul să nu refuleze apa în cazul golirii simultane a căzii și lavoarului. . INSTALATII DE DETECTIE, SEMNALIZARE SI ALARMARE INCENDIU In conformitate cu prevederile normativului P 118 / 3 – 2015 - Normativ privind securitatea la incendiu a construcțiilor, Partea a III-a — Instalații de detectare, semnalizare și avertizare” si a Scenariului de securitate la incendiu intocmit pentru acest proiect, toate zonele aferente obiectivului vor fi acoperite de IDSAI. Întocmit în urma studierii cerintelor din tema de proiectare înaintată de către beneficiar, proiectul respectă normele si standardele în vigoare, astfel încât să fie asigurate confortul utilizatorilor si nivelurile de performantă necesare. Instalatia de detectie, semnalizare si avertizare incendiu este cu acoperire totala (se trateaza doar cladirea existenta a colegiului, anexa si depozitul de lemne neavand nevoie de IDSAI). Cladirea va fi protejata cu detectoare optice de fum si detectoare multicriteriale de fum și caldura, toate acestea fiind adresabile. Dispunerea lor se va face conform partilor desenate. Instalația de detectare, semnalizare si avertizare la incendiu va fi de tip adresabil, corespunzând integral standardelor din seria EN 54 si va fi compusa din elementele componente specifice, descrise în capitolele urmatoare. Echipamentul de control si semnalizare (ECS) va fi de tip adresabil si va fi montat la parterul cladirii, in incaperea Secretariat. Instalatia de detectare, semnalizare si avertizare la incendiu va beneficia de un echipament decontrol si semnalizare ECS (centrala de detectie adresabila) cu doua bucle de detectare. Declansatoarele manuale de alarmare (butoanele de semnalizare manuale) pentru semnalizarea incendiului, vor fi de tip B – cu activare indirecta, vor fi prevăzute pe toate caile de acces – ev [...]