HCL 72/2019 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA nr.22 din 18 aprilie 2019 La proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării terenului în suprafaţă de 305 mp aferent construcției CT9, situată în Municipiul Adjud, Str. Republicii, T 25, P 1362, înscris în CF nr. 5286 Adjud, ce aparţine domeniului privat al UAT Adjud. Consiliul Local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară: - Având în vedere Expunerea de motive a Primarului Municipiului Adjud precum şi Raportul de specialitate al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat privind aprobarea vânzării terenului în suprafață de 305 mp, situat în Municipiul Adjud, localitatea Adjud str. Republicii, T 25, P 1362, înscris în CF nr.5286 a UAT Adjud ce aparține domeniului privat al Municipiului Adjud; - Luând act de Hotărârea Consiliului Local al municipiului Adjud nr. 86 /25.06.2015 modificată prin Hotărârea Consiliului Local nr. 59 /27.04.2017 pentru aprobarea Regulamentului privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile — terenuri şi construcții aparținând domeniului privat al municipiului Adjud şi văzând prevederile Hotărârii nr. 51/2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud; - Luând act de avizul Comisiei de specialitate a Consiliului Local al Municipiului Adjud pentru administrarea domeniului public şi privat, amenajarea teritoriului, urbanism, protecția mediului şi turism, agricultură; - Având în vedere cererea nr. 08 din 14.05.2018 a doamnei asociat unic la S.C. ZORILE IMPEX S.R.L. înregistrată la Primăria Municipiului Adjud sub nr. 9183 / 14.05.2018 , Contractul de concesiune nr. 05 din 27.02.2009 ; - Conform art.7 din Legea nr.52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Considerând dispozițiile Codului civil privind vânzarea prevăzute în Cap.], Titlul IX; - În conformitate cu art.4 din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările și completările ulterioare; - În temeiul prevederilor art.36 alin.(2) lit."e", alin.(5) lit."b”, art.45 alin.(3), art.47, art.117 alin.(1) lit."a"şi art.123 alin.(3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă vânzarea terenului în suprafață de 305 mp aferent construcției situată în Municipiul Adjud, str. Republicii, T 25, P 1362, înscris în CF nr.5286 a UAT Adjud, proprietatea privată a Municipiului Adjud. În procedura de vânzare proprietarul construcției are un drept de preemțiune asupra terenului, în conformitate cu prevederile art. 123 alin. (3) şi alin. (4) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată cu modificările şi completările ulterioare. Art.2. Se aprobă Studiul de oportunitate privind aprobarea vânzării terenului în suprafaţă de 305 mp aferent construcției situată în Municipiul Adjud, str. Republicii, T 25, P 1362 , înscris în CF nr.5286 a UAT Adjud, ce aparţine domeniului privat al Municipiului Adjud, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Preţul de vânzare a terenului este de 50 €/mp. preţ propus şi însuşit de Consiliul Local al municipiului Adjud. Valoarea totală a terenului este de 15250 €, sumă ce va fi achitată în lei la cursul B.N.R din ziua plății. Art.4. Contractul de vânzare - cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. Toate obligaţiile reciproce se vor concretiza în contractul de vânzare-cumpărare. În cazul în care solicitantul nu-și exprimă dreptul de preemțiune la cumpărarea terenului în termenul stabilit, vânzarea terenului va avea loc în condiţiile prevăzute de alin. (1) și (2), art. 123 din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată cu modificările şi completările ulterioare. Se împuternicește Primarul Municipiului Adjud pentru semnarea actelor de transfer a dreptului de proprietate. Art.5. Prezentul teren nu face obiectul cererilor de retrocedare conform Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 — 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările și completările ulterioare şi legilor Fondului funciar. Art.6. În evidenţele patrimoniului privat al Municipiului Adjud se va opera corespunzător vânzarea terenului în suprafață de 305 mp aferent construcției situată în Municipiul Adjud, str. Republicii, T 25, P 1362, înscris în CF nr.5286 a UAT Adjud, proprietatea privată a Municipiului Adjud. Art.7. Prezenta hotărâre va fi comunicată Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate și tuturor persoanelor interesate de către Serviciul Administrarea Domeniului Public și Privat. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier, Secretar, Iulian Tăbăcaru Jr. Andra Genoveva Sibișan ROMÂNIA _JUDEȚUL VRANCEA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ADJUD Anexa nr. 1 la HCL nr. /2. din 18 aprilie 2019 STUDIU DE OPORTUNITATE La proiectul de hotărâre privind aprobarea vânzării terenului în suprafaţă de 305 mp aferent construcţiei situată în Municipiul Adjud, Str. Republicii, T 25, P 1362, înscris în CF nr. 5286 Adjud, ce aparţine domeniului privat al UAT Adjud. 5. Date generale - premizele studiului de oportunitate Primăria Municipiului Adjud și Consiliul Local al Municipiului Adjud intenţionează să vândă terenul în suprafață de 305 mp aferent construcției situată în municipiul Adjud, localitatea Adjud, str. Republicii, T 25, P 1362, înscris în CF nr. 5286 a UAT Adjud, proprietatea privată a Municipiului Adjud. Propunerea de vânzare cu drept de preemţiune a terenului în suprafață de 305 mp aferent construcţiei situată în municipiul Adjud, str. Republicii, T 25, P 1362, înscris în CF nr.5286 a UAT Adjud, are la bază cererea doamnei „ asociat unic la S.C. ZORILE IMPEX S.R.L. prin care îşi exprimă intenția de cumpărare a terenului pe care îl deţine în baza Contractului de concesiune nr. 05 din 27. 02.2009, încheiat cu Municipiul Adjud. Terenul în suprafață de 305 mp aparține domeniului privat al municipiului Adjud, fiind identificat în Capitolul C la poziţia nr. 12 din Anexa nr. 1 la Hotărârea nr. 51/2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud cu denumirea "Terenuri pentru construcție locuinţe”. În conformitate cu prevederile art. 123 alin. (3) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată cu modificările şi completările ulterioare, constructorii de bună credință ai acestora beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcțiilor. 6. Scopul elaborării studiului de oportunitate Municipiul Adjud este proprietarul terenului în suprafață de 305 mp aferent construcţiei situată în Adjud, str. Republicii, T 25, P 1362, teren înscris în CF nr. 5286 a U.A.T. Adjud. Vânzarea terenului este reglementată de Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, de dispozițiile Legii nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, de Legea nr.50/1991 privind autorizarea execuţiei construcțiilor și unele măsuri pentru realizarea locuințelor, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum și de prevederile Codului civil. 7. Elemente juridice, tehnice şi economice privind bunul imobil Terenul în suprafață de 305 mp este situat în intravilanul Municipiului Adjud, str. Republicii, T 25, P 1362, este înscris în CF nr.5286 a UAT Adjud şi aparţine domeniului privat al municipiului Adjud. Terenul care se propune a fi vândut se află în administrarea directă a Consiliului Local al municipiului Adjud, fiind identificat în Capitolul E, la poziţia nr. 3, din Anexa nr. 1 la Hotărârea nr. 51/2019 a Consiliului Local al Municipiului Adjud cu denumirea ” Terenuri pentru construcţii, spatii comerciale, productie, prestari servicii ”. Vecinătăţi: - Nord: Gradinita nr.3 - Sud: Garaje - Est: Proprietate U.A.T. Adjud - Vest: Proprietate U.A.T. Adjud Terenul propus spre vânzare, care face obiectul acestei hotărâri, a fost preluat de doamna asociat unic al S.C. ZORILE IMPEX S.R.L. în baza Contractului de concesiune nr. 05 din 27.02.2009, încheiat cu Municipiul Adjud. Vânzarea acestui teren generează venituri financiare suplimentare la bugetul local prin încasarea contravalorii terenului, taxe și impozite. 8. Preţul de pornire şi date referitoare la procedura de vânzare Preţul de vânzare al terenului a fost aprobat şi însușit de Consiliul Local al Muncipiului Adjud şi este de 50 € / mp, valoarea totală fiind de 15250 €, sumă ce va fi achitată în lei la cursul BNR din ziua plății. Contractul de vânzare - cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele notariale şi celelalte cheltuieli ocazionate cu vânzarea terenului se vor suporta de cumpărător, potrivit prevederilor legale în vigoare. Toate obligaţiile reciproce se vor concretiza în contractul de vânzare-cumpărare. În cazul în care solicitantul nu-și exprimă dreptul de preemţiune la cumpărarea terenului în termenul stabilit, vânzarea terenului va avea loc în condiţiile prevăzute de alin. (1) şi (2), art. 123 din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată cu modificările şi completările ulterioare. Se împuterniceşte Primarul municipiului Adjud pentru semnarea actelor de transfer a dreptului de proprietate. Procedura de vânzare este justificată şi susţinută din punct de vedere legal, de : - Prevederile art. 123, alin. (3) şi alin. (4) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată cu modificările şi completările ulterioare. - Dispoziţiile art. 4 din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; - Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor republicată cu modificările şi completările ulterioare; - Prevederile Codului Civil. Proprietarul construcţiei are drept de preemţiune (ca privilegiu) asupra terenului în procedura de vânzare, pe care poate să îl exercite în termen de 15 zile de la data comunicării hotărârii, motivat de dispoziţiile art.123, alin (3) şi alin.(4) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ; CONTRASEMNEAZĂ Consilier, , Secretar, Iulian Tăbăcara Jr. Andra Gehoveva SibiȘan