HCL 35/2026 Abrud adoptată

România Judeţul Alba Oraşul Abrud Consiliul Local HOTĂRÂRE NR.35 Privind încheierea unui nou contract de închiriere cu SC AUTENTIC MDS SRL, pentru spaţiul situat în Orașul Abrud, str. Lt. Anca Virgil , nr.1, ap.1, Judeţul Alba Consiliul Local al Oraşului Abrud, judeţul Alba, întrunit azi în şedinţă ordinară publică; Luând în dezbatere Proiectul de hotărâre nr.6 din 16.01.2026 privind încheierea unui nou contract de închiriere cu SC AUTENTIC MDS SRL, pentru spaţiul situat în Oraşul Abrud, str. Lt. Anca Virgil , nr.l, ap.l, Judeţul Alba, ( fostă Piaţa Eroilor, nr.18, ap.1, conform Hotărârii judecătoreşti nr.708/2015 emis de Judecătoria Câmpeni, raport de expertiză tehnică extrajudiciară și documentaţie cadastrală recepţionată de compartimentul tehnic al OCPI Alba), iniţiat de Primarul Orașului Abrud ; Având în vedere: > Referatul de aprobare al iniţiatorului la Proiectul de hotărâre, înregistrat sub nr.339 din 16.01.2026; > Raportul de specialitate al Serviciului Administrarea Domeniului Public și Privat din aparatul de specialitate al primarului, înregistrat cu nr.347 din 19.01.2026 prin care se propune încheierea unui nou contract de închiriere cu SC AUTENTIC MDS SRL, pentru spaţiul situat în Orașul Abrud, str. Lt. Anca Virgil, nr.1, ap.l, Judeţul Alba, pentru o perioada de 15 ani; > Cererea domnului Borza Mihăiţă Bogdan, în calitate de administrator la SC AUTENTIC MDS SRL Abrud, înregistrată sub nr.12497 din 18.12.2025 prin care solicită prelungirea contractului de închiriere nr.6756/08.02.2012, pentru imobilul situat în Oraşul Abrud, str. Lt. Anca Virgil , nr.l, ap.I(fostă Piaţa Eroilor, nr.18), Judeţul Alba, având în vedere că a plătit chiria în tot acest timp; Contractul de închiriere nt.6756 din 08.02.2012 și Actul adiţional nr.4 din 03.12.2019 la Contractul de închiriere, cu valabilitate până la data de 31.12.2025; Extras CF nr.74666 Abrud, nr. topo. 806/1,806/2, 807/1/2, 807/2, 807/3, 808 ; Releveul întocmit de ing. Pleşa Volin; Procesul verbal privind verificarea situației din Abrud, str. Lt. Anca Virgil, nr.1, ap.1, Judeţul Alba nr. 587 din 23.01.2026; Hotărârea Consiliului Local al Oraşului Abrud nr. 117/29.12.2025 privind aprobarea impozitelor şi taxelor locale la nivelul Orașului Abrud pe anul 2026; Avizul Comisiilor nr.! şi 2 din cadrul Consiliului Local al Orașului Abrud ; Ţinând cont de prevederile : = Art.3, art.1777, art.1778 alin.(3), art.1779, art.1781, art.1788 alin.(1), art.1799 și art. 1828- 1831 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare coroborate cu prevederile art.132 din lit. a) din Legea nr.71/2011 pentru punerea în aplicare a Legii nr.287/2009 privind Codul civil; ; În temeiul art.129 alin.(1), alin.(2) it.c), şi alin.(6) lit.a), art.355, art.133 alin. |, art.139 alin.(3) lit.g) şi art.196 alin.(1) lit.a) din Ordonanţa de Urgenţă nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; i V _YV YvYvyY HOTĂRĂȘTE: Art. 1. (1) Se aprobă încheierea unui nou contract de închiriere între Oraşul Abrud, în calitate de locator, și SC AUTENTIC MDS SRL, în calitate de locatar, având ca obiect spaţiul situat în Oraşul Abrud, str. Lt. Anca Virgil, nr. 1 (fostă Piaţa Eroilor, nr. 18), ap. 1, Judeţul Alba. (2) Spaţiul menţionat la alin. (1) aparţine domeniului privat al Orașului Abrud și are o suprafață utilă de 79,30 mp, conform Releveul i Întoemit de ing. Pleșa Volin, care constituie anexă la prezenta hotărâre. Aă AN CONSILIUL |, (3) Încheierea contractului se face fără licitaţie publică, prin exercitarea de către locatar a dreptului de preferință prevăzut de art. 1828, raportat la art. 3 din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, având în vedere calitatea de profesionist a locatarului, continuitatea activităţii acestuia în spaţiul respectiv şi depunerea solicitării în termenul legal. Art. 2. (1) Durata închirierii este de 5 ani, începând cu data semnării contractului de către ambele părți. (2) Chiria iniţială pentru anul 2026 se stabileşte la valoarea prevăzută în Hotărârea Consiliului Local al Orașului Abrud nr. 117/29.12.2025 privind aprobarea impozitelor și taxelor locale la nivelul Oraşului Abrud pe anul 2026, cuantum fundamentat pe media valorilor de piață stabilite prin rapoarte de evaluare ANEVAR întocmite la nivelul localităţii în anul 2025 pentru închirierea spaţiilor în alte scopuri decât cele de locuinţă. Art. 3. (1) Începând cu data de 1 ianuarie 2027, cuantumul chiriei se va actualiza anual cu rata inflației (indicele preţurilor de consum) comunicată de Institutul Naţional de Statistică (INS) pentru anul fiscal anterior. (2) Actualizarea se realizează prin act adiţional la contractul de închiriere, până la data de 31 martie a fiecărui an. Art. 4. Primarul Orașului Abrud este împuternicit să semneze contractul de închiriere şi actele adiţionale ulterioare, în condiţiile prezentei hotărâri. Art. 5. Primarul Oraşului Abrud prin Serviciul Administrarea Domeniului Public şi Privat, Serviciul Financiar Contabil şi Compartimentul Aparatul Permanent al Consiliului Local din aparatul de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art. 6. Hotărârea se comunică Instituţiei Prefectului Judeţului Alba, Primarului Orașului Abrud, Serviciului Administrarea Domeniului Public şi Privat, Serviciului Financiar Contabil şi consilierului juridic din cadrul Compartimentului Aparatul Permanent al Consiliului Local şi SC AUTENTIC MDS SRL Abrud. Prezenta hotărâre a fost adoptată în urma votului favorabil al unui număr de 13 consilieri locali din totalul de 13 consilieri locali în funcţie şi 13 consilieri locali prezenţi. Abrud, 26.03.2026 Președinte de şedinţă, Contrasemnează, Consilier, David Marius - Gheorghe Secretar general, Hodan Diana Mira