HCL 46/2026 Abrud adoptată

România Judeţul Alba Oraşul Abrud Consiliul Local HOTĂRÂREA NR.46 Privind însușirea documentaţiei tehnice cadastrale de dezlipire a unui imobil (teren ) situat din punct de vedere administrativ pe teritoriul localităţii Abrud, str. Oborului, nr.1, Judeţul Alba, înscris în CF nr.70857 Abrud Consiliul Local al Oraşului Abrud, Judeţul Alba, întrunit azi în şedinţă ordinară publică; Luând în dezbatere Proiectul de hotărâre nr.46 din 15.04.2026 privind însuşirea documentaţiei tehnice cadastrale de dezlipire a unui imobil (teren ) situat din punct de vedere administrativ pe teritoriul localităţii Abrud, str. Oborului, nr.1, Judeţul Alba, înscris în CE nr.70857 Abrud, iniţiat de Primarul Oraşului Abrud; Având în vedere: - Reteratul de aprobare al iniţiatorului Proiectului de hotărâre, înregistrat sub nr.63| ! din 15.04.2026; - Raportul de specialitate al Serviciului UATDDAP - Compartiment cadastru înregistrat sub nr.6340 din 15.04.2026; - Documentaţia tehnică cadastrală de dezlipire a unui imobil (teren ) situat din punct de vedere administrativ pe teritoriul localităţii Abrud, Judeţul A Iba, înscris în CF nr.70857 Abrud, întocmită de expert tehnic Pleșa Volin — persoană autorizată; - Extrasul CF nr.70857 Abrud; - Avizele comisiilor nr.1 şi 2 din cadrul Consiliului Local al Oraşului Abrud; Ţinând cont de prevederile : > Art.879 alin.(2), art.880 și art.888 ale Legii nr.287/2009 ( Codul civil) ,„ republicată, cu modificările şi completările ulterioare; > Art.18 lit.e) şi art. 130 alin.(1) lit.a) din Anexa la Ordinul nr. 600/2023 al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările și completările ulterioare > Art. 25 alin.(2) din Legea nr. 7/1996, Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările și completările ulterioare; În baza dispoziţiilor art. 129 alin.(1) şi alin.(2) lit.c), art.133 alin.(1) , art.136 alin.(8), art.139 alin.(3) lit.g) şi art.196 alin.1 lit.a) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂR ĂŞTE: ART.1 (1) Se însușeşte Documentaţia tehnică cadastrală de dezlipire a imobilului înscris în Cartea Funciară nr.70857 Abrud, situat administrativ în Orașul Abrud, str. Oborului, nr.1, Judeţul Alba, întocmită de ing. Pleșa Volin, ce se constituie în Anexă la prezenta hotărâre. (2) Imobilul ce face obiectul prezentei documentaţii tehnice cadastrale se identifică cu cel înscris în CF nr.70857 Abrud, cu nr. cadastral 70857, având ca proprietar de CF Oraşul Abrud — Domeniul Privat în cotă de 1/1, ca bun propriu, compus din teren având categoria de folosinţă curţi - construcţii, în suprafață de 11.398 mp din care suprafaţa de 8920 mp categoria de folosinţă curţi — construcții și suprafața de 2478 mp având categoria fâneață, pe care se află edificate construcţiile : - Cl -—nr. niveluri : Î, an construire : 1960, suprafaţa construită la sol : 104,80 mp, construcție administrativă — P — în suprafaţă construită de 104,80 mp şi suprafață desfășurată de 104,80 mp, an construire 1960, Rh — 4 m, înscrisă în CF lanr. / Coeur | io LOCAL «ii pe >) e, - C2—nr. niveluri : 1, an construire : 1960; Suprafața construită la sol : 84,8 mp, casă de locuit — P, în suprafaţă construită de 84,78 mp și suprafața desfășurată de 84,78 mp, an construire 1960, Rh=4 m, înscrisă în CF la nr. A1.2; i - C3-—nr. niveluri : 1, an construire : 1960, suprafaţa construită la sol : 66,9 mp, anexă — P în suprafaţă construită de 66,86 mp şi suprafața desfăşurată de 66,86 mp, an construire 1960, înscrisă în CF la nr.A 1.3. ART.2 Se aprobă dezlipirea imobilului înscris în CF nr.70857 Abrud, cu nr. cadastral 70857, rezultând 2 (două) loturi după cum urmează : - Lotul I — teren în suprafaţă totală de 11.039 mp din care suprafaţa de 8561 având categoria de folosinţă curţi — construcții şi suprafaţa de 2478 mp având categoria de fâneață — pe care se află edificate construcțiile: e Cl-nr.niveluri: 1, an construire : 1960, suprafaţa construită la sol : 104,80 mp, construcție administrativă — P — în suprafaţă construită de 104,80 mp şi suprafață desfăşurată de 104,80 mp, an construire 1960, Rh-4 m ( înscrisă în CF la nr. crt. Al.l); e C3-nr. niveluri: |, an construire : 1960, suprafaţa construită la sol : 66,9 mp, anexă — P în suprafață construită de 66,86 mp şi suprafaţa desfășurată de 66,86 mp, an construire 1960 ( înscrisă în CF la nr. A] .3). având ca proprietar de C.F. pe Orașul ABRUD — Domeniul Privat în cotă de 1/1 parte ca bun propriu ; - Lotul 2 — teren în suprafață totală de 359 mp — categoria de folosință curți construcţii, având ca proprietar de C.F. pe Orașul Abrud, - Domeniul Privat în cotă de 1/1 parte ca bun propriu, pe care se află edificată construcția : e C2- nr. niveluri : Î, an construire : 1960; Suprafaţa construită la sol : 84,8 mp, casă de locuit — P, în suprafață construită de 84,78 mp şi suprafața desfăşurată de 84,78 mp, an construire 1960, Rh=4 m, (înscrisă în CF la nr. AI); ART.3 Se solicită Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Alba/Biroului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Câmpeni înscrierea operaţiunii de dezlipire în cele 2 (două) loturi, conform documentatiei cadastrale anexate, şi evidenţiată la art.2 din prezenta hotărâre. ART.4 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se împuterniceşte Primarul oraşului Abrud prin Serviciul UA TDDAP-Compartiment cadastru. ART.5 Hotărârea se comunică Instituţiei Prefectului Judeţului Alba, Primarului Oraşului Abrud. Serviciului UATDDAP, Serviciului financiar contabil, Serviciului ADPP din aparatul de specialitate al primarului şi BCPI Câmpeni Prezenta hotărâre a fost adoptată în urma votului favorabil al unui număr de 13 consilieri din totalul de 13 consilieri locali în funcţie și 13 consilieri locali prezenţi. Abrud, 30.04.2026 Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează, Consilier, Gorghe Alina- Mihaela Secretar general, Hodan Diana Mira PAELA VLASCL tip W4 | 309 ANEXA NR, 15 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobilului:Loc.Abrud,str.Oborului,nr.1, jud. Alba . 2. Tipul lucrării: documentatie cadastrala de dezlipire. 3. Suprafaţa planului supus recepției: 11.398mp 4. Scurtă prezentare a scopului întocmirii lucrării: documentatie cadastrala de dezlipire pentru imobilul inscris in CF nr.70857 Abrud in vederea obtinerii a 2 parcele. 5. Descrierea generală a operațiunilor efectuate: Terenul se afla din punct de vedere administrativ pe teritoriul localitatii Abrud „str. Obor-ului nr. 1,Jud Alba in intravilan, fiind neimprejmuit , avand ca vecini: e La Nord: paraul Abrud e La Sud: Vaica loan Cristian,lomus Dorel,Napau Liviu,IE 72856Abrud-Jurca Florin,Jurca Elvira,IE 72058Abrud-Deoanca loan Nicolae,Deoanca Gabriela Maria e La Est: IE 74238Abrud-Radu Vasile Aurelian,1E74501Abrud-Sun Industry SRL,Sun Yimin e La Vest: V:str.Oborului Imobilul ce face obiectul prezentei documentaţii se identifica cu cel înscris în CF nr: 70857 Abrud, cu nr. cad. 70857-curti-constructii- Nr. niveluri:1; An construire:1960; S. construita la sol:104.8 mp; constructie administrativa-Pin suprafata construita de 104.80 m.p. si suprafata desfasurata de 104.80 m.p.„an construire 1960,Rh=4m, Nr. niveluri:l; An construire:1960; S. construita la sol:84.8 mp; casa de locuit-P - in suprafata construita de 84.78 m.p. si suprafata desfasurata de 84.78 m.p.„an construire 1960, Rh=4m,Nr. niveluri:1; An construire:1960; S. construita la sol:66.9 mp; anexa-P-in suprafata construita de 66.86m.p. si suprafata desfasurata de 66.86 m.p.„an construire 1960- in suprafata de 8920m.p. si faneata in suprfata de 2478m.p.-ambele in suprafata totala de 11.398 m.p.-avand ca proprietar de Cf pe Domeniul Privat al Orasului Abrud in cota de 1/1 parte ca bun propriu. Se propune dezmembrarea imobilului in 2 loturi si anume: - lotnr.l cu CAD :......cceeeeii curti-constructii- cu suprafata din C.F. de - Nr. niveluri: 1; An construire:1960; S. construita la sol:104.8 mp; constructie administrativa-Pin suprafata construiita de 104.80 m.p. si suprafata desfasurata de 104.80 m.p.„an construire 1960,Rh=4m,Nr. niveluri:1; An construire: 1960; S. construita la sol:66.9 mp; anexa-P-in suprafata construita de 66.86m.p. si suprafata desfasurata de 66.86 m.p.„an construire 1960 si faneata cu suprafata din C.F. de -ambele in suprafata totala de 11.039mp| avand ca proprietar pe Domeniul Privat al Orasului Abrud in cota de 1/1 parte ca bun propriu. - lot nr.2 cu CAD îmi. curti-constructii- Nr, niveluri:; An construire:1960; S. construita la sol:84.8 mp; casa de locuit-P - in suprafata construita de 84.78 m.p. si suprafata desfasurata de 84.78 m.p.an construire 1960, Rh=4m cu suprafata din C.F. de avand ca proprietar pe Domeniul Privat al Orasului Abrud in cota de 1/1 parte ca bun propriu. 6.Operaţiuni de specialitate efectuate: Pentru întocmirea acestei documentaţii s-a preluat geometria existenta in eterra,iar delimitarea parcelelor s-a facut in teren cu aparatura GPS South S82V. Calculul suprafetelor s-a realizat pe coordonatele de contur, prin metoda analitica, aa Sistemul de coordonate; isi =ă > plan proiectie „Stereografic 19707; CONSILIUL , lo uocaL & d Ur > sistem de referinta altimetric Marea Neagra. e Puncte geodezice de sprijin vechi si noi folosite; Data întocmirii: 14.04.2026 Semnătura şi ştana pila (persoană autorizată) În în 1 In cazul documentaţiilor cadastrale de înscriere a unei construcții bun viitor pe un teren înscris în cartea funciară, respectiv al documentațiilor de preapartamentare a construcției condominiu bun viitor se va efectua menţiunea construcție bun viitor. 2 În cazul documentaţiilor cadastrale de înscriere a unei construcţii bun viitor pe un teren înscris în cartea funciară, respectiv al documentaţiilor de preapartamentare a construcţiei condominiu bun viitor se vor menționa informaţiile preluate din sistemul integrat de cadastru şi carte funciară, referitoare la terenul și construcţiile edificate, nr. autorizaţiei de construire și informaţiile preluate din aceasta și DTAC, în ceea ce privește suprafața construită la sol și suprafaţa construită desfășurată a construcţiei bun viitor viitor Coordonate puncte contur feren-P2 Sistem de proiectie “Stereografic 1970" P2 INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(X) Est(Y) 119 531727.265 | 351551.602 62 531727.104 | 351548.911 63 531727.401 351547.810 64 531728.933 | 351544.432 65 531731.127 | 351541.541 66 531732.455 351540.508 67 531734.339 | 351539.338 68 531738.212 | 351537.939 69 531740.756 | 351536.886 70 531743.023 | 351536.243 71 5317476986 | 351535.607 72 531749.397 | 351535.696 73 531753.152 351536.529 136 531752.557 | 351538.487 123 531751.830 351540.060 131 531748.465_| _351546.947 130 531745.854 | 351545.790 129 531743.415 | 351550.959 128 531739.710 | 351558.809 127 531744.171 351560.935 122 531742.937 351563.623 121 531739.471 351560.889 120 531737.766 | _351559.570 Intocmit:ing Plega'Volin Calculul analitic al suprafetelor- Teren-P2 Sistem de proiectie “Stereografic 1970" P2 INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(X) EstY) 119 | 531727.265 | 351551.602 62 | 531727.104 | 351548.911 63 | 5317274014 | 351547.810 64 | 531728933 | 351544.432 65 | 534731.127 | 851541.541 65 | 531732455 | 851540.508 67 | 531734.339 | 351539.338 68 | 531738.212 | 351537.939 69 | 5317401756 | 351536.886 70 | 531743.023 | 351536.243 71 | 531747.69% | 351535.607 72 | 5317491397 | 351535.696 73 | 531753.152 | 351536.529 136 | 531752.557 | 351538.487 123 | 531751.830 | 351540.060 131 | 531748465 | 351546.947 130 | 531745.854 | 351545.790 129 | 531743.415 | 351550.959 128 | 531739.710 | 351558.809 127 | 531744.171 | 351560.935 122 | 531742.937 | 351563.623 121 | 531739.471 | 351560.889 120 | 531737.766 | 351559.570 S=358.815mp Intocmit:ing.Plesgrălin Coordonate puncte contur -C] Sistem de proiectie “Stereografic 1970" C1 INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(X) Est(Y) 123 531751.830 | 351540.060 124 531755.720 | 351541.838 125 531752.377 | 351548.983 126 531750.213 | 351547.988 127 531744.171 351560.935 128 531739.710 | 351558.809 129 531743.415 | 351550.959 130 531745.854 | 351545.790 131 531748.465 | 351546.947 / Intocmit:ing Plesa /olin Calculul analitic al suprafetelor-Cl Sistem de proiectie "Stereografic 1970" C1 INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(X) Est(Y) 123 | 531751.830 | 351540.060 124 | 531755.720 | 351541.838 125 | 531752.377 | 351548.983 126 | 531750.213 | 351547.988 127 | 531744.171 | 351560.935 128 | 531739.710 | 351558.809 129 | 531743.415 | 351550.959 130 | 531745.854 | 351545.790 131 | 531748.465 | 351546.947 S=104.800mp Intocmit:ing.Plesalvolin Coordonate puncte contur -(2 Sistem de proiectie “Stereografic 1970“ C2 INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(X) Est(Y) 135 531747.486 | 351536.281 136 531752.557 | 351538.487 123 531751.830 | 351540.060 131 531748.465 | 351546.947 130 531745.854 | 351545.790 129 531743.415 | 351550.959 132 531739.447 351548.851 133 531743.770 | 351539.850 134 531 745.490 351540.608 Intocmiting.Plesa Volin ț Calculul analitic al suprafetelor-C2 Sistem de proiectie “Stereografic 1970“ C2 INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(X) Est(Y) 135 531747.486 | 351536.281 136 531752.557 | 351538.487 123 531751.830 | 351540.060 131 531748.465 | 351546.947 130 531745.854 | 351545.790 129 531743.415 | 351550.959 132 531739.447 | 351548.851 133 531743.770 | 351539.850 134 531745.490 | 351540.608 S=84.782mp Să Volin Coordonate puncte contur -C3 Sistem de proiectie “Stereografic 1970“ C3 INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(X) Est(Y) 137 531767.273 351546.878 138 531771.561 351548.890 139 531766.217 351561.184 140 531761.459 351559.124 Intocmit:ing Plesa Volin Calculul analitic al suprafetelor-C3 Sistem de proiectie “Stereografic 1970“ C3 INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(X) Est(Y) 137 531767.273 | 351546.878 138 531771.561 351548.890 139 531766.217 | 351561.184 140 531761.459 | 351559.124 S=66.858mp Intocmit:ing Ples alin Coordonate puncte contur -C1 Sistem de proiectie “Stereografic 1970“ C1 INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(X) Est(Y) 123 531751.830 | 351540.060 124 531755.720 | 351541.837 125 531752.377 | 351548.983 126 531750.213 | 351547.988 127 531744.171 351560.935 128 531739.710 | 351558.809 129 531743.415 | 351550.959 130 531745.854 | 351545.790 131 531748.465 | 351546.947 Intocmit:ing Plesa Volin Calculul analitic al suprafetelor-l! Sistem de proiectie “Stereografic 1970" C1 INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(X) Est(Y) 123 531751.830 | 351540.060 124 531755.720 | 351541.837 125 531752.377 | 351548.983 126 531750.213 | 351547.988 127 531744.171 351560.935 128 531739.710 | 351558.809 129 531743.415 | 351550.959 130 531745.854 | 351545.790 131 531748.465 | 351546.947 S=104.800mp Intocmit:ing.Plgsa Volin Coordonate puncte contur -C3 Sistem de proiectie “Stereografic 1970“ C3 INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(X) Est(Y) 137 531767.273 | 351546.878 138 531771.561 351548.890 139 531766.217 | 351561.184 140 531761.459 | 351559.124 N Volin Calculul analitic al suprafetelor-l3 Sistem de proiectie “Stereografic 1970" C3 INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(X) Est(Y) 137 531767.273 351546.878 138 531771.561 351548.890 139 531766.217 351561.184 140 531761.459 351559.124 S=66.858mp | Intocmit:ing.Plesb/Volin PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara1:500 ANEXA NR.16 Nr. cadastral|!Suprafata masurata o imobilului (mp>! Adresa imobilului 359 LocAbrud,str.Oboruluinr.,Jud.Alba-intravilan Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) Abrud Cartea funciara nr, 351550 331750 531750 |_331700__ 531700 a A) m A. Date referitoare la teren t Nrzelo| Categorie, de Isuprafata (mp) Mentiuni - t 33 1 curti-constructii 9 701 neimpre jnuit Total | 359 _ _____ B.Datereferitoare la constructii Cod DestinatialSuprafata czens truite la sol Mentiuni Nr, niveluri; An construlrei1960; S. construlta lo ci| CL 8478 sol:84.8mpy casa delocuit-P - insuprafata construita de 84,78 mp.s! suprafata desfasurata de84.78 mp.„an construire 1960,Rh=4m Total 84.78 Suprafata totala masurata a, imobilului=359mp Suprafata din act =339mp Executant'Plesa Volin Aut.Cat.B;Seria'RD-AB-F,Nr.0018/2010 Inspector. Confirm executarea masuratorilor la teren i O rectitudinea. intognizir documentatiei 1 Confirm. atribuirea numarului cadastral si introducerea imobilului in sistemul integrat de cadastrale si ndenta acesteia cu realitatea din cadastru si carte funclora Semnatura Coordonate puncte contur teren-P2 Sistem de proiectie “Stereografic 1970“ p2 INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(X) Est(Y) 119 531727.265 | 351551.602 62 531727.104 | 351548.911 63 531727.401 351547.810 64 531728.933 | 351544.432 65 531731.127 | 351541.541 66 531732.455 | 351540.508 67 531734.339 | 351539.338 68 531738.212 | 351537.939 69 531740.756 | 351536.886 70 531743.023 | 351536.243 71 531747.696 | 351535.607 72 531749.397 | 351535.696 73 531753.152 | 351536.529 136 531752.557 | 351538.487 123 531751.830 | 351540.060 131 531748.465 | 351546.947 130 531745.854 | 351545.790 129 531743.415 | 351550.959 128 531739.710 | 351558.809 127 531744.171 351560.935 122 531742.937 | 351563.623 121 531739.471 351560.889 120 531737.766 | 351559.570 Intocmit:ing Plesa Volin Calculul analitic al suprafetelor- Teren-P2 Sistem de proiectie “Stereografic 1970" p2 INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(X) EstY) 119 531727.265 351551.602 62 531727.104 351548.911 63 531727.401 | 351547.810 64 531728.933 351544.432 85 531731.127 | 351541.541 66 531732.455 | 351540.508 67 531734.339 | 351539.338 68 531738.212 351537.939 69 531740.756 | 351536.886 70 531743.023 351536.243 71 531747.69%6 | 351535.607 72 531749.397 351535.696 73 531753.152 | 351536.529 136 531752.557 351538.487 123 531751.830 351540.060 131 531748.465 351546.947 130 531745.854 351545.790 129 531743.415 | 351550.959 128 531739.710 | 351558.809 127 531744.171_| 351560.935 122 531742.937 351563.623 121 531739.471 351560.889 120 531737.766_| 351559.570 S=358.815mp Intocmit:ing.Pl Volin Coordonate puncte contur -(2 Sistem de proiectie “Stereografic 1970" | C2 INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(X) Est(Y) 135 531747.486 | 351536.281 136 531752.557 | 351538.487 123 531751.830 | 351540.060 131 531748.465 | 351546.947 130 531745.854 | 351545.790 129 531743.415 | 351550.959 132 531739.447 | 351548.851 133 531743.770 | 351539.850 134 531745.490 | 351540.608 e Votin” Calculul analitic al suprafetelor-(2 Sistem de proiectie “Stereografic 1970“ C2 INVENTAR DE COORDONATE Pct. Nord(X) Est(Y) 135 531747.486 351536.281 136 531752.557 | 351538.487 123 531751.830 351540.060 131 531748.465 351546.947 130 531745.854 351545.790 129 531743.415 | 351550.959 132 531739.447 | 351548.851 133 531743.770 351539.850 134 531745.490 351540.608 S=84.782mp Intocmit:ing. Plesa Valin ps Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară ALBA Nr. cerere 10246 7 Biroul de Cadastru şi Publicitate imobiliară Campeni Ziua 15 pr Luna 04 p- . Anul 2026 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare Siza ina ati PENTRU INFORMARE "TITI enuntate îmasate Carte Funciară Nr. 70857 Abrud [| || | 11|] A. Partea |. Descrierea imobilului Nr. CF vechi:3299 TEREN Intravilan Nr. cadastral vechi:203/3 Adresa: Jud. Alba, UAT Abrud, Loc. Abrud, Str OBORULUI, Nr. 1 Nr. |Nr. cadastral Nr. - : Cri | "topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe la 70857 11.398 Teren neimprejmuit; neimprejmuit Construcţii Nr cadastral i Cr |nr. topografic Adresa Observaţii / Referinţe A1.1 70857-c1 Jud. Alba, UAT Abrud, Loc. Abrud, Str INr. niveluri:1: An construire:1960; S. construita la sol: Ă OBORULUI, Nr. 1 104.8 mp; constructie administrativa-P-in suprafata | construiita de 104.80 m.p. si suprafata desfasurata de | 104.80 m.p..an construire 1960,Rh=4m A1.2 70857-c2 Jud. Alba, UAT Abrud, Loc. Abrud, Str INr. niveluri:1; An construire:1960; S. construita la sol:84.8 OBORULUI, Nr. 1 mp; casa de locuit-P - in suprafata construita de 84.78 m. | p. si suprafata desf [...]