HCL 120/2016 Adjud adoptată

ROMANIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ADJUD HOTĂRÂREA nr. 2% din 28 iulie 2016 Privind aprobarea vânzării terenului în suprafaţă de 362 mp, aferent construcţiei situate în municipiul Adjud, str.Câmpului „nr.36 judeţul Vrancea, T 105, P 582, aparținând domeniului privat al municipiului Adjud Consiliul local al municipiului Adjud, întrunit în şedinţa ordinară la convocarea Primarului: — Examinând Expunerea de motive a Primarului municipiului Adjud, precum şi raportul de specialitate al Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat, Cadastru, Fond Locativ Monitorizare Utilităţi Publice şi Instituţii Publice Subordonate al Primăriei Municipiului Adjud cu privire la aprobarea vânzării terenului în suprafaţă de 362 mp, aferent construcției situate în municipiul Adjud,str.Câmpului nr.36, jud. Vrancea, T105, P 582, înscris în Cartea Funciară nr.56613, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud, către Climensevici Liliana. — Luând act de avizul Comisiei administrarea domeniului public şi privat, amenajarea teritoriului, urbanism, protecţia mediului şi turism, agricultură a Consiliului local al municipiului Adjud ; — În baza prevederilor art.7 din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; — Considerând dispoziţiile Codului Civil privind vânzarea prevăzute în Cap.], Titlul IX; — Având în vedere dispoziţiile din Legea nr.213/1998 privind bunurile proprietate publică cu modificările şi completările ulterioare; — În temeiul prevederilor art.36, alin.(2), lit. c), alin. (5), lit. b), art.45 alin.(3), art.47, art.117 lit. a) şi art.123 alin.(2)si alin.(3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Studiul de oportunitate pentru vânzarea terenului în suprafaţă de 362 mp, teren aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud, situat în municipiul Adjud, str.Câmpului nr.36, judeţul Vrancea,T.105, P582,conform Anexei nr.1, ce face parte integrantă din prezenta hotărîre. Art.2. Se aprobă vânzarea terenului în suprafaţă de 362 mp, aferent construcţiei situate în municipiul Adjud, str.Câmpului nr.36, T105, P582, aparţinând domeniului privat al municipiului Adjud, pe care este edificată o construcţie, conform Încheiere nr.10843 la Cartea funciară nr.56613 a municipiului Adjud, Anexa nr.2,ce face parte integrantă din prezenta hotărîre. Proprietarul construcţiei are un drept de preemţiune (ca privilegiu) asupra terenului în procedura de vânzare, motivat de dispoziţiile art.123, alin.(3) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,către Climensevici Liliana. Art.3. Preţul de vânzare al terenului este de 20 euro/mp, adică 7240 euro,calculaţi în lei la cursul B.N.R. din ziua plăţii, propus şi însuşit de Consiliul Local al Municipiului Adjud. Art.4 „Contractul de vânzare cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. Se împuterniceşte Primarul municipiului Adjud, pentru semnarea actelor de transfer a dreptului de proprietate. Art.5. Prezentul teren nu face obiectul cererilor de retrocedare conform Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legilor Fondului Funciar. Art.6. În evidențele patrimoniului privat al municipiului Adjud, se va opera corespunzător vânzarea terenului în suprafață de 362 mp., aferent construcţiei situate în strada Câmpului nr.36, municipiul Adjud, judeţul Vrancea, T105, P582. Art.7. Prezenta hotărâre va fi comunicată Instituţiei Prefectului judeţului Vrancea prin grija Serviciului Administraţie Publica Locala şi va fi dusă la îndeplinire de către Serviciul Administrare Domeniul Public şi Privat, Cadastru, Fond Locativ, Monitorizare Utilităţi Publice şi Instituţii Publice Subordonate. PRESEDINTE DE SEDINTĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilie Secretarul riunicipiului Adjud, Prof.Catană lon jr. Sibişan n ja Genoveva i Ste 4 ROMANIA JUDETUL VRANCEA PRIMARIA MUNICIPIULUI ADJUD Anexa nr. 1 la HCL nr. 42% din 28 iulie 2016 STUDIU DE OPORTUNITATE Privind aprobarea vânzării terenului în suprafaţă de 362 mp, din municipiul Adjud, strada Câmpului nr.36, judeţul Vrancea aferent construcţiei, T105, P 582. 1.Date generale ale studiului de oportunitate Primăria municipiului Adjud împreună cu Consiliul Local intenţionează să vândă terenul în suprafață de 362 mp, situată în municipiul Adjud,strada Câmpului nr.36, jud. Vrancea ,T105, P582, cu drept de preemţiune în procedura de vânzare. Pe acest teren se află o construcţie, ce a fost edificată de către Climensevici Liliana, conform Autorizaţiei de construire nr.277 din 02 noiembrie 2000 şi a Procesului verbal nr.19 din 25 februarie 2016. Terenul în suprafață de 362 mp, este concesionat către Climensevici Liliana „conform Contractului de concesiune nr.45/01.07.2000, şi a Actului adiționa! nr.01 din 17 mai 2016. Potrivit art.123, alin. (3), din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală republicată, cu modificările si completările ulterioare, Consiliul Local al municipiului Adjud, hotărăşte cu privire la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat al municipiului, pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă, beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. 2.Scopul elaborării studiului de oportunitate Prezentare generala Strategia de dezvoltare economico-socială locală, prin valorificarea resurselor existente, furnizează municipiului Adjud stabilitate şi extindere economică solidă. Dezvoltarea investiţiilor locale presupune crearea unui climat care să atragă şi investiţii private ceea ce va avea un impact pozitiv asupra comunităţii, prin creşterea ofertei de noi tocuri de muncă direct create. 3.Elemente juridice, tehnice şi economice privind bunul imobil -Elemente juridice -Denumirea şi categoria din care face parte: Teren situat în municipiul Adjud, strada Câmpului nr.36, T 105, P 582, jud. Vrancea. -Persoana juridică care îl administrează: Terenul care se propune a fi vândut se află în administrarea directă a Consiliului Local al municipiului Adjud. - Elemente tehnice Terenul situat în intravilanul municipiului Adjud, str.Câmpului nr.36, T105, P582, are o suprafaţă de 362 mp. -Adresa: municipiul Adjud, str.Câmpului nr.36, T105, P582. jud. Vrancea. -Vecinătăţi: -la est- Proprietate privată -la vest- Primăria municipiului Adjud -la sud- Pimăria municipiului. Adjud -la nord- Strada Câmpuluui -Date şi condiţii urbaniştice: Imobilul este situat în intravilanul municipiului Adjud. -Activităţile - Terenul propus spre vânzare de 362 mp are edificat pe el o construcţie în suprafață de 97 mp, suprafață construită desfășurată. Construcţia respectivă a fost edificată de către Climensevici Liliana,conform Autorizaţiei de construire nr.277 din 02 februarie 2016. -Elemente economice Motivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu care justifică vânzarea: Motivele de ordin tehnic, economic, financiar, social , care justifică vânzarea terenului sunt: - asigurarea unei sustenabilități şi a unei dezvoltări durabile; - atragerea de noi venituri la bugetul local al municipiului Adjud ; 4. Preţul vânzarii şi date referitoare la procedura de vânzare Preţul vânzării terenului este de 7240 euro adică 20 euro/mp,aşa cum a fost însuşit şi aprobat de Consiliul local al Municipiului Adjud, urmând ca valoarea totală în lei a terenului să fie stabilită la cursul valutar din ziua tranzacţiei. Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul notarului public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător. 5. Date referitoare la procedura de vânzare Terenul propus spre vânzare,în suprafață de 362 mp care face obiectul prezentei hotărâri, este aferent unei construcții în suprafaţă de 97 mp, edificată de către Climensevici Liliana,conform Autorizaţiei de construire nr.277 din 02 februarie 2000 și a Procesului verbal de recepţie finală nr.19 din 25 februarie 2016. Terenul este concesionat conform Contractului de concesiune nr.45 din 01 iulie 2000 şi a Actului adiţional nr.01 din 17 mai 2016. Proprietarul construcţiei are drept de preemţiune (ca privilegiu) asupra terenului în procedura de vânzare, pe care poate să îl exercite in termen de 15 zile de la data comunicării hotărârii, motivat de dispoziţiile art.123 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 republicată cu modificările şi completările ulterioare, care prevede: - la alin. (2) „vânzarea, concesionarea şi închirierea se fac prin licitaţie publică, organizată în condiţiile legii.” - la alin.(3) „prin derogare de la prevederile alin. (2), în cazul în care consiliile locale sau judeţene hotărăsc vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credință, beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcțiilor” - Cumpărătorul va achita preţul integral la data încheierii contractului de vânzare — cumpărare; - Taxele notariale şi celelalte cheltuieli ocazionate cu vânzarea terenului se vor suporta de cumpărător, potrivit prevederilor legale în vigoare. Intocrmit, 4 Ec.Dabija