HCL 170/2016 Adjud adoptată

ROMĂNIA JUDEȚUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA nr. I7O din 24.11.2016 Privind aprobarea vânzării directe a terenului în suprafaţă de 192 mp, aferent construcţiei situat în Adjud, str. V. Alecsandri, zona bl. nr.53-57, T 35, P 1532, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară la convocarea Primarului: — Examinând Expunerea de motive a Primarului municipiului Adjud, precum şi raportul de specialitate al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat, Cadastru, Fond Locativ, Monitorizare, Utilităţi Publice şi Unităţi Publice Subordonate, cu privire la aprobarea vânzării directe a terenului în suprafaţă de 192 mp, aferent construcţiei situate în Adjud, str. V. Alecsandri, zona bl. nr.53-57, T 35, P 1532, aparţinând domeniului privat aparţinând domeniului privat; — Luând act de Hotărârea Consiliului Local nr.86/25.06.2015 privind aprobarea Regulamentului privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiilor publice pentru vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile, terenuri şi construcţii, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud; — Luând act de avizul Comisiei administrarea domeniului public şi privat, amenajarea teritoriului, urbanism, protecţia mediului şi turism, agricultură a Consiliului local al municipiului Adjud; — Având în vedere cererea dnei Matei Dorina înregistrată la Primăria municipiului Adjud, sub nr.7649/25.04.2016, contractul de concesiune nr.34/01.07.2010, modificat de actul adiţional; — În baza prevederilor art.7 din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administrația publică, republicată cu modificările şi completările ulterioare; — Considerând dispoziţiile Codului Civil privind vânzarea prevăzute în Cap.], Titlul IX; — Având în vedere dispoziţiile din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare; — În temeiul prevederilor art.36, alin.(2), lit. c), alin. (5), lit. b), art.45 alin.(3), art.47, art.117 alin.(1) lit. a) şi art.123 alin. (3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1.Se aprobă Studiul de oportunitate privind aprobarea vânzării directe a terenului în suprafaţă de 192 mp, aferent construcţiei situate în Adjud, str. V. Alecsandri, zona bl, nr.53-57, T 35, P 1532, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud conform anexei nr.1 care face parte integrantă la prezenta hotărâre. Art.2.Se aprobă vânzarea directă a terenului în suprafață de 192 mp, aferent construcţiei situate în Adjud, str. V. Alecsandri, zona bl, nr.53-57, T 35, P 1532, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud, pe care este edificată o construcţie cu destinaţia de spaţiu comercial conform Extrasului de Carte Funciară nr.51081. Proprietarul construcţiei are un drept de preemţiune (ca privilegiu) asupra terenului în procedura de vânzare, motivat de dispoziţiile art.123 alin.(3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată cu modificările şi completările ulterioare; Art.3.Preţul de vânzare a terenului este stabilit şi însuşit de către Consiliul Local al Municipiului Adjud, respectiv de 32 euro/mp, cu o valoarea totală este 6144 euro, sumă ce va fi achitată în lei, la cursul euro BNR din ziua plăţii. Art,4. Contractul de vânzare - cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. Achitarea integrala a contravalorii terenului se va face la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare. Se împutemiceşte Primarul municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer a dreptului de proprietate. Art.5. Prezentul teren nu face obiectul! cererilor de retrocedare conform Legii nr.10/2001 şi Legilor Fondului Funciar. Art.6. În evidenţele patrimoniale se va opera corespunzător vânzarea terenului în suprafaţă de terenului în suprafaţă de 192 mp, aferent construcţiei situate în Adjud, str. V. Alecsandri, zona bl. nr.53-57,'T 35, P 1532, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud. Art.7. Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului judeţului Vrancea şi tuturor persoanelor interesate de către Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat, Cadastru, Fond Locativ, Monitorizare Utilităţi Publice şi Instituţii Publice Subordonate, al Primăriei Municipiului Adjud. CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul municipțului Adjud, Jr. Sibişan Andra Genoveva PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Să Consilier local, A ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ADJUD Anexa ar, 1 la HCL nr, (7O STUDIU DE OPORTUNITATE din 24.11.2016 Privind aprobarea vânzării directe a terenului în suprafaţă de 192 mp, aferent construcţiei situat în Adjud, str. V. Alecsandri, zona bl. nr.53-57, T 35, P 1532, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud 1.Date generale al studiului de oportunitate Primăria municipiului Adjud împreună cu Consiliul Local intenţionează să vândă terenul în suprafaţă de 192 mp, aferent construcţiei situate în Adjud, str. V. Alecsandri, zona bl. nr.53-57, T 35, P 1532, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud cu drept de preemţiune în procedura de vânzare. Terenul propus spre vânzare care face obiectul prezentei hotărâri, a fost preluat de soţii Matei în baza contractului de concesiune nr.34/01.07.2010, ca efect al dezmembrării imobilului initial în suprafaţă de 247 mp conform încheierii de autentificare nr.1716/01.07.2010 şi achiziţionării unei cote părţi din imobil în suprafaţă de 81 mp de la Popescu Mihai-Florin şi Popescu Mariana, conform contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.1717/01.07.2010. Pe acest teren este edificat un spaţiu comercial construit cu Autorizaţia de construire nr.1 15/14.07.2005. Terenul care face obiectul acestui proiect de hotărâre aparţine domeniului privat al municipiului fiind identificat la Cap. E “ Terenuri pentru construcţii spaţii comerciale, producţii, prestări servicii”, poziţia nr.61 anexa la Hotărârea Consiliului Local nr.19/25.02.2016. Potrivit art.123, alin. (3), din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare, Consiliul Local al municipiului Adjud, hotărăşte cu privire la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat al municipiului, pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă, beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. 2.Scopul elaborării studiului de oportunitate Prezentare generala Strategia de dezvoltare economico-socială locală, prin valorificarea resurselor existente, furnizează municipiului Adjud stabilitate şi extindere economică solidă. Dezvoltarea investiţiilor locale presupune crearea unui climat care să atragă şi investiţii private ceea ce va avea un impact pozitiv asupra comunităţii, prin creşterea ofertei de noi locuri de muncă direct create. 3.Elemente juridice, tehnice şi economice Elemente juridice -Denumirea şi categoria din care face parte: Teren situat în Adjud, str. V. Alecsandri, zona bl. nr.53-57, T 35, P 1532, jud. Vrancea, şi aparţine domeniului privat al municipiului Adjud şi are categoria de curţi construcţii. -Persoana juridică care îl administrează: Terenul care se propune a fi vândut se află în administrarea directă a Consiliului Local al municipiului Adjud, fiind identificat la Cap, . E * Terenuri pentru construcţii spaţii comerciale, producţii, prestări servicii”, poziţia nr.61 anexa la Hotărârea Consiliului Local nr.19/25.02.2016. Elemente tehnice Terenul situat în intravilanul municipiului Adjud, str. V. Alecsandri, zona bl. nr.53-57, T 35, P 1532 şi are o suprafaţă de 192 mp, conform CF nr.51081. -Adresa: municipiul Adjud, str. V. Alecsandri, zona bl. nr.53-57, T 35, P 1532, jud. Vrancea -Vecinătăţi: -la est- Primăria Adjud -la vest-str. V. Alecsandri -la sud- Primăria Adjud -la nord- Primăria Adjud - Date şi condiţii urbanistice: - Activităţile: -Terenul propus spre vânzare care face obiectul prezentei hotărâri, a fost preluat de soţii Matei în baza contractului de concesiune nr.34/01.07.2010, ca efect al dezmembrării imobilului initial în suprafață de 247 mp conform încheierii de autentificare nr.1716/01.07.2010 şi achiziţionării unei cote părți din imobil în suprafaţă de 81 mp de la Popescu Mihai-Florin şi Popescu Mariana, conform contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.1717/01.07.2010. Pe acest teren este edificat un spaţiu comercial construit cu Autorizaţia de construire nr.1 15/14.07.2005. Motivația pentru componenta financiară privind vânzarea terenului aferent construcţiei este urmatoarea: - venituri financiare suplimentare la bugetul local generate prin încasarea contravalorii terenului vândut, taxe si impozite, etc.; 4. Preţul vânzării -Preţul de vânzare a terenului este stabilit şi însuşit de către Consiliul Local al Municipiului Adjud, respectiv de 32 euro/mp, cu o valoarea totală este 6144 euro, sumă ce va fi achitată în lei, la cursul euro BNR din ziua plăţii. - Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. Achitarea integrala a contravalorii terenului se va face la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare. -Taxele notariale şi celelalte cheltuieli ocazionate cu vânzarea terenului se vor suporta de cumpărător, potrivit prevederilor legale în vigoare. 5. Procedura de vânzare este justificată şi susţinută din punct de vedere legal, de prevederile art. 123, alin. (3) şi alin. (4) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată cu modificările şi completările ulterioare. Proprietarul construcţiei are drept de preemţiune (ca privilegiu) asupra terenului în procedura de vânzare, pe care poate să îl exercite în termen de 15 zile de la data comunicării hotărârii, motivat de dispoziţiile art.123, alin (3) şi alin-(4) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare. Coodronaţer SĂD se Dodi gti PREŞEDINTE DE ȘEDINTĂg= = CONTRAGEMNEAZĂ, Consilieg local, 33 Secretarul municipiului Adjud, d Ing Jr. Sibişan JA nd a Genoveva ie ZA i * VRANCE * e O N Se