HCL 262/2022 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA NR AGA DIN 23.)0.009_ privind aprobarea vânzării cu plata în rate lunare a apartamentului situat în Adjud, str. Emil Botta, nr. 2, bl. 140, sc.A, et.I, ap.7, înscris în CF 54879-C1-U7 UAT Adjud, către Consiliul Local al Municipiului Adjud, județul Vrancea, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - Cererea înregistrată la Primăria Municipiului Adjud sub nr. 6314/68628/17.10.2022, chiriaș al apartamentului situat în Adjud, str. Emil Botta nr. 2, bl. 140, SC.A, et.l, ap.7 prin care a solicitat cumpărarea locuinţei deţinută cu chirie; - Potrivit proiectului de hotărâre inițiat de primarul municipiului Adjud, domnul Florin Nechifor, raportului comun al Biroului Patrimoniu şi al Direcţiei Economice şi referatului Compartimentului Fond Locativ privind aprobarea vânzării cu plata în rate a apartamentului situat la adresa Adjud, str. Emil Botta nr. 2, bl. 140, sc.A, et.], ap.7, înscris în CF 54879-C1-U7 UAT Adjud către — Văzând avizul favorabil al Comisiei pentru activități Economico-Financiare şi Administrare a Serviciilor Publice Furnizate. — În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările și completările ulterioare, ale Hotărârii de Guvern nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. 14 din Ordinul nr. 3471/2008 privind Normele metodologice privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul instituţiilor publice şi ale Hotărârii de Guvern nr. 1174 din 28.10.2021. În temeiul art. 129, alin (2), lit. d), alin. (7), lit. q), alin. (14), art. 139, alin. (2) şi art. 243, alin (1), lit. a), din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă vânzarea cu plata în rate lunare a apartamentului ANL situat în Municipiul Adjud, str. Emil Botta, nr. 2, bl. 140, sc.A, et.l, ap.7, înscris în CF 54879-C1-U7 UAT Adjud, către în calitate de chiriaş conform contractului de închiriere nr. 80/31.03.2015 şi ale actelor adiţionale ale acestuia. Art. 2 Vânzarea apartamentului tip ANL identificat la art. 1 se va face cu plata în rate lunare cu un preț final de vânzare de 154.356,07 lei, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 Cumpărătorul va achita prețul locuinţei astfel: avans de 15% în cuantum de 23.153,41 lei şi 1% comision în valoare de 1.528,28 lei, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, iar restul de 131.202,66 lei, plus dobânda calculată în condiţiile legii, va fi achitat în rate lunare eşalonate pe o perioadă stabilită în funcţie de venituri la data semnării contractului de vânzare-cumpărare, conform art. 1912 şi următoarele din Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a legii 152/1998, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare și a Hotărârii de Guvern nr. 1174/28.10.2021 privind modificarea şi completarea Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001. Art. 4 Ratele vor fi plătite lunar, începând cu data de 1 a lunii următoare celei în care a fost încheiat contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică. Art. 5 Se împuterniceşte domnul Florin Nechifor — Primarul Municipiului Adjud, să semneze contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică, în condiţiile legii. Art. 6 Primarul Municipiului Adjud, prin aparatul de specialitate - Biroul Patrimoniu şi Direcţia Economică - vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art. 7 Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea prin intermediul Serviciului Administraţie Publică Locală, pentru exercitarea controlului de legalitate precum și tuturor persoanelor interesate. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier, Secretar General alMunicipiului Adjud Marcu Cătălia Jur. Andra Gkhofeva Sibisan ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD PRIMAR Anexă la HCL nr. 262, din 22.40.2090. FIŞĂ DE CALCUL bl. 140, sc.A, et.1, ap.7 A Valoare lei Nr. crt. Elemente componente pentru calcul preț vânzare (inclusiv TVA) 1 Data recepţie imobil (lună, an) Aprilie 2015 2 Valoare de investiţie imobil (Vii) 6.847.989,71 3 Suprafaţa construită desfăşurată imobil (Scdi) (mp) 3.948,00 4 Suprafaţa construită destășurată (mp) locuinţă, 17.63 determinată în baza măsurătorilor cadastrale (Scdl) i 5 Valoarea de investiţie locuinţă: Vil = (Vii/Scdi)* Scdl 134.652,85 Amortizarea (A), calculată în conformitate cu prevederile art. 14 din Normele metodologice privind reevaluarea şi 6 amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul 8.663,34 instituțiilor publice, aprobate prin Ordinul Ministrului ” economiei şi finanţelor nr. 3.471/2008, şi virată către A.N.L Valoarea de investiție locuinţă diminuată cu amortizare 7 |viratăla ANL: Vild =Vil-A-Vila 125.989,51 8 Rata inflaţiei (aprilie 2015 - septembrie 2022) 134,78 Valoarea de investiţie actualizată cu rata inflaţiei: 9 ÎNI=Vild* Ri/100 169.808,66 Valoarea de investiție ponderată cu coeficientul Cp 10 prevăzut la art. 10 alin. (2), lit. d!) din Lg. 152/1998 : V2 152.827,79 = VI * Cp; (Cp = 0,90) PI Comision (C) de 1% prevăzut la art. 10 alin. (2), lit. d) din 1.528,28 Lg. 152/1998 ; C = V2 *1% 12 Valoare finală vânzare locuinţă : Vf=V2+C 154.356,07 13 Valoare AVANS : 15% 23.153,41 14 Rest plată în rate : Vr=Vf-Avans 131.202,66 Contrasemnează, Preşedinte de Secretar general al ședință, Municipiului Consilier Adjud, Marcu Cătălin 4 jur. Sibişan Andra DD d 99