HCL 64/2025 Abrud adoptată

România Judeţul Alba Oraşul Abrud Consiliul Local Ia HOTĂRAREA NR.64 Privind însușirea documentației tehnice pentru actualizarea informațiilor tehnice ale imobilului înseris în Cartea funciară nr.70857 Abrud, situat din punct de vedere administrativ pe teritoriul localităţii Abrud, str. Oborului, nr.1, Judeţul Alba, aparţinând Orașului Abrud -Domeniul 3 Privat Consiliul Local al Oraşului Abrud, Judeţul Alba, întrunit azi în şedinţă ordinară, publică; Luând în dezbatere Proiectul de hotărâre nr.65 din 19.08.2025 privind însuşirea documentaţiei tehnice pentru actualizarea informaţiilor tehnice ale imobilului înscris în Cartea funciară nr.70857 Abrud, situat din punct de vedere administrativ pe teritoriul localităţii Abrud, str. Oborului, nr.L, Judeţul Alba, aparținând Oraşului Abrud -Domeniul Privat, iniţiat de Primarul Oraşului Abrud; Având în vedere: - Referatul de aprobare al iniţiatorului Proiectului de hotărâre înregistrat sub nr. 8013 din 19.08.2025; - Raportul de specialitate al Serviciului UATDDAP - Compartiment cadastru, înregistrat sub nr.8090 din 21.08.2025; - Documentaţia tehnică pentru actualizare informațiilor tehnice ale imobilului situat din punct de vedere administrativ pe teritoriul localităţii Abrud, Judeţul Alba, str. Oborului. nr.1, înscris în CF nr.70857 Abrud, aparținând Orașului Abrud - Domeniul Privat, întocmită de ing. Pleșa Volin — persoană autorizată; - Certificat de atestare a edificării construcţiei nr.8030 din 19.08.2025, emis de UAT Oraşul Abrud; - Certificat de atestare fiscală nr.8040 din 20.08.2025, emis de UAT Oraşul Abrud; - Extras de Carte Funciară nr.70857 Abrud; - Avizele comisiilor nr.l şi 2 din cadrul Consiliului Local al Orașului Abrud; Ținând cont de prevederile : > Art.37 alin.(6) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; > Art.37 alin.(2) din Legea nr.7/1996, a cadastrului şi publicității imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; > Art.27 alin.(1). art.10 alin.(2), art.24 și art.4 alin.(3) din Legea nr.7/1996 a cadastrului şi a publicității imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare ; > Art.354 şi art.355 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; > Art.885 alin.l şi art.888, art.907 alin.(1) şi (2), art.914 din Legea nr.287/2009 ( Codul civil) , republicată, cu modificările şi completările ulterioare; > Art.18 lit.b), art.86 alin.(1) şi (2) şi art.89 li.b) şi c) din Regulamentul de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin ORDINUL nr. 600 din 8 februarie 2023 al AGENȚIEI NAȚIONALE DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ, cu modificările şi completările ulterioare; În baza dispoziţiilor art.129 alin.(1) şi alin.(2) lit.c), art.133 alin.(1) . art.136 alin.(8), art.139 alin.(3) lit.g) şi art.196 alin. lit.a) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul administrativ ; HOTĂRĂȘTE: Art.1 (1) Se însuşeşte Documentaţia cadastrală pentru actualizarea informaţiilor tehnice ale imobilului înscris în Cartea funciară nr.70857 Abrud, situat administrativ în Orașul Abrud, str.Oborului, nr. Judeţul Alba, întocmită de ing. Pleşa V î1 2 persoană autorizată, conform Anexei - care face parte integrantă din prezenta hotărâre. / ![ CONSILIUL Mo LOCAL (2) Se aprobă introducerea în intravilan, notarea adresei în cartea funciară : localitatea Abrud. str. Oborului. nr.1. Judeţul Alba. (3) Se aprobă rectificarea în minus a suprafeţei terenului de la suprafaţa de CF de 14.632 mp la suprafaţa reală măsurată de 11.398 mp, schimbarea parțială a categoriei de folosinţă pentru suprafața de 7739 mp din : fâneaţă - în categoria actuală de folosinţă : curţi-construcţii şi pentru suprafaţa de 1181 mp din fâneaţă- în categoria actuală de folosinţă curți construcţii — ambele în suprafaţă totală de 8920 mp, iar diferenţa de 2478 mp — rămâne fâneaţă — fără a mai avea la rubrica observaţii „și grădină . (4) Se aprobă notarea, pe suprafaţa de | 181 mp curţi-construcţii, a următoarelor construcţii : _ Cl — construcție administrativă -P- în suprafață construită de 104,80 mp și suprafață desfăşurată de 104,80 mp; _ C2 — casă de locuit -P- în suprafață construită de 84.78 mp şi suprafață desfășurată de 84,78 mp; _ C3 — anexă -P - în suprafață construită de 66,86 mp și suprafață desfăşurată de 66.86 mp; (5) Se aprobă notarea celor prevăzute la alin.(2) — (4) ale art.1 din prezenta hotărâre în Cartea funciară, în favoarea vechiului proprietar de CF- Oraşul Abrud — Domeniul Privat; Art.2 Imobilul se identifică din punct de vedere al Cărţii Funciare cu cel înscris în CF nr.70857 Abrud. cu nr. cad.203/3, nr. top. 263/2/3/2, 266/3/2, 267/1/3/2, 267/2/3/2, 1102/a/3/2, 1102/b/1/3/2, 1102/b/1/2/3/2-fâneaţă — și grădină, în suprafaţă de CF de 14.632 mp, având ca proprietar de CF pe : Oraşul Abrud Domeniul Privat, în cotă de 1/1 parte. Art.3 Se solicită Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Alba/Biroului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Câmpeni actualizarea informaţiilor tehnice ale imobilului înscris în Cartea funciară nr.70857 Abrud, conform documentaţiei cadastrale întocmită de ing. Pleșa Volin - anexă la prezenta hotărâre şi Art. | din prezenta hotărâre, în favoarea vechiului proprietar de CF, respectiv Orașul Abrud Domeniul Privat, în cotă de 1/1 parte. Art.4 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se împuterniceşte Primarul orașului Abrud prin Serviciul UATDDAP-Compartiment cadastru şi Serviciul financiar contabil. Art.5 Hotărârea se comunică Instituţiei Prefectului Judeţului Alba, Primarului Orașului Abrud, Serviciului ADPP, Serviciului UATDDAP — Compartiment cadastru, Serviciului financiar-contabil, Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Alba/Biroului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Câmpeni . Prezenta hotărâre a fost adoptată în urma votului favorabil al unui număr de 12 consilieri din totalul de 13 consilieri locali în funcţie și 12 consilieri locali prezenţi. Abrud, 28.08.2025 aa Contrasemnează, LS ANISS Secretar general, Hodan Diana Mira CONSILIUL | J/ ANEXA OA 1Ic.ts RM. 64 APor doi ANEXA NR.15 MEMORIU TEHNIC 4. Adresa imobilului/zona in care se desfasoara lucrarea: Imobilul se afla in intravilanul localitatii Abrud,str. Oborului,nr.1,Jud.Alba. 2. Tipul lucrării: Documentatie tehnica de actualizare date imobil. Suprafața planului supus recepției:11.398mp % 4. Scurta prezentare a scopului intocmirii lucrarii si /sau a situatiei tehnice si juridicelistoricului:Scopul lucrarii este,notarea adresei in Cf introducerea in intravilan,rectificarea in minus a suprafetei de carte funciara,schimbarea partiala a categoriei de folosinta si notarea constructiilor existente.Din punct de vedere administrativ acest imobil este situat in intravilanul localitatii Abrud,str.Oborului,nr.1,Jud.Alba,avand ca vecinatati la N:paraul Abrud,la S:Vatca loan Cristian,Tomus Dorel,Napau _Liviu,lE 72856Abrud-Jurca FlorinJurca Elvira,lE 72058Abrud-Deoanca loan Nicolae,Deoanca Gabriela Maria,la V:str.Oborului si la E:IE 74238Abrud-Radu Vasile Aurelian,lE74501Abrud-Sun Industry SRL,Sun Yimin. Acest imobil se identifica din punct de vedere al Cartii Funciare cu cel inscris inCFnr.70857Abrud,cad.203/3,nr.top.263/2/3/2,266/3/2,267/1 /3I2,267/21312,1102/a/3/2,1102/b/ 1/312,1102/b/1/2/3/2-faneata -si gradina in suprafata de Cf de 14.632m.p.,„avand ca proprietar de Cf pe Domeniul Privat al Orasului Abrud in cota de 1/1 parte. 5.Descrierea generala a operatiunilor efectuate: In urma masuratorilor efectuate la fata locului si dupa intocmirea planului de situatie am determinat suprafata reala de 11.398 mp. Se propune notarea adresei in Cf:loc.Abrud,str. Oborului,nr.1,Jud.Alba si introducerea in intravilan.Se propune schimbarea partiala a categoriei de folosinta pentru suprafata de 7739 m.p. din faneata in categoria de folosinta curti-constructii si pentru suprafata de 1181 m.p. din faneata in categoria actuala de folosinta curti-constructii-ambele in suprafata totala de 8920 m.p..iar diferenta de 2478 m.p.- ramane-faneata- fara a mai avea la rubrica observatii „si gradina”.De asemenea se mai propune rectificarea in minus a suprafetei de Cf de la suprafata de CF de 14.632 mp. la suprafata reala de 11.398 m.p. si notarea pe suprafata de 1181 m.p.-curti-constructii a urmatoarelor constructii edificate si anume:C1-constructie administrativa-P-in suprafata construita de 104.80 m.p. si suprafata desfasurata de 104.80 m.p.,C2-casa de locuit-P-in suprafata construita de 84.78 m.p. si suprafata desfasurata de 84.78 m.p. si C3-anexa-P-in suprafata construita de 66.86 m.p.-toate acestea propunand a fi notate in favoarea vechiului proprietar de Cf -Domeniul Privat al Orasului Abrud in cota de 1/1 parte.Pe suprafata de 7739- curti-constructii se mai regasesc in teren,mai multe anexe —cotete de gaini,magazii de lemne si voliere pentru porumbei —construite din scandura si acoperite cu ondulina din plastic-toate acestea fiind edificate fara fundatie de catre cetatenii din zona blocurilor (de peste parul Abrud)- motiv pentru care nu am mai propus notarea acestora in CF.De asemenea langa constructia C3-se mai regaseste o constructie anexa (wc din lemn dezafectat) -fara fundatie —motiv pentru care nu am mai propus-o pentru notare in Cf. 6. Operaţiuni de specialitate realizate: Masuratorile in teren au fost realizate cu aparatura GPS South S82-V si cu statia totala Leica TCR 407.Din punctul de statie 1001 determinat GPS cu viza de orientare pe punctul de statie 1002 determinat Gps,s-au determinat radiatele vizibile si punctul de statie 1003, din punctul de statie 1003 cu viza de orientare inapoi pe punctul 1002,s-au determinat radiatele vizibile,si punctul de statie 1004,iar 566 unct de statie 1004 cu viza de orientare inapoi pe punctul 1003 „s-au determinat ri stul radiatelor. vizibile.Calculul suprafetelor s-a realizat pe coordonatele de contur, prin metoda analitica. !. I Vo LOCAL «i; Sistemul de coordonate; » plan proiectie „Stereografic 1970”; » sistem de referinta altimetric Marea Neagra. + Puncte geodezice de sprijin vechi si noi folosite; Poe SEDINTE DI SES CUT N eee TE DE SES CON PASE NCN CONSSSCP, SERE Dr Gs WELL Şes (SASE e DA the (_consiurur ) Va LOCAL « NO SA Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Nr. cerere 19763 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Campeni Ziua „42 Luna 08 Anul 2025 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare PENTRU INFORMARE IŢI Carte Funciară Nr. 70857 Abrud |! | A A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Nr. CF vechi:3299 Adresa: Jud. Alba, UAT Abrud Nr. Nr. cadastral Nr. Crt| “to fic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe ; nr top 263/27372, 266/3/2, 267/1732, 267/2/372, 1102787372, T1027071Ț3/2, AL | CAD:203/3 14.632 1102/127372 B. Partea Il. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 338 / 26/01/2007 Hotarare nr, 46 din 2006 emis de Consiliul Local Abrud; B1 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al 1/1 1) DOMENIUL PRIVAT AL ORAŞULUI ABRUD OBSERVATII: (provenita din conversia CF 3299) C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT Carte Funciară Nr. 70857 Comuna/Oraş/Municipiu: Abrud Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral __|Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe : 4.6 nr top 263/2/3/2, 266/3/2, 267/1/3/2, 267/2/3/2, 1102/a/3/2, 1102/b/1/3/2, seal a 14.632 1102/b/1/2/3/2 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie intra | Suprafaţa » , N cr| folosinţă. |vilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1 | faneata - 14.632 - - - şi grădină Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informațiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din L.egea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 12/08/2025, 09:45 i CONSILIUL Acest document se eliberează gratuit penirt prapri extrasului este de 25 de lei la ghișeu,k pectiv 20 http://epay.ancpi.ro Să 57 Senug 3 arii imobilelor. Pentru alţi solicitanţi, costul lei dacă este obţinut online prin platforma Coordonate puncte contur teren Sistem de proiectie “Stereografic 1970" elefej bej ele (2) Ed Lă bă e [ză E i iz E] elalalalalațalalalaf =] ef ele elehl ele) Intocmiti:i sa Volin 9 LOCAL Ș, Calculul analitic al suprafetelor-Teren Sistem de proiectie “Stereografic 1970 TE INVENTAR DE COORDONATE Pa_[_Namci EI ISI SEI ZO sstarz 38 ENI ESL iEIrI EeEeeeperenereee e ; [lee] e ; jel s[a|s! el: EEE EI EI RIEIEI elefeleleje [d elle he ele EI p ej elejeje belele e IEI [i E E: 7 i EI Plesa Volin g. PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI ANEXA NR Scarad:2000 S S Nr, cadastral: Suprafata masurata a imobilului (mp?) Adresa imobilului LocAbrud,str.Dborulul,nr.1,JudAtba-intravilan 11.398 Cartea funciara nr. Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT> 70857 Abrud Li LI + + * Pă + Cl + să + + la + + la + + la - a n. + 3 mă * + i i i 1 4 1 i 1 1 1 i A. Date referitoare la teren Nr. | Categorie de pancela| ““Faozinta Suprafata (np) Mentiuni 1 curti-constructii 8320 e faneata 2478 TDI neimpre jnult Total 11.398 B. Date referitoare la constructii Coa | Destinatia | Suprafata construlta le sol Mentiuni (mp PR CADM 104.80 Congărsee Taine tra tiva-P= In suprafata construlta de 104.85n.p si suprafata desfasurata ce cL 84.78 caza de locult-F-in suprafata construlta de 84.76n.p. si suprafata desfasurata de 84.78np. c3 : CA 66.86 DFEXG- PP Zuprarota Construita die 66-86 ne ei susrafate desfasurata de 66.56 _ mp: Total 236.44 | Suprafata totala masurata a nobilului =11.398np Suprafata din act =11.398np ExecutantPlesa Volin Au Cat.B)Seria:RD-AB-F „Nr.0018/2010 Confirm executarea masuratorilor la teoeactitudinea intocnirii documentatie! cadastrale si corespondenta acestela cu realito Inspector... Confirm atribuirea numarului cadastral si introducerea imobilului în sistenul integrat de cadastru si carte funclara A 2 GUDI Semnatura /4 AN TI SITIU LL LOCAL Coordonate puncte contur -CI Sistem de proiectie “"Stereografic 1970" C1 INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(X) Est(Y) 121 531751.830 | 351540.060 122 531755.720 | 351541.838 123 531752.377 | 351548.983 124 531750.213 | 351547.988 125 531744.171 351560.935 126 531739.710 | 351558.809 127 531743.415 | 351550.959 131 531745.854 | 351545.790 132 531748.465 | 351546.947 Intocmit:ing.R olin pas Ss Poul ANR A - (| CONSILIU je LOCAL si N Ş / wo Calculul analitic al suprafetelor-C! Sistem de proiectie "Stereografic 1970“ C1 INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(X) Est(Y) 121 531 751.830 351540.060 122 531755.720 | 351541.838 123 531752.377 351548.983 124 531750.213 351547.988 125 531744.171 351560.935 126 531739.710 351558.809 127 531743.415 351550.959 131 531745.854 351545.790 132 531748.465 351546.947 S=104.800mp Intocmit:ing.P in Pa CONSILIUL Coordonate puncte contur -C2 Sistem de proiectie "Stereografic 1970" C2 INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(X) Est(Y) 119 531747.486 | 351536.281 120 531752.557 | 351538.487 121 531751.830 | 351540.060 132 531748.465 | 351546.947 131 531745.854 | 351545.790 427 531743.415 | 351550.959 128 531739.447 | 351548.851 129 531743.770 | 351539.850 130 531745.490 | 351540.608 Intocmit:ing.P „NANA = Calculul analitic al suprafetelor-C2 Sistem de proiectie "Stereografic 1970" C2 INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(X) Est(Y) 119 531747.486 | 351536.281 120 531752.557 | 351538.487 121 531751.830 | 351540.060 132 531748.465 | 351546.947 131 531745.854 | 351545.790 127 531743.415 | 351550.959 128 531739.447 | 351548.851 129 531743.770 | 351539.850 130 531745.490 | 351540.608 S=84.782mp Intocmit:in, Pui ANS | CONSILIU: | Ada Steaup Sud = o LOCAL «i SA Coordonate puncte contur -C3 Sistem de proiectie “Stereografic 1970“ C3 INVENTAR DE COORDONATE Pot. Nord(X) Est(Y) 133 531767.273 | 351546.878 134 531771.561 351548.890 135 531766.217 | 351561.184 136 531761.459 351559.124 Intocmit:ing.Pleş IN SAN ff iii | ([ CONSILIUL | o LOCAL sj Calculul analitic al suprafetelor-C3 Sistem de proiectie “Stereografic 1970“ C3 INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(X) Est(Y) 133 531767.273 351546.878 134 531771.561 351548.890 135 531766.217 351561.184 136 531761.459 351559.124 S=66.858mp Intocmit:ing.Pl / CONSILIU! Q, LOCAL & o > Ru A Pr 148 &