HCL 140/2022 Adjud adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA NR [40 DIN__26.05 dolz privind aprobarea vânzării cu plata în rate lunare a apartamentului situat în Adjud, str. înscris în CF 56227-C1-U11 UAT Adjud, către Consiliul Local al Municipiului Adjud, judeţul Vrancea, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - Cererea domnului înregistrată la Primăria Municipiului Adjud sub nr. 15916/13.10.2021, chiriaş al apartamentului situat în Adjud, prin care a solicitat cumpărarea locuinţei deținută cu chirie; - Potrivit proiectului de hotărâre inițiat de primarul municipiului Adjud, domnul Florin Nechifor, raportului comun al Biroului Patrimoniu și al Direcţiei Economice și referatului Compartimentului Fond Locativ privind aprobarea vânzării cu plata în rate a apartamentului situat la adresa Adjud, „ înscris în CF 56227-C1-U1l UAT Adjud către , — Văzând avizul favorabil al Comisiei pentru activități Economico-Financiare şi Administrare a Serviciilor Publice Furnizate. În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările și completările ulterioare, ale Hotărârii de Guvem nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 14 din Ordinul nr. 3471/2008 privind Normele metodologice privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul instituţiilor publice şi ale Hotărârii de Guvern nr. 1174 din 28.10.2021. În temeiul art. 129, alin (2), lit. d), alin. (7), lit. q), alin. (14), art. 139, alin. (2) şi art. 243, alin (1), lit. a), din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Pi) HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă vânzarea cu plata în rate lunare a apartamentului ANL situat în Municipiul Adjud, _ _ înscris în CF 56227-C1- Ul! UAT Adjud, către în calitate de chiriaş conform contractului de închiriere nr. 176/01.08.2019 şi ale actelor adiţionale ale acestuia. Art. 2 Vânzarea apartamentului tip ANL identificat la art. 1 se va face cu plata în rate lunare cu un preţ final de vânzare de 100.934,66 lei, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 Cumpărătorul va achita preţul locuinţei astfel: avans de 15% în cuantum de 15.140,20 lei și 1% comision în valoare de 999.35 lei, la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, iar restul de 85.794,46 lei, plus dobânda calculată în condiţiile legii, va fi achitat în rate lunare eşalonate pe o perioadă stabilită în funcţie de venituri la data semnării contractului de vânzare-cumpărare, conform art. 19"2 şi următoarele din Normele Metodologice pentru punerea în aplicare a legii 152/1998, aprobate prin Hotărârea de Guvern nr. 962/2001, cu modificările şi completările ulterioare şi a Hotărârii de Guverm nr. 1174/28.10.2021 privind modificarea şi completarea Normelor Metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001. Art. 4 Ratele vor fi plătite lunar, începând cu data de 1 a lunii următoare celei în care a fost încheiat contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică. Art. 5 Se împuterniceşte domnul Florin Nechifor — Primarul Municipiului Adjud, să semneze contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică, în condițiile legii. Art. 6 Primarul Municipiului Adjud, prin aparatul de specialitate - Biroul Patrimoniu și Direcţia Economică - vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art. 7 Prezenta hotărâre se va comunica Instituţiei Prefectului Judeţului Vrancea prin intermediul Serviciului Administrație Publică Locală, pentru exercitarea controlului de legalitate precum și tuturor persoanelor interesate. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ Consilier, ÎN Secretar General ai Mai piului Adjud Moise Alin-Coimit Jur. Andral Geribveva Sibisan ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL ADJUD CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD Anexă la proiectul de HCL nr. _/%0_ din AQ.oi: FIŞĂ DE CALCUL 2022 Valoare lei Nr. crt. Elemente componente pentru calcul preţ vânzare (inclusiv TVA) 1 Data recepție imobil(lună, an) Decembrie 2009 2 Valoare de investiție imobil (Vii) 6,495,348.59 3 Suprataţa construită desfășurată imobil (Sedi) (mp) 4,008.02 4 Suprafaţa construită desfășurată (mp) locuinţă, determinată 55.07 în baza măsurătorilor cadastrale (Scdl) 5 Valoarea de investiţie locuinţă: Vil = ( Vii/Scdi)*Scdl 89,245.77 Amortizarea (A), calculată în conformitate cu prevederile art. 14 din Normele metodologice privind reevaluarea şi 6 amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul 11,855.73 instituţiilor publice, aprobate prin Ordinul Ministrului economiei și finanţelor nr. 3.471/2008, şi virată către A.N.L Valoarea de investiţie locuință diminuată cu amortizare 7 virată la ANL: Vild =Vil-A-Vila 77,390.04 8 Rata inflației ( decembrie 2009 - octombrie 2021 ) 143.48 9 pa parea de investiţie actualizată cu rata inflației: VI=Vild 111,039.24 i /100 Valoarea de investiţie ponderată cu coeficientul Cp 10 prevăzut la art. 10 alin. (2), lit. d!) din Lg. 152/1998 : V2 = 99,935.31 VI * Cp; (Cp = 0,90) n Comision (C) de 1% prevăzut la art. 10 alin. (2), lit. d) din 990.35 Leg. 152/1998 ; C = V2 *1% 12 Valoare finală vânzare locuinţă : Vf=V2+C 100,934.66 13 Valoare AVANS : 15% 15,140.20 14 Rest plată în rate : Vr=Vf-Avans 85,794.46 Preşedinte de _ 5 Contrasemnează, şedinţă, Cosmin Municipiului Adjud, jur. Sibişan Andra 4 „Gethdvdva