HCL 79/2017 Adjud adoptată

ROMANIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA nr. 7 din 25 mai 2017 Privind aprobarea vânzării terenului în suprafaţă de 27 mp, aferent construcţiei „situat în municipiul Adjud, str.Vasile Alecsandri,zona bloc 57 judeţul Vrancea, T 36, P 1532, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară la convocarea Primarului: — Examinând Expunerea de motive a Primarului municipiului Adjud, precum şi raportul de specialitate al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat, Cadastru, Fond Locativ Monitorizare Utilităţi Publice şi Instituţii Publice Subordonate al Primăriei Municipiului Adjud cu privire la aprobarea vânzării terenului în suprafață de 27 mp, aferent construcției, situat în municipiul Adjud,str.Vasile Alecsandri,zona bloc 57, jud.Vrancea, T36, P 1532, înscris în Cartea Funciară nr.54735 aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud. — Luând act de avizul Comisiei administrarea domeniului public şi privat, amenajarea teritoriului, urbanism, protecţia mediului şi turism, agricultură a Consiliului local al municipiului Adjud ; ă — În baza prevederilor art.7 din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; — Considerând dispoziţiile Codului Civil privind vânzarea prevăzute în Cap.I, Titlul IX; — Având în vedere dispoziţiile din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică cu modificările şi completările ulterioare; — În temeiul prevederilor art.36, alin.(2), lit. c), alin. (5), lit. b), art.45 alin.(3), art.47, art.117 alin(1) lit. a) şi art.123 alin.(2)si alin.(3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Studiul de oportunitate pentru vânzarea terenului în suprafață de 27 mp, teren aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud, situat în Municipiul Adjud, str. Vasile Alecsandri,zona bloc 57, judeţul Vrancea,T.36, P1532, conform Anexei nr.], ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă vânzarea terenului în suprafață de 27 mp,aferent construcţiei, situat în municipiul Adjud, str. Vasile Alecsandri,zona bloc 57 „T36, P1532 aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud, pe care este edificată o construcţie, conform Extras de Carte Funciară nr.54735 pentru teren şi nr. 54735-C1 pentru construcţii, Anexa nr.2, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Proprietarul construcţiei are un drept de preemţiune(ca privilegiu) asupra terenului în procedura de vânzare, motivat de dispoziţiile art.123,alin(3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/200/1,republicată,cu modificările şi completările ulterioare. Art.3. Preţul de vânzare al terenului este de 35.19 euro/mp, adică 950 euro,calculaţi în lei la cursul B.N.R. din ziua plăţii, aşa cum rezultă din Raportul de evaluare întocmit de catre un evaluator autorizat ANEVAR. Art.4 „Contractul de vânzare cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. Se împuterniceşte Primarul municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer a dreptului de proprietate. Art.5. Prezentul teren nu face obiectul cererilor de retrocedare conform Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legilor Fondului Funciar. Art.6. În evidenţele patrimoniului privat al municipiului Adjud, se va opera corespunzător vânzarea terenului în suprafață de 27 mp.,T36,P 1532, aferent construcției situate în municipiul Adjud,strada Vasile Alecsandri,zona bloc 57 „județul Vrancea. Art.7. Prezenta hotărâre va fi comunicată Instituţiei Prefectului judeţului Vrancea prin grija Serviciului Administraţie Publica Locala şi va fi dusă la îndeplinire de către Serviciul Administrare Domeniul Public şi Privat, Cadastru, Fond Locativ, Monitorizare Uitilităţi Publice şi Instituţii Publice Subordonate. PRESEDINTE DE SED CONTRASEMNEAZĂ, Toderaşcu Nic, N Secretarul muțicipiulu Adjud, jr. Sibişan Andra/Genoveva ROMANIA JUDETUL VRANCEA PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD Anexa nr. 1 la HCL nr. 73 din 25 mai 2017 STUDIU DE OPORTUNITATE Privind aprobarea vânzării terenului în suprafaţă de 27 mp, din municipiul Adjud strada Vasile Alecsandri,zona bloc 57 judeţul Vrancea aferent construcţiei, T36, P1532. 1.Date generale ale studiului de oportunitate Primăria municipiului Adjud împreună cu Consiliul Local intenţionează să vândă terenul în suprafață de 27 mp, situată în municipiul Adjud,strada Vasile Alecsandri,zona bloc 57, jud. Vrancea T36, P1532 cu drept de preemţiune în procedura de vânzare. Pe acest teren se află o construcție, ce a fost edificată de către Munteanu Geoge , conform Autorizaţiei de Construire nr.1 17 din 28.06.2007 Terenul în suprafață de 27 mp, a fost concesionat către Munteanu George „conform Contractului de Concesiune nr.33 din 02 mai 2007. Potrivit art.123, alin. (3), din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările si completările ulterioare, Consiliul Local al municipiului Adjud, hotărăşte cu privire la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat al municipiului, pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credință, beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. 2.Scopul elaborării studiului de oportunitate Prezentare generală Strategia de dezvoltare economico-socială locală, prin valorificarea resurselor existente, furnizează municipiului Adjud stabilitate şi extindere economică solidă. Dezvoltarea investițiilor locale presupune crearea unui climat care să atragă şi investiţii private ceea ce va avea un impact pozitiv asupra comunităţii, prin creşterea ofertei de noi locuri de muncă direct create. 3.Elemente juridice, tehnice şi economice privind bunul imobil -Elemente juridice -Denumirea şi categoria din care face parte: Teren situat în municipiul Adjud , strada Vasile Alecsandri,zona bloc 57, T 36, P 1532, jud. Vrancea. -Persoana juridică care îl administrează: Terenul care se propune a fi vândut se află în administrarea directă a Consiliului Local al municipiului Adjud,aparţinând patrimoniului privat al municipiului Adjud. - Elemente tehnice Terenul situat în intravilanul municipiului Adjud, str.Vasile Alecsandri zona bloc 57,T36,P1532, are o suprafaţă de 27 mp,cu numar cadastral 54735. -Adresa: localitatea Adjud, str. Vasile Alecsandri zona bloc 57, T36, P1532. jud. Vrancea. -Vecinățăţi: -la est- Primăria mun.Adjud -la vest- Primăria mun.Adjud -la sud- bloc 57 -la nord- strada Vasile Alecsandri -Date şi condiţii urbanistice: Imobilul este situat în intravilanul municipiului Adjud. -Activităţile - Terenul propus spre vânzare de 27 mp are edificat pe el o construcţie în suprafaţă construită desfăşurată de 27 mp . Construcţia respectivă a fost edificată de către Munteanu George , având nr.cadastral 54735-C] -Elemente economice Motivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu care justifică vânzarea: Motivele de ordin tehnic, economic, financiar, social „ care justifică vânzarea terenului sunt: - asigurarea unei sustenabilităţi şi a unei dezvoltări durabile; - atragerea de noi venituri la bugetul local al municipiului Adjud ; 4. Preţul vânzarii şi date referitoare la procedura de vânzare Preţul vânzării terenului este de euro adică euro/mp,aşa cum a fost stabilit prin Raportul de evaluare întocmit de către un evaluator autorizat membru stagiar ANEVAR. Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. 5. Date referitoare la procedura de vânzare Terenul propus spre vânzare,în suprafaţă de 27 mp care face obiectul prezentei hotărâri, este aferent unei locuinţe în suprafață desfăşurată la sol de 27 mp. aparinţinând domnului Munteanu George. Terenul este concesionat conform Contractului de concesiune nr.33 din 02 mai 2007 Proprietarul construcţiei are drept de preemţiune (ca privilegiu) asupra terenului în procedura de vânzare, pe care poate să îl exercite in termen de 15 zile de la data comunicării hotărârii, motivat de dispoziţiile art.123 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare, care prevede: - la alin. (2) „vânzarea, concesionarea şi închirierea se fac prin licitaţie publică, organizată în condiţiile legii.” - la alin.(3) „prin derogare de la prevederile alin. (2), în cazul în care consiliile locale sau judeţene hotărăsc vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă, beneficiază de un drept de preempțiune ia cumpărarea terenului aferent construcţiilor” - Cumpărătorul va achita preţul integral la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare; - Taxele notariale şi celelalte cheltuieli ocazionate cu vânzarea terenului se vor suporta de cumpărător, potrivit prevederilor legale în vigoare. Întocmiţ, , Coordonatot SADPP Ec.Dabija-€ că Pai Preşedinte de şedinţă Contrasemnează Toderaşceu Fănic Secretar i jr.Sibişan Andra Gerjoveya